ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
feriki
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1581 feriki » 09 фев 2016, 17:08

Dancing Mammoth писал(а):Я взял уже.. :? На 17 этаже)))


Поздравляю. Сейчас в первом корпусе берут существенную надбавку за "видовой" этаж? (что наблюдаем во втором корпусе)

Аватара пользователя
Dancing Mammoth
новичок
новичок
Сообщения: 38
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1582 Dancing Mammoth » 09 фев 2016, 17:21

feriki писал(а):Поздравляю. Сейчас в первом корпусе берут существенную надбавку за "видовой" этаж? (что наблюдаем во втором корпусе)


Я цену фиксировал еще в ноябре-декабре, так что она стоила 15

ЗЫ а что сейчас во втором?

Аватара пользователя
feriki
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1583 feriki » 09 фев 2016, 17:42

Dancing Mammoth писал(а):Я цену фиксировал еще в ноябре-декабре, так что она стоила 15

ЗЫ а что сейчас во втором?


согласно ноябрьского прайса второго корпуса, разница, например в трешке 90,4м, составляла бы более 2млн руб между нижними и верхними ("видовыми") этажами. В первом корпусе в начале продаж такой существенной разницы не было, по-моему
90,4м прайс 2корпус ноябрь 2015.jpg
90,4м прайс 2корпус ноябрь 2015.jpg (139.46 КБ) 1092 просмотра

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1224
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1584 Будулай » 09 фев 2016, 17:46

feriki писал(а):Источник цитаты В первом корпусе в начале продаж такой существенной разницы не было, по-моему

да, не было.. не понимаю почему такая большая разница между 9 и 10 этажом. видимо ТЦ планируется высотой до 8-9 этажа.

Аватара пользователя
Dancing Mammoth
новичок
новичок
Сообщения: 38
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1585 Dancing Mammoth » 09 фев 2016, 17:58

Будулай писал(а):да, не было.. не понимаю почему такая большая разница между 9 и 10 этажом. видимо ТЦ планируется высотой до 8-9 этажа.


Да, я когда спрашивал мне сказали 8 этажей + технический этаж

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6765
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1586 Shuran » 09 фев 2016, 17:59

Будулай писал(а):Источник цитаты не понимаю почему такая большая разница между 9 и 10 этажом

гримасы неумелого маркетинга: попытка подогнать капитализацию проекта к прошлым оценкам в условиях, когда спроса не хватает на выполнение плана продаж, нормальный маркетолог сделал бы плавное увеличение цен по этажам, ибо потом они останутся с непроданными верхними этажами, коих тут половина по цене, на которые придется делать "акции" и сидеть без продаж

Аватара пользователя
Ariya
новичок
новичок
Сообщения: 47
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1587 Ariya » 09 фев 2016, 18:26

Пока такой проблемы нет, даже с наценкой верхние лучше уходят

Аватара пользователя
Nuvje
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1588 Nuvje » 09 фев 2016, 18:55

Ценность понятия "вид" в комплексах такого размера несколько теряется после постройки домов вокруг. Мне менеджер заливала, что с 15 этажа и выше будет видна вода. На вопрос как можно видеть воду если между водой и торцом 2 корпуса (секции 1 и 15) будет 3 линии домов был дан ответ - Дома будут смещены относительно друг друга, что оказалось откровенным враньем, после того как я посмотрел план застройки участка.

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1224
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1589 Будулай » 09 фев 2016, 20:10

Ariya писал(а):Пока такой проблемы нет, даже с наценкой верхние лучше уходят

наверное.. только в этой 10 секции ни одной квартиры не продано.

Аватара пользователя
фидель
новичок
новичок
Сообщения: 33
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1590 фидель » 09 фев 2016, 20:36

Nuvje писал(а):Ценность понятия "вид" в комплексах такого размера несколько теряется после постройки домов вокруг. Мне менеджер заливала, что с 15 этажа и выше будет видна вода. На вопрос как можно видеть воду если между водой и торцом 2 корпуса (секции 1 и 15) будет 3 линии домов был дан ответ - Дома будут смещены относительно друг друга, что оказалось откровенным враньем, после того как я посмотрел план застройки участка.



