ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1561
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3641 Svet » 30 окт 2016, 15:26

А разве эти работы не относятся к фасадным: 1) утепление и оштукатуривание лоджий (которые занимают почти треть площади фасада), 2) монтаж подвесных люлек, 3) крепления, нанесение монтажной разметки, 4) установка фасадных конструкций в районе лестничного марша, утепление внешних стен уже начали на 7с.
Это можно сравнить с поклейкой обоев, очень долгий подготовительные процесс, и только на заключительном этапе виден результат.
А у нас ещё застройщик выбрал самые "капризные", которые на голой стене держаться не будут.))
Ту 18 фасадные работы.JPG
Ту 18 фасадные работы.JPG (74.9 КБ) 1322 просмотра


Отправлено спустя 21 минуту 24 секунды:
Партизан писал(а):Источник цитаты Один из самых сложных и не практичных фасадов, все эти выступы со временем станут пылесборниками, дождеуловителями. Зимой там будет лежать снег, летом отдыхать и ... птички

Создаётся впечатление, что вас насильно заставили купить здесь квартиру, не показав ни как выглядит фасад, ни текст ДДУ со сроками.
Откуда у специалиста, судя по всему связанного со строительством, ожидание, что здание площадью 97,2 т.кв.м., с двухуровневой подземной парковкой на 854м/м, будет почти готово спустя 1г 5м. Уж насколько я оптимистично настроена, и то окончание всех работ не ранее лета жду.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1561
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3642 Svet » 30 окт 2016, 16:09

konst писал(а):Источник цитаты По фасаду лично я склоняюсь к проблемам с производителем, иначе давно завезли бы и так же аккуратно сложили как окна.

А может, чтобы не мешались, хранят у производителя. На каком-то из их форумов видела его название или это было только предположение?
Конечно, застройщик мог бы при желании легко успокоить покупателей с этим фасадом, видно же, что большинству его коротких разъяснений и фотографий недостаточно.

Аватара пользователя
Партизан
новичок
новичок
Сообщения: 35
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3643 Партизан » 30 окт 2016, 16:21

Создаётся впечатление, что вас насильно заставили купить здесь квартиру, не показав ни как выглядит фасад, ни текст ДДУ со сроками.
Откуда у специалиста, судя по всему связанного со строительством, ожидание, что здание площадью 97,2 т.кв.м., с двухуровневой подземной парковкой на 854м/м, будет почти готово спустя 1г 5м. Уж насколько я оптимистично настроена, и то окончание всех работ не ранее лета жду.


Не воспринимайте Вы всё так болезненно как личную обиду. Всё идёт нормально, кроме наружных инженерных сетей. А нам хочется ещё лучше. Жаль что некоторые работы не успели выполнить по теплу(в том числе и штукатурные по фасаду и тело), зимой страдает качество. Очень хочется увидеть красоту фасада хотя бы одной секции. До передачи ключей ещё год. Успеют на все 100%

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1230
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3644 Будулай » 30 окт 2016, 16:45

Партизан писал(а):Источник цитаты Всё идёт нормально, кроме наружных инженерных сетей

а что не так с ними ?

Аватара пользователя
Katherinek
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 100
Пол: Женский
В сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3645 Katherinek » 30 окт 2016, 17:07

А вот что там с подачей отопления? Если я правильно помню, как раз зимой обещали делать "доключевые" ремонты в квартирах?

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1561
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3646 Svet » 30 окт 2016, 17:13

Партизан писал(а):Не воспринимайте Вы всё так болезненно как личную обиду. Всё идёт нормально, кроме наружных инженерных сетей. А нам хочется ещё лучше. Жаль что некоторые работы не успели выполнить по теплу(в том числе и штукатурные по фасаду и тело), зимой страдает качество. Очень хочется увидеть красоту фасада хотя бы одной секции. До передачи ключей ещё год. Успеют на все 100%

"Читая между строк", Вы приписываете мне исключительно свои эмоции. Моя цель присутствия в этой теме, не болезненно обижаться на чужое мнение, а наполнить любимый форум достоверной информацией. Тем более Ваше сегодняшнее мнение уже немного позитивнее, чем вчерашнее. ;)
"...Устройство наружных сетей начало 25.1.16 окончание 02.09.16- там ещё тьма работы. Устройство фасада начало 02.08.16 окончание 13.02. 17 Такими темпами как сейчас к маю может и выполнят. С самого начала с фасадом у них какая то неразбериха. Остекление шло в каком то хаотичном беспорядке. Оконные или балконные стекло пакеты на улице валяются уже месяца два (если не больше). Основные деньги в монолите вот его и льют(денежку куют). Вообще глупость какая то сырые стены укрывать утеплителем."

