Ипотека: Новости рынка, нюансы

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Аватара пользователя
goros
новичок
новичок
Сообщения: 33
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #241 goros » 13 июл 2016, 08:16

Shuran писал(а):основные - это вторичка

Посмотрел внимательнее. Действительно, по вторичке по акции для молодых семей ставки сравнялись с предложениями райфайзена.

Аватара пользователя
Sanchess
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 382
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #242 Sanchess » 13 июл 2016, 16:57

заметил, в начале года пустили пулю про конец ипотеки с гос поддержкой, все ринулись оформлять.. Теперь сбер снизил и остальные подумывают...

Банки могут снизить ставки по ипотеке вслед за Сбербанком – НАФИ

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
goros
новичок
новичок
Сообщения: 33
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #243 goros » 13 июл 2016, 18:04

Спрос пытаются поддерживать на недвижимость. Рынок то стоит, по большому счету. Только в Зелике и на Пресне на аукционах безумие. А на вторичке экспозиция некоторых квартир по году.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6805
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #244 Shuran » 18 июл 2016, 10:43

Рынок ипотеки за 5 месяцев 2016 года вырос на 48% по отношению к соответствующему периоду предыдущего года и составил 550,4 млрд руб. За этот период 322 тыс. семей смогли улучшить свои жилищные условия за счет ипотечного кредитования, что на 41% больше, чем годом ранее. Средняя ставка выдачи в мае составила 12,99 %, (+0,05 % к апрелю 2016 года ), следует из данных Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6805
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #245 Shuran » 20 июл 2016, 13:22

С 20 июля ставка по ипотечным кредитам банка ВТБ24 снижена до 13,6%, сообщил глава банка Михаил Задорнов. Ставка по ипотеке с государственной поддержкой снижена до 11,9%

Подробнее на РБК:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6805
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #246 Shuran » 28 июл 2016, 19:14

Самые крупные ипотечные займы в России оформляют в Москве, где средний размер суммы кредита составляет 4,3 млн руб., говорится в сообщении банка «ДельтаКредит».
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 951
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #247 Golden fleece » 29 июл 2016, 15:31

Банк «Возрождение» предлагает своим клиентом ипотечный кредит на особых условиях — приобретение недвижимости в жилых комплексах, возводимых ГК «ИНТЕКО» в трех городах России без первоначального взноса. :o
Базовая процентная ставка по ипотечному кредиту составляет 13% годовых. Максимальный срок кредитования до 30 лет. Максимальный размер кредита для всех трех городов — 8 млн рублей. Комиссии за рассмотрение и выдачу кредита, а также мораторий на досрочное погашение отсутствуют. Предложение вступает в силу 29 июля и действует бессрочно.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
з.ы. видать худо с продажами.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6805
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #248 Shuran » 01 авг 2016, 12:14

Рейтинг российских ипотечных банков по итогам 2015 года

Банки.ру представляет рейтинг российских ипотечных банков по итогам 2015 года. Были рассмотрены объемы ипотечных портфелей банков, уровень просрочки по ним, а также объемы выдач и количество выданных ипотечных кредитов по регионам, в разбивке по валюте и сроку кредита. Банки.ру вместе с экспертами выяснял, насколько эффективной оказалась программа господдержки ипотеки. [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
bayad
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 182
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #249 bayad » 01 авг 2016, 16:30

Golden fleece писал(а):ставка по ипотечному кредиту составляет 13% годовых.
з.ы. видать худо с продажами.


Почему? Не уверен, что Интеко субсидирует. Ставка-то вполне рыночная. 0% ПВ представляет риск для банка только в случае падения цен. Или расходы на судебные издержки при выселении, что для новостройки зачастую несущественно. Вот если бы 8% было, как у некоторых, то речь шла бы о скрытом снижении цен застройщиком.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6805
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #250 Shuran » 01 авг 2016, 16:35

bayad писал(а):Источник цитаты 0% ПВ представляет риск для банка только в случае падения цен.

