Вопросы про налоги и налоговый вычет

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7904
Пол: Мужской
Не в сети

Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение #481 Shuran » 26 ноя 2016, 15:44

Nikitos писал(а):Источник цитаты При дальнейшей продаже квартиры ранее, чем через 3года от момента передачи доли, как минимизировать налог на доходы этих двух собственников?

сестра, получившая ща в дар, имеет право на вычет в лям. или ждет 5 лет (собсть с 16г, подробности 217.1 нк рф). а вот если она КУПИТ у брата, то сможет вычесть расходы из цены продажи. и у брата налогов нет, т.к. более 3 лет

Аватара пользователя
Lumi Siili
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 141
Пол: Женский
Не в сети

Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение #482 Lumi Siili » 28 ноя 2016, 19:06

Василий Смирнов писал(а):А вот такой вопрос: были женаты, получили вычет по 130 тыс каждый, т.к. квартира была на двоих. Развелись. Сейчас каждый покупает себе по собственной квартире. На вычет можно уже не рассчитывать?


"До принятия законопроекта получить налоговый вычет за квартиру граждане могли лишь один раз в жизни. В соответствии с принятыми Государственной думой поправками в Налоговый кодекс РФ, в частности ст. 220 ч.2, начиная с 01 января 2014 года, заявление на получение налогового вычета можно подавать несколько раз до момента исчерпания максимальной суммы, установленной для государственной льготы, а именно — 2 млн. рублей".

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Marivanna
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Женский
Не в сети

Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение #483 Marivanna » 29 ноя 2016, 10:12

Кто знает переуступка права по ДДУ облагается налогом?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7904
Пол: Мужской
Не в сети

Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение #484 Shuran » 29 ноя 2016, 11:59

Marivanna писал(а):Источник цитаты Кто знает переуступка права по ДДУ облагается налогом?

любой доход при продаже облагается, НК РФ знает ;)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7904
Пол: Мужской
Не в сети

Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение #485 Shuran » 30 ноя 2016, 12:25

Столичные власти утвердили кадастровую стоимость объектов капитального строительства и земельных участков столицы на 2017-2018 годы. Соответствующие постановления правительства Москвы «Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 г.» и «Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости земель города Москвы по состоянию на 1 января 2016 г.» размещены на официальном сайте мэра Москвы.
Согласно документу, кадастровая стоимость утверждена по состоянию на 1 января 2016 года и применяется к отношениям, возникающим с 1 января 2017 года, указывается в документах.
Кадастровую оценку утвердили для 6,8 млн объектов недвижимости, стоящих на кадастровом учете на 1 января 2016 года.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7904
Пол: Мужской
Не в сети

Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение #486 Shuran » 13 дек 2016, 16:13

На [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] идет онлайн-конференция «Как снизить налоговые и арендные платежи в связи с новой кадастровой стоимостью в 2017 году?». На вопросы читателей отвечают представители юридической компании «Сенат», которая имеет шестилетний опыт и обширную судебную практику по оспариванию кадастровой оценки: директор компании Нелли Царева и руководитель департамента оценки Наталия Жижкун.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
lerat
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 110
Пол: Женский
Не в сети

Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение #487 lerat » 16 дек 2016, 08:25

Мосгордума приняла закон об отсрочке выплаты налога на имущество
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
nbor2
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Пол: Женский
Не в сети

Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение #488 nbor2 » 17 дек 2016, 01:59

Подскажите, пожалуйста. Квартира куплена 2 года назад за 6 млн. руб. Через 2 года продаём за 6,2 млн. руб.Как правильно оформить декларацию, чтобы заплатить 13 % с 200 тыс?

