ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1356
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #361 Будулай » 26 фев 2016, 12:46

вчера
Вложения
2016-02-25 11.10.12.jpg
2016-02-25 11.10.12.jpg (209.71 КБ) 2408 просмотров

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 8220
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #362 Shuran » 26 фев 2016, 19:06

1/2офф, напротив стройка:

Строительство делового центра «Парк Хуамин» на северо-востоке Москвы планируется завершить в конце 2017 года, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.

Специалисты комитета провели проверку на строительстве многофункционального комплекса «Китайский деловой центр «Парк Хуамин» на улице Вильгельма Пика, вл. 14 (Северо-Восточный административный округ Москвы).
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
snike
новичок
новичок
Сообщения: 51
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #363 snike » 01 мар 2016, 12:00

Кто знает, где можно раздобыть проект инженерки на корпуса с ремонтом ? Все, что удалось выцыганить у менеджера - эту фотку.
Откуда ее сняли, к кому бы "подкатить", и снять остальные страницы...
Хотелось бы понимать, где буут кондеи висеть, где какие розеточки.
PS: Допы по ремонту строго по каталогу. Проем между гостиной и коридором заделывать можно, а между кухней и коридором нельзя ;(((
doc03645820160229151102.pdf
(954.24 КБ) 82 скачивания

Аватара пользователя
I-Sev
профи
профи
Сообщения: 1539
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #364 I-Sev » 01 мар 2016, 12:19

начали сносить здание между 1ой и 2ой очередью

+аэрофотосъемка от 26.02.16

Аватара пользователя
Viktoenok
новичок
новичок
Сообщения: 49
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #365 Viktoenok » 01 мар 2016, 12:52

Первый раз слышу, что вторая очередь плохо продается! Читал вообще противоположную информацию, а метро да, под снежной идет линия

Аватара пользователя
Polechka
новичок
новичок
Сообщения: 80
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #366 Polechka » 02 мар 2016, 15:48

I-Sev писал(а):Источник цитаты и под третьей очередью
при том что 2я очередь еле продается + еще и не строится, смысла выводить 3ю нет прямо сейчас


а откуда такая инфа? если смотреть по росреестру, то это бессмысленно - они продавали по аккредитивам, то есть ДДУ не регистрировали)) они продавали хорошими темпами, тем более, что сейчас задрали цены

Аватара пользователя
Interested_party
новичок
новичок
Сообщения: 4
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #367 Interested_party » 03 мар 2016, 14:57

К вопросу о темпах продаж, а данные на сайте по количеству непроданных квартир в корпусах - это надежный источник или их обновляют раз в две недели?

За последние две недели во второй очереди количество квартир в продаже не изменилось (в одном корпусе даже стало больше)..

Аватара пользователя
Polechka
новичок
новичок
Сообщения: 80
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #368 Polechka » 03 мар 2016, 16:02

Interested_party писал(а):Источник цитаты К вопросу о темпах продаж, а данные на сайте по количеству непроданных квартир в корпусах - это надежный источник или их обновляют раз в две недели?

За последние две недели во второй очереди количество квартир в продаже не изменилось (в одном корпусе даже стало больше)..

я думаю, что как и все застройщики, Пионер выводит пулами квартиры.
это вполне обычная практика, поэтому слепо полагаться на количество квартир не стоит, если только постоянно делать срезы и строить шахматки.

Аватара пользователя
Interested_party
новичок
новичок
Сообщения: 4
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #369 Interested_party » 03 мар 2016, 16:12

Пионер выводит пулы этажами, насколько я понял, новых этажей не появлялось в продаже..

Аватара пользователя
sky
новичок
новичок
Сообщения: 13
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #370 sky » 09 мар 2016, 10:40

В 1-ом корпусу поверх монолита добавляют утеплитель. Большая часть стен уже "обложена".

Аватара пользователя
qwas
новичок
новичок
Сообщения: 35
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #371 qwas » 09 мар 2016, 11:39

sky писал(а):В 1-ом корпусу поверх монолита добавляют утеплитель. Большая часть стен уже "обложена".


А нет ли фотки случайно? С камер видеонаблюдения не видно, что бы выполнялись работы по отделке фасада

Аватара пользователя
sky
новичок
новичок
Сообщения: 13
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #372 sky » 09 мар 2016, 11:49

Фото не делал. Мимо хожу с работы, постараюсь сегодня-завтра сделать, если не очень темно будет.

Аватара пользователя
sky
новичок
новичок
Сообщения: 13
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #373 sky » 10 мар 2016, 09:12

qwas писал(а):А нет ли фотки случайно? С камер видеонаблюдения не видно, что бы выполнялись работы по отделке фасада

Это вид с 1-го Ботанического проезда. С южной стороны тоже делают.
Вложения
бот.сад.jpg
бот.сад.jpg (160.87 КБ) 1738 просмотров

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 999
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #374 Golden fleece » 10 мар 2016, 13:11

sky писал(а):Источник цитаты В 1-ом корпусу поверх монолита добавляют утеплитель.

