ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
michael moiseev
новичок
новичок
Сообщения: 46
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2461 michael moiseev » 01 май 2016, 22:38

Shuran писал(а):michael moiseev, мы вроде на ты не переходили. а лояльность к тем, у кого поза давит (в любом проекте), у меня отсутствует, на оф. форуме ту-18 свои хотелки высказывайте, плз
Вложения
2.JPG
прямым текстом по поводу хотелок и оф сайта
2.JPG (35.55 КБ) 1009 просмотров
1.JPG
прямым текстом по поводу хотелок и оф сайта
1.JPG (77.51 КБ) 1009 просмотров

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2462 Shuran » 01 май 2016, 22:42

michael moiseev, важно понимать (находясь на ЭТОМ форуме), что все это великолепие инфры будет к завершению стр-ва, т.е. лет через 10, а щас ключевое именно "лишь бы построили", тем более, на темпы грех жаловаться, а первую детскую инфру (читай, самую важную) построят уже через 2 года. объяснять про неактуальность огромного ТЦ не вижу смысла, откройте любой обзор коммерческой недвиги. пассажи вроде "а мне пофиг, я ж денег заплатил" - в другое место :rtfm:

Аватара пользователя
michael moiseev
новичок
новичок
Сообщения: 46
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2463 michael moiseev » 01 май 2016, 23:36

Shuran писал(а):michael moiseev, важно понимать (находясь на ЭТОМ форуме), что все это великолепие инфры будет к завершению стр-ва, т.е. лет через 10, а щас ключевое именно "лишь бы построили", тем более, на темпы грех жаловаться, а первую детскую инфру (читай, самую важную) построят уже через 2 года. объяснять про неактуальность огромного ТЦ не вижу смысла, откройте любой обзор коммерческой недвиги. пассажи вроде "а мне пофиг, я ж денег заплатил" - в другое место :rtfm:

речи о темпах строительства не идет, сроки прописаны в дду :rtfm: , так вот, хочешь не хочешь, стоить надо, а с опережением или отставанием, дело второе, определимся к концу стройки.Только вот то что, сюдя по интервью Федуна, можно с легкостью отмахнуться от намеченых планов, сетуя на кризис или еще на какую беду, не вызывает оптимизма на перспективу, позтому двухзначное число озвученное админом в самый раз... действительно, смысла нет об этом говорить.

Аватара пользователя
Партизан
новичок
новичок
Сообщения: 35
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2464 Партизан » 02 май 2016, 13:32

Я не сторонник будорожить ситуацию. Никто не может упрекнуть застройщика в строительстве жилых домов. Дома будут. Добротные, красивые, современные, на если не накручивать ситуацию с объектами жилсоцкульт быта. В 2018-2019 году будет полный амбец. Считаем грубо 1500 квартир (60 % покупателей молодые семьи) х 3,25 = 4875 жителей из них около 500 человек детей дошкольного возроста, 500 человек школьного возроста. Школ нет. Садиков нет. Строить не начинают. Вот Вам и три тополя на плющихе.:dash2:

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1532
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2465 Svet » 02 май 2016, 13:43

Партизан, соглашусь с Shuran, здесь про инфраструктуру Ту писать бесполезно, больший результат можно получить, обсуждая на официальном. Там вас хотя бы поддержат соседи. :)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2466 Shuran » 02 май 2016, 13:50

Партизан писал(а):Источник цитаты В 2018-2019 году будет полный амбец. Считаем грубо 1500 квартир (60 % покупателей молодые семьи) х 3,25 = 4875 жителей из них около 500 человек детей дошкольного возроста, 500 человек школьного возроста. Школ нет. Садиков нет. Строить не начинают.


какой еще амбец? строить детсад полгода, школу год, к концу 18 откроются, а заселение дома, учитывая ремонты, занимает ОТ года до двух

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 872
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2467 Ruslan » 02 май 2016, 14:06

От бэста - скидка 9% на м/м до 09.05

Аватара пользователя
DmitryZzz
новичок
новичок
Сообщения: 22
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2468 DmitryZzz » 02 май 2016, 14:07

02.05.2016
Подарки новым покупателям!

Дополнительно к бесплатным билетам, клиентам предоставляются купоны для участия в розыгрыше ГЛАВНОГО ПРИЗА – КЛАДОВКИ В ЖК "ГОРОД НА РЕКЕ ТУШИНО-2018"! Победитель розыгрыша будет определён путем жеребьевки 21 мая 2015 года в присутствии участников.
Торопитесь с решением о покупке!
Более подробную информацию об условиях получения подарков и участия в акциях уточняйте в офисе продаж и по телефону +7 (495) 123-2018

Аватара пользователя
Zapad
постоялец
постоялец
Сообщения: 240
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2469 Zapad » 02 май 2016, 18:56

Svet писал(а):Партизан, соглашусь с Shuran, здесь про инфраструктуру Ту писать бесполезно, больший результат можно получить, обсуждая на официальном. Там вас хотя бы поддержат соседи. :)

Наверное не совсем так. Данный форум многие читают перед покупкой, и учитывать актуальную инфу по инфраструктуре будет полезным. А если это начнёт отражаться на продажах, то возможно и застройщик начнёт раньше делать шаги в этом направлении.

Аватара пользователя
michael moiseev
новичок
новичок
Сообщения: 46
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2470 michael moiseev » 02 май 2016, 20:35

Zapad писал(а):Наверное не совсем так. Данный форум многие читают перед покупкой, и учитывать актуальную инфу по инфраструктуре будет полезным. А если это начнёт отражаться на продажах, то возможно и застройщик начнёт раньше делать шаги в этом направлении.

об этом и речь...перед покупкой сам просматривал форумы , и этот форум в частности.. :umnik2:

Отправлено спустя 58 минут 28 секунд:
Shuran писал(а):какой еще амбец? строить детсад полгода, школу год, к концу 18 откроются, а заселение дома, учитывая ремонты, занимает ОТ года до двух

а что действительно за пол года можно выстроить детсад или школу на 500 мест на чистовую, да еще и обрасти необходимым оборудованием, + сдача, + приемка, есть примеры? Мне как не сведущему в строительстве, как то сложно убедить себя в зтом. :hi:
С ремонтом понимание более четкое, сталкивалься - процесс от 3 до 6 месяцев, но никак не год и не два. Не исключаю, что незначительный процент квартир будут на консервации из-за отсутствия денежной составляющей или по каким иным причинам, однако Основная масса будущих жильцов ждут и видять досрочную сдачу и ключи для проживания..., да-а, математика дело хитрое, отсюда отнял, туда прибавил...ответ вроде бы и сошелся :dance3:

Аватара пользователя
Партизан
новичок
новичок
Сообщения: 35
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2471 Партизан » 02 май 2016, 22:28

Полгода на строительство объектов соцкультбыта, это фантазии.Финансирование, землеотвод, техусловия, проект выбор подрядчика занимают больше года. Года полтора займёт стройка и.т.д В итоге 2,5 - 3 года. Если в 2017 начнут, то дай бы бог в 2019 появится детский сад, а про школу вообще ясности нет. Я так думаю в 2018 году % 70 жильцов заселят первый квартал. Это около 2 тыс. человек. Куда девать детей и малых школяров. А их человек по 100-150 наберётся точно.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1532
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2472 Svet » 02 май 2016, 22:33

Zapad писал(а):Наверное не совсем так. Данный форум многие читают перед покупкой, и учитывать актуальную инфу по инфраструктуре будет полезным. А если это начнёт отражаться на продажах, то возможно и застройщик начнёт раньше делать шаги в этом направлении.

Я не понимаю желания действовать во вред себе, поэтому и предложила другой вариант: задавать вопросы непосредственно представителям застройщика. Согласитесь, за фантазии и слухи, гуляющие по интернету он ответственности не несёт.)
Про актуальную информацию по инфраструктуре, застройщик сразу обозначил сроки строительства д/с и школы, а вот по базе - нет.
Кстати, уверена, что со временем мало кто из покупателей разберется о какой гостинице идёт речь на предыдущей странице.

Отправлено спустя 10 минут 15 секунд:
Партизан писал(а):Полгода на строительство объектов соцкультбыта, это фантазии.Финансирование, землеотвод, техусловия, проект выбор подрядчика занимают больше года. Года полтора займёт стройка и.т.д В итоге 2,5 - 3 года. Если в 2017 начнут, то дай бы бог в 2019 появится детский сад, а про школу вообще ясности нет. Я так думаю в 2018 году % 70 жильцов заселят первый квартал. Это около 2 тыс. человек. Куда девать детей и малых школяров. А их человек по 100-150 наберётся точно.

Чтобы быть в курсе сроков строительства инфраструктуры, можете прочитать официальный форум.
Если коротко, то на строительство первого д/с уже получено разрешение, ввод 4кв.2018, второй д/с идёт в составе квартала со школой. Срок строительства школы на 1100 мест (индивидуальный проект) 2017-2019. Не выполнят, тогда и будет повод беспокоится.)

Аватара пользователя
Zapad
постоялец
постоялец
Сообщения: 240
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2473 Zapad » 02 май 2016, 23:57

Svet писал(а):Я не понимаю желания действовать во вред себе, поэтому и предложила другой вариант: задавать вопросы непосредственно представителям застройщика. Согласитесь, за фантазии и слухи, гуляющие по интернету он ответственности не несёт.)
Про актуальную информацию по инфраструктуре, застройщик сразу обозначил сроки строительства д/с и школы, а вот по базе - нет.
Кстати, уверена, что со временем мало кто из покупателей разберется о какой гостинице идёт речь на предыдущей странице.

Задать вопросы застройщику на официальном сайте это отлично и правильно, я писал про то, что здесь обсуждать вопросы про инфру также полезно и нужно.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1532
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2474 Svet » 03 май 2016, 02:28

Zapad писал(а):Задать вопросы застройщику на официальном сайте это отлично и правильно, я писал про то, что здесь обсуждать вопросы про инфру также полезно и нужно.

Полезно и нужно обсуждать вопросы про инфраструктуру тогда, когда кто-то будет следить за достоверностью обсуждаемой информации, ведь для этого нужно терпение. По какому кругу мы сроки ТРЦ обсуждаем?
Проверено опытным путём, чтобы глупость написать уходить время равное набору текста, а вот чтобы её опровергнуть с аргументами и доказательствами....бывает и часы.)
п.с.
Давайте тогда список составим из того, что застройщик пообещал из инфраструктуры и не выполнил, для правильного понимания причины недовольства. Кстати, базу (гостиницу для спортсменов, спортивный медцентр) в том же интервью Андрей Федун пообещал построить +- в 2019. Я, например, раньше этого срока поликлинику на том участке и не ждала. :)

Аватара пользователя
Zapad
постоялец
постоялец
Сообщения: 240
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2475 Zapad » 03 май 2016, 03:01

ТРЦ мы действительно уже обсуждали ранее и нет смысла повторяться, я не о ТРЦ. Не нравятся моменты звоночки из интервью :
Pinch.exe писал(а):
— Планируется открыть на стадионе, допустим, фитнес-центр?

— Если бы не кризис… Мы планировали построить рядом со стадионом большую арену, где проводились бы концерты, крытый конгресс-холл, гостиницу, теннисный центр, спортивную поликлинику.

Можно от этих пунктов отказаться?

— Нет. В противном случае мы можем лишиться стадиона. Хорошо, что сейчас государство идет нам навстречу, откладывая сроки. Но за нашими обязательствами оно внимательно следит. Рано или поздно мы должны все построить.


То что отказаться нельзя это конечно хорошо, но при этом открыто пишется, что запланированные сроки откладываются. Ранее о смещении сроков говорили только в отношении ТРЦ, сейчас о ряде перечисленных объектов. И главное, не видно на сколько сдвигаются сроки, формулировка рано или поздно совсем не внушает.. :?:
И потом, сегодня государство идёт навстречу по срокам, а завтра например в отказе от части инфры, гарантий у покупателя ни на что кроме квартиры, ну и пусть минимальной инфраструктуры, по сути нет, а в пустом поле она необходима :(

Аватара пользователя
olga_dolgopa
новичок
новичок
Сообщения: 44
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2476 olga_dolgopa » 03 май 2016, 10:31

По машиноместам акция 9 процентов только на -2 уровень и то не все....
а вот акция с кладовками вообще свинство... в продаже нет, а в лотерею есть(((
как замануха то конечно может и нормуль, но по сути без комментариев

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2477 Shuran » 03 май 2016, 13:01

Zapad писал(а):Источник цитаты гарантий у покупателя ни на что кроме квартиры, ну и пусть минимальной инфраструктуры, по сути нет

дык не бывает таких гарантий в новострое. нигде и никогда, кроме как в рекламе
вот прям бЯда, что фитнес на пару лет позже откроется, мы ж все-таки не на новостройкине тут, плач Ярославны чота рано начался :laugh1: ...по детской инфре, скажите спасибо, нет переносов - ибо и город, и застройщик хотят/могут

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 872
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2478 Ruslan » 03 май 2016, 13:31

Shuran писал(а):Источник цитаты вот прям бЯда, что фитнес на пару лет позже откроется, мы ж все-таки не на новостройкине тут, плач Ярославны чота рано начался :laugh1: ...по детской инфре, скажите спасибо, нет переносов - ибо и город, и застройщик хотят/могут

Причины плача Ярославны - многие тут купили Ту в том числе c нацелом на возможное собственное проживание.
Вот и получается двойная по напрягу ситуация - и не растет цена, как хотели, и инфра не строится мигом :D.
А у инвестора самое длительное ожидание...У конечника на ключах года 2 фора будет в ожиданиях города-сада :)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2479 Shuran » 03 май 2016, 13:40

Ruslan писал(а):Источник цитаты Вот и получается двойная по напрягу ситуация - и не растет цена, как хотели, и инфра не строится мигом . А у инвестора самое длительное ожидание...У конечника на ключах года 2 фора будет в ожиданиях города-сада

город-сад к концу ВСЕГО проекта будет и денег будет других стоить (+100% к старту), вот за это ожидание и дисконт, но покупка для себя - и не инвест жеж, чтоб доху щитать ;) а хотеть за 135-150/м того, что стоит вдвое выше лучче в другом месте, во сне, например :D

Аватара пользователя
Партизан
новичок
новичок
Сообщения: 35
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2480 Партизан » 03 май 2016, 14:57

Подход у некоторых какой то странный. Люди купившие квартиры хотят жить как люди, имея хотя бы минимальный набор социалки.А не обесщания когда то будет. КОГДА??? С таким подходом на дальнем востоке гектар дают бесплатно. Там тоже когдато будет. Да и 15 лямов через 10 лет могут прирости в 2 раза. А по сему. Детский сад, школа, магазин должны быть в срок в 18-19 годах иначе моленького Спартаковского возмущения не избежать.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: aoknay, bolat54, gurd, Lisboa, manko, Олег Викторович, Олег_1970 и 14 гостей