Курилка

Как мы проводим свободное время.
Аватара пользователя
andy
постоялец
постоялец
Сообщения: 324
Не в сети

Курилка

Сообщение #1841 andy » 01 фев 2016, 16:55

Shtayer писал(а):rbc.ua - забанили. rutracker.org забанили.
Порнолаб - не трогают.
Это зоология...

просто правообладатели там не лезут.

Аватара пользователя
Дмитрий81
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 376
Пол: Мужской
Не в сети

Курилка

Сообщение #1842 Дмитрий81 » 01 фев 2016, 21:45

wave писал(а):не гуру, но думаю, что во всех новостройках доходность может оказаться только на бумаге, то есть цена повышаться будет у застройщиков, которые могут предоставить рассрочку, ипотеку и т.д. Но ни переуступить , ни продать с собственностью потом с ожидаемой доходностью может не получится.

Вот тоже также считаю.
Очень пугают перспективы потом не продать на ожиданиях или продавать с большим дисконтом, учитывая что например в тех же "Лучах" - 5 очередей.
Сейчас например в Коммунарке, Москва а 101 однушки в мононолитно-кирпичном доме, с Собственностью, стоят 4,600 - 4,750.
Есть конечно "хотелки" и по выше, но реальная цена в этом районе.
Это 1 очередь и дом уже год с лишним как сдан. В доме есть мусоропроводы.
В других очередях их нет.
А если поторговаться, думаю что реальная цена будет 4,400 4,500.
Сам застройщик сейчас в третьей очереди продает по 4,400 - 4,700 на этапе строительства.
Где сдача через 1,5 года. И без мусоропроводов в домах.
Но и по 4.600 особо покупателей со Свидетельством нет.
А старт продаж там был этих квартир в районе от 3,400 с оформлением агентского Договора в мае - июне 2012 года.
За 3,8 года всего 1 млн. руб, плюс - минус.
Если бы положить их на депозит, то депозит принес бы больше за это время.
Вот выборка -
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Сейчас если брать, то для себя, как для конечника.
Я бы взял для себя в своем районе, но к сожалению ничего не строится. :?

Аватара пользователя
САЛОМЕЯ
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 190
Пол: Мужской
Не в сети

Курилка

Сообщение #1843 САЛОМЕЯ » 01 фев 2016, 22:53

soho писал(а):а расценки ЖКХ на этот объект кто-нибудь знает? не получится так, что в Бутово придется платить как за Рублевку?

и еще вопрос к опытным инвесторам - много раз встречается здесь слово "навес", что это значит у инвесторов?
спасибо!

Навес- уже имеющийся или предположительно планируемый объем квартир, которые будут конкурировать с вашей при продаже.
зы Я так думаю :D

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 872
Не в сети

Курилка

Сообщение #1844 Ruslan » 02 фев 2016, 00:45

Ооо! У нас народ с нерса начал появляться :D

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6765
Пол: Мужской
В сети

Курилка

Сообщение #1845 Shuran » 02 фев 2016, 16:37

Компания «НДВ Групп» совместно с китайской компанией планирует построить бизнес-кластер площадью 170 тыс. кв. м в московском регионе, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на председателя совета директоров «НДВ-Групп» Александра Хрусталева.

По его словам, начать строительство планируется уже в 2016 году.

«Недавно «НДВ» подписала соглашение с китайской компанией по реализации девелоперского проекта общей площадью около 170 тыс. кв. м. Это будет вторая очередь большого бизнес-кластера, в состав которого войдут гостиницы, отели, торговые и офисные центры. Идет проектирование, процесс согласования планировочных решений. По сути, это один из самых крупных проектов с китайскими инвесторами за последнее время», - заявил Хрусталев.

Он отметил, что данный проект будет реализован в московском регионе, не уточнив точное месторасположение будущего бизнес-кластера. Объем инвестиций в проект пока также не уточняется.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
ждем с нетерпением :lol:

Аватара пользователя
Moxep
модератор
модератор
Сообщения: 631
Пол: Мужской
Не в сети

Курилка

Сообщение #1846 Moxep » 02 фев 2016, 20:42

Видимо в этом кластере будут родится [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Потом, прилетит вдруг волшебник в голубом вертолете
и бесплатно раздаст всем ключи
А он играет на гармошке
У прохожих на виду
и летает в вертолете
у Володи на виду

Аватара пользователя
Prodigy
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1124
Пол: Мужской
Не в сети

Курилка

Сообщение #1847 Prodigy » 03 фев 2016, 00:20

Госдуме предложат разрешить интернет-торговлю алкоголем

Подробнее на РБК:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Что уж там, еще пара месяцев и можно будет предлагать легализовать канабиоиды их производные, а также древнейшую профессию.
С чего то надо начинать сроить свой постиндустриальный мир

Аватара пользователя
mmk
постоялец
постоялец
Сообщения: 334
Пол: Женский
Не в сети

Курилка

Сообщение #1848 mmk » 03 фев 2016, 11:26

если нефть будет падать дальше, то в южных регионах можно переходить на бутылочное домостроение :D
для Москвы наверное холодновато будет.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
nsn
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 135
Пол: Мужской
Не в сети

Курилка

Сообщение #1849 nsn » 03 фев 2016, 12:32

mmk писал(а):если нефть будет падать дальше, то в южных регионах можно переходить на бутылочное домостроение :D

Вот примерно так, говорят, китайцы свою Стену строили (только там вместо бутылок были корзины). Так что у нигерийцев есть шанс приобщиться к истории.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6765
Пол: Мужской
В сети

