ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #161 Shuran » 14 июл 2016, 15:33

Первые жильцы должны появиться в реорганизованной промышленной зоне ЗИЛ в начале 2018 года, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на генерального директора компании «ЛСР» Андрея Молчанова.

«Первые жильцы здесь уже появятся в начале 2018 года. У нас в планах пешеходный бульвар, где будет находиться музей «Эрмитаж Москва». Он будет сдаваться в 2020 году. Это тематический центр, который позволит принимать около 15 тыс. гостей ежегодно. Набережные будут длиной четыре километра, шириной от 90 до 200 м. Первая часть набережной будет готова в 2018 году», — сказал Молчанов.

Он добавил, что на территории промзоны строится парк общей площадью 27 га, часть которого будет готова уже летом 2017 года – ко Дню города.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #162 Shuran » 14 июл 2016, 15:44

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 14 июля 2016 года одобрила проект планировки территории транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Технопарк», сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

ТПУ появится на базе одноименной станции метрополитена Замоскворецкой линии в районах Даниловский и Нагатинский затон (ЮАО).

«Строительство ТПУ «Технопарк» является частью масштабного проекта реорганизации промзоны ЗИЛ. Поскольку в настоящее время этот район активно развивается, то ожидаемый пассажиропоток через станцию «Технопарк» составит 210 тыс. человек в сутки», - сообщил председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев.

Площадь территории в границах подготовки проекта планировки составляет 50,1 га, в том числе площадь территории в границах зон планируемого размещения объектов ТПУ – 35,4 га.

Общая площадь проектируемых объектов составит 200,6 тыс. кв. м, в том числе жилые дома, блок начальных классов, детский сад, многофункциональный комплекс, апарт-отель, технологические объекты ТПУ, паркинги на 1,98 тыс. машино-мест, подземные пешеходные переходы и один надземный через просп. Андропова.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 664
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #163 wave » 14 июл 2016, 15:47

Какие ожидания по ценам в Зиларте по окончании строительства - 2019 год?
Если сейчас дешевле 7 млн за однушки нет, а на последних этаж вообще цены под 12 млн.

400тыр за квадрат?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #164 Shuran » 14 июл 2016, 15:48

wave писал(а):Источник цитаты 400тыр за квадрат?

при нефти 150-200 да, при 50-60 - 250 имхо, край 280 на ликвид

Аватара пользователя
Yarga
постоялец
постоялец
Сообщения: 262
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #165 Yarga » 14 июл 2016, 16:31

wave писал(а):Какие ожидания по ценам в Зиларте по окончании строительства - 2019 год?
Если сейчас дешевле 7 млн за однушки нет, а на последних этаж вообще цены под 12 млн.

400тыр за квадрат?

Однушки на последних за 12?
Я в январе у них уточнял, двушки 70м. на последнем этаже за 12 были. С высотой потолка в 3,45 и с возможностью установки камина.

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #166 WolfAl » 14 июл 2016, 23:07

Shuran писал(а):при нефти 150-200 да, при 50-60 - 250 имхо, край 280 на ликвид


Саш, там менеджеры, включая нач. продаж, льют про 400, а то и 500 на ключах. Понтуют. Вот и сюда пришло.

Аватара пользователя
johnyvzhi
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 123
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #167 johnyvzhi » 15 июл 2016, 08:08

:o когда зил стал элиткой?
400-500 в нынешних ценах не будет там ни при каком раскладе.

Аватара пользователя
xked
постоялец
постоялец
Сообщения: 213
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #168 xked » 22 июл 2016, 19:02

Видео со стройки. Уже видна отделка фасада одного из зданий. [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Отправлено спустя 35 секунд:
xked писал(а):Видео со стройки. Уже частично видна отделка фасада одного из зданий. [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Striker
постоялец
постоялец
Сообщения: 273
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #169 Striker » 19 авг 2016, 10:31

Общая площадь застройки промзоны «ЗИЛ» превысит 6 млн кв. м
Подробнее: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Lumi Siili
новичок
новичок
Сообщения: 80
Пол: Женский
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #170 Lumi Siili » 19 авг 2016, 13:50

Striker писал(а):Источник цитаты Общая площадь застройки промзоны «ЗИЛ» превысит 6 млн кв. м
Подробнее: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

А на иллюстрации к новости - ЖК "Лучи". Они, видимо, переедут на "ЗИЛ" :?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #171 Shuran » 23 авг 2016, 15:10

Производственные цеха, являющиеся ансамблем Центрального бульвара ЗИЛа, планируется реконструировать и наделить общественными функциями. Так, например, в состав детского образовательного центра района «ЗИЛАРТ» предполагается включить реконструируемую часть бывшего Моторного корпуса завода, сообщает пресс-служба Москомархитектуры со ссылкой на главного архитектора столицы Сергея Кузнецова.

«Это важнейший, модельный проект комплексного развития огромного куска города, который мэр Сергей Собянин назвал одним из крупнейших среди мировых столиц. Для нас было краеугольным камнем найти преемственность, показать, что план территории, улицы, по которым будут ходить жители нового района — не случайны. История места будет проявляться не только через топонимику, через сохраняемые фасады цехов, но и саму планировочную структуру», - отметил Кузнецов.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #172 Shuran » 31 авг 2016, 17:41

Завершено строительство первого малоэтажного жилого дома в квартале «ЗИЛ-Арт» на терртории бывшей промышленной зоны ЗИЛ, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на управляющего директора «ЛСР-Москва» (инвестор проекта — ред.) Ивана Романова.

