ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
stayler
новичок
новичок
Сообщения: 31
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #1 stayler » 16 сен 2015, 09:11

Жилой квартал «LIFE-Ботанический сад» будет находиться в районе Свиблово города Москвы, на пересечении Снежной улицы и проезда Серебрякова на месте сносимой промзоны. Комплекс будет строиться по современной японской технологии. Благодаря этому будет создано максимально удобное и комфортное жилье. Первая очередь строительства -16-этажная и 24-этажная башни.

Квартал очень удачно расположен прямо возле входа на станцию метро Ботанический сад. Это позволяет жителям быстро добираться до разных уголков Москвы. По автомобильным дорогам можно быстро доехать до Ярославского шоссе и проспекта Мира. В ближайшем будущем недалеко от микрорайона откроется станция Московской городской электрички на малом железнодорожном кольце. Школы, детские сады и поликлиники, а также другие важные объекты находятся в шаговой доступности.

Рядом с микрорайоном находится самый крупный в Москве и в Европе Ботанический сад — очень интересное и красивое место для прогулок, отдыха и наслаждения природой. На территории сада находится Леоновский пруд и протекает река Яуза.

Форма продажи: договор долевого участия
Регион: Москва
Округ: Северо-Восточный
Район: Свиблово
Улица: Снежная улица
Адрес: Москва, Лазоревый пр. вл. 3
Метро: Ботанический сад 7 мин пешком

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Вложения
ЖК Life-Ботанический сад.jpg
ЖК Life-Ботанический сад.jpg (121.23 КБ) 5011 просмотров

Аватара пользователя
stayler
новичок
новичок
Сообщения: 31
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #2 stayler » 16 сен 2015, 09:13

Кто нибудь в курсе когда ориентировочно будет старт новых корпусов (интересуют башни как к1 - к2) и будет ли в них отделка

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6798
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #3 Shuran » 16 сен 2015, 09:38

а если б еще в них кол-во ммест узнать...в первой очереди жесткий дефицит налицо, поэтому как инвест это может быть в разы круче хат, но вот смущает огромная цифра ОБЩЕГО кол-ва на заборе, обрамляющем стройку, чот типа 1800

Аватара пользователя
stayler
новичок
новичок
Сообщения: 31
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #4 stayler » 16 сен 2015, 09:56

В первую очередь интересны трешки 66м - и их цена, т.е. возможен ли вариант цен как на старте 8.8 - 9.1 на средних этажах , или пионеер уже "жадную" включил и всё, можно таких цен от них не ждать ??

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1456
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #5 Против ветра » 16 сен 2015, 11:20

имхо = не ждать
и в башнях будут другие планировки, не как в К1 и К2

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1456
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #6 Против ветра » 16 сен 2015, 19:28

есть новая съемка от 15.09
по моим подсчетам, 3 этажа в месяц если будут строить, то должны успеть к озвученному сроку
пока работают так только на К2)))

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1456
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #7 Против ветра » 17 сен 2015, 19:52

сегодня у пионера была презентация нового офиса в Ботанике, был там, должна новость появиться и вторую очередь после нее ждут, говорят будет от 160, цен первой очереди никто не предполагает

Аватара пользователя
Zinfandel
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 482
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #8 Zinfandel » 18 сен 2015, 02:48

С сайта БС:

Группа компаний «Пионер» выводит на рынок новый объем квартир в корпусах К5 и К6 второй очереди Жилого квартала LIFE-Ботанический сад. Вторая стадия строительства включает две башни высотой 24 этажа и 15-этажное жилое здание. Для клиентов предлагаются 1-, 2-, 3- и 4х комнатные квартиры с вариативными планировочными решениями и оптимальными метражами от 40 до 109 кв.м.

Аватара пользователя
Zinfandel
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 482
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #9 Zinfandel » 18 сен 2015, 06:12

Цены уже на сайте, в продажу выкинули нижние этажи одной башни и 15-этажки.

Аватара пользователя
Murk
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 129
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #10 Murk » 18 сен 2015, 10:04

Планировки в К-1 и К-6 одинаковые.
Если сравнивать стартовые цены на эти два корпуса, то больше всего прибавили к трешкам.
3-ком. 83м - 11,983 в К-1 против 13,454 в К-6

Аватара пользователя
Murk
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 129
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #11 Murk » 18 сен 2015, 10:05

2ком 67 м 9,850 против 10,635
1ком 44м 6,606 против 7,561
Все цены по 10 этажу.

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1456
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #12 Против ветра » 18 сен 2015, 10:16

Murk писал(а):2ком 67 м 9,850 против 10,635
1ком 44м 6,606 против 7,561
Все цены по 10 этажу.


