Курилка

Как мы проводим свободное время.
Аватара пользователя
Местный2016
постоялец
постоялец
Сообщения: 201
Пол: Мужской
Не в сети

Курилка

Сообщение #2541 Местный2016 » 15 июн 2016, 13:24

Александр Васильевич писал(а):Что касается бизнес класса, то тут особой роли не играют площади квартир (хотя в данном жк есть трешки по 115 м2), тут роль играют определенные плюса жк и если жк ими обладает, то он автоматически становится бизнес классом (если ошибаюсь, поправьте).

Общая площадь квартир для бизнес-класса, кв.м 3-комнатные-от 85.
Не ГОСТ или СНиП, но более-менее описывает классы жилья:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Насчёт нового я ничего против не имею, но всё равно нет 100% гарантий того, что соседи будут ангелами, коммуникации не прорвёт в самый неожиданный момент, дом не пойдёт трещинами и т.д., но таковы уж наши реалии, хотя и вероятность таких событий намного ниже чем при покупке вторички.

Аватара пользователя
cушка
новичок
новичок
Сообщения: 61
Пол: Женский
Не в сети

Курилка

Сообщение #2542 cушка » 16 июн 2016, 20:35

В Мытищинском районе Московской области возведут футуристическое здание площадью 22 тыс. кв. м
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Denis_inside
постоялец
постоялец
Сообщения: 217
Пол: Мужской
Не в сети

Курилка

Сообщение #2543 Denis_inside » 17 июн 2016, 00:12

Сегодня обратил внимание, что все улицы (4 шт) вокруг "Ботанического сада" берут свое начало у комплекса. Т.е. нельзя просто продолжить нумерацию (т.к. не бывает нулевых и минусовых адресов =))
Как в таких случаях почтовые номера-то присваиваются?? :crazy:

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 924
Не в сети

Курилка

Сообщение #2544 Ruslan » 17 июн 2016, 06:40

Denis_inside писал(а):Источник цитаты (т.к. не бывает нулевых и минусовых адресов =))

Это вам так кажется:))) В нашей стране такое бывает - есть адрес д.3 и дом 03:)))

Аватара пользователя
cушка
новичок
новичок
Сообщения: 61
Пол: Женский
Не в сети

Курилка

Сообщение #2545 cушка » 17 июн 2016, 10:39

В офисах одного из крупнейших в России форекс-дилеров прошли обыски, изъяты компьютеры и документы.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Striker
постоялец
постоялец
Сообщения: 338
Пол: Мужской
Не в сети

Курилка

Сообщение #2546 Striker » 17 июн 2016, 11:21

Denis_inside, Могут сделать улица..., дом 1Б, кор.1

Аватара пользователя
Fila
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 441
Не в сети

Курилка

Сообщение #2547 Fila » 17 июн 2016, 11:23

ДОМ СЕКОНД-ХЕНД: СТОИТ ЛИ БРАТЬ ПОДЕШЕВЕВШУЮ ИПОТЕКУ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Изображение

"Что делать частному инвестору?

Цена недвижимости невысокая, и расти она в ближайшее время не будет, полагает руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова. При этом стоимость 1 кв. м на вторичном рынке на 30 тыс. руб. дешевле, чем в новостройке. Вкупе с выравниванием ставок это повышает привлекательность покупки именно на вторичном рынке, считает Слободян из Нордеа Банка. С этим соглашается и Подчалина из НАФИ.
Сейчас удачный момент, чтобы купить квартиру «для себя», говорит Калюжнова. Хотя ставки по ипотеке еще могут снизиться, брать кредит уже можно, соглашается Беленькая из банка «Альба Альянс». По ее мнению, снижение будет почти незаметным. Возможность получить более низкую ставку — не повод откладывать покупку, поддерживает ее директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. Если на рынке появятся более выгодные предложения, ипотеку можно будет рефинансировать, напоминает он. В то же время Дзагуров советует не торопиться с решением и попробовать пойти менее проторенным путем: несколько лет арендовать жилье, откладывая деньги для будущей покупки на депозите. «В конечном счете это может оказаться выгоднее, чем платить банку за пользование кредитом», — говорит он.

