ЖК Новокосино-2, Реутов, ГК Эксперт

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
jay_low
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Новокосино-2, Реутов, ГК Эксперт

Сообщение #41 jay_low » 20 ноя 2016, 21:04

Shuran писал(а):дду не снижает риски недостроя и банкротства

ФЗ-214 никакие риски не снижает?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Новокосино-2, Реутов, ГК Эксперт

Сообщение #42 Shuran » 20 ноя 2016, 21:09

jay_low писал(а):Источник цитаты ФЗ-214 никакие риски не снижает?

только убирает двойные продажи

Аватара пользователя
Stoyana
новичок
новичок
Сообщения: 23
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Новокосино-2, Реутов, ГК Эксперт

Сообщение #43 Stoyana » 20 ноя 2016, 21:21

Многие взыскивают неустойку, за просрочку сроков сдачи по ДДУ, лично знаю таких, и не маленькие суммы !

Аватара пользователя
jay_low
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Новокосино-2, Реутов, ГК Эксперт

Сообщение #44 jay_low » 20 ноя 2016, 21:26

Stoyana писал(а):Многие взыскивают неустойку, за просрочку сроков сдачи по ДДУ, лично знаю таких, и не маленькие суммы !

Я взыскивал однажды и сейчас нахожусь в процессе.

Shuran, а было обсуждение ФЗ 214 здесь, сходу не смог найти?

Аватара пользователя
Oleg.58
новичок
новичок
Сообщения: 80
Не в сети

ЖК Новокосино-2, Реутов, ГК Эксперт

Сообщение #45 Oleg.58 » 20 ноя 2016, 21:42

jay_low писал(а):Я взыскивал однажды и сейчас нахожусь в процессе.

Shuran, а было обсуждение ФЗ 214 здесь, сходу не смог найти?

Тут точно не было, закон от 2004 года, а форум молодой. И что обсуждать то , эт же Закон.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Новокосино-2, Реутов, ГК Эксперт

Сообщение #46 Shuran » 20 ноя 2016, 22:15

jay_low писал(а):Источник цитаты Shuran, а было обсуждение ФЗ 214 здесь, сходу не смог найти?

viewtopic.php?f=12&t=154 по взысканию
а теория - в "юр. вопросах"

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1546
Пол: Мужской
В сети

ЖК Новокосино-2, Реутов, ГК Эксперт

Сообщение #47 maxp » 21 ноя 2016, 13:04

Ну вот и стала ясна цель аукциона невиданной щедрости от Эксперта
на форуме района дольщики сообщают что 16 корпус консервируют и вывозят опалубку со стройки. продали треть объема за месяц со скидками и теперь консервируют.
По некоторым корпусам начали включать дольщиков в реестр обманутых(12-13 корпус). Сейчас студию в 13 корпусе можно взять меньше 3 мио, но я порекомендовал бы вообще не связываться с экспертом, походу тонет кораблик. Масса судов с исполнительными от дольщиков каждый день

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 935
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Новокосино-2, Реутов, ГК Эксперт

Сообщение #48 forever » 21 ноя 2016, 13:12

maxp писал(а):Ну вот и стала ясна цель аукциона невиданной щедрости от Эксперта
на форуме района дольщики сообщают что 16 корпус консервируют и вывозят опалубку со стройки. продали треть объема за месяц со скидками и теперь консервируют.
По некоторым корпусам начали включать дольщиков в реестр обманутых(12-13 корпус). Сейчас студию в 13 корпусе можно взять меньше 3 мио, но я порекомендовал бы вообще не связываться с экспертом, походу тонет кораблик. Масса судов с исполнительными от дольщиков каждый день

в ДДУ вроде срок 2019, штрафов за просрочку тогда уже брать будет не с кого!! сам рассматривал там двухи по акции, но комиссия за уступ отпугнула.

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1546
Пол: Мужской
В сети

ЖК Новокосино-2, Реутов, ГК Эксперт

Сообщение #49 maxp » 21 ноя 2016, 13:19

forever писал(а):в ДДУ вроде срок 2019, штрафов за просрочку тогда уже брать будет не с кого!!