...там много воды в разных направлениях и разной дальности от пятака. С высоты 15+ какие-нить воды из списка прилегающих будут в доступности. И потом, помимо воды будет что созерцать с высоких этажей в секциях, смотрящих в сторону Москвы.

Аватара пользователя
марк аврелий
активный
активный
Сообщения: 580
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1591 марк аврелий » 09 фев 2016, 21:49

Будулай писал(а):да, не было.. не понимаю почему такая большая разница между 9 и 10 этажом. видимо ТЦ планируется высотой до 8-9 этажа.


думаю, что этого ТЦ по ходу в ближайшее 10 лет точно не будет, кто в нем таком высоком закупаться то будет. Сейчас был в своем Золотом Вавилоне на проспекте мира так закрываются каждый день магазины. На первом этаже много пустых магазинов, а на втором вообще тишь да гладь.

Аватара пользователя
feriki
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1592 feriki » 10 фев 2016, 09:40

Вот уже который день на торце восьмой секции рабочие что-то делают в области второго и третьего этажей. Такое впечатление, что решили, как ранее в БотСаде наблюдали, сделать часть фасада здания. Могу ошибаться, онлайн-картинка не четкая
10.02.2016.jpg
10.02.2016.jpg (160.44 КБ) 848 просмотров

Аватара пользователя
Tomschi
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1593 Tomschi » 10 фев 2016, 15:06

feriki писал(а):Вот уже который день на торце восьмой секции рабочие что-то делают в области второго и третьего этажей. Такое впечатление, что решили, как ранее в БотСаде наблюдали, сделать часть фасада здания. Могу ошибаться, онлайн-картинка не четкая
Изображение


да я тоже заметил. похоже действительно начали обшивать дом

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 872
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1594 Ruslan » 11 фев 2016, 10:17

Фото от 11.02.16:
Вложения
image.jpg
image.jpg (158.98 КБ) 573 просмотра

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1547
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1595 Svet » 11 фев 2016, 10:59

Ruslan, удалось ли Вам разглядеть отделку фасада?

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 872
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1596 Ruslan » 11 фев 2016, 11:10

Svet писал(а):Источник цитаты Ruslan, удалось ли Вам разглядеть отделку фасада?

К сожалению нет, хотя самому было интересно. Сильно спешил.

Аватара пользователя
feriki
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1597 feriki » 11 фев 2016, 11:51

сегодня пока еще не видно рабочих на отделке фасада
11.02.2016.jpg
11.02.2016.jpg (159.83 КБ) 507 просмотров

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1224
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1598 Будулай » 11 фев 2016, 12:14

мне, например, ничего не понятно ) нужны фото с близкого расстояния и в хорошем качестве. может местный "специалист по фасадам" что то расскажет )

Аватара пользователя
Petroww
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1599 Petroww » 11 фев 2016, 13:35

а кто-нибудь смотрел в планах отделка когда должна была начаться?? или там не прописано? я просто как-то вскольз просмотрел всю документацию и на глаза мне не попались сроки отделки дома.

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1224
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1600 Будулай » 11 фев 2016, 16:10

Petroww писал(а):Источник цитаты а кто-нибудь смотрел в планах отделка когда должна была начаться?

смотрите график строительства предыдущий в пакете документов, но он не актуален... на данный момент строят с опережением. и тут просто пробный вариант фасада сейчас.
вроде необычное что то, мне нравится )
Вложения
tfs.jpg
tfs.jpg (82.13 КБ) 363 просмотра


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Alone, alx, antano, aramel, bussster, Diana83, echem, fdafa, ferty, Fidel, Gedonizt, General225, Las, Platon, Руслан, relax, RR4, Shergui, Technological, tutuai, uldys, ХулиО, Марьяна, Машенька, Нешка, Шанс1, Элла и 13 гостей