Первичный рынок также остается привлекательным, если речь идет о конечных покупателях, уверена руководитель департамента мониторинга банковских продуктов маркетингового агентства MARCS Наталья Абрамова. Она советует им обращать внимание на спецпредложения банков. Например, искать варианты, когда в течение первых нескольких лет ставка снижена, поясняет она. Подчалина из НАФИ советует заемщикам, которые собираются оформить ипотеку, выбирать здания, которые построены больше чем наполовину. Чтобы оправдать нынешние ставки, дом должен быть построен как минимум на 70%, объясняет она.

А вот брать ипотеку для инвестиционной покупки не советует ни один из экспертов, опрошенных РБК. Это отметили и Подчалина из НАФИ, и Беленькая из банка «Альба Альянс», и Дзагуров из Penny Lane Realty. На рынке до сих пор есть много инвестиционных квартир, которые были куплены раньше, поясняет Беленькая. Она опасается, что в какой-то момент их могут начать массово продавать и цены на недвижимость опустятся еще ниже нынешних уровней. К слову, согласно подсчетам РБК, по итогам 2015 года вложение в недвижимость стало худшей инвестиционной идеей."

Аватара пользователя
vazonov11
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 0
Пол: Мужской
Не в сети

Курилка

Сообщение #2548 vazonov11 » 17 июн 2016, 12:38

Fila писал(а):ДОМ СЕКОНД-ХЕНД: СТОИТ ЛИ БРАТЬ ПОДЕШЕВЕВШУЮ ИПОТЕКУ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Изображение

"Что делать частному инвестору?


Первичный рынок также остается привлекательным, если речь идет о конечных покупателях, уверена руководитель департамента мониторинга банковских продуктов маркетингового агентства MARCS Наталья Абрамова. Она советует им обращать внимание на спецпредложения банков. Например, искать варианты, когда в течение первых нескольких лет ставка снижена, поясняет она. Подчалина из НАФИ советует заемщикам, которые собираются оформить ипотеку, выбирать здания, которые построены больше чем наполовину. Чтобы оправдать нынешние ставки, дом должен быть построен как минимум на 70%, объясняет она.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
А вотбрать ипотеку для инвестиционной покупки не советует ни один из экспертов, опрошенных РБК. Это отметили и Подчалина из НАФИ, и Беленькая из банка «Альба Альянс», и Дзагуров из Penny Lane Realty. На рынке до сих пор есть много инвестиционных квартир, которые были куплены раньше, поясняет Беленькая. Она опасается, что в какой-то момент их могут начать массово продавать и цены на недвижимость опустятся еще ниже нынешних уровней. К слову, согласно подсчетам РБК, по итогам 2015 года вложение в недвижимость стало худшей инвестиционной идеей."

Вот теперь сиди, и думай.

Аватара пользователя
Fila
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 441
Не в сети

Курилка

Сообщение #2549 Fila » 17 июн 2016, 12:56

vazonov11 писал(а):Источник цитаты Вот теперь сиди, и думай

Как сказал старик Джимми (Роджерс), "Когда речь идет об инвестициях, безопасных мест нет!"
Везде есть свои риски.