это что со скидкой?

в К5 и К6 квартиры с отделкой?

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1456
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #13 Против ветра » 18 сен 2015, 10:26

сам отвечу на свой вопрос:
К5 с отделкой
К6 без отделки

и самый любимый АККРЕДИТИВ

Аватара пользователя
Murk
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 129
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #14 Murk » 18 сен 2015, 11:29

Я писала про стартовые мартовские цены в К-1 и нынешние стартовые цены в К-6.
В К-1 - цена была с отделкой, насколько я помню.
Аккредитив у них и тогда был.

Если бы Ту сделало аккредитив с самого начала, то не послетало бы столько броней. Было бы разумно с их стороны сделать его на следующие очереди.

Аватара пользователя
Zinfandel
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 482
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #15 Zinfandel » 18 сен 2015, 13:39

Пока Пионер свое обещание сдержал- выход второй очереди в сентябре, как и планировалось на старте. Тогда предполагаем на будущее, что третья и четвертая очереди выйдут в марте и сентябре 2016.
Башня второй очереди К6- самый близкий к дороге дом, где как раз высота эстакады. Из всех квартир К6 имеет смысл рассматривать только трешки 83 м, смотрящие на северо-восток и северо-запад.
Если К6 без отделки, то сравнить можно стоимость за метр однушек, двушек, трешек со стоимостью в К2.

Аватара пользователя
Димон
постоялец
постоялец
Сообщения: 214
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #16 Димон » 18 сен 2015, 13:44

Группа компаний «Пионер» готова вложить около 10 млрд рублей в строительство крупного транспортно-пересадочного узла (ТПУ) около станции «Ботанический сад» Калужско-Рижской линии метро, сообщил журналистам генеральный директор компании Андрей Грудин.
ТПУ расположится на участке площадью 15,9 га и объединит все виды транспорта (транспортный терминал Малого кольца железной дороги, станцию метро, автостанцию с перехватывающей парковкой на 675 машиномест, стоянку такси, наземную плоскостную стоянку на 150 машиномест). «До конца этого года будет объявлен конкурс на строительство этого ТПУ и мы намерены принять в нем участие. Мы планируем построить в составе ТПУ торгово-выставочный центр площадью 35 тыс. кв. метров, офисный центр площадью 40 тыс. кв. метров, а также апарт-отель площадью 45 тыс. кв. метров», - сказал А. Грудин. Он отметил, что компания «Московская кольцевая железная дорога» за свой счет построит технологическую часть транспортного узла площадью около 5 тыс. кв. метров. А. Грудин рассказал, что ГК «Пионер» также планирует строительство крупного жилого комплекса на территории бывшего Московского зеркального комбината, расположенного рядом со станцией метро «Ботанический сад». «В составе жилого комплекса также планируется построить школу, детский сад, торговый центр, подземную парковку более чем на тысячу машиномест, а также еще одну перехватывающую парковку возле метро», - рассказал генеральный директор компании.

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1456
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #17 Против ветра » 18 сен 2015, 13:45

они вышли как и обещали, в среднем от 160 на 2/3ки, только 4ки дешевле
вполне адекватно, дальше повышение как в 1ой при дду и выпуске других этажей и еще одного корпуса, с доведением цены до "от 180", параллельно подкручивая чуть цену на 1ю очередь

Аватара пользователя
stayler
новичок
новичок
Сообщения: 31
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #18 stayler » 18 сен 2015, 15:24

Ну как так то!!! я опять пропустил старт, трешки 66м ау вы где? средне этажи не выбрасывали?я смотрю самая дешевая 3 этаж 9,863 млн ппц цены..а 4й этаж уже 10,351 млн ужас..наверно новый вброс будет еще дороже..печалька 5 корпус это не башня же ? а 6 башня? на плане где 5 корпус? качество плохое картинки (всё разобрался где что).
image.jpg
image.jpg (154.03 КБ) 5140 просмотров

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1561
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #19 Svet » 18 сен 2015, 15:42

Картинка из проекта планировки
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
она только чтобы расстояния оценить.)

Аватара пользователя
Zinfandel
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 482
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Life-Ботанический сад", ГК Пионер

Сообщение #20 Zinfandel » 18 сен 2015, 16:17

stayler писал(а):Ну как так то!!! я опять пропустил старт, трешки 66м ау вы
image.jpg

Двушка угловая 67.57 в башне- это трешка. Может, не обратили внимания? Кстати, одна такая уже в брони.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: alex1979, Moxep, mr_myxin, neka, Nrj и 4 гостя