МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6669
Пол: Мужской
В сети

МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #401 Shuran » 24 июн 2016, 01:08

дык не рискуют без разрешения строить

Аватара пользователя
feriki
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Пол: Мужской
Не в сети

МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #402 feriki » 24 июн 2016, 08:12

планировки квартир «Новорижские Кварталы» появились на сайте
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
количество однушек и студий многовато, по-моему

Аватара пользователя
Местный2016
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 192
Пол: Мужской
Не в сети

МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #403 Местный2016 » 24 июн 2016, 08:50

feriki писал(а):планировки квартир «Новорижские Кварталы» появились на сайте
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
количество однушек и студий многовато, по-моему

Для окончательного превращения Красногорска в гетто самое то.

Аватара пользователя
Серг
новичок
новичок
Сообщения: 97
Не в сети

МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #404 Серг » 24 июн 2016, 10:44

мортон меня разочаровал очень сильно, пока я ехал от митино до зеленограда ... час гдето, с заездом в макдак цена 3ки с 5060 выросла до 5930...

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 884
Пол: Мужской
Не в сети

МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #405 forever » 24 июн 2016, 11:00

Серг писал(а):мортон меня разочаровал очень сильно, пока я ехал от митино до зеленограда ... час гдето, с заездом в макдак цена 3ки с 5060 выросла до 5930...

по столичным полянам по некоторым хатам тоже был рост как на фонде +10-15% после начала торгов=)) не могу понять их логику: и строят медленно и ценники для конечника. интересно кто-нить скинул шмортон в короткую в этом году???

Аватара пользователя
Zinfandel
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 481
Пол: Женский
Не в сети

МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #406 Zinfandel » 24 июн 2016, 11:42

feriki писал(а):Источник цитаты планировки квартир «Новорижские Кварталы» появились на сайте

Мортон учел спрос на предыдущие монолиты с микроквартирами. Студии не кардинально маленькие: все-таки не 18м. Очень привлекательные угловые мини-двушки, мини-евро-трешки.

Аватара пользователя
Striker
постоялец
постоялец
Сообщения: 273
Пол: Мужской
Не в сети

МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #407 Striker » 24 июн 2016, 11:46

feriki, Тут нормальное соотношение, двушек много по ПД, не ахтунг как в Тетрисе

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1442
Пол: Мужской
Не в сети

МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #408 Против ветра » 27 июн 2016, 23:13

Moxep писал(а):мкрн «Новорижские Кварталы» МО, Красногорский р-н Распечатать
Срок завершения строительства: 4 квартал 2018 г.
Площадь квартир: 20,2 - 74м2 Количество комнат: 1-4, Количество корпусов: 23, Тип домов: Монолит, Этажность: 7-9, Общая площадь: 1 483 600 кв. м
СТАРТ ПРОДАЖ
Квартира-студия от____ 1 610 820 руб.
1-комнатная квартира от 2 037 250 руб.
2-комнатная квартира от 2 359 150 руб.
3-комнатная квартира от 3 363 350 руб.
4-комнатная квартира от 4 876 260 руб.
Квадратный метр от 64 000 руб


как-то очень дорого для старта в чистом поле в 10км от мкад с мифическими ветками метро
хоть рублей по 45-50 для начала загрузили бы

Аватара пользователя
osa
новичок
новичок
Сообщения: 62
Не в сети

МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #409 osa » 28 июн 2016, 11:42

Стойкое ощущение, что Мортон идет по пути СУ-155. Куча проектов на стадии "до котлована + ЖСК". Цены - о которых пару лет назад говорили "ниже себестоимости". Пара показательных объектов, где "есть жизнь на стройке". Вкупе с возросшими издержками по логистике и стройматериалам... также у сверхгигантов издержки управления обычно выше, чем у средних застройщиков.
Остается надеяться, что у Мортона есть еще куда "падать" по цене, т.е. замораживать стройки не собираются.

Аватара пользователя
aryndin99
постоялец
постоялец
Сообщения: 234
Не в сети

МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #410 aryndin99 » 28 июн 2016, 11:51

osa писал(а):Стойкое ощущение, что Мортон идет по пути СУ-155. Куча проектов на стадии "до котлована + ЖСК". Цены - о которых пару лет назад говорили "ниже себестоимости". Пара показательных объектов, где "есть жизнь на стройке". Вкупе с возросшими издержками по логистике и стройматериалам... также у сверхгигантов издержки управления обычно выше, чем у средних застройщиков.
Остается надеяться, что у Мортона есть еще куда "падать" по цене, т.е. замораживать стройки не собираются.

Что-то, мне кажется, что по новорижскому им некуда падать из-за этого дурацкого, мало кому нужного проекта "Стрелы". Место то в целом неплохое. Рядышком Рублевское предместье. Вот и им нужно было строить малоэтажку комфорт класса с прицелом на людей с машиной. А так проект обречен: по этой цене брать не будут, а ниже упасть Мортон не сможет.

Аватара пользователя
osa
новичок
новичок
Сообщения: 62
Не в сети

МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #411 osa » 28 июн 2016, 11:57

aryndin99 писал(а):а ниже упасть Мортон не сможет.


Есть основания для этого вывода?

Аватара пользователя
aryndin99
постоялец
постоялец
Сообщения: 234
Не в сети

МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #412 aryndin99 » 28 июн 2016, 12:00

osa писал(а):Есть основания для этого вывода?

Ну как бы 5 млрд. на Стрелу Мортон где-то брать должен.
Стоимость этой ветки «Стрелы» на сегодняшний момент оценивается нами в 5,3 млрд рублей. Этот проект компания реализует за счет собственных средств, и после реализации возьмет его в управление.

Аватара пользователя
shveddv
постоялец
постоялец
Сообщения: 266
Пол: Мужской
Не в сети

МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #413 shveddv » 28 июн 2016, 12:07

К Красногорску данный проект имеет отношение только из-за мифической Стрелы. Мортон решил сделать что-то подобное Пятницким кварталам судя по планировкам и желанию зарядить город в поле, заменив архитектуру на Стрелу + Новую Ригу. Кстати цены ну очень повторяют цены Пятницких Кварталов Урбан Групп и Вектор Инвестментс 2013 года. В 2013 г проект бы пользовался популярностью, но сейчас покупатели будут пристально оценивать транспортную составляющую в реальности + строительную готовность. Продажи будут тяжелые. Плюс продажи по ЖСК популярности проекту не прибавят.

Аватара пользователя
feriki
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Пол: Мужской
Не в сети

МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #414 feriki » 28 июн 2016, 15:50

Рассрочка в Новорижских кварталах:
1 взнос 70% и более на 1-12 мес. под 1% на остаток в месяц.
13-18 мес. под 1,25% на остаток;

1 взнос 50-69% 1-12 мес. под 1,25% на остаток,
13-18 мес. под 1,5% на остаток.

Могли бы и беспроцентную рассрочку сделать

Аватара пользователя
BarsTeam
новичок
новичок
Сообщения: 81
Не в сети

МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #415 BarsTeam » 29 июн 2016, 21:35

Немного устаревшее инфо, но все же.

17.12.2015

«Национальное Рейтинговое Агентство» подтвердило рейтинг кредитоспособности ООО «Мортон-РСО» на уровне «A+» со стабильным прогнозом.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

РЕЙТИНГ КРЕДИТОСПОСОБНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЙ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1442
Пол: Мужской
Не в сети

МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #416 Против ветра » 29 июн 2016, 23:42

тухлую скидку в 1% прикрутили для жителей красногорского района [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

следующий шаг, после выброса кучи объектов и отсутствия стройки это постоянное повышение цен, типа у нас все круто, все покупается

Аватара пользователя
feriki
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Пол: Мужской
Не в сети

МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #417 feriki » 01 июл 2016, 16:29


Аватара пользователя
Иван Иванов
постоялец
постоялец
Сообщения: 303
Не в сети

МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #418 Иван Иванов » 02 июл 2016, 01:37

Мортон (возможно) ставит офис продаж в деревне Середнёво. 13 от МКАД по Киевкому шоссе .

Кто в голом поле, будет покупать квартиры в данном отрезке времени , не понятно.
Разве по 50.000 за метр , как в Солнцево Парке на старте продаж....
Вложения
IMG_2574.JPG
IMG_2574.JPG (169.8 КБ) 698 просмотров
IMG_2573.JPG
IMG_2573.JPG (169.81 КБ) 698 просмотров

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 664
Пол: Мужской
Не в сети

МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #419 wave » 02 июл 2016, 02:24

feriki писал(а):Новорижские кварталы. Работы начались
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Хорошо, что их заставили снизить этажность в Новорижских кварталах, а то совсем бы испоганили место своими громадинами. А так может вполне симпатично получиться.

Аватара пользователя
Sanchess
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 372
Пол: Мужской
Не в сети

МОРТОН - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #420 Sanchess » 02 июл 2016, 16:52

Кто что думает про инвест в Новорижских? Место неплохое, однако замкад... Поля... Новорижское неплохо едет, со временем если Стрелу пустят, то цены думаю вырастут прилично..Продажи по ДДУ, однако Мортон...((


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Арбитр, Сева, ellena, Juss, Maat, Man, Moxep, NCE, nebessnaya, Vasechkin, ZZTop и 47 гостей