Аватара пользователя
cушка
новичок
новичок
Сообщения: 61
Пол: Женский
Не в сети

Курилка

Сообщение #2550 cушка » 17 июн 2016, 20:28


Аватара пользователя
Местный2016
постоялец
постоялец
Сообщения: 201
Пол: Мужской
Не в сети

Курилка

Сообщение #2551 Местный2016 » 19 июн 2016, 08:45

Иван Иванов писал(а):Здесь наверно не в "кассу" будет сказано про муниципалов. Но раз Ваш вопрос не удалили , отвечу. Давайте разделим Москвичей и покупателей новостроек. Москвич - купивший на свои\ипотечные деньги - будет в разы лучше приезжего. У них ОТВЕТСТВЕННОСТЬ и менталитет. И этим многое сказано. Но их (Москвичей) к сожалению мало. Про "резиновую" Москву и приезжих, мысль разворачивать не буду Вы сами всё сказали и я согласен с Вами на 100%. Что касается муниципалов, которым дали квартиры вместо снесённых пятиэтажек... Вот как Вы думаете в Шуваловском или в ЖК Мичурино каков % встретить жителя в майке алкоголичке , в тапках и в "хлам" у подъезда по сравнению с пятиэтажкой, которую вот-вот снесут? И на лестнице нариков? А бытовухи? Отвечу 90\10.И вот когда её снесут , он продолжит своё существование в новом доме.
p\s Вы посетите на досуге, не поленитесь, район Очаковского Шоссе. Пройдитесь там. Лучше вечерком. А потом, допустим на ул. Академика Анохина в Миракс (от Полонского) Я думаю задавать вопросы про муниципалов ( хотя среди них безусловно есть достойные люди , просто их , на мой взгляд очень мало ) желание отпадёт само собой :)

В СССР у вас графе национальность МОСКВИЧ наверное было написано? :)

Аватара пользователя
dvakota
новичок
новичок
Сообщения: 89
Пол: Женский
Не в сети

Курилка

Сообщение #2552 dvakota » 19 июн 2016, 18:48

коренные, тем не менее, узнают друг друга)) по роду занятий, по месту жительства... скажи где ты живёшь, и я скажу в каком ты поколении :D

Аватара пользователя
Местный2016
постоялец
постоялец
Сообщения: 201
Пол: Мужской
Не в сети

Курилка

Сообщение #2553 Местный2016 » 19 июн 2016, 20:12

Да, тяжело москвичам-коренных найди, ближе к Кремлю поселись, несмотря на миникухню, маргиналов обойди, двор огради, ребенка в золотую клетку под взоры камер посади, от армии откоси, за универ заплати. Жуть просто :D Действительно другая страна :)

Аватара пользователя
Zinfandel
активный
активный
Сообщения: 551
Пол: Женский
Не в сети

Курилка

Сообщение #2554 Zinfandel » 19 июн 2016, 21:32

Например, если житель Санкт-петербурга гордится, что он ленинградец/петербуржец, то это воспринимается нормально. Над москвичами стебутся, что стало как-то неудобно москвичам говорить о своей малой Родине и гордиться этим. Я в этом отношении сноб. Да, я горжусь, что я, муж и наши предки москвичи. Есть некий культурный код города, который несут в себе люди одной социальной прослойки.

Аватара пользователя
Местный2016
постоялец
постоялец
Сообщения: 201
Пол: Мужской
Не в сети

Курилка

Сообщение #2555 Местный2016 » 19 июн 2016, 22:11

Вот с Питером вы не угадали, там ничего подобного нет, уж тем более молчаливой войны с жителями ЛО (за исключением легких пикировок в сторону жителей), также как и регионов к жителям Северной Пальмиры, говорю как человек с местом рождения Ленинград в паспорте и знающий об этом не понаслышке. Да и насколько я побывал волей судьбы в разных городах нашей необъятной, то подобного нигде не встречал, так же как и стремления отгородиться забором (справедливости ради, логически понимаю, что так безопасней, но а голове все равно не укладывается как можно радоваться собственной самоизоляции, прям тюрьма, только по собственному желанию и тотальный контроль детей). Чисто ИМХО.

А насчет стеба это замкнутый круг, чем больше кичиться, тем больше стебуться. Коллега как раз недавно путешествовала по делам семейным по ЦфО, так была вынуждена говорить что не из Москвы, а из МО, чтобы было более лояльное отношение в социальных учреждениях регионов. Даже такое бывает. :yes3:

Аватара пользователя
TaSamaya
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 0
Не в сети

Курилка

Сообщение #2556 TaSamaya » 19 июн 2016, 23:10

Zinfandel писал(а):Да, я горжусь, что я, муж и наши предки москвичи.


