Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6817
Пол: Мужской
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #421 Shuran » 26 мар 2016, 12:51

sergo писал(а):Источник цитаты а его жене так понравилось

действительно, "важный" :D

Аватара пользователя
sergo
новичок
новичок
Сообщения: 34
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #422 sergo » 26 мар 2016, 17:19

Shuran писал(а):действительно, "важный" :D

Важный :yes3: , ибо одно из конкурентных преимуществ. Муж был настроен на прогиб по цене или еще квартиры смотреть, благо вариантов хватает. Но жена его уговорила, не без моей помощи конечно. :D

Аватара пользователя
САЛОМЕЯ
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 190
Пол: Мужской
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #423 САЛОМЕЯ » 29 мар 2016, 18:30

Из «бабушкиной» квартиры — в отель, или что ждет рынок аренды жилья в будущем [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Striker
постоялец
постоялец
Сообщения: 275
Пол: Мужской
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #424 Striker » 01 апр 2016, 16:27

Пестрая Москва: как выглядит город, если раскрасить микрорайоны по средней стоимости аренды квартиры (интерактивная карта) [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
DmitriyS
новичок
новичок
Сообщения: 51
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #425 DmitriyS » 14 апр 2016, 12:13

Прошу подсказать: сейчас чтобы разместить объявление об аренде квартиры на Циане надо оплатить профессиональный тариф 10000 руб., что для меня нецелесообразно из-за одного объекта. Осталась ли какая то альтернатива Циану? Или только Авито?

Отправлено спустя 5 минут 16 секунд:
romcer писал(а):А какие 10 т ? Я сделал кабинет и положил 100 руб :) Квартира сдалась, и они не понадобились :) Там стоимость 5 р в день обычного объявления. На прошлой неделе кстати делал.
Сегодня пытался там разместиться и как понял только один вариант - внести 10 т.р. потом по 5 руб. в день будет списываться. Это что касается аренды. По продаже там вроде можно любую сумму. Эх, зажимают совсем с этой арендой.

Аватара пользователя
mmk
постоялец
постоялец
Сообщения: 334
Пол: Женский
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #426 mmk » 15 апр 2016, 15:04

DmitriyS писал(а):Прошу подсказать: сейчас чтобы разместить объявление об аренде квартиры на Циане надо оплатить профессиональный тариф 10000 руб., что для меня нецелесообразно из-за одного объекта. Осталась ли какая то альтернатива Циану? Или только Авито?

авито - такой альтернативы в ближайшем времени тоже не останется :(

Аватара пользователя
adonisver
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Пол: Женский
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #427 adonisver » 19 апр 2016, 01:22

Уважаемые форумчане! Есть ли у кого-то из вас опыт деления квартиры на студии (каждая со своим сан. узлом и кухонным блоком) по методу небезызвестной Натальи из Германии и сдачи их в аренду? Насколько жизнеспособна эта идея?

Аватара пользователя
Shtayer
постоялец
постоялец
Сообщения: 261
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #428 Shtayer » 19 апр 2016, 09:09

mmk писал(а):авито - такой альтернативы в ближайшем времени тоже не останется :(
Вы имеете ввиду ввод платы? Там расценки пока что небольшие. 100-300 рублей это не так уж дорого. Если будет дороже - все уйдут на другую площадку.

Аватара пользователя
JetFox
новичок
новичок
Сообщения: 38
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #429 JetFox » 19 апр 2016, 10:30

DmitriyS писал(а):Прошу подсказать: сейчас чтобы разместить объявление об аренде квартиры на Циане надо оплатить профессиональный тариф 10000 руб., что для меня нецелесообразно из-за одного объекта. Осталась ли какая то альтернатива Циану? Или только Авито?

Отправлено спустя 5 минут 16 секунд:
Сегодня пытался там разместиться и как понял только один вариант - внести 10 т.р. потом по 5 руб. в день будет списываться. Это что касается аренды. По продаже там вроде можно любую сумму. Эх, зажимают совсем с этой арендой.

Можете поисковиком запросить - можно дать объявление на аренду в Циан через людей, кто имеет кабинеты и уже заплатил 10000. Просто дороже, немного, чем самому, но и 10 платить не нужно. Но вообще Авито прекрасно работает на аренду.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6817
Пол: Мужской
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #430 Shuran » 19 апр 2016, 12:46

Сможет ли стартап заменить агентов по недвижимости

Сервис «33 Слона» помогает сдавать квартиры

Но в отличие от традиционных риелторов он пытается зарабатывать не на комиссии от съемщика, а на плате за дополнительные услуги от сдатчика

