ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Strannik
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 104
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3341 Strannik » 14 сен 2016, 16:39

dizzy писал(а):....Это всё будет происходить благодаря масштабности стройки, разработке новых секций и кварталов ( по 2-ой очереди идет активная работа и скоро по словам Беста мы увидим планировки и цены). И не надо пугаться якобы дикими ценами 2 очереди, это делается всё для того, чтобы скорее распродать 1-ю.


Тут очень интересный момент:
- по первой очереди и 1-му кварталу работа активно например как раз не идет.
- цены повышаются существенно....

Как вариант сейчас стратегия будет снять по максимому с 1 и 2 квартала, ажиотаж есть...поэтому вторая очередь может и подождать...
Тем более нет особых новостей по поводу ТРЦ, набережных и т.д, чемпионат на носу...

Аватара пользователя
av_nechaev
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1284
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3342 av_nechaev » 14 сен 2016, 16:40

konst писал(а):На падающем рынке? В долларах США??? "Вы есть много кушать!"
Ты гуру, конечно, тебе виднее, но перегибать не стоит, имхо.
Очень немногие инструменты покажут столько же.
А если рынок вверх чуть-чуть пойдет? Монетки и бумажки будут детским лепетом на среднесроке, особенно в рублях )

Я не сравниваю круглое с квадратным, но даже СС дал 50% за два года - и это железный переуступ. Монетки не трожь - эти растут в своем ритме :lol:

Аватара пользователя
dizzy
новичок
новичок
Сообщения: 33
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3343 dizzy » 14 сен 2016, 16:48

Milana писал(а):Источник цитаты Это Ваши предположения или Бэста?

Вся информация от Бэста

Аватара пользователя
konst
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 452
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3344 konst » 14 сен 2016, 16:56

av_nechaev, вот и ты ТУ не лапай, у него свой, малоизученный наукой график. )
Будем считать из-за особенностей проекта и застройщика.
Изначально никто его инвестом и не считал по многим причинам, а он, что меня лично тоже удивляет, не хуже некоторых отрос и ещё отрастет.

Аватара пользователя
av_nechaev
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1284
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3345 av_nechaev » 14 сен 2016, 17:01

konst писал(а):av_nechaev, вот и ты ТУ не лапай, у него свой, малоизученный наукой график. )
Будем считать из-за особенностей проекта и застройщика.
Изначально никто его инвестом и не считал по многим причинам, а он, что меня лично тоже удивляет, не хуже некоторых отрос и ещё отрастет.

Да ладно не считали. Все там оказались, у кого кэш был в моменте. Меня удивляет, что так аномально мало дает проект, даже на падающем рынке - один тип квартир вырос на 30% по бумагам (в реале 20%), а все остальные добавили 10-15%. Феномен какой-то

Аватара пользователя
konst
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 452
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3346 konst » 14 сен 2016, 17:09

av_nechaev писал(а):Источник цитаты не считали

95% брали для себя, освежи память архивами.
Аномалий много - факт, проект интересный и популярный, тоже да.
Продолжаем наблюдение за поведением застройщика и покупателей.

Аватара пользователя
Katherinek
новичок
новичок
Сообщения: 97
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3347 Katherinek » 14 сен 2016, 18:49

Вопрос к купившим для себя, извините, если глупый: а где-то прописывается, что можно делать с окнами в плане влияния на внешний вид? Конкретно меня волнует возможность установить крепкую москитную сетку.

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1442
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3348 Против ветра » 14 сен 2016, 18:53

Katherinek писал(а):Источник цитаты Конкретно меня волнует возможность установить крепкую москитную сетку


насколько крепкую :D
устанавливайте, кто мешает, нигде не прописано

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1223
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3349 Будулай » 14 сен 2016, 19:03

Katherinek писал(а):Источник цитаты А какие, если не секрет?

секции с видом на стадион высокие этажи.. 17-18 млн.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1527
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3350 Svet » 14 сен 2016, 19:18

Будулай писал(а):секции с видом на стадион высокие этажи.. 17-18 млн.

++
Про 2 корпус. В 10 секции "видовым санузлом" первыми ушли на 15 и 16 этажах, в 15 секции из 12 торцевых 90кв.м. нет на 13,9,8,7,5,3.
А в 14 секции 97кв.м. - нет на 19-13,9,8эт..

