ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
peter987
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2501 peter987 » 04 май 2016, 08:48

Тут все мелькает информация, что цена трешки в первом корпусе на старте 135 за квадрат. Сейчас идут скидки от 4 до 6 процентов (разумеется на невысокие этажи - до 7). Можно найти 4-5 этаж прмерно по 150 за квадрат. У кого-нибудь есть инфа: 135 это была цена во всех секциях или только в тех что выходят на волоколамку, и это цена второго этажа или всех нижних. Другими словами интересует сколько на старте стоила трешка на невысоких этажах (с 3 по 6) в дальних от волоколамки секциях (1ая и т.д.) :D :D

Аватара пользователя
arbatov
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 109
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2502 arbatov » 04 май 2016, 09:42

Shuran писал(а):не надоело беспочвенными претензиями воздух сотрясать? пишите тогда уж в спортлото/путину, деза - когда тут заявляют, что "фсе пропало, будем жить в поле, инфры не будет", лучше начните тему с первой страницы читать, глядишь, к ключам поверите в город-сад и +100%
зы 135 - 3ки на старте были, 150- 2ки


на старте 150, пару месяцев назад по очередной акции 160, так по 8% в год и к 200 доползет

Аватара пользователя
ZAV
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 185
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2503 ZAV » 04 май 2016, 10:39

peter987 писал(а):Тут все мелькает информация, что цена трешки в первом корпусе на старте 135 за квадрат. Сейчас идут скидки от 4 до 6 процентов (разумеется на невысокие этажи - до 7). Можно найти 4-5 этаж прмерно по 150 за квадрат. У кого-нибудь есть инфа: 135 это была цена во всех секциях или только в тех что выходят на волоколамку, и это цена второго этажа или всех нижних. Другими словами интересует сколько на старте стоила трешка на невысоких этажах (с 3 по 6) в дальних от волоколамки секциях (1ая и т.д.) :D :D

Цена 3ком 90.4м в 10 секции на старте: 3 этаж- 133тыс за м; 5 этаж- 135 тыс.

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 869
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2504 Ruslan » 04 май 2016, 11:39

ZAV писал(а):Источник цитаты Цена 3ком 90.4м в 10 секции на старте: 3 этаж- 133тыс за м; 5 этаж- 135 тыс.

Примерно так + еще "экономия" за счет долгого бронирования.

Аватара пользователя
konst
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 452
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2505 konst » 04 май 2016, 12:06

А сейчас почем 90м трехи на таких же этажах?
Инвест был, не?

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1223
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2506 Будулай » 04 май 2016, 12:11

старт был в 3 и 10 секции по 10 этаж включительно. в 3 секции 3-к не осталось, в 10 те что остались (2 или 3 квартиры на низких этажах кажется) прибавили 20%.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1527
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2507 Svet » 04 май 2016, 13:59

Zapad писал(а):Точно прочитал отрывок интервью, который мы и обсуждаем ;) Чтобы не уходить на очередной круг обсуждений эфемерной инфры и не гонять воздух, поясню в двух словах свою мысль.. вижу, что из-за экономической ситуации застройщик корректирует планы строительства инфраструктуры, ранее ТРЦ, сейчас появилась инфо о ещё ряде объектов, по крайней мере об этом открыто говорится в интервью Федуна младшего. Для меня очевидно, что это скорее плохо, чем хорошо, об этом и написал.. убиваться не планирую, наблюдаю дальше)) для себя пока решил, если входить, что не раньше следующей очереди. :beer:

Так в этом и суть, что информация о ряде объектов появилась не сейчас, просто Вы о них прочитали в этом отрывке. То есть это "плохо" уже было даже до информации о ТРЦ. Андрей Федун периодически дает интервью о команде, и журналисты всегда задают вопрос о развитии территории вокруг стадиона. Например год назад он сказал, что 1 корпус в 2016г "скорее всего будет сдан". Планировали к Кубку Конфедераций 3 поля, а делают 4.
п.с.
Я на всякий случай прочитала полную версию интервью, чтобы лучше понять, что за проблемы с базой. :)

Аватара пользователя
Zapad
постоялец
постоялец
Сообщения: 240
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2508 Zapad » 04 май 2016, 14:45

Svet писал(а):Так в этом и суть, что информация о ряде объектов появилась не сейчас, просто Вы о них прочитали в этом отрывке. То есть это "плохо" уже было даже до информации о ТРЦ. Андрей Федун периодически дает интервью о команде, и журналисты всегда задают вопрос о развитии территории вокруг стадиона. Например год назад он сказал, что 1 корпус в 2016г "скорее всего будет сдан". Планировали к Кубку Конфедераций 3 поля, а делают 4.
п.с.
Я на всякий случай прочитала полную версию интервью, чтобы лучше понять, что за проблемы с базой. :)

Зато сейчас мы это обсудили :)
Кстати, у вас там мелькнула отличная идея.. было бы здорово сделать список объектов инфраструктуры с известными нам сроками, вынести это на первую страницу темы, и по ходу появления новостей эти сроки корректировать.. и полезно, и снимет дальнейшую путаницу с объектами и сроками инфры :!:

Аватара пользователя
n1ckel
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 108
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2509 n1ckel » 04 май 2016, 16:11

Zapad писал(а):Зато сейчас мы это обсудили :)
Кстати, у вас там мелькнула отличная идея.. было бы здорово сделать список объектов инфраструктуры с известными нам сроками, вынести это на первую страницу темы, и по ходу появления новостей эти сроки корректировать.. и полезно, и снимет дальнейшую путаницу с объектами и сроками инфры :!:


Конечно можно сделать таблицу со сроками ввода социальных объектов и разместить ее на первой страницы темы, но не стоит забывать что мы обсуждаем не чистое поле за МКАД, вдали от любой городской инфраструктуры и с транспортной доступностью 20-30 мин на оленях от метро. В пешей доступности от кварталов первой очереди УЖЕ есть метро, остановки общественного транспорта, детские сады школ 734, 830 (до 1 км). До школ, которые тоже есть, идти пешком подальше получается. Есть и фитнес центр. Я не говорю об объектах, доступных на общественном транспорте, или автомобиле, который наверняка есть у большинства из ЦА.

Аватара пользователя
msal
новичок
новичок
Сообщения: 32
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2510 msal » 04 май 2016, 20:47

Экономия от длительного бронирования существенная. В моем случае от бронирования до перевода всей суммы прошло 45 дней. Может кто то поделится своим рекордом? 8-)

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 869
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2511 Ruslan » 04 май 2016, 21:02

msal писал(а):Источник цитаты Экономия от длительного бронирования существенная. В моем случае от бронирования до перевода всей суммы прошло 45 дней. Может кто то поделится своим рекордом? 8-)

Писали в теме - ищите :D

Аватара пользователя
Zapad
постоялец
постоялец
Сообщения: 240
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2512 Zapad » 04 май 2016, 21:08

n1ckel писал(а):Конечно можно сделать таблицу со сроками ввода социальных объектов и разместить ее на первой страницы темы, но не стоит забывать что мы обсуждаем не чистое поле за МКАД, вдали от любой городской инфраструктуры и с транспортной доступностью 20-30 мин на оленях от метро. В пешей доступности от кварталов первой очереди УЖЕ есть метро, остановки общественного транспорта, детские сады школ 734, 830 (до 1 км). До школ, которые тоже есть, идти пешком подальше получается. Есть и фитнес центр. Я не говорю об объектах, доступных на общественном транспорте, или автомобиле, который наверняка есть у большинства из ЦА.

Как раз его и обсуждаем.. чистое поле вдали от инфраструктуры! ;) хоть и внутри мкад))
Какой там фитнес в пешей доступности подскажите?))

Аватара пользователя
Nastya2018
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2513 Nastya2018 » 04 май 2016, 22:03

Zapad писал(а):Как раз его и обсуждаем.. чистое поле вдали от инфраструктуры! ;) хоть и внутри мкад))
Какой там фитнес в пешей доступности подскажите?))


Волоколамское, 73 (чуть в сторону областипо той же стороне, что и ЖК) - круглосуточный фитнес зебра. если проехать 1 станцию метро - в калейдоскопе тоже есть фитнес и вообще все необходимые магазины. на машине до лодочной world class ехать максимум 10 минут - есть из чего выбрать. :)

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1223
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2514 Будулай » 04 май 2016, 22:09

Zapad, еще раз ) posting.php?mode=quote&f=3&p=19777
Будулай писал(а):На тот случай, если Федун построит только дома ) все в пешей доступности от корпусов 5-10 минут.

Аптеки
Самсон-Фарма, Стратонавтов пр-д, 9
ГорЗдрав, Стратонавтов пр-д, 11
Ригла, Волоколамское ш., 92

АЗС
Лукойл
Волоколамское ш., вл. 67
Волоколамское ш., 65, корп.1
Роснефть Волоколамское ш., 79

Банки
СДМ-БАНК, Волоколамское ш., 73
Сбербанк России, ул. Стратонавтов, 9, корп.2
Московский Индустриальный Банк, Стратонавтов пр-д, 9

Магазины
Перекресток-Экспресс Стратонавтов пр-д, 11, корп.1, 1
PetShop.ru Стратонавтов пр-д, 11/1
Связной Стратонавтов пр-д, 7, корп.3
Салон-магазин МТС, просп. Стратонавтов, 9, корп.1
Белорусский фермер,Волоколамское ш., 92, корп.3
Мясницкий Ряд, Стратонавтов пр-д, пав. №4 (я бы его перенес к кассам стадиона)

Кафе/Фастфуд
Burger King Волоколамское ш., 67
Макдоналдс Волоколамское ш., 90/2
Французская пекарня Delice Стратонавтов пр-д, 7, корп.2
Agio cafe Стратонавтов пр-д, 9, корп.2

Образование
ГБОУ школа № 830 Корпус № 8 Волоколамский пр-д, 5, корп.3
ГБОУ Школа с углубленным изучением английского языка № 1285 ул. Тушинская, 7
Футбольная школа Fc Stuttgart Волоколамское ш., 88, корп.9
Школа № 830 Дошкольное отделение № 7 Волоколамское ш., 88, корп.9, стр. 3
Детский сад № 734 Волоколамское ш., 88а, корп.2; Волоколамский пр-д, 5, корп.3

Фитнес
Зебра Волоколамское ш., 73
Alex fitness ул. Тушинская, 17, ТЦ Праздник
Центральный стрелково-спортивный клуб Хантер Волоколамское ш., 86
Катерный клуб Wake People River Spot ул. Летная, 99а
Каток с искусственным льдом, Волоколамский пр-д, 5, корп.1
Todes Школа танцев ул. Тушинская, 17

Остальное
Химчистка Диана Стратонавтов пр-д, 9, корп.2
Мастера уборки Волоколамское ш., 94
Химчистка Золушка Волоколамское ш., 77
Ремонт обуви ателье по пошиву и ремонту одежды Стратонавтов пр-д, 9, Дом быта
Магазин хозтоваров и бытовой химии Стратонавтов пр-д, 11; Волоколамский пр-д, 6, корп.2
Металлоремонт Стратонавтов пр-д, 9
Шиномонтаж Волоколамское ш., 79; Волоколамское ш., 77
Салон красоты СПА-салон Волоколамское ш., 73; Волоколамское ш., 100 и т.д.


Отправлено спустя 43 секунды:
msal писал(а):Источник цитаты В моем случае от бронирования до перевода всей суммы прошло 45 дней. Может кто то поделится своим рекордом?

у многих 3-4 месяца.

Аватара пользователя
Zapad
постоялец
постоялец
Сообщения: 240
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2515 Zapad » 04 май 2016, 22:58

Nastya2018 писал(а):Волоколамское, 73 (чуть в сторону областипо той же стороне, что и ЖК) - круглосуточный фитнес зебра. если проехать 1 станцию метро - в калейдоскопе тоже есть фитнес и вообще все необходимые магазины. на машине до лодочной world class ехать максимум 10 минут - есть из чего выбрать. :)

Про остальные знаю, спасибо)) к зебре отношусь не очень, но действительно в пешей доступности :yes3:

Отправлено спустя 29 минут :
Будулай, список конечно большой, и на безрыбье чем-то можно было бы пользоваться, но по факту 95% из перечисленного находится на другой стороне волоколамки и представляет из себя элементарную инфраструктуру, которая появится в ЖК даже без помощи Федуна, кроме школы и д/с, остальное просто создадут арендаторы в коммерческих помещениях. А инфраструктура, которую ожидаем на этом поле, и из-за которой многочисленные споры, все-таки немного другого порядка.

Аватара пользователя
n1ckel
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 108
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2516 n1ckel » 04 май 2016, 23:50

Zapad писал(а):... А инфраструктура, которую ожидаем на этом поле, и из-за которой многочисленные споры, все-таки немного другого порядка.

А о какого порядка инфраструктуре вы тогда следующие ниже мысли излагали, не могли бы уточнить?
Zapad писал(а):гарантий у покупателя ни на что кроме квартиры, ну и пусть минимальной инфраструктуры, по сути нет, а в пустом поле она необходима :(

Zapad писал(а):В ТУ18 по сути нет инфры, от слова совсем, все нужно создавать с нуля, и есть пока только обещания застроя

По-моему как то излишне критично вы к проекту настроены )

Аватара пользователя
Zapad
постоялец
постоялец
Сообщения: 240
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2517 Zapad » 05 май 2016, 00:22

n1ckel писал(а):А о какого порядка инфраструктуре вы тогда следующие ниже мысли излагали, не могли бы уточнить?


По-моему как то излишне критично вы к проекту настроены )

Стараюсь напротив быть объективным, пока поза не давит ;)
Что-то вы надергали из разных ответов по фразам, не очень хочется по десятому кругу об одном и том же. В пустом поле нужна вся инфраструктура, и простая и более продвинутая!! 8-)

Аватара пользователя
skazo4nic
новичок
новичок
Сообщения: 4
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2518 skazo4nic » 05 май 2016, 08:59

msal писал(а):Экономия от длительного бронирования существенная. В моем случае от бронирования до перевода всей суммы прошло 45 дней. Может кто то поделится своим рекордом? 8-)

около 8 месяцев

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 869
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2519 Ruslan » 05 май 2016, 09:49

8 месяцев? :o

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1223
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2520 Будулай » 05 май 2016, 11:28

Ruslan, на ник смотри :lol:


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Будулай, Арбитр, Анна, Сева, ellena, Juss, Maat, Man, NCE, nebessnaya, Vasechkin и 37 гостей