ну да. Смари какая идеальная схема -кипучая работа с нуля на половину, приостановка. Решение о скидках и опять бурная деятельность. Сейчас продажи встали, один неликвид, стоп-кран и приплыли.
Даже дольщики первого корпуса не спешат получать ключи -дом не готов к проживанию и работы почти не ведутся, а это на минуточку почти готовый корпус...
Жаль, неплохое место изгадил эксперт своими муравейниками-монолитами, стояли бы п 44т от дск еще 3 года назад и все были бы рады.
У этой связки эксперт-ндв вообще ничего брать сейчас нельзя и котельники тоже

Аватара пользователя
Semen4
новичок
новичок
Сообщения: 79
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Новокосино-2, Реутов, ГК Эксперт

Сообщение #50 Semen4 » 21 ноя 2016, 13:26

maxp писал(а):Ну вот и стала ясна цель аукциона невиданной щедрости от Эксперта
на форуме района дольщики сообщают что 16 корпус консервируют и вывозят опалубку со стройки. продали треть объема за месяц со скидками и теперь консервируют.
По некоторым корпусам начали включать дольщиков в реестр обманутых(12-13 корпус). Сейчас студию в 13 корпусе можно взять меньше 3 мио, но я порекомендовал бы вообще не связываться с экспертом, походу тонет кораблик. Масса судов с исполнительными от дольщиков каждый день


А может и не все так плохо. В качестве версии можно предположить, что выведенные средства с НК-2 на новые проекты (Котельники, Мегаполис) пока не дали свои плоды.
Новый пресс-релиз на сайте НДВ: Получено разрешение на строительство ЖК «Новые Котельники» [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1546
Пол: Мужской
В сети

ЖК Новокосино-2, Реутов, ГК Эксперт

Сообщение #51 maxp » 21 ноя 2016, 13:39

Semen4 писал(а):А может и не все так плохо. В качестве версии можно предположить, что выведенные средства с НК-2 на новые проекты (Котельники, Мегаполис) пока не дали свои плоды.
Новый пресс-релиз на сайте НДВ: Получено разрешение на строительство ЖК «Новые Котельники» [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

если реально строить а не только говорить у эксперта средства есть и котельники будут строиться, то мож и будут покупатели
А если еще и достраивать Новокосино2 за счет котельников начнут, тогда я возрадуюсь.
Но сколько этого ждать?

Аватара пользователя
Semen4
новичок
новичок
Сообщения: 79
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Новокосино-2, Реутов, ГК Эксперт

Сообщение #52 Semen4 » 21 ноя 2016, 13:43

maxp писал(а):если реально строить а не только говорить у эксперта средства есть и котельники будут строиться, то мож и будут покупатели
А если еще и достраивать Новокосино2 за счет котельников начнут, тогда я возрадуюсь.
Но сколько этого ждать?


С ожиданием я конечно согласен - свинью дольщикам Эксперт подложил по полной. В судах юристы Эксперта даже сказать ничего не могут дельного. Что тут сказать, если деньги тупо вывели и не строят. Но тем не менее, власти паники из ситуации не делают. Видимо, в курсе ситуации.
Надеюсь, все разрешится благополучно.

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 935
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Новокосино-2, Реутов, ГК Эксперт

Сообщение #53 forever » 21 ноя 2016, 19:14

Semen4 писал(а):Надеюсь, все разрешится благополучно.

Эксперт разошелся с Русичем, проще говоря не платит по счетам, строительство 5 и 16 корпусов заморожено до поиска нового подрядчика. классическая схема Эксперта кидать подрядчиков, по 2-й очереди кидали электриков и отделочные бригады+подрядную 2 корпуса(это из того что знаю).
взято с форума посвященного Новокосино 2

Аватара пользователя
Semen4
новичок
новичок
Сообщения: 79
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Новокосино-2, Реутов, ГК Эксперт

Сообщение #54 Semen4 » 22 ноя 2016, 00:28

forever писал(а):Эксперт разошелся с Русичем, проще говоря не платит по счетам, строительство 5 и 16 корпусов заморожено до поиска нового подрядчика. классическая схема Эксперта кидать подрядчиков, по 2-й очереди кидали электриков и отделочные бригады+подрядную 2 корпуса(это из того что знаю).
взято с форума посвященного Новокосино 2


На форуме Новкосино2 много чего пишут. Ранее я там читал, что Эксперт купил Русич.
Сейчас дольщики одного из последних корпусов НК-2 (16 корпус) гадают, почему с их корпуса Русич вывозит опалубку. Сразу у этих же дольщиков возникает мысль, что не на Котельники ли, где Русич является генподрядчиком ([Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.])?! К слову, юрадрес ООО "Котельники" - тот самый бизнес центр Рига-Лэнд на Новой Риге, где сидит Эксперт...
Да и проектировщик Котельников - некий ООО «Эксперт Проект». Как-то ощущается взаимосвязь...