«Около года назад мы получили разрешение на строительство на территории бывшего завода ЗИЛ. Уже сегодня завершено строительство первого жилого дома на пять квартир», — сказал Романов
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 940
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #173 Golden fleece » 13 сен 2016, 13:45

пара сентябрьских фото ЗилАрта.
з.ы. от количества кранов, в глазах зарябило, можно проводить тест на внимательность, мол сколько их на фото, но с ответами строго в курилку :D
Вложения
2016_09_01_8d2_n.jpg
2016_09_01_8d2_n.jpg (139.8 КБ) 900 просмотров
2016_09_01_f46_n.jpg
2016_09_01_f46_n.jpg (141.33 КБ) 900 просмотров

Аватара пользователя
Енюта
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Женский
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #174 Енюта » 04 окт 2016, 15:12

Сегодня интересовалась 1-комнатной на ЗИЛе.
ЛСР/Зиларт -от 8,8 млн и выше. Вплотную с ТТК, 42 метра, меньшей площади в продаже нет. Квартир предлагают немного, ссылаясь на то, что все проданы. Ожидаемые в ближайшем предложении - от 50 метров. Рассрочка.Ввод следующих очередей - в следующем году и далее, конкретных сроков не называют. Только то, что план застройки - до 22 года. :?
ТЭН/Город легенд - от 7. Корпуса крайние, рядом с ТТК. Плотно. Из поездов под боком обещают только московское центральное кольцо. Шумозащитный барьер между домами и ж/д. Однушки во 2 корпусе выходят на север, на ТТК. ( ДДУ. Рассрочка небольшая.
Апарты -от 5,2. Как уже говорили, гораздо лучше расположены. Очень плотно стоЯт: 30-50 м. Но это, в общем, ерунда, поскольку общее впечатление - вполне в тренде нынешней молодежно-сумасшедшей публики!! Притормозило по решению - отсутствие ДДУ. На апарты - только договор купли-продажи. :o Кста, сказали, что налог на эти апарты (гостиничного типа) - 0,5%.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
*Общее впечатление - далее с котлована продаж не будет, ориентированы на высокую готовность по высокой цене.

Внимание, вопрос: при том, что по всем остальным характеристикам мне эти апарты - вполне подходят, стОит ли ввязываться - с учетом отсутствия ДДУ. Про застроя- не очень знаю. Советуйте, плиииз!! :?:

Аватара пользователя
Енюта
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Женский
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #175 Енюта » 05 окт 2016, 14:08

"Народ безмолвствовал" :D
Дополнение: если Город легенд - совсем вплотную к ТТК располагается, то Зиларт - на расстоянии, метров 300-400, и ЛСР обещает бульвар между ТТК и домами.
В ДКП на апарты указаны ТЭН-Девелопмент и ПИФ.Как понимаю, не стОит ввязываться..? :oops:

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #176 WolfAl » 05 окт 2016, 14:51

Енюта писал(а):"Народ безмолвствовал" :D


Вот интересно, что Вы хотите услышать в эти времена? За последний год тем или иным образом исчезли СУ-155, ДСК-1, Мортон.... Отзываются лицензии у банков из первой сотни с рейтингом надежности А.

Да и без привязки к временам и именам - выбор дело личное и на удачу.

Ну, сейчас придет Шуран и напишет - ТЭН надежен! И что?

Аватара пользователя
Енюта
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Женский
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #177 Енюта » 05 окт 2016, 15:14

:lol: Да, Шурану верю почти безоговорочно, есть такая слабость!!
Если скажет - буду думать еще раз! ;)
Если будет заявление "За такие деньги это может быть только спланированный кидок" - определюсь окончательно!
Цена настораживает, потому и спрашиваю мнения окружающих... :)

Аватара пользователя
pavelsom
новичок
новичок
Сообщения: 16
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #178 pavelsom » 05 окт 2016, 16:29

Енюта писал(а):Цена настораживает, потому и спрашиваю мнения окружающих... :)

народ жалуется что ТЭН уже как несколько месяцев забил на стройку Парка Легенд

Аватара пользователя
Енюта
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Женский
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #179 Енюта » 05 окт 2016, 16:44

pavelsom, спасибо!! Вялое окружение вокруг Города смутило, но подумала, что это - на контрасте с ЛСР!

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

ЗИЛАРТ и другие новостройки на территории ЗИЛа.

Сообщение #180 Shuran » 05 окт 2016, 17:39

Енюта писал(а):Источник цитаты Да, Шурану верю почти безоговорочно, есть такая слабость!! Если скажет - буду думать еще раз!

на сайте застроя фотки стройки от мая, а потом от сентября, динамика незаметная, так что пусть строят пока, там видно будет, апарты неликвид, роста цены я б не боялся, лучче переплатить 5-10% и спать спокойнее имхо, саксесс стори у застроя ниачом пока, 126 квартал тупили сильно в конце


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Ladybird, Margarita, Олег_1970, Pavel A, red, Statorg, vit и 8 гостей