ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
inga84
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 107
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1541 inga84 » 19 мар 2016, 15:43

Меня пугает проектируемые проезд который прямо под окнами 6 корп
Манагеры заверили что в макете ошибка и дом будет на расстоянии от дороги около 200 м
Врут?

Аватара пользователя
vlad86
новичок
новичок
Сообщения: 74
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1542 vlad86 » 19 мар 2016, 16:08

aoknay писал(а):Была изначально.

не знаю, как у кого, но у меня в договоре последний платёж до 20 мая 2017, бронировал в первый день

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6801
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1543 Shuran » 19 мар 2016, 16:10

vlad86 писал(а):Источник цитаты но у меня в договоре последний платёж до 20 мая 2017

вот и мне запомнилось, что по май рассрочка была

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 670
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1544 wave » 19 мар 2016, 16:10

Shuran писал(а):т.е. рассрочку увеличили с 12мес? или такая и была?


По первым договорам рассрочка до 20 мая 2017.Сейчас до 20 августа 2017.
Платеж раз в 3 месяца. После первоначального взноса, первый до 20 мая 2016 года

Отправлено спустя 10 минут 54 секунды:
в росреестре появилась первая информация .
по земельному участку (кадастровый номер - 77:07:0015007:5435) , указанному в проектной декларации (он похоже один на оба корпуса) от 16.03 имеется запись о 15 договорах "Залог в Силу ЗАкона", и 4 Ипотеки.
Всего 19 записей.
Эта та информация, что доступна онлайн. Видимо небольшая часть из уже зарегистрированных договоров.

Аватара пользователя
марк аврелий
активный
активный
Сообщения: 580
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1545 марк аврелий » 19 мар 2016, 16:44

Shuran писал(а):т.е. рассрочку увеличили с 12мес? или такая и была?


а я и не знаю какая была изначально, на выставке манагер сказал 18 мес. рассрочка, оплата каждый квартал. Первый взнос по однухе 600.000, 2ке 850.000, 3ке 1млн.

Аватара пользователя
Полешков
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1546 Полешков » 19 мар 2016, 16:54

inga84 писал(а):Меня пугает проектируемые проезд который прямо под окнами 6 корп
Манагеры заверили что в макете ошибка и дом будет на расстоянии от дороги около 200 м
Врут?

Там 200 метров физически быть не может, меньше чем в 150 начинаются пристройки к метродепо, еще полосы санитарные между депо и дорогой должны быть.

Аватара пользователя
Sadrain
новичок
новичок
Сообщения: 42
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1547 Sadrain » 20 мар 2016, 08:08

Там же экраны шумозащитные кажется в проекте. Как раз напротив 6 корпуса.

Аватара пользователя
inga84
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 107
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1548 inga84 » 20 мар 2016, 08:39

Sadrain писал(а):Там же экраны шумозащитные кажется в проекте. Как раз напротив 6 корпуса.


Правильно я понимаюбудут портить вид из окна

Аватара пользователя
Дмитрий81
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 376
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1549 Дмитрий81 » 20 мар 2016, 11:05

А есть информация, когда будут строить дом бизнес класса, который на углу Авиаторов и Производственной?
Я так понимаю там также будут нежилые 1 этажи.
В какой он очереди застройки?
Вот этот-
image1.jpg
image1.jpg (77.96 КБ) 602 просмотра

И есть ли инфа, огорожен будет ЖК Лучи единым забором или нет?

Аватара пользователя
Zubastik
новичок
новичок
Сообщения: 14
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1550 Zubastik » 20 мар 2016, 12:20

Нам в офисе озвучили, что это будет самый последний дом в завершающей стадии строительства. После постройки всех домов, детских садов и школ и ТРЦ. Думаю, что он пойдёт в строительство после ввода метро по соответствующим ценам.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1561
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1551 Svet » 20 мар 2016, 12:23

Дмитрий81, это 9 корпус, по срокам посмотрите, пожалуйста, сообщение 7 этой темы. Ссылка не получается.)

