ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1442
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #461 Против ветра » 15 апр 2016, 12:52

Shuran писал(а):Группа компаний «Пионер» получила разрешение на строительство третьей очереди своего флагманского проекта – жилого квартала LIFE-Ботанический сад. Теперь все желающие могут купить квартиру в новом корпусе К7, заключив договор долевого участия, в том числе с привлечением ипотечного кредита от ВТБ24.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


лихо...
"...Сдать объект госкомиссии планируется осенью 2017 года..."

интересно какой срок сдачи в дду
про передачу и так понятно, от 05-1,5 года после сдачи :D

Аватара пользователя
бабалеля
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #462 бабалеля » 15 апр 2016, 14:09

Что про кладовки слышно? На сайте ничего. Берут ли их? Как дороги они в эксплуатации, кто-то знает. Спасибо

Аватара пользователя
Товарищ Сухов
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #463 Товарищ Сухов » 15 апр 2016, 14:54

Камрады, несколько лет назад я строил кв. в Лосином Острове (Донстрой), не далеко от БотСада. Показы были и во время стройки, насколько мне известно, никто не упал)) А вот платя за видовые характеристики, хочется получить о них примерное представление (даже с 24 этажа обзор закрывают соседняя свечка и 18 этажей соседнего дома).
Договорицца на месте я конечно попробую по приезду, но оччень сомневаюсь - это или согласовано ответственным за технику безопасности и процедура регламентирована (каски, ограждение, определённые часы посещения, наличие технического рабочего лифта), или не возможно.
I-Sev, скинули за 100% оплату как и всем, + вроде бы 1% (за пару дней до этого действовала какая-то скидка 2%, но я её успешно проманал ))
Поэтому военной тайны из этого не делаю - обратись я к ним на пару дней раньше - получил бы скидку 2% )))

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1442
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #464 Против ветра » 15 апр 2016, 16:00

это инвест или для себя любимого?
мне просто интересна логика покупки, т.е. нужен был именно пент или на высоком устроил бы?
на высоких 22-23 были дорогие, но чуть дешевле пентов квартиры, а вот на 20-21 были по "обычной" цене (намного дешевле пентов), что тоже высоко и вид нормальный
неужели не согласовали на пент скидос процентов 5-7-10%??

пс: блин, в К6 по 280 пенты :o молодец пионер :!:
так Пик на него посмотрит и раззадорит его пионеровские цифры, ииииииии как бахнет по 120 во 2ой очереди :D
шучу конечно, по 130 будет))

Аватара пользователя
snike
новичок
новичок
Сообщения: 31
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #465 snike » 15 апр 2016, 16:15

Судя по схеме кладовок, пионер тупо сузил проезды в паркинге и за счёт этого передвинул стенку от лифтовых холлов.
Вложения
image.jpg
Было
image.jpg (58.97 КБ) 1529 просмотров
image.jpg
Стало
image.jpg (242.13 КБ) 1529 просмотров

Аватара пользователя
Товарищ Сухов
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #466 Товарищ Сухов » 15 апр 2016, 16:40

I-Sev, я влез в долёвку при 240 (уже с учётом скидки). Для меня это не инвест в понимании "вложил-через некоторое время продал". Скорее "просто вложил", хоть вложение и спорное, но какое есть )))))) Жить там я пока не планирую. Если бы для "жить" да ещё с семьёй, то наверное выискивал бы более выгодный и больший по площади вариант, с ходом рассуждений примерно как у вас. А так - логика покупки была такая - просто хотелось что-то особенное.
Может со временем чадо моё там жить будет, студенту размер площади более чем пойдёт :D
И нет - мне больше 1% (помимо скидки за 100% оплату) не скинули.

Аватара пользователя
sky
новичок
новичок
Сообщения: 13
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #467 sky » 16 апр 2016, 17:09

Товарищ Сухов писал(а):Камрады, может при случае кто-нибудь может зафотать 24 этаж 2-го корпуса, северо-восточный угол ? )))
..


Фото сделаны с северной стороны, даже скорее ближе к северо-западной. Фотографировал из окна дома - поэтому качество не очень...
Вложения
IMG_6618.JPG
IMG_6618.JPG (194.18 КБ) 1436 просмотров
IMG_6617.JPG
IMG_6617.JPG (163.75 КБ) 1436 просмотров

Аватара пользователя
Товарищ Сухов
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #468 Товарищ Сухов » 16 апр 2016, 21:50

sky, Класс, спасибо !