В "Возрождении" настаивают на безопасности программы для банка. "Это пилотный проект, поэтому давать прогнозы пока рано. Но для нас такая схема безрисковая. По соглашению с застройщиком в случае дефолта заемщика все убытки покрывает застройщик",— говорит руководитель розничного бизнеса банка "Возрождение" Евгений Дмитриев. По его словам, надежность застройщика оценивает специальный департамент в банке. Одним партнерством с "Интеко" идея ипотеки без первоначального взноса не ограничится. "Сейчас мы ведем переговоры еще с четырьмя-пятью компаниями, чтобы работать по такой же схеме",— добавляет господин Дмитриев.
Подробнее: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
bayad
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 182
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #251 bayad » 01 авг 2016, 16:57

Shuran писал(а):Источник цитаты По соглашению с застройщиком в случае дефолта заемщика все убытки покрывает застройщик

Интересная схема. Все-таки Интеко субсидирует в виде принятия на себя дополнительного риска, типа обратного выкупа.

Аватара пользователя
Denis_inside
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 185
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #252 Denis_inside » 01 авг 2016, 20:13

Минстрой планирует к 2018 году выйти на объем выдачи ипотечных кредитов в РФ в 1,9 трлн рублей, а к 2020 году - до 2,5 трлн рублей. Об этом сообщил журналистам министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень по итогам первого заседания президиума Совета при президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам.

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6805
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #253 Shuran » 01 авг 2016, 20:14

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) с 1 августа 2016 года снижает ставки по всем ипотечным продуктам на уровень до 1 п.п., сообщает пресс-служба АИЖК.
Теперь ставки по ипотеке с господдержкой составляют 11-11,5% в зависимости от размера первоначального взноса, что является одним из самых низких значений среди предложений крупнейших участников рынка.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
darkesthour
новичок
новичок
Сообщения: 10
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #254 darkesthour » 01 авг 2016, 23:43

Shuran писал(а):Источник цитаты С 20 июля ставка по ипотечным кредитам банка ВТБ24 снижена до 13,6%, сообщил глава банка Михаил Задорнов. Ставка по ипотеке с государственной поддержкой снижена до 11,9%

а давали под 11,75% в июне, что-то какое-то непонятное снижение.

Аватара пользователя
User
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 100
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #255 User » 02 авг 2016, 09:50

там смотреть надо было
1. в зависимости от первоначального взноса
2. застройщик датировал на год сниженную проц ставку
так что бывает 11,75 а бывает еще ниже но с нюансами

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6805
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #256 Shuran » 03 авг 2016, 15:50

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) начинает выдачу ипотечных кредитов на покупку апартаментов в Москве и регионах России по ставке от 12,5% годовых, сообщает пресс-служба АИЖК.

Условия кредитования АИЖК предполагают покупку как уже готовых, так и строящихся апартаментов по программам «Приобретение готового жилья» и «Приобретение квартиры на этапе строительства» по ставке от 12,5% годовых. Минимальный размер первоначального взноса составляет 30% для готовых апартаментов и 20% для апартаментов на этапе строительства.

Максимальная сумма кредита в регионах достигает 7,1 млн руб., в Москве – 10 млн руб. и зависит от размера первоначального взноса. При этом максимальная сумма ипотечного займа, оформленного в Москве у партнеров АИЖК по агентской технологии, составляет 15 млн руб. независимо от размера первоначального взноса.

По оценкам АИЖК, спрос на апартаменты остается стабильным благодаря гибкой ценовой политике застройщиков. Кроме того, особой популярностью пользуются малогабаритные апартаменты.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
franger
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 126
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #257 franger » 04 авг 2016, 09:15

Ипотечные ставки достигли максимума за последние 8 месяцев
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Striker
постоялец
постоялец
Сообщения: 275
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #258 Striker » 04 авг 2016, 11:03

Банки увеличили выдачу ипотечных кредитов в первом полугодии на 44%

Подробнее на РБК:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Prodigy
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1132
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #259 Prodigy » 04 авг 2016, 16:07

Путин посоветовал россиянам поскорее брать ипотеку
«Лучше не ждать 11, потому что все-таки инфляционные процессы развиваются, и так далее, поэтому, кто хочет и готов, это лучше делать сейчас!» — подчеркнул президент.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Gena
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 371
Пол: Женский
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #260 Gena » 04 авг 2016, 17:35

Prodigy писал(а):Источник цитаты Путин посоветовал россиянам поскорее брать ипотеку


А что, может, эти его слова хоть немного оживят рынок. Покупателям-туристам нужен толчок. Раньше к покупкам квартир призывал только Шувалов и тот же Греф вроде. Путин для многих звучит поавторитетнее.


Вернуться в «Все о недвижимости»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: fielder, Vitaliy, Марго, Шура Балаганов и 2 гостя