Аватара пользователя
Semen4
новичок
новичок
Сообщения: 79
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Новокосино-2, Реутов, ГК Эксперт

Сообщение #55 Semen4 » 22 ноя 2016, 00:44

Из последних пресс-релизов Эксперта:
Новым генеральным директором ГК «ЭКСПЕРТ» назначен Гасан Архулаев, ранее занимавший пост исполнительного директора одного из крупнейших строительных холдингов Московского региона. Приступив к работе на новой должности, Гасан Архулаев сосредоточится в первую очередь на решении вопросов, связанных с достройкой и сдачей в эксплуатацию всех текущих проектов. В дальнейших планах нового гендиректора ГК «ЭКСПЕРТ» проведение реструктуризации компании и оптимизация ее деятельности, с целью создания на ее базе крупного девелоперского холдинга.
Сегодня в портфеле проектов группы компаний «Эксперт» более 2 млн. кв. м., из них реализовано более полумиллиона кв.м. Девелопер специализируется на проектах комплексного освоения территорий, помимо жилищного строительства формирует социальную, транспортную и спортивно-развлекательную инфраструктуру. «Уверен что мы с новой командой вместе решим все задачи поставленные акционером: выведем в среднесрочной перспективе нашу компанию на лидирующие позиции рынка недвижимости», заявил Гасан Архулаев.

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Semen4
новичок
новичок
Сообщения: 79
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Новокосино-2, Реутов, ГК Эксперт

Сообщение #56 Semen4 » 22 ноя 2016, 12:26

Еще аргумент об аффилированности Русича и Эксперта: Вакансия Русича на hh.ru. Место работы опять же совпадает с расположением офиса Эксперта.

Бухгалтер по расчету заработной платы
ООО РУСИЧ, Строительная Компания
Место работы: Бизнес-центр «Рига-Лэнд», 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе, бесплатный корпоративный автобус от ст. м. Строгино, м. Щукинская.
Дата публикации вакансии 9 ноября 2016
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Вложения
pic_74.jpg
pic_74.jpg (123.91 КБ) 576 просмотров

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1546
Пол: Мужской
В сети

ЖК Новокосино-2, Реутов, ГК Эксперт

Сообщение #57 maxp » 22 ноя 2016, 12:33

Семен, так эта инфа даже хуже, нежели если бы они действительно имели разногласия.
Получается, что Русич имея непосредственное отношение к эксперту не строит и дело должно быть не в деньгах. А почему тогда?
Сознательно демонстрируют конфликт афеллированых юрлиц что бы потянуть время?
Дольщикам от этого только хуже. Эксперт может придумать любую схему

Аватара пользователя
Semen4
новичок
новичок
Сообщения: 79
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Новокосино-2, Реутов, ГК Эксперт

Сообщение #58 Semen4 » 22 ноя 2016, 13:07

maxp писал(а):Семен, так эта инфа даже хуже, нежели если бы они действительно имели разногласия.
Получается, что Русич имея непосредственное отношение к эксперту не строит и дело должно быть не в деньгах. А почему тогда?
Сознательно демонстрируют конфликт афеллированых юрлиц что бы потянуть время?
Дольщикам от этого только хуже. Эксперт может придумать любую схему


С этим согласен. Мурыжат людей. Дольщики отдельных корпусов уже начали включаться в реестр обманутых. Было бы хорошо и правоохранителей подключить, чтобы дать толчок стройке. Но от МВД Балашихи (к которому относятся полицаи Реутова) ждать действий не приходится.

Аватара пользователя
MayDay
новичок
новичок
Сообщения: 60
Не в сети

ЖК Новокосино-2, Реутов, ГК Эксперт

Сообщение #59 MayDay » 23 ноя 2016, 13:07

:D Друзья, ну, финансово-строительная компания Эксперт, а не строительно-финансовая. Вначале денежки покрутить, а уж потом чего-то и построить

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1546
Пол: Мужской
В сети

ЖК Новокосино-2, Реутов, ГК Эксперт

Сообщение #60 maxp » 24 ноя 2016, 12:55

Русич разбирает даже установленную на этажах опалубку и вывозит круглосуточно.
по информации бывших на стройке уже 2 дня нет ни одного строителя ни на одном их корпусов НК2.
Эксперт вообще все заморозил? Мож реально сливают юрлицо эксперта в банкротство?
При этом сторонние подрядчики прокладывают теплотрассу


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: aramel, Aлекс, BarsTeam, Сандро79, СергейСергей, Erbauer, Holster, Juls, Kaer, kolya_postnikov, makpoot, Nelex, Shergui, Strimer, tanya1341, tat0912, Turbo_S, unXknown, warkord, Лилу, Михаил 74 и 16 гостей