Гордиться можно своими поступками, подвигами. Как можно хвалиться тем, что в принципе от Вас не зависит и заслугой не является? Гордость за стечение обстоятельтв и случайность, хм..

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 926
Пол: Мужской
Не в сети

Курилка

Сообщение #2557 Moxep » 19 июн 2016, 23:53

Стечение обстоятельств? Ну-ну.
Случайно родились в России, не чем гордится. Деды победители? не от нас зависит, зачит не наша дело.
Родителями гордится -моветон.
Ничего так, логика :negative:

Аватара пользователя
dvakota
новичок
новичок
Сообщения: 89
Пол: Женский
Не в сети

Курилка

Сообщение #2558 dvakota » 20 июн 2016, 00:03

Местный2016 писал(а):А насчет стеба это замкнутый круг, чем больше кичиться, тем больше стебуться.
а мы не кичимся, мы просто напоминаем, что мы существуем :) коренные :) и мы вас тут, кстати, радушно принимаем.

Аватара пользователя
waterlive
постоялец
постоялец
Сообщения: 227
Пол: Женский
Не в сети

Курилка

Сообщение #2559 waterlive » 20 июн 2016, 00:23

Местный2016 писал(а):Вот с Питером вы не угадали, там ничего подобного нет, уж тем более молчаливой войны с жителями ЛО (за исключением легких пикировок в сторону жителей), также как и регионов к жителям Северной Пальмиры, говорю как человек с местом рождения Ленинград в паспорте и знающий об этом не понаслышке. Да и насколько я побывал волей судьбы в разных городах нашей необъятной, то подобного нигде не встречал, так же как и стремления отгородиться забором (справедливости ради, логически понимаю, что так безопасней, но а голове все равно не укладывается как можно радоваться собственной самоизоляции, прям тюрьма, только по собственному желанию и тотальный контроль детей). Чисто ИМХО.

А насчет стеба это замкнутый круг, чем больше кичиться, тем больше стебуться. Коллега как раз недавно путешествовала по делам семейным по ЦфО, так была вынуждена говорить что не из Москвы, а из МО, чтобы было более лояльное отношение в социальных учреждениях регионов. Даже такое бывает. :yes3:

Ха-ха-ха, мой муж в детстве у бабушки в деревни (родители ей после пенсии там дом купили и перевезли по ближе к природе) по "морде" получал сразу. Стоило к местным подойти : _ Москвич? - Да! Кулак в челюсть.
Вот, не понимаю я этой неприязни к москвичам, живут себе тихо-спокойно в своем городе, к ним люди приезжают и еще и ненавидят их, хаят, ярлыки вешают. Никогда не слышала от коренных какго-то снобизма по отношению к приезжими, ну просто, потому что это уже происходит на их глазах десятилетиями, ну что всю жизнь удивлятся этому? Фыркать и проявлять эмоции? Да надоедает все это быстро, к 20 годам точно проходит :)
А вот, у приезжих это, увы, не случается, ну наверное потому что они еще "свеженькие" у них нет этого еще "засального" московского восприятия :). Имхо

Аватара пользователя
TaSamaya
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 0
Не в сети

Курилка

Сообщение #2560 TaSamaya » 20 июн 2016, 00:29

Moxep писал(а):Стечение обстоятельств? Ну-ну.
Случайно родились в России, не чем гордится. Деды победители? не от нас зависит, зачит не наша дело.
Родителями гордится -моветон.
Ничего так, логика :negative:


Именно так, странно гордиться строчкой в паспорте, где написано "Москва". Причем тут деды-победы, о них речь? Если бы мама-москвичка ехала по делам в Урюпинск и там досрочно родила, то сразу стыд и позор?


Вернуться в «Отдых и развлечения»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей