ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1655
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3561 Svet » 16 окт 2016, 13:35

Katherinek писал(а):Будут, вопрос когда инвесторы считают оптимальным продавать) я этот вопрос уже задавала, не признались)
На мой правда взгляд на ключах дороже всего продать можно. Но все ли захотят ждать так долго отбивания средств..

Ну если в целом по моменту выхода,... то я думаю, выражу мнение большинства или ?? - надо ждать благоустройства около корпуса и отделки фасада, пока эта бетонная коробка не выглядит на свою цену. При этом действительно, мне кажется, в Ту малая доля для инвеста купили, только если в другую очередь перейти, но опять же для себя. Какая цена будет на 2 очередь не угадать, может не будет смысла.
Я ещё надеюсь, что к весне будет определенность с ТПУ, неосвоенные участки отпугивают потенциальных покупателей.
Если короче, то весна 2017.)

Аватара пользователя
Korzzzik
новичок
новичок
Сообщения: 68
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3562 Korzzzik » 16 окт 2016, 17:11

Фасады выглядят брутально и очень прилично :)
По мне так нравится больше, чем предлагает Пик в своих проектах.
Вложения
Фасад.jpg
Фасад.jpg (44.68 КБ) 1778 просмотров

Аватара пользователя
sanches1973
новичок
новичок
Сообщения: 36
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3563 sanches1973 » 16 окт 2016, 17:15

А это случайно не пробник? Что то не вижу я утеплителя под фасадом.

Аватара пользователя
Korzzzik
новичок
новичок
Сообщения: 68
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3564 Korzzzik » 16 окт 2016, 19:36

sanches1973 писал(а):А это случайно не пробник? Что то не вижу я утеплителя под фасадом.

Возможно и пробник, но все равно это значит, что вот-вот фасады "поползут" по всему дому. Очень ловко создается иллюзия большого окна из-за затонированного фасада.

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1088
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3565 forever » 18 окт 2016, 01:23

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
С радостью сообщаем Вам о том, что в ЖК «Город на реке Тушино-2018» продлена акция «Беспроцентная рассрочка».

Беспроцентная рассрочка на квартиры. Условия:
50 % первоначальный взнос, далее ежемесячные/ежеквартальные платежи до сентября 2018 года включительно;
30 % первоначальный взнос, далее ежемесячные/ежеквартальные выплаты распределяются на 12 месяцев.

Аватара пользователя
SoRaTnick
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 105
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3566 SoRaTnick » 18 окт 2016, 13:26

Появился свежий (12.10.16) облет коптером стройплощадки - [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
nessy
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3567 nessy » 18 окт 2016, 16:07

Николай69, Добрый день, Николай.
Если вас интересует Добрый друг, то мы с удовольствием им станем.
Напишите в лично, если актуально. Еще ведь потом машиноместо покупать ))))

Аватара пользователя
konst
активный
активный
Сообщения: 576
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3568 konst » 18 окт 2016, 16:23

Лучше о подобных вещах писать в личку.
Набирайте 20 постов и не мусорьте в теме пож-ста.

Аватара пользователя
Kora
новичок
новичок
Сообщения: 25
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3569 Kora » 18 окт 2016, 16:41

Вопрос, а будут ли м/м под сдачу? может выгоднее арендовать, чем покупать...или аренда будет очень высокой???

Аватара пользователя
konst
активный
активный
Сообщения: 576
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3570 konst » 18 окт 2016, 16:47

Уверен, что если считать от сегодня, то деньги за м/м на депозите и аренда будет более выгодна. Причем раза в 1.5)
Но! Вы не сможете рассчитывать на увеличение стоимости м/м. И вот тут задача становится практически нерешаема.

Аватара пользователя
Kora
новичок
новичок
Сообщения: 25
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3571 Kora » 18 окт 2016, 16:51

konst писал(а):Уверен, что если считать от сегодня, то деньги за м/м на депозите и аренда будет более выгодна. Причем раза в 1.5)
Но! Вы не сможете рассчитывать на увеличение стоимости м/м. И вот тут задача становится практически нерешаема.

В смысле на увеличение стоимости м/м? Какая разница для аренды, если стоимость мм увеличится?

Аватара пользователя
konst
активный
активный
Сообщения: 576
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3572 konst » 18 окт 2016, 16:54

Для аренды - никакой.
У вас вопрос был в сравнении аренды и собственности.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1655
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3573 Svet » 18 окт 2016, 16:56

По м/м, наверное, под сдачу останутся, но не в очень удобных местах. Учитывая, что в Ту большинство квартир для себя, то это соотношение проданных квартир и машиномест, думается, ближе к сдаче изменится. На 631 квартиру 318 м/м. Просто пока непонятно, насколько строго будет с бесплатной парковкой вокруг комплекса.

Аватара пользователя
Kora
новичок
новичок
Сообщения: 25
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3574 Kora » 18 окт 2016, 16:56

konst писал(а):Для аренды - никакой.
У вас вопрос был в сравнении аренды и собственности.

А в этом смысле понятно :i-m_so_happy:

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8575
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3575 Shuran » 18 окт 2016, 18:34

konst писал(а):Источник цитаты Но! Вы не сможете рассчитывать на увеличение стоимости м/м. И вот тут задача становится практически нерешаема.

а какая задача, если это мместо не продавать, а юзать самому? снимать ессно выгоднее, но юзать удобнее свое, купленное в нужном месте и побольше размером, но тут их слишком много, мягко гря...так что если не хватает на мместо сразу, но оч хоцца, можно и попозже, через год взять. или позднее, ажиотаж маловероятен имхо

Аватара пользователя
Bez15
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3576 Bez15 » 19 окт 2016, 12:12

Подскажите! Какие преимущества 1 квартала перед 2 кварталом, кроме того, что он будет сдаваться на год раньше. А то никак не могу определиться. Цена вроде одинаковая.

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1417
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3577 Будулай » 19 окт 2016, 12:15

Bez15, я считаю плюсом общее меньшее количество жильцов и авто на паркинге.. + нет суеты около детского сада.
а какую квартиру смотрите ? интересно на что цена одинаковая..

Аватара пользователя
Bez15
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3578 Bez15 » 19 окт 2016, 15:22

Спасибо за мнение. Я имел ввиду, что с учетом скидки в 2 процента на 1 квартал и 1 процента на 2 квартал получается примерно одинаковая стоимость на трешки.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1655
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3579 Svet » 19 окт 2016, 20:14

Bez15 писал(а):Спасибо за мнение. Я имел ввиду, что с учетом скидки в 2 процента на 1 квартал и 1 процента на 2 квартал получается примерно одинаковая стоимость на трешки.

Если Вы пишите про одинаковую цену, может речь про торцевые? У них разница в расположении относительно сторон света, при сопоставимой цене (16,707млн. и 16,977млн. без скидок), а вот трёшки-распашонки, там разница почти 1 млн.: 1к 9с 6эт 93кв.м. 15,934т.р. и 2к 15с 6эт 14,936т.р..
п.с.
Надеюсь, что продавцы Вам сообщили об акции "Добрый друг", это дополнительно 0,5-1% скидки.)

Аватара пользователя
Lalena
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3580 Lalena » 21 окт 2016, 17:40

делюсь инфой с оф форума. там сказали, что начали балконные рамы ставить и утеплять фасад) 8-)


Вернуться в «СЗАО»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: tal и 3 гостя