САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 641
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #861 Moxep » 05 авг 2016, 00:11

I-Sev писал(а):Источник цитаты по идее отделка рулит

Угу. Мнение такое :popcorm2: , самолет своё распродаст, на сос конкурировать с абсолютом.
Менеджер абсолюта говорил о желании продавать готовое, не спеша с продажей котлована. Высказывал он своё мнение или идею кукловодства доподлинно не известно. Но по факту абсолют не распродался.

Аватара пользователя
nebo_113
новичок
новичок
Сообщения: 91
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #862 nebo_113 » 05 авг 2016, 11:20

I-Sev писал(а):товарищи инвесторы, что думаете по поводу 1ки внуковской 33,5метра по 81тр за квадрат с отделкой, будет прирост через годик процентов 30, т.е. за 3550-3600? может на ключах и 4000 образуется
на словах обещают срок конец 17, в дду ключи - май 18

Доброго времени суток, а подскажите откуда инфа по 1-кам 33.5 за 81 тыс??? мне менеджер прайс скинул у меня 90 тыс с отделкой получалось (33.59 м, корп 16 секция 4, 3 023 100 руб ) :?: :?: :?:
81 это у абсолюта без отделки, 37,8 с большим балконом???

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1461
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #863 Против ветра » 05 авг 2016, 12:53

nebo_113 писал(а):Источник цитаты мне менеджер прайс скинул у меня 90 тыс с отделкой получалось


понятия не имею почему так

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6805
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #864 Shuran » 05 авг 2016, 13:37

nebo_113 писал(а):Источник цитаты мне менеджер прайс скинул у меня 90 тыс с отделкой получалось (33.59 м, корп 16 секция 4, 3 023 100 руб )

подтверждаю
зы "2,7" в рекламе - это БЫЛА студия 28м :lol:

Отправлено спустя 1 минуту 44 секунды:
I-Sev писал(а):Источник цитаты будет прирост через годик процентов 30, т.е. за 3550-3600? может на ключах и 4000 образуется

если уступа нет, а его, как я понимаю, реально нет, Серегин не даст соврать, доха в 33% за 2г маловата (за 3 берем, за 4 слив)

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 480
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #865 Seregin » 05 авг 2016, 13:41

Сань мне то дали уступ. Но на третий месяц и 15 заявлений. В деньгах потерял естественно ну и Самолет обзванивал моих Клиентов ( после совместного написания заявления с номерами телефонов ) и предлагал им " персональную скидку ". Таким образом Я водил к ним покупанов за руку

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 928
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #866 forever » 05 авг 2016, 13:46

Shuran писал(а):подтверждаю
зы "2,7" в рекламе - это БЫЛА студия 28м :lol:

Отправлено спустя 1 минуту 44 секунды:

если уступа нет, а его, как я понимаю, реально нет, Серегин не даст соврать, доха в 33% за 2г маловата (за 3 берем, за 4 слив)

по поводу уступа есть мысль начать писать письма в Самолет, кому не жалко бумаги и 1-го похода на почту присоединяйтесь. Аргументация простая: инвестору не интересен актив из которого нельзя выйти, в стандартной практике покупашка ждет месяц, дальше уже может передумать и прочее. поэтому если уступ растягивается на 2-3 месяца - это почти катастрофа.
мы как инвесторы по моему предположению составляем от 20 до 30% фондирования самолета, не такая маленькая цифра чтобы ее игнорировать.
Они в состоянии выдавать согласие за 1 неделю, ну пусть 2 максимум, это не трудно с точки зрения организации рабочего процесса.
внятные сроки по получению согласия Застроя: 1-2 недели вот то чего надо добиваться.
по Люберцам они уже практически все распродали, зажимать уступ это почти как пилить себе Яйца :evil:
писать лучше на Гендиректора: Евтушевский Игорь Викторович, он же акционер.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6805
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #867 Shuran » 05 авг 2016, 13:50

forever, писать, конечно, можно и нужно, фигня в том, чтьо инвесторов на рынке ща менее 5%. в этом жк мож 10-15%...поэтому и пофих

Отправлено спустя 53 секунды:
Seregin писал(а):Источник цитаты Сань мне то дали уступ. Но на третий месяц и 15 заявлений.

ап том и речь, что "такой головняк нам не нужен"(с)

Аватара пользователя
123
новичок
новичок
Сообщения: 11
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #868 123 » 05 авг 2016, 13:52

Я свободные деньги в Л2017 пристраивать уже не буду. Продам Л2016 с СОСом и досвидос этот Самолет.