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6798
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3647 Shuran » 30 окт 2016, 17:32

Svet писал(а):Источник цитаты Откуда у специалиста, судя по всему связанного со строительством, ожидание, что здание площадью 97,2 т.кв.м., с двухуровневой подземной парковкой на 854м/м, будет почти готово спустя 1г 5м.

проезжаю мимо неск раз в нед - не вижу работ по фасаду. никаких. полгода уже ;) проблемы производителя никого не волнуют, можно сменить при желании, подрядчик у него заказывает заранее по рабочей документации, она в наличии же

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1561
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3648 Svet » 30 окт 2016, 18:04

Shuran писал(а):Источник цитаты проезжаю мимо неск раз в нед - не вижу работ по фасаду. никаких. полгода уже

Я здесь выше написала viewtopic.php?p=59175#p59175 , да и сам застройщик на оф.форуме считает эти работы, как по фасаду.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6798
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3649 Shuran » 30 окт 2016, 18:31

Svet писал(а):Источник цитаты А разве эти работы не относятся к фасадным: 1) утепление и оштукатуривание лоджий (которые занимают почти треть площади фасада), 2) монтаж подвесных люлек, 3) крепления, нанесение монтажной разметки, 4) установка фасадных конструкций в районе лестничного марша, утепление внешних стен уже начали на 7с.


это мелочи, на это не нужно полгода и более, обычно делается параллельно с монтажом фасадных систем, никто не спорит, что они уложатся в сроки, просто решили не торопиться-время позволяет еще и с запасом

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1561
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3650 Svet » 30 окт 2016, 19:16

Shuran писал(а):это мелочи, на это не нужно полгода и более, обычно делается параллельно с монтажом фасадных систем, никто не спорит, что они уложатся в сроки, просто решили не торопиться-время позволяет еще и с запасом

Не стану спорить, фасад нужен хотя бы для удачного выхода. Но в целом, застройщик компенсирует работы по фасаду внутренними.
Конечно, видя эту монолитную безфасадную коробку, трудно предположить, что уже электрику, отопление, водоснабжение проводят и лифты устанавливают. И про сроки, мне кажется раньше будет, чем в ДДУ. Это похоже на правду
Pinch.exe писал(а):Источник цитаты Ключи будут выдавать в конце лета-осень

Проверим, осталось то менее года.)

Аватара пользователя
Партизан
новичок
новичок
Сообщения: 35
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3651 Партизан » 31 окт 2016, 20:35

Svet писал(а):Не стану спорить, фасад нужен хотя бы для удачного выхода. Но в целом, застройщик компенсирует работы по фасаду внутренними.
Конечно, видя эту монолитную безфасадную коробку, трудно предположить, что уже электрику, отопление, водоснабжение проводят и лифты устанавливают. И про сроки, мне кажется раньше будет, чем в ДДУ. Это похоже на правду

Проверим, осталось то менее года.)


Ещё раз просмотрел ход строительства начиная с июля.Нет эти фокусы мне непонятны. В тёплую погоду всегда делали уличные (фасад, земляные, штукатурные) работы, у нас ждали пока монолитные стены впитают сырость и морозец их подморозит(стены покроются льдом) потом начали их утеплять, а утеплённые балконы так шустро штукатурят что стыд и срам смотреть на такую скорость работ. Кому нужна поквартирная разводка труб отопления ? если нет наружной теплотрассы, что бы когда ставили окна(стеклопакеты) нечаянно повредили(разводка идёт по полу). Да и нет такой острой необходимости в лифтах. Зачем летом отделывать паркинг? Зимой шикарно вокруг снег и мороз, поставил пушку и работай. Вообщем турки привыкли, что у них нет зимы.

Аватара пользователя
gav1
новичок
новичок
Сообщения: 5
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3652 gav1 » 31 окт 2016, 20:52

А потом как в Арте от Кроста утеплитель гнить начнет от попавшей влаги и в придачу грибок пополз по внутренним стенам!!!

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1561
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3653 Svet » 31 окт 2016, 21:12

gav1 писал(а):А потом как в Арте от Кроста утеплитель гнить начнет от попавшей влаги и в придачу грибок пополз по внутренним стенам!!!

