ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1569
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1821 Svet » 29 мар 2016, 19:01

abanamat писал(а):Источник цитаты что у ДСКшной панели утеплитель внутри, выглит вот так

А можно уточнить, что на фото (хорошее, наглядное) но панель от СУ 155. У ДСК1 и ПИК получше. :)

Аватара пользователя
марк аврелий
активный
активный
Сообщения: 581
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1822 марк аврелий » 29 мар 2016, 19:06

Ну вот, вы подтвердили, риск есть. А проверить ли на собственной шкуре, ну тут решает каждый сам для себя. Я не вижу уж такой огромной необходимости бежать брать торцевую. Причем каждый именитый застройщик может лохануться, строят то люди а у них бывают кривые руки.

Аватара пользователя
Вовчик
постоялец
постоялец
Сообщения: 251
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1823 Вовчик » 29 мар 2016, 19:30

марк аврелий писал(а):Ну вот, вы подтвердили, риск есть. А проверить ли на собственной шкуре, ну тут решает каждый сам для себя. Я не вижу уж такой огромной необходимости бежать брать торцевую. Причем каждый именитый застройщик может лохануться, строят то люди а у них бывают кривые руки.

Че та вот "рисков" до фига набираетца тут.
В общем резюме:
ну, у них реально "хватит ума" и 01.04 ценник крутануть еще тыщ на пять.
тока толку?
по сути, все что Вы озвучили правда.
торцевые тут - хреновый может быть "эксперимент".
качество строительства (такого) весьма спорное само по себе.
по ценнику:
по сути, уже после второго подорожания - интерес к этой стройке должен был просто пропасть!
а тут, до сих пор самая посещаемая страница на форуме новостроя :dash2:
видимо "стадное чувство" и тут рулит.
тока хреново это, когда не отдаешь себе отчет, в том ЧТО и по КАКОЙ цене покупаешь...
последствия всегда будут.
про "качество" этой панели ... насмотрелся в Питере...
ИМХО слова МОХЕРа на 100% правда.
это будет реально "долгоиграющая стройка с огромным навесом".
а я бы добавил и с очень сомнительным "качеством панели".
как то так...

Аватара пользователя
aoknay
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 141
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1824 aoknay » 29 мар 2016, 20:02

Вовчик,
Извиняюсь за флуд, Вовчик, но вы просто дико обижены сложившейся ситуаций по лучам.
Скажите мне что взять за анологичные деньги? Домашний, спасибо не надо только из за локейшена до метро на газелях с Арменом за рулем в противогазе. Мещерский лес на боровке с непонятными планировками.
А минусы можно искать в любом жк и найти их массу, просто поэтому и сравнивают что бы найти оптимальное решение. Если для вас домашний оптимальное решение это ваш выбор и там ваше стадо и пока оно намного меньше чем стадо лучей, и не нужно никого стадом называть, и считать других глупее или умнее себя.

Аватара пользователя
Zubastik
новичок
новичок
Сообщения: 14
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1825 Zubastik » 29 мар 2016, 22:00

Вовчик писал(а):это будет реально "долгоиграющая стройка с огромным навесом".
а я бы добавил и с очень сомнительным "качеством панели".
как то так...


Нормальный будет район со временем, и магазины построят, и сады откроют. Правда сам замкадный район Солнцево на любителя и цены здесь никогда не сравняются с аналогичным жильем в нормальном районе Москвы внутри МКАД.
Здесь берут те, кому надо "подешевле и побольше метраж". ИМХО.
Мы с мужем к 4-ке уже перегорели.

Аватара пользователя
inga84
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 107
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1826 inga84 » 30 мар 2016, 00:37

Про метро:) я не хотел бы его:)
Метро 700 метров это суета, беготня, левые люди из других районов, бомжи, студенты, таксисты и прочие, да хватит румянцево метро до него 10 мин ехать если что и электрички)
Кто нить жил у метро? Такое ощущение что большинство из деревень, и вслух не произносят это метро, шляпа полная , не для жизни оно, только суета грязь и криминал)

Аватара пользователя
Yarga
постоялец
постоялец
Сообщения: 263
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1827 Yarga » 30 мар 2016, 01:05

Вовчик писал(а):по сути, уже после второго подорожания - интерес к этой стройке должен был просто пропасть!
а тут, до сих пор самая посещаемая страница на форуме новостроя :dash2:
видимо "стадное чувство" и тут рулит.

