Ипотека: Новости рынка, нюансы

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Аватара пользователя
Prodigy
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1119
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #161 Prodigy » 13 мар 2016, 18:06

Makr888 писал(а):Так и хочу сделать, спросил про смену СОСа просто.
При его переоформелнии - справка об отсутствии задолженности 3 недели ожидания?

Это в банке надо уточнять. Могут ускорить если "захотят"

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6689
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #162 Shuran » 13 мар 2016, 18:17

Нелли писал(а):Источник цитаты Подскажите плиз где почитать про налоги с продажи квартиры?


тут viewtopic.php?f=12&t=35, но в этой теме спрашивают обычно те, кто не читал 220ст НК:) это первоисточник

Аватара пользователя
Makr888
новичок
новичок
Сообщения: 63
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #163 Makr888 » 13 мар 2016, 18:51

Prodigy писал(а):Это в банке надо уточнять. Могут ускорить если "захотят"


и 3 недели на переоформление сос в мфц имел ввиду...

Аватара пользователя
Prodigy
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1119
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #164 Prodigy » 27 мар 2016, 10:41

В России хотят ввести "детский жилищный вычет". И прощать молодым родителям часть долга по ипотеке, если в их семьях рождаются дети.

Часть тела кредита по детскому жилищному вычету будут выплачивать из государственных средств. При этом рождение каждого последующего ребенка позволяет семье существенно сократить расходы на ипотечный кредит. "Ввести такую схему предлагают наши эксперты", - сказала глава Комитета Госдумы по социальной политике Ольга Баталина.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
terrA
новичок
новичок
Сообщения: 9
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #165 terrA » 28 мар 2016, 14:37

Prodigy писал(а):В России хотят ввести "детский жилищный вычет". И прощать молодым родителям часть долга по ипотеке, если в их семьях рождаются дети.

Часть тела кредита по детскому жилищному вычету будут выплачивать из государственных средств. При этом рождение каждого последующего ребенка позволяет семье существенно сократить расходы на ипотечный кредит. "Ввести такую схему предлагают наши эксперты", - сказала глава Комитета Госдумы по социальной политике Ольга Баталина.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Так это отлично, но что тогда станет с материнским капиталом?

Аватара пользователя
Prodigy
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1119
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #166 Prodigy » 28 мар 2016, 15:17

terrA писал(а):Так это отлично, но что тогда станет с материнским капиталом?

Примут - увидим. Это ж проект еще только

Аватара пользователя
Anton
новичок
новичок
Сообщения: 16
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #167 Anton » 06 апр 2016, 10:02

n1ckel писал(а):Кстати вот новость о грядущем упорядочивании статуса машиномест.. Оказывается в разных регионах собственность на них регистрировали по разному. [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Если утвердят, то может и в ипотеку места продавать начнут.

Оформлял ипотеку на машиноместо в Сбере ещё в 2011 году.

Аватара пользователя
alexeeev
новичок
новичок
Сообщения: 30
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #168 alexeeev » 06 апр 2016, 17:48

Банки снизили ставки по ипотеке на вторичном рынке

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6689
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #169 Shuran » 08 апр 2016, 11:25

России растет просрочка по ипотечным жилищным кредитам, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Центрального Банка РФ.

По данным ЦБ, в феврале просрочка по ипотеке выросла во всех категориях задолженности. Наиболее заметно она увеличилась в категории ипотеки, платежи по которой просрочены до 30 дней,— за месяц на 70%, до 129,6 млрд руб. В категории ипотеки с просроченными платежами от 31 до 90 дней объем просрочки вырос на 5,3%, до 34,9 млрд руб., от 91 до 180 дней — на 5,6%, до 21,9 млрд руб., свыше 180 дней — на 3,6%, до 108,5 млрд руб. При этом доля непросроченной ипотеки в феврале снизилась на 1,4 процентного пункта, до 92,7%, или 3,77 трлн руб.— минимального уровня с 2011 года.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6689
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #170 Shuran » 12 апр 2016, 14:11

Альтернатива ипотеке: кому стоит купить квартиру в лизинг?

