ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6689
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #81 Shuran » 06 окт 2015, 16:53

надеюсь, Мр Мухин к нам присоединится, хоть он и не инвестор, общался с ним на квд в личке...
зы на скайскрпепе можно пост давать ссылкой, нажимая на решетку с порядковым номером поста, он тогда открывается в новом окне и копипастим ссылку ;)

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1223
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #82 Будулай » 06 окт 2015, 16:57

Svet писал(а):Источник цитаты фраза из интервью "Строительство первых жилых домов на территории промзоны ЗИЛ завершится в 2017" похожа на правду.

т.е. максимальный срок инвестиции 2 года ? я думаю реально..

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1527
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #83 Svet » 06 окт 2015, 17:13

Shuran писал(а):Источник цитаты надеюсь, Мр Мухин к нам присоединится, хоть он и не инвестор, общался с ним на квд в личке...зы на скайскрпепе можно пост давать ссылкой, нажимая на решетку с порядковым номером поста, он тогда открывается в новом окне и копипастим ссылку

+ было бы хорошо, если бы mr.MyXiN пришёл на этот форум. :)
Саша, про ссылку знаю, но там столько интересного в теме, это я для тех, кому все смотреть лень, выделила основное.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6689
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #84 Shuran » 07 окт 2015, 18:01

Svet писал(а):Источник цитаты У них на площадке уже давно восемь строительных кранов, фраза из интервью "Строительство первых жилых домов на территории промзоны ЗИЛ завершится в 2017" похожа на правду.И здесь, ответ 170, интересная инфа.[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] ... 727&page=9


в тему поста выше:

Жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» (застройщик – «Группа ЛСР»), расположенный на территории бывшего автозавода им. Лихачева, - станет крупнейшим арт-кварталом столицы, говорится в сообщении пресс-службы Архитектурной мастерской «Мезонпроект».

Над разработкой нового пространства работают наиболее признанные российские архитектурные бюро: «Проект Меганом», «SPEECH», «Сергей Скуратов Architects», «Мезонпроект» и др. Однако создавать что-то совершенно новое в центре Москвы без «привязки» к прошлому невозможно, так как завод ЗиЛ – символ Москвы, который многие москвичи хорошо помнят, относясь с теплотой к своему прошлому, а для коллекционеров старых автомобилей это вообще «намоленное место». О том, как архитекторам удалось сохранить его «душу», память о нём, говорили на презентации ЖК «ЗИЛАРТ», состоявшейся 6 октября в Москве.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 219
В сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #85 WolfAl » 07 окт 2015, 18:16

Да, пиарят они себя по полной. Каждый день по несколько новостей.

На доме-корабле на Б. Тульской огромный экран - мы первые, наши проекты и прочее бла-бла-бла.

А конкуренты не спят.

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 219
В сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #86 WolfAl » 08 окт 2015, 13:50

Иван Иванов писал(а):Мне ЗИЛАрт, по 500 на выходе озвучивает руководитель отдела продаж, здесь по 700 тогда будет...


Если, уж, сказали А, то можно и Б - о чем речь шла, тонкости разговора, уровень доказательности и убедительности?

Аватара пользователя
Иван Иванов
постоялец
постоялец
Сообщения: 303
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #87 Иван Иванов » 09 окт 2015, 02:54

А чем она может убедить? Им бы продать... Там инфраструктура будет не такая как у всех - Они позиционируют этот ЖК как - родился\женился в одном месте. И главное - всё это для верхней прослойки среднего класса, которые в соседях хотят видеть себе подобных. Люди давно нуждаются в таком проекте... (вот такие тонкости , если хотите)) А что касается 500 т. р. за квадрат в некоторых домах в этом комплексе , когда он будет под ключ, не исключено...

бульвар, длинною в 1,2 километра, будет разделѐн цепью пешеходных площадей, на первой из которых мы установим фонтаны, а на остальных — тематические архитектурные формы и арт-объекты,
-впервые в Москве мы построим уникальную подземную парковку под самим бульваром,
-деловые и торговые центры общей площадью 260 000 м2,
-универмаги, фреш-маркеты со свежими продуктами, появятся витрины модных бутиков, салоны красоты, фитнес-центры, медицинские центры, банки, отели, кафе и рестораны, а для детей будет построен развлекательный центр с аттракционами на любой вкус
-культурную среду органично дополнит один из самых больших в столице концертный зал, драматический театр с трансформируемой сценой, детский кукольный театр, картинные галереи, арт-центры для выставок и инсталляций. Главная роль «культурного сердца» столицы отведена музейному центру современного искусства «Эрмитаж – Москва».

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 552
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #88 СергейРу » 09 окт 2015, 13:57

марк аврелий писал(а):WolfAl
по 39 м даже никто и не упоминал. Вроде минимум 44 судя по буклетам


Буклеты про лот 5. Мелкие планировки в лот 4.

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 219
В сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #89 WolfAl » 09 окт 2015, 14:07

СергейРу писал(а):Буклеты про лот 5. Мелкие планировки в лот 4.


Да, видел уже однухи по 39,8 на нижних этажах первой секции в 4-м лоте.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1527
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #90 Svet » 10 окт 2015, 18:13

WolfAl писал(а):Источник цитаты Да, пиарят они себя по полной. Каждый день по несколько новостей.

+++
поражают воображение покупателей своими архитектурными изысками.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Интересно, будут ли сочетаться в реальности все эти разнообразные лоты.

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 219
В сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #91 WolfAl » 10 окт 2015, 18:28

Svet писал(а):+++
поражают воображение покупателей своими архитектурными изысками.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Интересно, будут ли сочетаться в реальности все эти разнообразные лоты.


Посмотрим. На скайскреперсе народ сомневается в принципе. Приводит в пример их проекты в Питере - на рендерах - одно, в жизни - другое.

Но видите, у них очень жесткая позиция - лучшая инфра, такого еще не было, мы для высшего среднего класса..... И эти красивые рендеры, разнообразные проекты от кучи дизайнерских бюро - маркетинг в действии.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1527
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #92 Svet » 11 окт 2015, 17:09

Зоны застройки ЗИЛа, цифры не уточняла, для сравнения и оценки масштаба. (понадобилась для другой темы)
Вложения
Зоны ЗИЛа.jpg
Зоны ЗИЛа.jpg (165.45 КБ) 2255 просмотров

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6689
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #93 Shuran » 22 окт 2015, 17:38

1/2офф, мега ТЦ прям напротив ЗИЛа

Торгово-развлекательный комплекс на 286 тыс. кв. м построят на юге Москвы
Строительство общественного комплекса с торгово-складским центром «Ривьера» завершается на Автозаводской ул., вл. 16-18 в Южном административном округе Москвы, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1527
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #94 Svet » 22 окт 2015, 19:36

Этот ТРЦ так долго строят, по-моему он заброшенный стоял, а с появлением Ренейссанс Констракшн, уже и ввод оказывается скоро.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6689
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #95 Shuran » 28 окт 2015, 18:07

После завершения проекта реорганизации южного участка промышленной зоны ЗИЛ в Москве здесь смогут проживать около 25 тыс. человек, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на начальника управления Генплана города Москвы Александра Ильина.

«Сейчас завершается разработка проекта планировки. Дальше будут публичные слушания. Эта процедура занимает порядка двух месяцев. Мы надеемся, что нас жители поддержат. Здесь будет порядка 25 тыс. населения и около 23 тыс. рабочих мест», — сказал Ильин.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Около 1 млн кв. м старых построек снесут при реорганизации южного участка промышленной зоны ЗИЛ в Москве, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на руководителя столичного департамента по конкурентной политике Геннадия Дегтева.

«Реализация проекта по застройке южной части промзоны ЗИЛ подразумевает снос порядка 1 млн кв. м. Это большая и сложная работа», - сказал Дегтев.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 664
Пол: Мужской
В сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #96 wave » 29 окт 2015, 14:18

а кто-то анализировал скорость продаж в этом комплексе? По шахматке эстатета вижу 2 проданные/забронированные квартиры.

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 219
В сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #97 WolfAl » 29 окт 2015, 14:27

wave писал(а):а кто-то анализировал скорость продаж в этом комплексе? По шахматке эстатета вижу 2 проданные/забронированные квартиры.


Не надо смотреть эту шахматку. У них выделенный объем.

Продает и сам ЛСР.

Аватара пользователя
mr_myxin
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 107
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #98 mr_myxin » 02 дек 2015, 16:12

28 октября
Задавая архитектурные тренды


Компания «Лидер-Инвест» провела Международный конкурс на разработку эскизного проекта южной территории полуострова ЗИЛ. В Москву на финальную защиту конкурсных работ приехали шесть команд архитекторов из 5 стран.

АО «Лидер-Инвест» претендует на право застройки южного участка территории ЗИЛ площадью более 100 га, выставленного Москвой на торги. Характеристики и местоположение территории позволяют создать здесь один основных новых центров города с высококлассной жилой и деловой средой, отвечающей требованиям современного мира. В поисках свежих идей для реализации этого крупномасштабного проекта компания провела международный конкурс на разработку архитектурного решения.

Девелопер обратился к ведущим мировым бюро, и предложил им представить архитектурное будущее кластера ЗИЛ-ЮГ, в котором будет комфортно жить и работать. Перед участниками конкурса ставилась задача сделать проект знаковым для города, чтобы он стал новым символом Москвы, которым можно гордиться. Стратегический подход «Лидер-Инвест» продиктован текущей ситуацией: большая часть социальной, экономической, интеллектуальной и культурной жизни столицы сконцентрирована в историческом центре, в то время как в других ее частях набор возможностей ограничен.

В результате компания «Лидер-Инвест» получила шесть разных впечатляющих концепций от ведущих архитектурных мастерских мира:
  • Maxwan (Нидерланды),
  • Turenscape (Китай),
  • RUBIO ARQUITECTURA (Испания),
  • Valode& Pistrearchitectes (Франция),
  • MLA+ (Нидерланды),
  • XDGA (Бельгия).

Конкурс организован при участии PwC и НИИ Генплана Москвы.

Источник: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Maxwan (Нидерланды)

Изображение

Источник: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

RUBIO ARQUITECTURA (Испания)

Изображение

Источник: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

MLA+ (Нидерланды)

Изображение

Источник: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
DariaL
новичок
новичок
Сообщения: 4
Пол: Женский
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #99 DariaL » 06 дек 2015, 01:18

Друзья, можно такой вопрос - менеджеры зиларта говорят, что полная сдача проекта в 2021, т.е. все очереди через 5 лет...Этому можно верить?
мне кажется, что это немного нереально в текущих условиях и с учетом маштаба проекта...

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6689
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #100 Shuran » 06 дек 2015, 01:33

нет, конечно, там еще южный участок на аукцион выставили, где объемы в 1,5 раза больше, в декабре итоги подведут, застройка всего ЗИЛа еще на 15 лет, но это не значит, что жить будет прям невозможно, да и человек ко всему привыкает:), если в 18 сдадут, жестко будет тока первые 2 года, потом жизнь начнет налаживаться


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Болт, Antonovich, ASP, bayad, Erika, EXP, fenix1985, forever, John, karin662, Katerinka, lunker, Qwerty-qu, Terapevt, Uraletz, Vasechkin, vlad86, ХулиО, zmaxus, zoa10, Чингачгук и 20 гостей