Аватара пользователя
Viktoenok
новичок
новичок
Сообщения: 32
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #469 Viktoenok » 18 апр 2016, 15:19

sky, а есть возможность сфотографировать тоже крупным планом, но где окна стоят уже?) Очень хочется посомтреть

Аватара пользователя
Товарищ Сухов
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #470 Товарищ Сухов » 18 апр 2016, 16:53

Viktoenok, Было уже про окна:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Ближе с соседней девятиэтажки вряд ли снимет.

Аватара пользователя
Товарищ Сухов
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #471 Товарищ Сухов » 19 апр 2016, 10:33

Получил доп. соглашение об измененнии п.5.2 ДДУ - излагают в новой редакции - разбивают сумму вложенных средств в процентах на затраты на стройку (не облагается НДС) и вознаграждение застройщика. Для инвестора полагаю не принципиально.
Просят доверенность - повторно ту же что и была для первичной регистрации ДДУ. А кто-то писал (вроде даже не на этом сайте читал) что старая мол доверенность Пионэру не пойдёт. Пойдёт.
Обязаловки подписывать я так понимаю нет, но вроде бы и отказываться резона не вижу.
Кто что думает, бояре ?? :)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6740
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #472 Shuran » 19 апр 2016, 12:04

Товарищ Сухов писал(а):Источник цитаты Кто что думает, бояре ??

все правильно делают, можно не парицца

Аватара пользователя
sky
новичок
новичок
Сообщения: 13
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #473 sky » 19 апр 2016, 22:42

Viktoenok писал(а):sky, а есть возможность сфотографировать тоже крупным планом, но где окна стоят уже?) Очень хочется посомтреть

Тот же корпус, но с южной стороны.
К сожалению, тут с качеством фото похуже получилось...
Вложения
IMAG0436.jpg
IMAG0436.jpg (247.46 КБ) 1009 просмотров
IMAG0435.jpg
IMAG0435.jpg (156.85 КБ) 1009 просмотров

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1223
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #474 Будулай » 20 апр 2016, 16:22

сего дня
Вложения
2016-04-20 11.22.51-2.jpg
2016-04-20 11.22.51-2.jpg (319.53 КБ) 921 просмотр

Аватара пользователя
Denis_inside
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #475 Denis_inside » 21 апр 2016, 12:43

Подскажите, пожалуйста, кто знает сайт проекта правильно отображает наличие квартир в "шахматке" ?
И если есть некая задержка, то какой она, как правило, длительности?

Поглядываю периодически, то неделями ситуация без изменения, то за один день минус 30 квартир в одном доме...

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 872
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #476 Ruslan » 21 апр 2016, 12:53

Denis_inside писал(а):Источник цитаты Поглядываю периодически, то неделями ситуация без изменения, то за один день минус 30 квартир в одном доме...

Пионер шахматкой "играет" постоянно...

Аватара пользователя
Denis_inside
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #477 Denis_inside » 22 апр 2016, 00:03

Подскажите, пожалуйста, с "Пионером" можно торговаться? Если не пентхаусы покупать, а обычную квартиру, насколько они идут на уступки?

Аватара пользователя
Zinfandel
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 482
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #478 Zinfandel » 22 апр 2016, 02:46

Попытка- не пытка. Но Пионер скуп до безобразия. Если Вам удастся, не забудьте похвастаться. ;)


Аватара пользователя
Viktoenok
новичок
новичок
Сообщения: 32
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #480 Viktoenok » 26 апр 2016, 16:47

Zinfandel писал(а):Попытка- не пытка. Но Пионер скуп до безобразия. Если Вам удастся, не забудьте похвастаться. ;)

С другой стороны, застройщики – не благотворители. Основной показатель – это экономическая эффективность, окупаемость проекта. А если продукт и по текущим ценам берут хорошо – то на торг вообще сложно рассчитывать (у меня знакомый работает в отеделе продаж одного застройщика – так им даже режут динамику, увеличивая чены, чтобы квартиры быстро не раскупили). Хотя недели 1.5 назад был анонс, что можно получить скидку просто заполнив анкету в офисе.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: ak19, Alex628, Alex_Petrov, Александр К, D75, dmitry polonskiy, Homer, I.G., modulus, Окушок, valchrome, zmaxus, В тени, Вирис, Игорь548, Шанс1 и 15 гостей