ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 230
В сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #181 WolfAl » 05 окт 2016, 18:07

Shuran писал(а):на сайте застроя фотки стройки от мая, а потом от сентября, динамика незаметная, так что пусть строят пока, там видно будет, апарты неликвид, роста цены я б не боялся, лучче переплатить 5-10% и спать спокойнее имхо, саксесс стори у застроя ниачом пока, 126 квартал тупили сильно в конце


Надеюсь, понял, я тут провокацию учинил, чтобы ты эту мысль продвинул. А то человек ждал-ждал. Ибо, на самом деле, тормозят они чего-то.

Аватара пользователя
Yatutmimo
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #182 Yatutmimo » 15 окт 2016, 13:16

Читал, что у ЖК Зиларт нет аналогов в России. Плюс до Кремля 5 километров, поэтому и цены такие на квартиры. Стройка вроде не стоит, на видео видно движение - [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 230
В сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #183 WolfAl » 15 окт 2016, 13:39

Yatutmimo писал(а):Читал, что у ЖК Зиларт нет аналогов в России. Плюс до Кремля 5 километров, поэтому и цены такие на квартиры. Стройка вроде не стоит, на видео видно движение - [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Из старого советского фильма "Про Красную шапочку": "Деточка, не надо верить всему, что на заборе писано". И, да, это не точная цитата, а вольная интерпретация близко к оригиналу.

Или Вы решили сюда принести это тайное знание?!

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8585
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #184 Shuran » 11 ноя 2016, 20:04

Проект реконструкции территории бывшего завода ЗИЛ в Москве подразумевает строительство небоскреба, рассказал в интервью ТАСС главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
«Что касается высотного здания в районе ЗИЛа, то его проект уже утвержден. Идет разработка проектов планировки территории вокруг него. Все это заложено в Адресной инвестиционной программе на 2017-2019 годы. Этот небоскреб будет не таким высоким, как «Москва-Сити», но все же он будет видным сооружением», - сказал Кузнецов.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
AlexVarfolomeev
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #185 AlexVarfolomeev » 22 ноя 2016, 09:36

Добрый день. Заинтересовался покупкой однокомнатной квартирой в данном ЖК. Как считаете, есть ли смысл ждать доп скидок в преддверии НГ или бесполезно на это рассчитывать и брать сейчас? Менеджер подгоняет, что собственно не удивительно, вот думаю стоит ли ждать...

Аватара пользователя
Axelphone
новичок
новичок
Сообщения: 26
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #186 Axelphone » 22 ноя 2016, 10:57

AlexVarfolomeev писал(а):Добрый день. Заинтересовался покупкой однокомнатной квартирой в данном ЖК. Как считаете, есть ли смысл ждать доп скидок в преддверии НГ или бесполезно на это рассчитывать и брать сейчас? Менеджер подгоняет, что собственно не удивительно, вот думаю стоит ли ждать...

1,5 недели назад была скидка 3% при 100% оплате или рассрочке. Также есть скидки до 8% на машиноместа

Аватара пользователя
AlexVarfolomeev
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #187 AlexVarfolomeev » 22 ноя 2016, 12:20

Также интересуют ежемесячные платежи за квартиру. Менеджер заверил, что платежи (без учета электроэнергии и водоснабжения) составят 60-80 рублей за кв. метр. Понятно, что сказать точную сумму никто в ближайшее время не сможет, но в 60-80 слабо верится. Может кто-нибудь обладает более точной информацией?

Аватара пользователя
aryndin99
постоялец
постоялец
Сообщения: 287
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #188 aryndin99 » 22 ноя 2016, 13:03

AlexVarfolomeev писал(а):Также интересуют ежемесячные платежи за квартиру. Менеджер заверил, что платежи (без учета электроэнергии и водоснабжения) составят 60-80 рублей за кв. метр. Понятно, что сказать точную сумму никто в ближайшее время не сможет, но в 60-80 слабо верится. Может кто-нибудь обладает более точной информацией?

На самом деле 60-80 это уже весьма немало.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8585
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #189 Shuran » 05 дек 2016, 13:52

На территории ЖК «Зиларт», который возводится на территории реорганизуемой промышленной зоны ЗИЛ, к 2022 году планируется построить пять жилых домов высотой 120 м, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на директора по маркетингу и коммуникациям «Группы ЛСР» Юрия Ильина.
«На территории жилого комплекса «Зиларт» появятся пять строений высотой 120 м каждое и еще два здания высотой 75 м каждое. В работе над архитектурными концепциями башен участвуют несколько бюро, включая «Проект Меганом», «ТПО Резерв», SPEECH и Neutelings Riedijk Architects», - рассказал Ильин.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Marinka
новичок
новичок
Сообщения: 5
Пол: Женский
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #190 Marinka » 14 дек 2016, 14:53

Переуступка ДДУ трешка 83 метра, 5 этаж, 3 корпус, цена 13,2 млн

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8585
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #191 Shuran » 16 дек 2016, 15:53