Аватара пользователя
Нешка
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 363
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3351 Нешка » 15 сен 2016, 09:01

Katherinek писал(а):Вопрос к купившим для себя, извините, если глупый: а где-то прописывается, что можно делать с окнами в плане влияния на внешний вид? Конкретно меня волнует возможность установить крепкую москитную сетку.

Такого, что вот прям нельзя нигде не написано. Нежелательно портить архитектурный вид дома, т.е. нежелательно ставить новые окна сильно отличающиеся по виду от старых. Или например если во всем доме окна с черными рамами а вы поставите с белыми. Москитные сетки ставьте куда хотите ;)

Аватара пользователя
n1ckel
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 108
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3352 n1ckel » 15 сен 2016, 09:47

Будулай писал(а):секции с видом на стадион высокие этажи.. 17-18 млн.

Эти квартиры точно ушли бы уже, стой они на 10% ниже. И уйдут когда домой готов будет без особых проблем. Для застройщика лучше придержать эти и продать более компромиссные варианты.

Аватара пользователя
guest123
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3353 guest123 » 15 сен 2016, 11:51

dizzy писал(а):Вся информация от Бэста

А какую-нибудь информацию по срокам второй очереди они дали?

Аватара пользователя
gnucpp
новичок
новичок
Сообщения: 37
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3354 gnucpp » 15 сен 2016, 11:57

Уже несколько недель ковыряются около дальнего от волоколамки выхода метро спартак. Расчистили площадку, забетонировали небольшой участок, сейчас плиты кладут. Вопрос к знатокам: что строют?
Вложения
P_20160915_093857.jpg
P_20160915_093857.jpg (139.51 КБ) 894 просмотра
P_20160915_094010.jpg
P_20160915_094010.jpg (185.82 КБ) 894 просмотра

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1527
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3355 Svet » 15 сен 2016, 12:24

Может делают подъезд к строительной площадке 2 корпуса, чтобы около 1 обустроить территорию?
Или к ТПУ приступают, у нас, по-моему, на него давно разрешение получено.

Аватара пользователя
gnucpp
новичок
новичок
Сообщения: 37
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3356 gnucpp » 15 сен 2016, 12:43

Мне казалось тпу будет у другого выхода метро

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1527
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3357 Svet » 15 сен 2016, 15:49

gnucpp писал(а):Мне казалось тпу будет у другого выхода метро

Это только мои догадки. Ниже фрагмент утверждённого ПП.)
Вложения
Ту18 ТПУ.JPG
Ту18 ТПУ.JPG (105.97 КБ) 752 просмотра

Аватара пользователя
dizzy
новичок
новичок
Сообщения: 33
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3358 dizzy » 15 сен 2016, 21:51

guest123 писал(а):Источник цитаты А какую-нибудь информацию по срокам второй очереди они дали?

Октябрь-ноябрь обнародование стоимости и планировок, 2017г. - закладка фундамента. Как заверили работа над подготовкой проектной декларации в данный момент кипит :rtfm:

Аватара пользователя
SoRaTnick
новичок
новичок
Сообщения: 73
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3359 SoRaTnick » 16 сен 2016, 09:49

dizzy писал(а):Октябрь-ноябрь обнародование стоимости и планировок, 2017г. - закладка фундамента. Как заверили работа над подготовкой проектной декларации в данный момент кипит :rtfm:


Что-то подсказывает, что "обнародование" = октябрь-ноябрь 2017 :yes3: А работа обычно кипит над проектной документацией, а не над декларацией, которая всего лишь является обобщающим итогом ранее проведенной работы. Так что слушайте больше, еще и не такое расскажут ;)

Аватара пользователя
feriki
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #3360 feriki » 17 сен 2016, 17:41

сегодня 17сент проезжал мимо ту18, сфотографировал с заправки лукойла
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
DSC_0458.JPG
DSC_0458.JPG (127.04 КБ) 313 просмотров
DSC_0461.JPG
DSC_0461.JPG (149.39 КБ) 313 просмотров


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Болт, Alex0813, ASP, Axelphone, Амели, bayad, Denny, Erika, evgenika, EXP, Евгенii, forever, GerorgeD, karin662, l577@mail.ru, Statorg, Uraletz, zmaxus, ТАТЬЯНА257 и 27 гостей