Аватара пользователя
Марго
новичок
новичок
Сообщения: 16
Пол: Женский
Не в сети

Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение #489 Марго » 19 дек 2016, 12:35

Добрый всем день! Подскажите, пожалуйста, получал ли кто налоговый вычет на ребенка несовершеннолетнего при покупке одним из родителей ему доли в новостройке. Согласно НК ст.220 п.6 положен вычет. Вопрос возник потому, что даже при обращении в налоговую за консультацией к трем специалистам (нач-к, зам. его и в "окно"), однозначного ответа не получили. Обратились в Центральный аппарат, ответ придет ч/з месяц (если придет), а оформлять нужно скоро.

Аватара пользователя
Олег_1970
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Пол: Мужской
Не в сети

Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение #490 Олег_1970 » 19 дек 2016, 16:31

Марго писал(а):Добрый всем день! Подскажите, пожалуйста, получал ли кто налоговый вычет на ребенка несовершеннолетнего при покупке одним из родителей ему доли в новостройке. Согласно НК ст.220 п.6 положен вычет. Вопрос возник потому, что даже при обращении в налоговую за консультацией к трем специалистам (нач-к, зам. его и в "окно"), однозначного ответа не получили. Обратились в Центральный аппарат, ответ придет ч/з месяц (если придет), а оформлять нужно скоро.

Всё данном случае налоговый вычет на ребёнка будет суммироваться с Вашим налоговым вычетом при покупки и оплате недвижимости и общая сумма не может превышать 260 000 рублей

Аватара пользователя
shveddv
постоялец
постоялец
Сообщения: 307
Пол: Мужской
Не в сети

Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение #491 shveddv » 19 дек 2016, 16:58

Марго писал(а):Источник цитаты Добрый всем день! Подскажите, пожалуйста, получал ли кто налоговый вычет на ребенка несовершеннолетнего при покупке одним из родителей ему доли в новостройке. Согласно НК ст.220 п.6 положен вычет. Вопрос возник потому, что даже при обращении в налоговую за консультацией к трем специалистам (нач-к, зам. его и в "окно"), однозначного ответа не получили. Обратились в Центральный аппарат, ответ придет ч/з месяц (если придет), а оформлять нужно скоро.

А ребенок сможет получить налоговый вычет в течении 3-х лет после покупки квартиры со своего дохода, облагаемого по ставке 13%?
По части 260 тысяч в сумме - на Каждого из супругов, если хата куплена в долях по 13% от стоимости доли, но не более 2 млн руб. Т. е. каждый из супругов может получить по 260 тысяч р. если хата свыше 4 млн. р и доля каждого по 50%. Естественно, если супруги официально трудоустроены и платят НДФЛ

Аватара пользователя
Марго
новичок
новичок
Сообщения: 16
Пол: Женский
Не в сети

Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение #492 Марго » 19 дек 2016, 21:26

Вопрос: получал ли реально кто-нибудь налоговый вычет согласно п.6 ст 220 НК:
6. Право на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, имеют налогоплательщики, являющиеся родителями (усыновителями, приемными родителями, опекунами, попечителями) и осуществляющие новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации за счет собственных средств жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет (подопечных в возрасте до 18 лет). Размер имущественных налоговых вычетов в указанном в настоящем пункте случае определяется исходя из фактически произведенных расходов с учетом ограничений, установленных пунктом 3 настоящей статьи.

Аватара пользователя
vas87
новичок
новичок
Сообщения: 4
Пол: Мужской
Не в сети

Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение #493 vas87 » 23 дек 2016, 06:53

Добрый день! Приобрел единственное жилье в конце 14 года. В личном кабинете налогоплательщика отображается информация о нем. А налог не отображается. Те налоговая его видит, но налог за 15 год не начислила. Общ площадь 36 кв. В чем дело знает кто-нибудь?
Спасибо.