Завершилось строительство комплекса водного спорта в «Парке легенд», сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
«Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию комплекса водного спорта по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23 (Южный административный округ Москвы)», - говорится в сообщении.
Водный дворец станет частью спортивно-развлекательного квартала «Парк Легенд», создаваемого на территории бывшего завода «ЗИЛ». Согласно проекту, общая площадь 5-этажного комплекса составляет 28,52 тыс. кв. м. В нем разместятся: Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой (планируется, что он станет базой сборной России по синхронному плаванию), три крупных спортивных бассейна и один открытый бассейн, а также зона для занятий фитнесом и универсальный спортивный зал. На прилегающей территории устроят плоскостную автостоянку на 101 машино-место, в том числе 5 машино-мест – для автобусов

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8585
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #192 Shuran » 09 янв 2017, 17:20

Крупный транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Технопарк» построят на территории бывшего завода ЗИЛ, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«Инвестор начнет строить ТПУ «Технопарк» в сентябре этого года, после того, как проект пройдет публичные слушания. Это очень важный узел, который свяжет пассажирские потоки реорганизуемой промзоны «ЗИЛ», а также строящегося рядом парка развлечений «Остров мечты», - цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Он отметил, что помимо пассажирских терминалов, обеспечивающих комфортную пересадку с одного вида транспорта на другой, в составе ТПУ планируется возвести жилой комплекс с детским садом и парковкой общей площадью 67,7 тыс. кв. м.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Axelphone
новичок
новичок
Сообщения: 26
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #193 Axelphone » 09 янв 2017, 17:24

К сожалению к самому ЗИЛу он не имеет никакого отношения, поскольку его удаленность крайне велика( Это все маркетинговый ход, чтобы оправдать отмену строительства метро на ЗИЛе

Аватара пользователя
Алексей В
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 195
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #194 Алексей В » 13 янв 2017, 21:37

Axelphone, а какое метро там планировали сделать (ветка, расположение станции)? По карте, его туда физически неоткуда дотянуть))

Аватара пользователя
Axelphone
новичок
новичок
Сообщения: 26
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #195 Axelphone » 13 янв 2017, 21:51

Алексей В писал(а):Axelphone, а какое метро там планировали сделать (ветка, расположение станции)? По карте, его туда физически неоткуда дотянуть))

В планах было на ЗИЛе сделать 2 станции метро с пересадкой на МЦК, все ветки новые:
1 -я - Хорду на Коммунарку продлить с Улицы Новаторов до ЗИЛ, а дальше соединить с будущей Кожуховской веткой
2 - я - Линия развития Бирюлево
► Показать

Аватара пользователя
татьяна
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 147
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #196 татьяна » 14 янв 2017, 21:12

Axelphone писал(а):К сожалению к самому ЗИЛу он не имеет никакого отношения, поскольку его удаленность крайне велика( Это все маркетинговый ход, чтобы оправдать отмену строительства метро на ЗИЛе


От ЛСР еще много сюрпризов в конце можно увидеть.
Сейчас Донской Олимп бушует от ЛСР,какие проспекты были,какая реклама,когда все распродали,фасады,двор мопы да почти все поменяли.
К примеру должен быть гранит,клинкерная плитка они заштукатурили и нарисовали на штукатурке гранит и плитку,а во дворах так должен быть камень они везде серую брусчатку положили.

Это я к чему пишу,что ЛСР вместо клинкерного кирпича может нарисовать его на штукатурке.

Аватара пользователя
wert
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 176
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #197 wert » 14 янв 2017, 21:45

Дык материалы дорожают, а застрою маржой делиться тоже неохота...

Аватара пользователя
Dima_Dima
новичок
новичок
Сообщения: 50
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #198 Dima_Dima » 14 янв 2017, 22:23

 ! Сообщение из: Evgen1466
Больше двух фото под спойлер


Фото шестого корпуса изнутри, да небогато смотрится:
IMG_9932.JPG
IMG_9932.JPG (282.78 КБ) 624 просмотра

Еще фото
► Показать

Аватара пользователя
Axelphone
новичок
новичок
Сообщения: 26
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #199 Axelphone » 15 янв 2017, 10:12

Dima_Dima писал(а):Фото шестого корпуса изнутри, да небогато смотрится:

Это 3 корпус, вчера данные Фото (с Видео) выкладывал в Телеграмме Михаил

Аватара пользователя
Dima_Dima
новичок
новичок
Сообщения: 50
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #200 Dima_Dima » 15 янв 2017, 11:05

Axelphone писал(а):Это 3 корпус, вчера данные Фото (с Видео) выкладывал в Телеграмме Михаил


Да, все верно третий с видом на крышу таунхауса.

В этой группе люди слишком много переживают про пахнет/не пахнет сероводородом с очистных сооружений.

А надо переживать о качестве отделочных материалов. Последнее время ЛСР продаёт красивые рендеры "а-ля бизнес", а на выходе получаются эконом муравейники с подземным паркингом. Люди себя уговаривают, что первые две очереди сдадут с хорошим качеством так, как это залог продажи остальных очередей. Покупатели донского олимпа тоже так думали: проект первый в Москве и показательный.

Велика вероятность, что Сюткин сэкономит на лифтах и входных группах.


Вернуться в «ЮАО»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: zloykoteg и 0 гостей