А вы хоть в курсе как всё сохнет, и как влага попадает. Неужели вы считаете, что фасад будет герметичным? :lol:

Отправлено спустя 18 минут 13 секунд:
Партизан писал(а):Ещё раз просмотрел ход строительства начиная с июля.Нет эти фокусы мне непонятны. В тёплую погоду всегда делали уличные (фасад, земляные, штукатурные) работы, у нас ждали пока монолитные стены впитают сырость и морозец их подморозит(стены покроются льдом) потом начали их утеплять, а утеплённые балконы так шустро штукатурят что стыд и срам смотреть на такую скорость работ. Кому нужна поквартирная разводка труб отопления ? если нет наружной теплотрассы, что бы когда ставили окна(стеклопакеты) нечаянно повредили(разводка идёт по полу). Да и нет такой острой необходимости в лифтах. Зачем летом отделывать паркинг? Зимой шикарно вокруг снег и мороз, поставил пушку и работай. Вообщем турки привыкли, что у них нет зимы.

Наши турки привыкли строить в любых условиях. [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] Если стыдно смотреть за скоростью утепления и штукатурки лоджий (а не балконов), то какой объём застройщик выполнил за месяц, и какой объём Вас бы устроил? Стоит посчитать, и эмоции уходят на второй план, потому как скорость не всегда синоним качества. Кстати, а Вы были на стадионе, как Вам его отделка?)

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1230
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3654 Будулай » 31 окт 2016, 21:35

Svet писал(а):Источник цитаты Наши турки привыкли строить в любых условиях.

не обращайте внимания.. не однократно говорили что строят в любых условиях и любые этапы. я сейчас могу десятки объектов накидать в том числе и бизнес-класса которые утепляли зимой. от Мосфильма до Экопарка. да, хотелось бы чтобы утепление проходило летом, но по технологии ничего страшного не происходит.
да, не понятно почему отложили фасад и соглашусь что темпы не такие уж и "отличные".. но все остальное - дилетантская истерика )

Аватара пользователя
Партизан
новичок
новичок
Сообщения: 35
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3655 Партизан » 01 ноя 2016, 00:09

[quote="Sve Неужели вы считаете, что фасад будет герметичным? :lol:

Отправлено спустя 18 минут 13 секунд:
Вы были на стадионе, как Вам его отделка?)[/quote]
Качество работ на стадионе достаточно приличное. Сделано хорошо. А вот насчёт фасада позволю иметь свою точку зрения. Да это вентилируемый фасад, но с утеплением нужно подождать сейчас самый неподходящий момент как говорят строители "стены плачут" они просто сырые и мёрзлые. Будучи хозяином я бы или по теплу делал или тогда когда установится пусть и морозная, но постоянная температура. Сейчас днём +, ночью -. А вы молодец, что с таким достоинством отстаиваете нашу стройку.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1561
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3656 Svet » 01 ноя 2016, 11:40

Партизан писал(а):Источник цитаты ... А вы молодец, что с таким достоинством отстаиваете нашу стройку...

Приходилось наблюдать и другие стройки, поэтому наша вызывает уважение, хоть и не идеальна.)
А про теплоснабжение, я думаю, могли выбиться из своего графика "в связи с изменением схемно-технического решения в части создания/реконструкции теплосетей."
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Кстати, забыла упомянуть в сообщении про работы по фасаду, что уже монтируются наружные фасадные конструкции лоджий.
п.с. после Сушек, смотрю на нашу ливнёвку и не нарадуюсь.))

Аватара пользователя
feriki
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3657 feriki » 03 ноя 2016, 12:58

новые фото на офиц сайте, от 03.11.2016г.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
03.11.2016.jpg
03.11.2016.jpg (210.68 КБ) 379 просмотров

Аватара пользователя
Strannik
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 114
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3658 Strannik » 03 ноя 2016, 13:31

плохо видно, но похоже утеплитель один слой ?

Аватара пользователя
DmitryZzz
новичок
новичок
Сообщения: 22
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3659 DmitryZzz » 03 ноя 2016, 13:52

Похоже, что все же два слоя...
Изображение

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1561
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3660 Svet » 03 ноя 2016, 14:40

Где-то была инфа от Rockwool, что будет два слоя разного утеплителя, пока не могу найти.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Anykey, azazel, compage, cup, светлана-1, Densem, dimbur, ELEN, Evgen1466, Filya, gurd, HonGilDon, hotpan, Katherinek, ost85, pavelsom, Pokemon, Polechka, Гарын, sivanov, unknown, wave, Wolf_Messing, zolotoy, Кольт, погонщик черепах, Вовчик, Инна_13, Интересующаяся и 18 гостей