Аватара пользователя
fandez
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Женский
Не в сети

Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение #494 fandez » 23 дек 2016, 12:56

Есть квартира,на которую тоже не начислен налог. Подавала письменный запрос через личный кабинет. Получила ответ,что налог за 2015 г не начислен по причине отсутствия кадастровой стоимости. Из устного общения с налоговой-ждите начисление только в следующем году.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7904
Пол: Мужской
Не в сети

Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение #495 Shuran » 23 дек 2016, 13:01

fandez писал(а):Источник цитаты Получила ответ,что налог за 2015 г не начислен по причине отсутствия кадастровой стоимости. Из устного общения с налоговой-ждите начисление только в следующем году.

а Вы думаете власти мск и пдмск с заботой о народе приняли решение до мая 17г пени по налогу на имущество не начислять?:)

Аватара пользователя
fandez
новичок
новичок
Сообщения: 7
Пол: Женский
Не в сети

Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение #496 fandez » 23 дек 2016, 13:43

Shuran, не знаю, сама на измене пока что...пенни платить-то не хочется. Поэтому и пишу им,чтобы " если чё ",то буду ссылаться на их официальные отписки. Написала еще раз им с вопросом про пенни. Обращение пока на рассмотрении уже вторую неделю. Подожду,что ответят. Дополню - из устного разговора с налоговой было сказано,что налог придет сразу за два года (2015 и 2016). Только не пойму как считать будут,если в 2015 не было еще кадастровой стоимости. На два наверное умножат. Может до мая им росрестр все-таки предоставит кад. стоимость и успеют они начислить налог.

Аватара пользователя
Олег_1970
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Пол: Мужской
Не в сети

Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение #497 Олег_1970 » 23 дек 2016, 22:41

fandez писал(а):Shuran, не знаю, сама на измене пока что...пенни платить-то не хочется. Поэтому и пишу им,чтобы " если чё ",то буду ссылаться на их официальные отписки. Написала еще раз им с вопросом про пенни. Обращение пока на рассмотрении уже вторую неделю. Подожду,что ответят. Дополню - из устного разговора с налоговой было сказано,что налог придет сразу за два года (2015 и 2016). Только не пойму как считать будут,если в 2015 не было еще кадастровой стоимости. На два наверное умножат. Может до мая им росрестр все-таки предоставит кад. стоимость и успеют они начислить налог.



Не переживайте налог государство выставит в полном объёме и за 2015 год. Пени начислять не имеют право, поскольку данный объект отражение в личном кабинете, а исчисления налога является обязанность государство, а не Вас, если бы объект не отражается в личном кабинете, то именно Вы должны ставить налоговую в известность, что Вы обладаете объектом налогооблажения.

Аватара пользователя
Shtayer
постоялец
постоялец
Сообщения: 273
Не в сети

Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение #498 Shtayer » 25 дек 2016, 23:36

Квартира принадлежит дедушку и его новой жене в долях. Они оба хотят подарить доли внучке дедушки. Вопрос является ли новая жена дедушки родственницей внучке, что бы не платить налог? Становится ли она бабушкой для 217 статьи НК? )))

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 7904
Пол: Мужской
Не в сети

Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение #499 Shuran » 26 дек 2016, 02:28

Shtayer писал(а):Источник цитаты Становится ли она бабушкой для 217 статьи НК? )))

вряд ли, не сталкивался на практике, но определение "близких родственников" дается в ст. 14 СК РФ, (логика, типа, если новая жена дедушки с ним разведется, а у дедушки, допустим, был бы внук, то ему не запрещено жениться на этой тетеньке, а вот если развелась бы бабушка - закон запрещает), так что жене деда продавать его внучке по дкп

Аватара пользователя
shveddv
постоялец
постоялец
Сообщения: 307
Пол: Мужской
Не в сети

Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение #500 shveddv » 26 дек 2016, 02:35

По идее дедушка должен предоставить свидетельство о браке в налоговую. Не сталкивался также.
Но Бабушки или дедушки должны иметь кровную связь с одним из родителей внука или внучки.
А тут бабушка кровной связи не имеет/стала бабушкой после рождения внучки.


Вернуться в «Все о недвижимости»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: alex1979, Galaxy77, sys2007, Тир и 5 гостей