Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Аватара пользователя
Местный2016
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 193
Пол: Мужской
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #441 Местный2016 » 23 апр 2016, 10:48

У многих з/п увеличили по сравнению с прошлым годом? У всех с кем я общаюсь з/п после 14 года либо не изменились, либо уменьшились. Отрасли ИТ, ИБ и ж/д. На железке вообще провели хитрую индексацию, что зарплата стала меньше :D А средняя в 65 это из области 1 получает 2 млн., 500 получают по 40.

Отправлено спустя 3 минуты 3 секунды:
Да и по России на среднюю зарплату тоже далеко не тянет, в Твери средняя будет тысяч 30, в Торжке тысяч 20, плюс дотационные регионы, средняя з/п в 35 выходит за счёт нефтегазовых регионов и севера, в которых не очень и много народу живет, а зарплата неплохая.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
В сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #442 Shuran » 23 апр 2016, 11:02

вроде мы тут не в твери/Торжке аренду обсуждаем
зы, разумеется, в мск медианный доход ниже средневзвешенного

Аватара пользователя
Alika
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 129
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #443 Alika » 30 апр 2016, 22:35

ВТБ готов и дальше сотрудничать с АИЖК в плане арендного жилья, сообщил в пятницу журналистам глава банка Андрей Костин. В пятницу Костин и глава АИЖК Александр Плутник подписали меморандум о сотрудничестве по проекту МФК бизнес-класса Match Point в центре Москвы. АИЖК может выкупить у ВТБ 46 тыс. кв. м апартаментов в МФК за 11 млрд рублей. [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Zapad
постоялец
постоялец
Сообщения: 240
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #444 Zapad » 10 май 2016, 23:59

В МОСКВЕ УВЕЛИЧИЛАСЬ ДОЛЯ БЕЗРАБОТНЫХ АРЕНДОДАТЕЛЕЙ

Доля безработных москвичей, которые сдают собственное жилье на лето, увеличилась до 16%
Подробнее на РБК
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Dezy
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 101
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #445 Dezy » 09 июн 2016, 10:49

Кризис добрался до арендных «однушек»
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Всё, что дороже 25 т.р. уже не улетает, а ждёт своего арендатора.
Занавес!

PS
однако, сдаётся мне, что спрос качественно перераспределился с хруща/брежневки/андроповки на свежак, пусть и с учётом ухудшающегося локешена. Спрос на аренду в пойме, НК-2, Трёхгорке и пр. тому подтверждение..

Аватара пользователя
Arty
постоялец
постоялец
Сообщения: 308
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #446 Arty » 09 июн 2016, 19:20

мне кажется существенную долю снимающих в новых застраиваемых районах за МКАД составляют люди ожидающие постройки своего жилья в том же районе, т.е. этот спрос конечен во времени.

Аватара пользователя
Striker
постоялец
постоялец
Сообщения: 275
Пол: Мужской
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #447 Striker » 17 июн 2016, 13:53

ЦБ предложил стимулировать граждан сдавать квартиры в аренду

Подробнее на РБК:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Gedonizt
новичок
новичок
Сообщения: 84
Пол: Мужской
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #448 Gedonizt » 17 июн 2016, 15:42

[quote="Striker"]ЦБ предложил стимулировать граждан сдавать квартиры в аренду

Опасно, что они рассматривают вариант повышения налога на недвигу. В целом. Ну а потом, может быть, будет мизерная льгота тем, кто сдает. При этом последние "засветятся" и будут платить налог с арендного дохода. В любом варианте государство будет в плюсе. А владелец недвиги нет.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
В сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #449 Shuran » 17 июн 2016, 15:46

Gedonizt писал(а):Источник цитаты Опасно, что они рассматривают вариант повышения налога на недвигу.

не увидел этого в статье, налоги по кадастру уже с этого года - т.е. уже повышены

Аватара пользователя
Gedonizt
новичок
новичок
Сообщения: 84
Пол: Мужской
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #450 Gedonizt » 17 июн 2016, 15:57

Shuran писал(а):не увидел этого в статье, налоги по кадастру уже с этого года - т.е. уже повышены

Цитата:
«И если брать опыт США, там есть важный элемент, стимулирующий физическое лицо сдавать жилье в аренду. Во-первых, большие налоги....."

Наши налоги на недвигу, даже с учетом кадастра, несравненно ниже американских.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
В сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #451 Shuran » 17 июн 2016, 15:59

угу, вот тока это каким боком следует оттуда? :o
Gedonizt писал(а):Источник цитаты Опасно, что они рассматривают вариант повышения налога на недвигу

Аватара пользователя
Gedonizt
новичок
новичок
Сообщения: 84
Пол: Мужской
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #452 Gedonizt » 17 июн 2016, 16:00

Shuran писал(а):угу, вот тока это каким боком следует оттуда? :o

Ссылаются на зарубежный опыт. Значит, будут применять.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
В сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #453 Shuran » 17 июн 2016, 16:38

Gedonizt писал(а):Источник цитаты Ссылаются на зарубежный опыт. Значит, будут применять.

не, я понимаю, что седня пятница...но не до такой же степени :crazy:

Аватара пользователя
Местный2016
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 193
Пол: Мужской
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #454 Местный2016 » 17 июн 2016, 16:59

Shuran писал(а):не, я понимаю, что седня пятница...но не до такой же степени :crazy:

Есть логика в словах про повышение- у нас же как думают чинуши: зарплаты, цены, сервис и т.д. оставляем на российском уровне, а вот для сбора налогов/штрафов и прочих поборов будем приводить пример Запада. С парковками также все начиналось, с пенсиями также будет, только в еще более извращенной форме.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
В сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #455 Shuran » 17 июн 2016, 17:06

Местный2016 писал(а):Источник цитаты Есть логика в словах про повышение

какая логика-то, если тока с ПРОШЛОГО года изменили налогообложение и в статье грицца тока хотелки в вовлечение в аренду и мифические льготы арендодателям?

Аватара пользователя
Местный2016
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 193
Пол: Мужской
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #456 Местный2016 » 17 июн 2016, 17:14

Ну дурное дело нехитрое, выборы пройдут, а там могут и увеличить, особо не задумываясь над реализацией идеи, по принципу "сначала сделаем-потом подумаем" :)

Аватара пользователя
Vlad
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #457 Vlad » 25 июн 2016, 14:23

Уважаемые форумчане, исходя из своего опыта, как вы считаете, насколько важна удаленность сдаваемой квартиры?
Рассматриваю покупку новостройки для аренды.
Делать ремонт в Солнцево живя в Долгопрудном будет наверное сложно.
Да и после ремонта, съездить на показ или даже забрать оплату за аренду это полдня.
Вопросы:
Реально ли делать ремонт в новостройке на другом конце Москвы?
Сложно ли сдавать квартиру до которой ехать 2 часа общ. транспортом?

Аватара пользователя
Alone
новичок
новичок
Сообщения: 36
Пол: Мужской
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #458 Alone » 25 июн 2016, 15:24

Vlad писал(а):Уважаемые форумчане, исходя из своего опыта, как вы считаете, насколько важна удаленность сдаваемой квартиры?
Рассматриваю покупку новостройки для аренды.
Делать ремонт в Солнцево живя в Долгопрудном будет наверное сложно.
Да и после ремонта, съездить на показ или даже забрать оплату за аренду это полдня.
Вопросы:
Реально ли делать ремонт в новостройке на другом конце Москвы?
Сложно ли сдавать квартиру до которой ехать 2 часа общ. транспортом?

Вообще ни по одному пункту не вижу проблемы.
Проверенная бригада сведёт Ваше присутствие при ремонте к минимуму.
Съездить на показ-для этого риэлторы есть. Обычно Вы им даже не платите за это, платит Арендатор.
Забрать оплату-существуют банковские карты.
Люди,живя в Воркуте, квартиры сдают здесь :D

Аватара пользователя
franger
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 126
Пол: Мужской
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #459 franger » 08 июл 2016, 07:36

В только введенных новостройках в Москве аренда квартир стоит на 15% дешевле
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
franger
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 126
Пол: Мужской
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #460 franger » 09 июл 2016, 07:01

Для применения патента на сдачу в аренду жилья потребуется согласие супруга
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Вернуться в «Все о недвижимости»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Eshka и 2 гостя