Томич Игорь Калганов с 17 лет жил в съемных квартирах, поэтому не понаслышке знал о проблемах этого сегмента рынка. «Большая комиссия, долгий поиск, необходимость смотреть глазами на квартиру, поскольку фотографии и информация часто не соответствуют действительности, — рассказывает он РБК. — Найти хорошую квартиру с хорошими хозяевами в Москве — это большая удача». В апреле 2014 года вместе с партнером Сергеем Пономаренко Калганов решил предложить столичному рынку электронного риелтора, который бы работал без комиссии (как для арендатора, так и для арендодателя) и оказывал бы весь комплекс услуг: от фотосъемки квартиры и публикации объявлений о ней на популярных сайтах до страховки и мелкого ремонта.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
n1ckel
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 108
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #431 n1ckel » 21 апр 2016, 21:27

В Пекине средняя стоимость аренды жилья превышает среднюю зарплату на 20%.
В списке городов лидеров также Гонконг, Нью-Йорк, Шанхай, Мехико, Дубай, Сан-Франциско, Лондон, Париж, Чикаго, Сингапур, Сидней, Сан-Паулу и Бостон.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Пожалуй это косвенно подтверждает, что и в Москве, при условии роста экономики России, цены на недвижимость и аренду могут значительно прибавить относительно остальной страны.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6817
Пол: Мужской
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #432 Shuran » 21 апр 2016, 22:13

n1ckel писал(а):Источник цитаты Пожалуй это косвенно подтверждает, что и в Москве, при условии роста экономики России, цены на недвижимость и аренду могут значительно прибавить относительно остальной страны.

пожалуй, ни разу это ничего не подтверждает

Аватара пользователя
Moskvich
новичок
новичок
Сообщения: 9
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #433 Moskvich » 21 апр 2016, 23:20

adonisver писал(а):Уважаемые форумчане! Есть ли у кого-то из вас опыт деления квартиры на студии (каждая со своим сан. узлом и кухонным блоком) по методу небезызвестной Натальи из Германии и сдачи их в аренду? Насколько жизнеспособна эта идея?

помню натыкался на Ютьюбе на видео "инвестора" с такой квартирой, сейчас уже не найду. Но, в целом, как я понял, схема жизнеспособная.

Аватара пользователя
test
постоялец
постоялец
Сообщения: 252
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #434 test » 22 апр 2016, 21:44

n1ckel писал(а):Пожалуй это косвенно подтверждает, что и в Москве, при условии роста экономики России, цены на недвижимость и аренду могут значительно прибавить относительно остальной страны.

Куда уж выше-то? :o

Аватара пользователя
n1ckel
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 108
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #435 n1ckel » 22 апр 2016, 23:22

test писал(а):Куда уж выше-то? :o

Не нашел методики по которой Пекин оказался лидером со ставкой аренды =120% средней зарплаты, но предполагаю что в Москве подавляющее большинство квартир сдается за <50 т.р. что меньше средней зарплаты в столице (примерно 65 т.р.).
Тоже всегда задавался вопросом, куда дальше отрываться. Но часто встречаю мнения и суждения (и на этом кстати форуме) что в случае роста экономики Москва отрастает быстрее и больше чем регионы.

Аватара пользователя
Местный2016
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 193
Пол: Мужской
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #436 Местный2016 » 22 апр 2016, 23:43

В списке квартиры в последних городах сдаются всего за 20% от среднего заработка, так что Москва может претендовать на середину списка со стоимостью однушки 25-30 и средней з/п под 50 с натяжкой.
65к и 2 года назад не средней з/п была, а сейчас тем более.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6817
Пол: Мужской
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #437 Shuran » 22 апр 2016, 23:49

Местный2016 писал(а):Источник цитаты и средней з/п под 50 с натяжкой.65к и 2 года назад не средней з/п была, а сейчас тем более.

файлик ниже отсюда [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Вложения
Заработная+плата+за+февраль (3).doc
(63 КБ) 69 скачиваний

Аватара пользователя
dvakota
новичок
новичок
Сообщения: 89
Пол: Женский
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #438 dvakota » 23 апр 2016, 00:32

здесь дорога раздвояйца
Данные по среднемесячной номинальной начисленной заработной плате в обновленной версии доклада Росстата не изменились. В марте 2016 года она составила 35 570 руб., что, по уточненным данным, на 9% больше соответствующего периода предыдущего года. В феврале номинальная начисленная зарплата выросла в годовом выражении на 8,7%, в январе — на 5,8%.

Реальные располагаемые денежные доходы населения, согласно данным Росстата, в марте 2016 года в годовом выражении снизились на 1,8%, в феврале — на 4,5%, в январе — на 5,5%.

Подробнее на РБК:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6817
Пол: Мужской
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #439 Shuran » 23 апр 2016, 00:35

дык речь про мск, а не про россию

Аватара пользователя
dvakota
новичок
новичок
Сообщения: 89
Пол: Женский
Не в сети

Обсуждаем вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости

Сообщение #440 dvakota » 23 апр 2016, 00:37

эмм... не раздвояйца :) на рбк з/п по россии. не х&^&о мы живём оказывацца


Вернуться в «Все о недвижимости»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: lerat и 4 гостя