ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1547
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1021 Svet » 07 дек 2015, 21:35

leontina писал(а):Источник цитаты 5 этажа уже нет, только 4й остался

Остался 3, как Вы раньше писали, или 4?
Линейку или торцевую, тут важно, какую скидку дадут на них и на каких этажах.)

Отправлено спустя 2 минуты 56 секунд:
Сегодня первый раз услышала рекламу Ту по радио, ничего креативного в отличие от Зиларта и Символа, просто зачитан текст.

Аватара пользователя
Alex76
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 498
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1022 Alex76 » 07 дек 2015, 21:40

Shuran писал(а):тогда 16-18 лямов имхо

Хм, в БК панель 3-ка 83 м. так стоит :beee:

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6766
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1023 Shuran » 07 дек 2015, 21:45

ога, если по верхней границе смареть, много интересного можно узнать :D , я вот вижу нижнюю щас в циане как 13.2-14 в БК ;)

Аватара пользователя
Alex76
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 498
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1024 Alex76 » 07 дек 2015, 22:04

Shuran писал(а):ога, если по верхней границе смареть, много интересного можно узнать :D , я вот вижу нижнюю щас в циане как 13.2-14 в БК ;)

Истина посередине: 2 и 3 этаж, тоже не показатель... :D

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6766
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1025 Shuran » 07 дек 2015, 22:06

тебя там не забанили, не? лень скринить

Аватара пользователя
Alex76
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 498
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1026 Alex76 » 07 дек 2015, 22:09

Ладно-ладно, припали цены..вижу, хотя еще пару месяцев назад ниже 14 ничего не было.
Собственно, про Ту думается 17-19 по трешкам к сдаче.

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 872
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1027 Ruslan » 08 дек 2015, 00:28

к1 появился на яндекс-картах
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

feriki где же фото?!:))))

Аватара пользователя
Zipper
новичок
новичок
Сообщения: 15
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1028 Zipper » 08 дек 2015, 02:29

А что за БК?


Аватара пользователя
DmitryZzz
новичок
новичок
Сообщения: 22
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1030 DmitryZzz » 08 дек 2015, 11:15

А кто-нибудь вносил изменения в типовой ДДУ?
Смущают некоторые пункты, а именно:

3.ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
"Стороны договорились, что, в случае уменьшения проектной общей площади Объекта (включая балконы, лоджии) на 3 (Три) процента или менее, дополнительные взаиморасчеты между Сторонами не производятся."


- т.е. для большой двушки 3% это около 2м или примерно 300 000 руб. Однако, при увеличении площади доплата всегда.

4. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ЗАСТРОЙЩИКА.
"4.2. Застройщик вправе:
4.2.9. Изменение проектной общей площади Объекта (включая балконы, лоджии) в пределах 10% (Десяти процентов)"


- застройщик может изменить общую площадь без моего согласия на 10%, это нормально?

5. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА УЧАСТНИКА.
"5.1. Участник обязан:
5.1.6. После ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию Участник обязуется подписать с эксплуатирующей организацией соглашение о содержании и технической эксплуатации многоквартирного дома (договор управления многоквартирным домом, а также осуществить предварительную оплату (или компенсацию Застройщику) расходов по техническому обслуживанию и коммунальных услуг соразмерно общей площади Объекта (включая балконы, лоджии) по ставкам, определенным эксплуатирующей организацией авансом за 4 (Четыре) месяца, в течение 10 (десяти) календарных дней после подписания Акта приема-передачи."


- хмм, авансом 4 мес

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1547
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1031 Svet » 08 дек 2015, 11:45

leontina писал(а):Источник цитаты шахматке 5 этажа уже нет, только 4й остался

Уточнила ещё раз, 5 был.
п.с.
я смотрю не на сайты продавцов.)

Отправлено спустя 3 минуты 38 секунд:
Продублирую с официального форума видеоролик о встрече соседей.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Отправлено спустя 9 минут 36 секунд:
Zipper писал(а):Источник цитаты А что за БК?

+++
если это риторический вопрос :lol: Раньше сравнивать цены Востока и Северо-Запада Москвы было непринято. ;)

Аватара пользователя
alexmesi
новичок
новичок
Сообщения: 47
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1032 alexmesi » 08 дек 2015, 14:37

Как думаете, а скока будут стоить трешки 90 м2 (торцевые с панорамным окном) ориентировочно в 1 секции 2 квартала на старте продаж. Их еще вроде не открыли, вот до сих пор думаю взять двушку в этой же секции высоко, или трешку там же, но ниже. Этаж 6-9 был бы норм, но вопрос цены...

