ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6669
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1561 Shuran » 20 мар 2016, 16:11

про прогнозы дна есть своя тема. или курилка

Аватара пользователя
dvakota
новичок
новичок
Сообщения: 89
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1562 dvakota » 20 мар 2016, 16:29

Дмитрий81 писал(а):А есть информация, когда будут строить дом бизнес класса, который на углу Авиаторов и Производственной?
Я так понимаю там также будут нежилые 1 этажи.
В какой он очереди застройки?
Вот этот-
Изображение
мне менеджер лучей озвучил (вернее собственноручно написал на ген.плане) срок сдачи 9 корпуса 3-й кв. 2021 г.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1527
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1563 Svet » 20 мар 2016, 19:11

piligrim писал(а):Ну это не правда (имхо)...
Получается, что последний корпус, про который спрашивали - выйдет в продажу в 2020-м ??? (два корпуса - очередь, а последний корпус - тот - пойдёт пятой очередью...
Пытаются этой информацией затянуть в первую очередь ? :?:...

Чтобы уметь грамотно отделять правду от "не правды", в данном конкретном случае, вам нужно:
1. разобраться в назначении тендерной документации;
2. не путать сроки строительства со сроками выхода в продажу;
3. ну уж если все-таки путаете, то в ТД "последний корпус, про который спрашивали" - срок 3кв.2018, как вам удалось получить 2020 - для меня загадка.

Аватара пользователя
Emi
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1564 Emi » 20 мар 2016, 19:31

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста кто приобретал квартиру в ЖК " Лучи" за 100%, сколько дней документы были в регист.палате? И вообще за какое время оформили все документы? Заранее спасибо.

Аватара пользователя
xked
постоялец
постоялец
Сообщения: 213
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1565 xked » 20 мар 2016, 21:09

Аэрофотосьемка на 11.03.16
Вложения
ffcf598b9f46af4c6e16bf.jpg
ffcf598b9f46af4c6e16bf.jpg (361.37 КБ) 809 просмотров
2b70c76d431ea7072ab650.jpg
2b70c76d431ea7072ab650.jpg (242.4 КБ) 809 просмотров

Аватара пользователя
Next
новичок
новичок
Сообщения: 80
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1566 Next » 20 мар 2016, 21:30

Sadrain писал(а):Источник цитаты Вела девушка себя так, будто мы у нее милостыню просим

Могу только подтвердить. Общался с парнем-манагером, надувал щеки от пафоса, что у нас тут вообще очередь из желающих, поэтому никаких броней, с 1 апреля еще +5к за метр. У стенда Мортона всех облизывали, даже покупателей студеек по 1.9млн.

Нахрен они тогда приперлись на выставку аж с отдельным стендом для района - не понятно. Сидеть и всем показывать, как им все равно на покупателей?
Наверное их офис на автозаводской выглядит как советский мебельный магазин с чешскими стенками, где люди в 6 утра занимают очередь и пишут номерки, чтоб купить вожделенную квартиру в Лучах.

А по факту - в брони висит менее 15 процентов доступных квартир. Нет никакого ажиотажа, ЛСР врет.

Аватара пользователя
ferty
новичок
новичок
Сообщения: 64
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1567 ferty » 20 мар 2016, 21:37

Next, у них на Автозаводской классный офис, в котором 2 раза, когда был там, не было почти никого.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1527
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1568 Svet » 20 мар 2016, 21:38

xked писал(а):Одно дело панели, как конструктор Лего собирать, а другое дело лить подземный этаж. Несколько раз, когда там ночью проезжал, всегда слышал шум работ. Но камеры не помешали бы, для контроля.

++
В МЛ дом г-образной конфигурации, без подземного паркинга. А здесь огромная парковка 99*145,5м, такой участок не так просто спланировать.
Потом панели ЛСР тоже быстро собирает.)

Аватара пользователя
Next
новичок
новичок
Сообщения: 80
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1569 Next » 20 мар 2016, 21:41

ferty писал(а):Источник цитаты когда был там, не было почти никого.

Просто все уже толпились в соседнем офисе Альфа-Банка, чтобы быстрее оплатить аккредитив на Лучи :lol:

Аватара пользователя
Дмитрий81
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 376
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1570 Дмитрий81 » 20 мар 2016, 21:41

xked писал(а):Аэрофотосьемка на 11.03.16
Изображение

Хороший ракурс фотографии, вроде с такого ракурса еще не было.
Все же 6 корпус далековато находится относительно метро и дорога будет слишком близко к 13,12,11,10 секциям.
Неудивительно что его пытается в первую очередь распродать ЛСР.
А на 5 еще конь не валялся, котлован без движений.