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 928
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #869 forever » 05 авг 2016, 13:56

Shuran писал(а):forever, писать, конечно, можно и нужно, фигня в том, чтьо инвесторов на рынке ща менее 5%. в этом жк мож 10-15%...поэтому и пофих

ну может и 15%, но если каждый у кого согласие Застроя задерживают больше чем на 2 недели начнет писать письма небольшой эффект думаю окажет.
сам тоже отправлю аргументированное письмо, т.к. писать 3 строчки чисто с наездом смысла мало.
п.с. почему Серегину и другим зимой-весной задержали мне понятно, тогда большой объем не распродан был.

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1461
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #870 Против ветра » 05 авг 2016, 14:54

I-Sev писал(а):Источник цитаты понятия не имею почему так

теперь имею((
Shuran писал(а):Источник цитаты подтверждаю

вообще-то это был "сбой" и эти 33м были по 81, но это типа "вовремя увидели" и подняли ценник на 300тр, у уже оформивших - расторжение

Аватара пользователя
nebo_113
новичок
новичок
Сообщения: 91
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #871 nebo_113 » 05 авг 2016, 14:58

не знаю на сколько это правдиво, но когда я спросил про уступ Л2017 мне менеджер не колеблясь ответил, что без проблем 1,5 %, (а родне за так).
P.S. на сколько мне известно 28 корп. сек 2, часть 1кк (я так понял одни из самых ходовых, 35, 36, 36,7 м) самолет еще держит в резерве.

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 480
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #872 Seregin » 05 авг 2016, 15:03

На словах мы лев Толстой а на деле ..уй простой . Это Я к тому что Манагер обещает беспроблемный уступ :yahoo:

Аватара пользователя
Yusha
новичок
новичок
Сообщения: 51
Пол: Женский
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #873 Yusha » 05 авг 2016, 15:42

В 17 корп. Внуково 36.94 метра по 85 000. Переспросила - менеджер говорит, что ошибки нет.
► Показать

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 641
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #874 Moxep » 05 авг 2016, 17:18

nebo_113 писал(а):Источник цитаты менеджер не колеблясь ответил, что без проблем

На словах всё "хорошо" и по телефону все "хорошо" в течении трех месяцев после подачи заявлений на уступ они замечательно отвечают "скоро", "будет" и тд
Не верю! Больше не верю. :negative:

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1461
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #875 Против ветра » 05 авг 2016, 19:29

Yusha писал(а):Источник цитаты В 17 корп. Внуково 36.94 метра по 85 000


пусть сами ее едят
смысл был в 33м за 81, а по 90 ну ее, выковыривать оттуда 20% :nea:

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1542
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #876 maxp » 05 авг 2016, 20:57

I-Sev писал(а):пусть сами ее едят
смысл был в 33м за 81, а по 90 ну ее, выковыривать оттуда 20% :nea:

Не жалеешь что студию не стал оплачивать?

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1461
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #877 Против ветра » 05 авг 2016, 21:58

maxp писал(а):Не жалеешь что студию не стал оплачивать?


Ну не знаю, если бы была сумма только на студию и не взял, то жалел бы
В Лю17 подняли ценник? Наверное там получить %как во внуково попроще

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 928
Пол: Мужской
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #878 forever » 05 авг 2016, 21:59

мне нравится кадастровая стоимость по Зенино-15, 3129 руб/м2 :rofl: получается я дико переплатил :rofl: :rofl:
пересмотрят наверняка в будущем, но в Люберцах вообще фигня какая-то с кад оценкой, по красной горке не лучше ситуация.
Вложения
кадстоимостьЛюб15.jpg
кадстоимостьЛюб15.jpg (57.96 КБ) 625 просмотров

Аватара пользователя
Иван Иванов
постоялец
постоялец
Сообщения: 308
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #879 Иван Иванов » 05 авг 2016, 22:48

forever писал(а):да по 90-то. что-то вроде 2910+27рега почти 3 ляма. по 120 вполне, по 130-140 тыс вряд ли т.к. транспортная достуность улучшаться не будет вплоть до 2019 года, да и в новой москве будут круче предложения имхо



Круче? Простите, это где? (вопрос в соответствующей теме) viewtopic.php?f=12&t=85&p=45475#p45475

Аватара пользователя
kathi
новичок
новичок
Сообщения: 31
Пол: Женский
Не в сети

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #880 kathi » 08 авг 2016, 14:14

Всем добрый.решились мы таки на покупку л17
Хочу пожаловаться.в рекламе студии по 1,9 и по 2,030.по факту самые дешевые 2,3. Пипец.цены чтоль подняли


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: _Vano_, Annabellochka, azazel, Сева, chief, CrazyDiamond, dell4ev, DNS, ELEN, Juss, Katherinek, lerat, Mig27, Mira, mos777, nikita, PinkiePie, Rom, SeRu, shane84@list.ru, Shergui, shtole, sol_n_se, Zzema, калина некрасная, Лана, МихИр, чертенок, Шура Балаганов и 17 гостей