Это не "стадное чувство". Просто обсуждать сейчас по большому счёту и нечего.
ММ дальше, в поле и с условно пешей до метро. Ну и НДВ тоже не добавляет оптимизма.
Город более интересен, но опять же, НДВ.
Домашний далеко от метро и экология в разы хуже всех аналогичных проектов.
Влюблино от Мортона - далеко от метро, экология не радует.
Ждали Летний сад от Эталона, но с ценой они сильно промахнулись.
Ничего не забыл?
Вот и получается, обсуждаем то, что есть, и ждём интересные проекты.

Аватара пользователя
Sadrain
новичок
новичок
Сообщения: 42
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1828 Sadrain » 30 мар 2016, 01:10

Вовчик писал(а):Ну так прям.
Может панель супер?
НЕТ!
Вот просто ваще нет!
Вы ее видели в живую?
Я видел.


А вы где видели, в Питере? А расскажите, плиз. Если в питере и уже не свежепостроенное, то оно как?

Аватара пользователя
Yarga
постоялец
постоялец
Сообщения: 263
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1829 Yarga » 30 мар 2016, 01:24

Вовчик писал(а):Метро там будет...
А может так: "метро там будет"???
А есси нет, то чо тогда?

Про экологию - это на страницу юмора.
В промке Солнцево ее конечно намного больше, чем в промке Марьино :lol:

А если метро нет - тогда до УЖЕ готового Румянцево/Саларьево. Дорогу вот обещают прямую от Авиаторов протянуть. Ну и главное, а те миллиарды, потраченные на строительство метро до Рассказовки, вместе с построенным Депо в Солнцево просто выкинут? Заморозить такой объект как метро, особенно на данной стадии гораздо дороже, чем достроить его.
Такое чувство, что вам метро это - личная обида. Построят его, никуда не денутся. А если катаклизм в стране произойдёт финансовый, тогда всем нам не о бетоне в Москве надо будет думать, а о чернозёме под Рязанью. И о посадках крестоцветных с паслёновыми. Как в 90-е.
И да, экология в Солнцево гораздо лучше, чем в Марьино. И промзона там совсем не страшная, с очистными не сравнить.
P.s. Если что, позы у меня в Лучах нет. Отказался я от такой покупки.

Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 291
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1830 Барыга » 30 мар 2016, 01:31

Господа не ссорьтесь) впереди нас ждут десяти подобных лучей) 12 млн м2 в районе саларьево-Внуково это вам не шутки)))метро думаете зря строили? Вот теперь отбивать цену будут постройкой :D так что запасаемся попкорном и ждём

Аватара пользователя
xked
постоялец
постоялец
Сообщения: 214
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1831 xked » 30 мар 2016, 02:42

Жил достаточно долго в угловой квартире в обычной панельной десятиэтажке. Батареи почти всю зиму были не более чем на половину мощности. В теплые солнечные дни, так вообще отключал - жарко. К слову в этом доме половина квартир были угловые - мне наоборот нравилось, что окон много.

Аватара пользователя
Timka
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1832 Timka » 30 мар 2016, 08:57

Всем добрый день! :) Уже несколько недель читаю форум. Нам очень понравился проект, да! -есть какие-то недочеты, да!- безусловно стремно покупать на стадии котлован/парковка. Но это есть везде! ВОпрос в том, что мы,например, альтеранативы для себя не видим. Хотим двушку, 58, как раз угловую, от которой часть форучан далеко не в восторге. А мы сейчас живем в угловой, все устраивает. Документы в процессе оформления. О менеджере в ЛСР ничего плохого сказать не могу, всегда на связи, даже в свой выходной. Может нам повезло, хз.

Аватара пользователя
Next
новичок
новичок
Сообщения: 80
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1833 Next » 30 мар 2016, 09:25

Ну вот набежали эффективные маркетолухи с отзывами а-ля новостройкин.