Аватара пользователя
Sadrain
новичок
новичок
Сообщения: 42
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1571 Sadrain » 20 мар 2016, 21:47

ferty писал(а):Next, у них на Автозаводской классный офис, в котором 2 раза, когда был там, не было почти никого.

Была в офисе на взлете 16 марта. Два менеджера и народу несколько человек. Те, которых я видела, макет посмотрели, что то техническое поспрашивали и ушли. Я вообще зашла погреться и макет посмотреть. Потом еще парочка пришла. Ну все логично, цены выросли, спрос умерился. Могли б и нормально начинать себя вести))

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1527
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1572 Svet » 20 мар 2016, 22:19

Владимир Романенко писал(а):Источник цитаты Кто нибудь знает ширину комнат, кухни? Интересует 3кв-86м

Не совсем планировка с размерами, но ширина есть. :)
Вы не написали корпус и секцию, например 5 корпус 7,11 секция. Кстати, если кто уже получил ДДУ, в 11с действительно 1 лифт?

Отправлено спустя 7 минут 33 секунды:
Дмитрий81 писал(а):Источник цитаты А на 5 еще конь не валялся, котлован без движений.

В 5 были изменения, скоро должны выйти на площадку.)
Вложения
ЛСР Лучи 5 корпус 11секция.png
ЛСР Лучи 5 корпус 11секция.png (182.19 КБ) 703 просмотра
ЛСР Лучи 5 корпус 7 секция.png
ЛСР Лучи 5 корпус 7 секция.png (175.91 КБ) 703 просмотра

Аватара пользователя
Дмитрий81
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 376
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1573 Дмитрий81 » 20 мар 2016, 23:38

Подскажите, может есть у кого информация, будут впоследствии застраивать этот участок?

2.jpg
2.jpg (100.71 КБ) 616 просмотров


Насколько я понимаю, метро ведут за счет инвесторов и максимально за дорого продают рядом территории для застройки.
Если снесли НПО Взлет, может и тут расчистят площадку для других ЖК?
За железкой предполагаю тоже впоследствии застроят, между ул.Приречная и железной дорогой, так как там станция метро "Боровское шоссе"

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6669
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1574 Shuran » 20 мар 2016, 23:43

метро точно за бюджетные деньги

Аватара пользователя
Дмитрий81
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 376
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1575 Дмитрий81 » 21 мар 2016, 00:01

Shuran писал(а):метро точно за бюджетные деньги

Но отбивают то они его за продажу ликвидных территорий под застройку, у будущих станций метро.
А что касается за бюджетные деньги, поговаривают что МИЦ поучаствовал в строительстве станции Терешково, где находится его ЖК Татьянин парк.
Наверняка и ПИК тоже.

Аватара пользователя
ustas29
новичок
новичок
Сообщения: 21
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1576 ustas29 » 21 мар 2016, 00:03

Svet писал(а):



А у кого-нибудь есть то же самое по 13 секции?

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 664
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1577 wave » 21 мар 2016, 00:48

Svet писал(а):В 5 были изменения, скоро должны выйти на площадку.)


Изменения какого плана? Распределение квартир?

Меня удивляет (расстраивает) планировка их трешек - а именно расположение балкона. В обоих типах планировок трешек балкон находится в спальне. Но на кухне или гостиной его нет.
а в квартире 76 метров балкон сделан в меньшей спальне, которая подойдет для детской.

Аватара пользователя
Владимир Романенко
новичок
новичок
Сообщения: 67
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1578 Владимир Романенко » 21 мар 2016, 01:01

Svet писал(а):Не совсем планировка с размерами, но ширина есть. :)
Вы не написали корпус и секцию, например 5 корпус 7,11 секция. Кстати, если кто уже получил ДДУ, в 11с действительно 1 лифт?

Отправлено спустя 7 минут 33 секунды:

В 5 были изменения, скоро должны выйти на площадку.)

Если можно, то 6 корпус, 12 секция.
Спасибо.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1527
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1579 Svet » 21 мар 2016, 01:04

ustas29 писал(а):Источник цитаты А у кого-нибудь есть то же самое по 13 секции?

6 корпус 13 секция 3-16 этаж)
Вложения
ЛСР Лучи 6 корпус 13 секция.png
ЛСР Лучи 6 корпус 13 секция.png (181.16 КБ) 514 просмотров

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1527
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1580 Svet » 21 мар 2016, 01:12

wave писал(а):Источник цитаты Изменения какого плана? Распределение квартир?

В плане строительства.)


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Будулай, Арбитр, Анна, Сева, ellena, Juss, Maat, Man, NCE, nebessnaya, Vasechkin и 36 гостей