ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Betonometr
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 154
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1681 Betonometr » 17 фев 2016, 16:15

Барыга писал(а):А по сравнению со стартом цены на сколько % выросли?

Не вошла в проект как раз ровно год назад. Если судить по однушкам на этажах,исключая 1ый-3ий, их цены были от 6,4 (с видом чисто во двор например предлагали за 6 450. В шахматке вижу вариант 9го этажа в 1 корпусе за 7 072. Итого за год нет и 10 % :(

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1237
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1682 Будулай » 17 фев 2016, 16:18

Betonometr писал(а):Источник цитаты В шахматке вижу вариант 9го этажа в 1 корпусе за 7 072. Итого за год нет и 10 %

а Вы точно не в шахматку 2-го корпуса смотрите ? сейчас в 1 корпусе только 8-й этаж по цене - 7,388,333₽. а 10-й - 7,508,631₽
p.s. и еще раз.. не за год, а за 8 месяцев. год будет в июне 2016.

Аватара пользователя
konst
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 457
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1683 konst » 17 фев 2016, 16:21

В проект не вошла, считаю и вижу плоховато, ник - суровый мужской, нда печаль...
Даже 10% на пикирующем рынке это не самый плохой резалт для изначально дорогих однух.
Надо было в трехи вкладываться, там давно за 20% перевалило )

Аватара пользователя
IrinaK
новичок
новичок
Сообщения: 57
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1684 IrinaK » 17 фев 2016, 16:28

Будулай писал(а):а Вы точно не в шахматку 2-го корпуса смотрите ? сейчас в 1 корпусе только 8-й этаж по цене - 7,388,333₽. а 10-й - 7,508,631₽


в шахматке 1-го корпуса есть 5 однушек на 9 этаже, одна из них в 7 секции по цене 7,072,009.13 руб.

Аватара пользователя
konst
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 457
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1685 konst » 17 фев 2016, 16:30

Но это же не говорит о том, что ВЕСЬ дом нужно считать именно по этой хате, ведь нет?
Может там 12 турков слегли со свиным гриппом, вот и продают дешевле.
Ну и потом, кто считает ивест доход через 8 месяцев, биржевые спекулянты?
Будет СОС там и посчитаем первые результаты.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1589
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1686 Svet » 17 фев 2016, 16:33

Betonometr писал(а):Источник цитаты В шахматке вижу вариант 9го этажа в 1 корпусе за 7 072

Цена соответствует расположению.)
Вложения
Тушино 2018 однушка в 7с.png
Тушино 2018 однушка в 7с.png (99.92 КБ) 518 просмотров

Аватара пользователя
konst
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 457
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1687 konst » 17 фев 2016, 16:36

Кто бы сомневался )
На балкон 6 секции доплюнуть можно.

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1237
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1688 Будулай » 17 фев 2016, 16:36

IrinaK, я цены в других секциях смотрел.. 1-3-10, самые на мой взгляд ходовые. без вторых этажей и окон в торец соседней секции.

Аватара пользователя
Betonometr
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 154
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1689 Betonometr » 17 фев 2016, 16:47

Какое оживление:) IrinaK выше уже отписала, смотрела я правильно. Вид, согласна, не фонтан. Но и в феврале того года предлагали активно с видом на ТЦ и в торцы. Кто-то "успел" забронировать более удачные варианты.
Будулай поправил, верно деньги же потом были бы, т.е. менее 10 промежуточных % за 8 месяцев, что уже 15 годовых, почти дотягивает до прошлогодних депозитов.
Однако ж при таком обилии свободных квартир и рассрочек, крайне сложно выйти из проекта оперативно... Так как не для себя,а под инвест смотрела, правильно, что решила последить за проектом со стороны.

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1237
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1690 Будулай » 17 фев 2016, 16:54

Betonometr, по стартовым ценам продавали только две секции в начале 3 и 10.
правильно сделали что для инвестиции 1к не взяли.. их никто и не советовал тогда. хотя я думаю по итогу они свое нагонят.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1589
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1691 Svet » 17 фев 2016, 17:30

Betonometr писал(а):Источник цитаты Однако ж при таком обилии свободных квартир и рассрочек, крайне сложно выйти из проекта оперативно...

Это утверждение верно не для всех квартир.)

Аватара пользователя
Betonometr
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 154
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1692 Betonometr » 17 фев 2016, 17:33

Даже не для всех однокомнатных? Всю ветку боюсь не мне не осилить. Сколько стоит уступка и были ли уже? Тогда точных цифр не называли...

Аватара пользователя
Murk
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 129
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1693 Murk » 17 фев 2016, 18:05

Переуступка платная, кто-нибудь узнавал?

Аватара пользователя
Kristi
новичок
новичок
Сообщения: 11
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1694 Kristi » 17 фев 2016, 18:28

Нормальный вид у этой однушки, не в торец, это соседняя с ней в торец смотрит .. Непонятно даже, почему она настолько дешевле остальных, особенно которые на ТЦ. Может ошибка какая

Аватара пользователя
Oleg.58
новичок
новичок
Сообщения: 80
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1695 Oleg.58 » 17 фев 2016, 18:42

Murk писал(а):Переуступка платная, кто-нибудь узнавал?

За трешку,я брал по уступке через Бэст, заплатили застрою 250 тыр.

Аватара пользователя
olga_dolgopa
новичок
новичок
Сообщения: 44
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1696 olga_dolgopa » 17 фев 2016, 18:47

Вроде за однухи стоимость переуступки меньше. Боюсь соврать, но вроде 1--ка 150, 2-ка 200 и 3-ка 250. Кому точно надо - бэст несколько переуступок сделал.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1589
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1697 Svet » 17 фев 2016, 18:52

Kristi писал(а):Источник цитаты Нормальный вид у этой однушки, не в торец, это соседняя с ней в торец смотрит ..

Тут кому, как нравится.) Просто эти квартиры на старте медленнее уходили, поэтому на них и цены повышали меньше, и в акции включали.
Ошибки нет, до подорожания она стоила 6,982млн..

Отправлено спустя 7 минут 49 секунд:
Betonometr писал(а):Источник цитаты Даже не для всех однокомнатных?

Тоже, думаю, не для всех.)
Видовые однушки по-моему тоже были недооценены на старте. Сейчас их бронируют во 2 корпусе по 190 т.р. за метр.

Аватара пользователя
Zipper
новичок
новичок
Сообщения: 15
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1698 Zipper » 17 фев 2016, 19:00

Забронировали 2ку, 2ой квартал, Секция 8.

Переживаем, правильный ли выбор сделали? Может какие минусы есть, недоступные нашему взгляду?

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1237
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1699 Будулай » 17 фев 2016, 19:08

Zipper, а этаж какой ?

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1589
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1700 Svet » 17 фев 2016, 19:12

Zipper писал(а):Источник цитаты Переживаем, правильный ли выбор сделали? Может какие минусы есть, недоступные нашему взгляду?

Я ничего плохого не нашла. :)


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: burdock, Carlson78, fielder, Fila, Gedonizt, Homer, Iggy Pop, LenaF, n1ckel, relax, sense, sergo35, Shuran, unXknown, Друг, МихИр и 12 гостей