Спасибо за фото :!:
только маленькая поправочка - это не 1 корпус, а 2 :)

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1356
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #375 Будулай » 10 мар 2016, 13:51

от себя еще добавлю )
Вложения
2016-03-10 11.40.32.jpg
2016-03-10 11.40.32.jpg (339.33 КБ) 1625 просмотров

Аватара пользователя
sky
новичок
новичок
Сообщения: 13
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #376 sky » 11 мар 2016, 10:37

Golden fleece писал(а):Спасибо за фото :!:
только маленькая поправочка - это не 1 корпус, а 2 :)

Спасибо за корректировку, действительно это второй корпус. С южной стороны на таком же уровне выложили.

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 999
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #377 Golden fleece » 11 мар 2016, 15:07

новости с сайта БС + свежие фото других ракурсов.

Сбербанк аккредитовал вторую очередь Жилого Квартала LIFE-Ботанический сад.
Покупатели квартир в проекте могут воспользоваться программой льготной ипотеки от Сбербанка со ставкой 12% годовых.
Новая программа, которая действует до 31 декабря 2016 года, была утверждена премьер-министром Дмитрием Медведевым 29 февраля.
Заплатив минимум 20% от стоимости квартиры, ее будущий владелец имеет возможность взять кредит до 8 млн рублей, выбрав наиболее удобный срок: от 1 года до 30 лет. При этом в течение всего периода будет действовать комфортная ставка 12% годовых.
К примеру, самая дешевая однокомнатная квартира площадью 40 кв. м во второй очереди сегодня продается почти за 7,1 млн руб. Достаточно иметь всего в 1,42 млн руб. на первоначальный взнос, чтобы претендовать на ипотечный кредит с господдержкой. При сроке 15 лет ориентировочный ежемесячный платеж составит около 68,2 тыс. руб.
Без государственной поддержки ставка по ипотечному кредиту Сбербанка при тех же условиях вырастает уже до 13,75%, а сумма ежемесячных выплат увеличивается почти на 10% - до 74,7 тыс. рублей.
Разрешение на строительство второй очереди флагманского проекта ГК «Пионер» было получено 15 декабря 2015 года. Проектом предусмотрено возведение трех многоэтажных корпусов: двух 24-этажных и одного 15-этажного. Покупатели жилья могут выбрать из 665 квартир общей площадью более 42,7 тыс. кв. м.
Общая площадь всего проекта составит 238 тыс. кв. м.

НАЧАЛОСЬ СТРОИТЕЛЬСТВО II ОЧЕРЕДИ ЖК LIFE-БОТАНИЧЕСКИЙ САД
На стройплощадке второй очереди Жилого Квартала LIFE-Ботанический сад залит первый куб бетона в основание фундаментной плиты. Теперь компания-генподрядчик СУ-10 приступает к возведению подземного паркинга.
Строители ЖК LIFE-Ботанический сад отпраздновали Международный женский день заливкой первого куба бетона во второй очереди жилого квартала. При реализации проекта применяется современная технология монолитного строительства с использованием вентилируемых фасадов.
Завершение строительства намечено на IV квартал 2017 года.
Вложения
2016_03_09_a3d_n.jpg
2016_03_09_a3d_n.jpg (214.58 КБ) 1480 просмотров
2016_03_09_15f_n.jpg
2016_03_09_15f_n.jpg (194.76 КБ) 1480 просмотров
2016_03_09_3c6_n.jpg
2016_03_09_3c6_n.jpg (215.93 КБ) 1480 просмотров
2016_03_09_478_n.jpg
2016_03_09_478_n.jpg (155.6 КБ) 1480 просмотров
2016_03_09_e59_n.jpg
2016_03_09_e59_n.jpg (150.55 КБ) 1480 просмотров
2016_03_09_1f8_n.jpg
2016_03_09_1f8_n.jpg (136.08 КБ) 1480 просмотров
2016_03_09_3a1_n.jpg
2016_03_09_3a1_n.jpg (134.09 КБ) 1480 просмотров
2016_03_09_937_n.jpg
2016_03_09_937_n.jpg (167.71 КБ) 1480 просмотров

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 909
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #378 Ruslan » 11 мар 2016, 17:07

Golden fleece писал(а):Источник цитаты Теперь компания-генподрядчик СУ-10 приступает к возведению подземного паркинга.

Интересно посмотреть разницу в процессе и итоге при одинаковом проекте и разных подрядчиках...

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1653
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #379 Svet » 11 мар 2016, 18:39

Ruslan писал(а):Источник цитаты Интересно посмотреть разницу в процессе и итоге при одинаковом проекте и разных подрядчиках...

СУ-10 так активно Сав -сити строят, не исключено, что будет даже быстрее.))

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 999
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #380 Golden fleece » 14 мар 2016, 16:50

Зафиксирую, как очередной ценовой ориентир.
Сейчас на сайте БС [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
во 2 корпусе (без отделки) на 12 этаже висит маленькая двушка 55,56м за 210 тыс р. метр или 11 667 600, глядишь с СОСом и на вангуемые 250 за метр выйдет ;)
год назад (чуть меньше, т.к. со старта продавали только до 9 этажа) такая же квартира на около этом этаже стоила 8 460 000, выходит на бумаге +38%.
Вложения
цена.JPG
цена.JPG (89.03 КБ) 1797 просмотров


Вернуться в «СВАО»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Dolina, Kosichka, NCE, Yanyka и 4 гостя