Даже там, где есть лизинг, им пользуются менее 10% покупателей. Но только пока



Ипотека – не единственный способ купить квартиру, если на нее не хватает денег. Есть и другие возможности, среди которых лизинг недвижимости. Редакция IRN.RU разбиралась в тонкостях и нюансах этой услуги, а также выяснила, кому она подходит.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6689
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #171 Shuran » 13 апр 2016, 14:53

АИЖК совместно с крупными застройщиками запускает пилотный проект по дистанционной выдаче ипотечных займов, рассказал «Ведомостям» представитель агентства. По его словам, первыми партнерами АИЖК стали группы ПИК, «Мортон», «Интеко» («дочка» «Магистрат»), «Кортрос», ОПИН, «МР групп», корпорация «Баркли». Их представители подтвердили это. [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 664
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #172 wave » 16 апр 2016, 16:47

А как у них...
В Дании банки платят проценты ипотечным заемщикам
Отрицательные ставки перевернули ситуацию с ног на голову
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
ferty
новичок
новичок
Сообщения: 64
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #173 ferty » 18 апр 2016, 07:26

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
И к чему может привести такое революционное изменение? Лучше рынку недвижимости точно не будет.

Аватара пользователя
Lisboa
постоялец
постоялец
Сообщения: 206
Пол: Женский
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #174 Lisboa » 18 апр 2016, 08:00

Новость на запрет досрочной выплаты ипотеки согласно готовящихся поправок к ГК и, правда, очень плохая. Нужно выяснить, будут ли поправки применяться только к новой ипотеке или ко всей ранее выданной. В нашей стране возможно все:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
ferty
новичок
новичок
Сообщения: 64
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #175 ferty » 18 апр 2016, 09:00

Lisboa писал(а):только к новой ипотеке или ко всей ранее выданной

Есть же кредитные договора, где четко прописаны условия досрочного погашения. Вряд ли закон будет иметь обратную силу.

Аватара пользователя
Apelsina
постоялец
постоялец
Сообщения: 200
Пол: Женский
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #176 Apelsina » 18 апр 2016, 09:31

Lisboa писал(а):Новость на запрет досрочной выплаты ипотеки согласно готовящихся поправок к ГК и, правда, очень плохая. Нужно выяснить, будут ли поправки применяться только к новой ипотеке или ко всей ранее выданной. В нашей стране возможно все:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


закон обратной силы не имеет.

Аватара пользователя
Lisboa
постоялец
постоялец
Сообщения: 206
Пол: Женский
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #177 Lisboa » 18 апр 2016, 10:12

ferty писал(а):Есть же кредитные договора, где четко прописаны условия досрочного погашения. Вряд ли закон будет иметь обратную силу.


Хорошо, если так. Надо будет посмотреть публикацию о вступлении в действие, там прописывают сроки, с какого момента закон применяется в новой редакции. Новым ипотечникам, однако, остается только посочувствовать, при условии принятия поправок, конечно.

Аватара пользователя
Holster
новичок
новичок
Сообщения: 85
Пол: Мужской
В сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #178 Holster » 18 апр 2016, 10:22

ferty писал(а):[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
И к чему может привести такое революционное изменение? Лучше рынку недвижимости точно не будет.


Хм... Я, как человек, планирующий брать ипотеку, теперь 10 раз подумаю, стоит ли оно того. Рынку ипотечного кредитования, а соответственно и недвижимости, это может нанести очень сильный удар. Имхо, не то время выбрали для "революционных изменений".

Аватара пользователя
ferty
новичок
новичок
Сообщения: 64
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #179 ferty » 18 апр 2016, 10:40

Holster писал(а):Хм... Я, как человек, планирующий брать ипотеку, теперь 10 раз подумаю, стоит ли оно того. Рынку ипотечного кредитования, а соответственно и недвижимости, это может нанести очень сильный удар. Имхо, не то время выбрали для "революционных изменений".

Сейчас у меня есть ипотека под 11%, которую я могу закрыть в любой момент, но не закрываю, так как ставка по депо превышает ставку по кредиту. Но зная, что досрочное погашение по кредиту будет запрещено, я б его тоже не взял. Зачем мне финансовый инструмент с такими жесткими ограничениями?!

Аватара пользователя
Yarga
постоялец
постоялец
Сообщения: 262
Пол: Мужской
Не в сети

Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение #180 Yarga » 18 апр 2016, 11:35

Lisboa писал(а):Новость на запрет досрочной выплаты ипотеки согласно готовящихся поправок к ГК и, правда, очень плохая. Нужно выяснить, будут ли поправки применяться только к новой ипотеке или ко всей ранее выданной. В нашей стране возможно все:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Вроде бы нет в проекте запрета на досрочное погашение:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Вернуться в «Все о недвижимости»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей