ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
n1ckel
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 108
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2101 n1ckel » 06 апр 2016, 19:50

Svet писал(а):Это -2 уровень раз про него писали в пояснительной записке?
п.с.
Вот какой ещё застройщик добровольно выложит фото паркинга с водой на полу?))

Тот который хочет продать дорогой -1?)

Аватара пользователя
test
постоялец
постоялец
Сообщения: 252
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2102 test » 06 апр 2016, 19:56

I-Sev писал(а):вот про 3ки не надо
проект "семейного плана", поэтому спрос как раз на крупногабаритные квартиры с вменяемыми планировками, а не мелкогабаритные напихайки
и вообще гляньте на БС и их "котлованные" цены сейчас на 2ю очередь по 200 и на 3ю по 180 и какие квартиры сейчас в броне из первой партии в основном неликвида (подсказка: 3ки 79м в бюджете 14-15млн), а 1ки и 2ки по такой же цене за метр курят рядом никому не нужные

Ок. А что мешало тогда застройщику сделать больше 3-к и меньше 1-к? Раз они дорожают так сильно и разлетаются как горячие пирожки среди больших семей?

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1456
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2103 Против ветра » 06 апр 2016, 20:07

test, желание срубить подольше денег с метра в квартирах с меньшим метражом

Аватара пользователя
Fila74
новичок
новичок
Сообщения: 58
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2104 Fila74 » 06 апр 2016, 20:20

новые цены корпус 2 :)
Вложения
Шахматка квартир Тушино, корп.2.xlsx
(54.37 КБ) 180 скачиваний

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1230
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2105 Будулай » 06 апр 2016, 20:23

нда.. "рекорды" бьют 17 182 988₽ за 3к вид на ТЦ, даже еще котлована нет. и ведь бронируют )

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6798
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2106 Shuran » 06 апр 2016, 20:27

Будулай писал(а):Источник цитаты или что во 2 корпусе на котловане покупают 3к по 16.5млн. которые в первом (аналогичные) стоили на старте 12.5 ?

вижу в прайсе 90м по 13,8 на 8эт в 10с, скачки в 2ляма тут гримасы маркетолухов :nea:

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 872
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2107 Ruslan » 06 апр 2016, 20:28

Кто думает- будет такая разница в пару млн за вид на ключах?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6798
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2108 Shuran » 06 апр 2016, 20:29

Ruslan писал(а):Источник цитаты Кто думает- будет такая разница в пару млн за вид на ключах?

нет, конечно. зато будет плюс ликвидности

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1456
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2109 Против ветра » 06 апр 2016, 20:30

97-99м по 150-152 в среднем
90м 15,9 от 10эт и на 15тр за метр меньше на более низких этажах

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6798
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2110 Shuran » 06 апр 2016, 20:32

I-Sev писал(а):Источник цитаты 90м 15,9 от 10эт и на 15тр за метр меньше на более низких этажах

это означает, что сделки идут на более низких, а на высоких поставили надежды на светлое будущее

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1230
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2111 Будулай » 06 апр 2016, 20:32

Shuran, 10 этаж 10 и 13 секции 2 корпуса. там цены сейчас еще выше. на старте 1 корпуса 10 этаж продавался.. а гримасы или нет, посмотрим. что самое интересное - есть продажи по этим безумным ценам (16-17млн.)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6798
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2112 Shuran » 06 апр 2016, 20:34

Будулай, это могут быть спартаковские/приближенные, а по каким ценам там прошла сделка - шахматка не скажет. чудес не бывает (с)

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1230
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2113 Будулай » 06 апр 2016, 20:37

Shuran писал(а):Источник цитаты это могут быть спартаковские/приближенные, а по каким ценам там прошла сделка - шахматка не скажет

спорить не буду и такое возможно.. но в любом случе -
Shuran писал(а):Источник цитатыбудет плюс ликвидности

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6798
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2114 Shuran » 06 апр 2016, 20:39

я к тому, что если 8 эт стоит 13,8, а 10 - 15.9, то грить, что 3ки от 10эт стоят от 15,9, в контексте РЫНКА/СДЕЛОК - позу свою потешить тока ;)

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1561
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2115 Svet » 06 апр 2016, 20:40

Берут по этим ценам, за вид платят.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6798
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2116 Shuran » 06 апр 2016, 20:45

судя по шахматке 2корп, 1-2ки больше берут, нежели 3ки. не вижу массовости "за вид", а единичные случаи ниачом

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1230
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2117 Будулай » 06 апр 2016, 20:53

Svet писал(а):Берут по этим ценам, за вид платят.

если будет какая то дополнительная информация, просьба поделиться ) если верить моим данным, по новым ценам во 2к корпусе продано более 30-ти 3к квартир включая видовые и обычные 7-9 этаж с ценой более 15млн.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1561
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2118 Svet » 06 апр 2016, 21:40

Будулай, я как раз считала расклад для наглядности.
По трешкам:17 человек предпочли переплатить за вид, 11 выбрали доплату за более высокий этаж, 26 - низкий (до 9) этаж. Учитывая разницу в цене, неплохая статистика.
п.с.
и добавлю, если смотреть спрос в динамике, то первыми уходят видовые и повыше, либо на границе цены.
Через пару-тройку недель начнут и в 10с 2 корпуса торцевые бронировать. Там же уникальный "видовой" санузел с окном.))

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 872
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2119 Ruslan » 06 апр 2016, 23:03

Обработал выписку - ну как-то так получается...
Снимок экрана 2016-04-06 в 23.02.01.png
Снимок экрана 2016-04-06 в 23.02.01.png (71.29 КБ) 317 просмотров

P.S. Если есть идеи в каком разрезе посмотреть данные - welcome:)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6798
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #2120 Shuran » 06 апр 2016, 23:11

в разрезе корпусов - можно тока 1корп


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: alx, aramel, arevik4, aryndin99, Betonometr, burdock, Celentano156, светлана-1, DmitryZzz, Fila, grishk, John, maxp, nektopavel, Pokemon, Гарын, savinalx, serg21, Tracewell, wave, zolotoy, Кольт, погонщик черепах и 13 гостей