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1547
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1033 Svet » 08 дек 2015, 16:26

Про 2 корпус.
В 1 секции высоко/видовые торцевые двушки 68кв.м. (12760т.р.) забронированы (как ранее писала бест бронирует на себя, желательно прозвонить).
Если трешку, я бы ориентировалась на подобные в 10с, видовые на стадион 14-16 этаж 15692т.р. (173589р/кв.м.), а с видом на трц 8 этаж 13621т.р. (150680).
Кстати, тоже есть фото макета с "видом" из этой трешки в сторону ви холдинга.
Вложения
Тушино 2018 макет 1 и 2 кварталов - копия.jpg
Тушино 2018 макет 1 и 2 кварталов - копия.jpg (110.44 КБ) 692 просмотра

Аватара пользователя
alexmesi
новичок
новичок
Сообщения: 47
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1034 alexmesi » 08 дек 2015, 16:48

Svet писал(а):Про 2 корпус.
Если трешку, я бы ориентировалась на подобные в 10с, видовые на стадион 14-16 этаж 15692т.р. (173589р/кв.м.), а с видом на трц 8 этаж 13621т.р. (150680).
Кстати, тоже есть фото макета с "видом" из этой трешки в сторону ви холдинга.
Изображение


Думаю что 8 этаж трешки 1 секции будет дороже чем 10 секции, тут вроде перспектива лучше открывается, на бульвар а не в стену тц

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1547
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1035 Svet » 08 дек 2015, 18:29

Тут смотря как назвать, либо красиво "бульвар", либо проезжая часть, точнее трехполосная дорога в 14 метрах от подъезда.
И я не писала, что будет дешевле, пока вопрос намного ли дороже. Неизвестно когда выставят эти трёшки, как будут бронировать сегодняшний объем, надо ещё посмотреть. Например, в 1 корпусе есть торцевые трешки по цене 14,5-8млн.р., со старта (сентябрь?) подняли только на 1т.р.кв.м..

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1224
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1036 Будулай » 08 дек 2015, 18:34

Svet писал(а):Источник цитаты либо проезжая часть, точнее трехполосная дорога в 14 метрах от подъезда.

да, там не все так просто )
Вложения
img_154.jpg
img_154.jpg (93.83 КБ) 629 просмотров

Аватара пользователя
leontina
новичок
новичок
Сообщения: 47
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1037 leontina » 08 дек 2015, 18:55

Svet писал(а):Остался 3, как Вы раньше писали, или 4?
Линейку или торцевую, тут важно, какую скидку дадут на них и на каких этажах.)

прозвонила сегодня Эст и Бест по поводу торцевой двухи 1 секция 5этаж, есть она в наличии, хоть в шахматке и не указана
Бест еще думает, Эст согласен дать скидку 9% - итого получается с начальной стоимости 11.410 до 10.383 и плюс 1% за оформление - итого 10.487

На линейках во двор я так поняла тож готовы 9% скидку дать, но мне вариант торцевой больше импонирует)) Пока ее забронировала до вечера четверга.
Получается точно дешевле аналогичной во 2м квартале без скидки..

Брать - не брать? :shock:

Аватара пользователя
leontina
новичок
новичок
Сообщения: 47
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1038 leontina » 08 дек 2015, 22:34

И кто-нибудь помнит, сколько такие торцевые двухи на средних этажах были на старте? :oops:

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1547
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1039 Svet » 09 дек 2015, 00:43

Про скидки точно не помню, 2% за 100%, по-моему не менялись за всё время продаж.
5эт. 11237т.р. 163815р.кв.м..
Брать - не брать?....Мне эти двушки нравятся, я могу быть необъективна. :)

Аватара пользователя
leontina
новичок
новичок
Сообщения: 47
Не в сети

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Москва

Сообщение #1040 leontina » 09 дек 2015, 09:59

Svet писал(а):Про скидки точно не помню, 2% за 100%, по-моему не менялись за всё время продаж.
5эт. 11237т.р. 163815р.кв.м..
Брать - не брать?....Мне эти двушки нравятся, я могу быть необъективна. :)

Svet, ого, это получается что квартира практически не изменилась в стоимости с начала продаж (а с учетом скидки даже упала)? :o
В чем подвох?


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Alone, alx, antano, aramel, bussster, fdafa, Fidel, forbes, Gedonizt, General225, John, NCE, Platon, Руслан, relax, Shergui, SimplyKatya, tutuai, uldys, Игорь, Марьяна, Шанс1 и 17 гостей