Аватара пользователя
Sadrain
новичок
новичок
Сообщения: 42
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1552 Sadrain » 20 мар 2016, 12:38

inga84 писал(а):Правильно я понимаюбудут портить вид из окна

Шикарный вид на дорогу и депо вряд ли испортят. А у вас же последний этаж, что вам до них.

Аватара пользователя
Sadrain
новичок
новичок
Сообщения: 42
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1553 Sadrain » 20 мар 2016, 12:47

На выставке менеджер сказала, что вторая очередь лучей будет только в след году и значительно дороже. Вела девушка себя так, будто мы у нее милостыню просим, хотя мы даже своих неэксклюзивных денег не предлагали, так, о планах поспрашивали. Может быть такое, что через год? Раньше публиковали, что каждые полгода очередь будет выходить. Или нагнетают?

Аватара пользователя
shveddv
постоялец
постоялец
Сообщения: 278
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1554 shveddv » 20 мар 2016, 13:16

Это я тоже заметил. Про выход корпусов мне аналогично ответили. На вопрос, комфортно ли людям будет жить на стройке еще года 4 менеджер не нашла правильного ответа :D .


Аватара пользователя
Sadrain
новичок
новичок
Сообщения: 42
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1556 Sadrain » 20 мар 2016, 14:19

А да. В начале ветки Svet писала по тендерной документации каждый год в 3-й квартал выходит очередь. Просто сместилось, и теперь будет например каждый год в первый.

Аватара пользователя
piligrim
новичок
новичок
Сообщения: 27
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1557 piligrim » 20 мар 2016, 15:15

Sadrain писал(а):А да. В начале ветки Svet писала по тендерной документации каждый год в 3-й квартал выходит очередь. Просто сместилось, и теперь будет например каждый год в первый.

Ну это не правда (имхо)...
Получается, что последний корпус, про который спрашивали - выйдет в продажу в 2020-м ??? (два корпуса - очередь, а последний корпус - тот - пойдёт пятой очередью...
Пытаются этой информацией затянуть в первую очередь ? :?:
Думаю, что в конце года, вторую очередь выпустят в продажу... Но как будет строиться и продаваться 1-ая очередь ? Сейчас думаю все желающие "ЖК Лучи" - ждут 5-ый корпус... :? Ну и цены конечно... :?
Недвига ещё не достигла дна, кого слышал - все говорят, что дно будет где-то в конце года, и после этого в рост ещё долго не пойдёт... :?:

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1561
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1558 Svet » 20 мар 2016, 15:23

Sadrain писал(а):А да. В начале ветки Svet писала по тендерной документации каждый год в 3-й квартал выходит очередь. Просто сместилось, и теперь будет например каждый год в первый.

В тендерной документации не про выход в продажу, а про сроки строительства. Судя по фотографиям, они так и вышли на площадку.


Не получается и не знаю - это разные вещи, я с планшета - неудобно.))

Аватара пользователя
Дмитрий81
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 376
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1559 Дмитрий81 » 20 мар 2016, 16:09

Svet писал(а):Дмитрий81, это 9 корпус, по срокам посмотрите, пожалуйста, сообщение 7 этой темы. Ссылка не получается.)

Спасибо, Svet, нашел информацию по 9 корпусу.
Он был бы мне интересен в плане нежилых помещений на 1 этаже.
Самый близкий дом к метро и к улицам Авиаторов-Производственная, если конечно будут продавать там, а не сами сдавать в аренду.
Но сдача 20 год очень далеко :)

Аватара пользователя
dvakota
новичок
новичок
Сообщения: 89
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Лучи" (ЖК в Солнцево) от ЛСР-недвижимость

Сообщение #1560 dvakota » 20 мар 2016, 16:10

inga84 писал(а):Правильно я понимаюбудут портить вид из окна
я смотрела на депо из окон ЖК "Солнцево" - очень прилично и аккуратно выглядит, вид из окна ни разу не портит.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: alex1979, alexs, Axelphone, D75, franky, gnucpp, Gulya86, Gymnast, Himfiz, kim, Knight, koala90, Ladybird, Maria081, nicebird, ost85, Rada, SabotagNEG, Shuran, vit, xked, Нэш, Читатель и 28 гостей