Уже писал - нет ажиотажа на Лучи. Вообще нет.
ЛСР уже сам начинает верить в свое вранье

Аватара пользователя
CityRent
новичок
новичок
Сообщения: 35
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1834 CityRent » 30 мар 2016, 11:20

марк аврелий писал(а):Жил в угловой квартире. Всю зиму осень сырые стены и в туалете дубак. Проблема решилась установкой пенопласта, забралось часть полезной площади, но хоть стены не плачут. Если покупать для себя никогда не куплю угловую.

В доме какого года постройки? Я вот второй раз живу в башне. Тут все стены торцевые :D :lol: :oops:

Аватара пользователя
Амина
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1835 Амина » 30 мар 2016, 20:18

На сайте ЛСР баг, и он показывает цену одной из трешек в 4,4 млн

Аватара пользователя
Rozmarin
новичок
новичок
Сообщения: 10
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1836 Rozmarin » 30 мар 2016, 20:52

Next писал(а):Ну вот набежали эффективные маркетолухи с отзывами а-ля новостройкин.

Уже писал - нет ажиотажа на Лучи. Вообще нет.
ЛСР уже сам начинает верить в свое вранье


Угу, сами себе верим. 3 дня назад была в офисе на обьекте и на Автозаводской. Люди в очереди сидят, чтобы проконсультироваться и договор подписать.
Нет сейчас на рынке других вариантов с такой ценой и около метро. Всю жизнь прожила около метро и вижу в этом только приемущество в передвижении по городу.

Аватара пользователя
CityRent
новичок
новичок
Сообщения: 35
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1837 CityRent » 30 мар 2016, 21:04

Rozmarin писал(а):Угу, сами себе верим. 3 дня назад была в офисе на обьекте и на Автозаводской. Люди в очереди сидят, чтобы проконсультироваться и договор подписать.
Нет сейчас на рынке других вариантов с такой ценой и около метро. Всю жизнь прожила около метро и вижу в этом только приемущество в передвижении по городу.

Давайте сравним? В Переделкино Ближнее 1 комнатная квартира на вторичке вполне себе покупается за 5.0. Квартира готовая и тоже будет метро.

Аватара пользователя
Rozmarin
новичок
новичок
Сообщения: 10
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1838 Rozmarin » 30 мар 2016, 21:13

И еще про метро. Кое-кто сомневается, что оно там будет. Вы на месте строительства ЖК Лучи были? Видели, как рядом строится метро или владеете какой-либо информацией по данному вопросу? Тогда поделитесь.Там уже завершающая стадия проходки тонелей. Не подтвержденные фактами эмоции тоже имеют место для существования на просторах форумов, но реальность остается реальностью.

Аватара пользователя
Next
новичок
новичок
Сообщения: 80
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1839 Next » 30 мар 2016, 21:16

Rozmarin писал(а):Угу, сами себе верим. 3 дня назад была в офисе на обьекте и на Автозаводской. Люди в очереди сидят, чтобы проконсультироваться и договор подписать.
Нет сейчас на рынке других вариантов с такой ценой и около метро. Всю жизнь прожила около метро и вижу в этом только приемущество в передвижении по городу.

Текст как из учебника.
Свободных однушек и двушек полно, как и неделю назад :blum: Так же будет на следующей неделе. Как повысите еще на 5к, будете гордо сидеть со своими квартирами в обнимку. :) И рапортовать по форумам, что все кончается, бегите, подписывайте договора, завтра уже ничего не будет.

Аватара пользователя
Rozmarin
новичок
новичок
Сообщения: 10
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1840 Rozmarin » 30 мар 2016, 21:18

CityRent писал(а):Давайте сравним? В Переделкино Ближнее 1 комнатная квартира на вторичке вполне себе покупается за 5.0. Квартира готовая и тоже будет метро.

И самолеты поближе. В аэропорт, если что, можно пешком дойти) Экономия на такси. Если сравнивать, то с готовыми домами на Авиаторов. Там цены в районе 9 млн. на трехи с ремонтом. От будущего метро они дальше.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: alt.bo, Annabellochka, aramel, arevik4, bayad, BoNu$, Carlson78, Celentano156, Filya, igo31924613, IrinaK, Korean-House, marek, Max, mihas, NA_15, Olesya01, peter987, PinkiePie, Platon, sanches1973, Semen4, Shergui, shtole, sol_n_se, spider44, vadop, Vasia, vit, Vohatsa, Шура Балаганов и 21 гость