Курилка

Сообщение #1850 Shuran » 03 фев 2016, 19:14

Риелторская компания «Метриум» в январе подала заявку на регистрацию товарного знака Uber, аналогично известному по всему миру электронному приложению для вызова такси. Раскрученный товарный знак «Метриум» планирует использовать в проекте «Нмаркет.про», который предполагает онлайн-бронирование и продажу квартир.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
av_nechaev
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1285
Пол: Мужской
Не в сети

Курилка

Сообщение #1851 av_nechaev » 03 фев 2016, 19:59

Смотрю на угар и духоподъемничество (даже Блази и AlexSW, которому жена не дала променять Солнцево на Остин) по поводу ЛСРовской новостройки и вспоминаю фразу:
Мыши плакали, кололись, но продолжали грызть кактус :lol:
Понимаю, соскучились по движухе

Аватара пользователя
Блази
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Не в сети

Курилка

Сообщение #1852 Блази » 03 фев 2016, 21:36

av_nechaev писал(а):Смотрю на угар и духоподъемничество (даже Блази и AlexSW...)
Понимаю, соскучились по движухе

Лично я не соскучился, да и-не будет движухи. Есть повод немного подкрутить структуру активов и закрыть тему недвиги на 2-3-5 лет. Меня не столько сча интересует инвестиционная квартира, сколько недвига с возможно инвестиционным потенциалом. Не депо и не валюта, а метр.
Не очень верил в панель по 5 шт баксов за метр на длительный срок. Но не очень верю вдолгую и в бакс, если есть метр за тыщу в новостройке, пусть даже в солнцево мск. Имхо, уровень текущих цен-"условно последний" при которых можно надеятся на отскок. Некоторые грезят купить типа зиларта по штуке за метр, а я думаю при таких ценах никто ничего уже строить не будет, занавес. в покупке только жесткая вторичка сталинка университет :-). Если до этого дойдет-ну тоже неплохо будет. ;)
Меня сча больше май бизнес интересует-продержимся или нет. На прокорм хватить должно. если нет, ну теже 2-3 года в запасе есть.
У меня рисуется обвал осенью 18, но по другим причинам: если останется полковник либо переемник с жесткой риторикой+ ЧМ18. Это адская смесь к осени 18.
Ну и не забывай, что Москва ждет тебя, в т.ч. и для выдачи бесплатного парковочного удостоверения! :beer:

Аватара пользователя
av_nechaev
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1285
Пол: Мужской
Не в сети

Курилка

Сообщение #1853 av_nechaev » 03 фев 2016, 21:50

Блази писал(а):Ну и не забывай, что Москва ждет тебя, в т.ч. и для выдачи бесплатного парковочного удостоверения! :beer:

Нет уж лучше Вы к нам ))))
Я на этот цирк с конями хочу со стороны смотреть, а вернуться я всегда успею. Надеюсь, что вернусь. Так в плане записано - имплементация страновых сценариев пока безукоризненная.

Аватара пользователя
Блази
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Не в сети

Курилка

Сообщение #1854 Блази » 03 фев 2016, 22:11

Какие такие имплантанты? :lol: Еще со времен квд пишу, ВВП вычеркнули из списка, с кем можно договариваться. Тут сценарий один-уход на лафете и очередная историческая точка бифуркации для страны. :popcorm2:

Отправлено спустя 2 часа 22 минуты 14 секунд:
Бывший владелец дискотеки " У Лисса", а теперь глава всех куропроизводителей как-то утверждал, что только проклятые пиндосы свои окорочка хлором обрабатывают, а тут вон оно что [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
САЛОМЕЯ
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 190
Пол: Мужской
Не в сети

Курилка

Сообщение #1855 САЛОМЕЯ » 05 фев 2016, 14:46

av_nechaev писал(а):Весна покажет, кто и где... :lol:


Восьмое марта близко. :popcorm2:

Аватара пользователя
чертенок
постоялец
постоялец
Сообщения: 329
Пол: Женский
Не в сети

Курилка

Сообщение #1856 чертенок » 05 фев 2016, 21:41

inga84 писал(а):Депо классная тема , плюс шум от него тоже зачетный , справа депо слева электричка, сверху самолеты снизу земля пропитанная керосином за 30 лет существования нпо взлета) реально что я понял тут собрался кружок риэлторов, так как хаты будут барыжить, семейный человек сразу бы сказал, какое нафиг депо и дорога рядом с 6 корпусом

Кружок риэлтеров это высший пилотаж! :crazy:

Отправлено спустя 32 минуты 38 секунд:
чертенок писал(а):Кружок риэлтеров это высший пилотаж! :crazy:
Аж две ошибки в слове написала.
В курилку меня.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6765
Пол: Мужской
В сети

Курилка

Сообщение #1857 Shuran » 05 фев 2016, 23:34

snike писал(а):Источник цитаты телевидение 4к уже повсюду...

:o можно места, явки, пароли?

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 476
Не в сети

Курилка

Сообщение #1858 Seregin » 05 фев 2016, 23:46

inga84, думаю в Солнцево парк все намного ыыылыыытнее ))) существенны экологичнее и самолётов нет над головой. Все в пыхтино товарищи!!! Пока дают

Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 291
Пол: Мужской
Не в сети

Курилка

Сообщение #1859 Барыга » 05 фев 2016, 23:48

Я по земле НПО Взлёт ходил немало, керосина там не замечал :D :lol:

Аватара пользователя
Shtayer
постоялец
постоялец
Сообщения: 261
Не в сети

Курилка

Сообщение #1860 Shtayer » 06 фев 2016, 10:04

Snelius2015 писал(а):Швейцария может начать выплачивать всем гражданам по 2 250 евро ежемесячно :lol:
Подробно: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Журналисты как обычно передернули. Предлагается установить минимальный уровень дохода. Т.е. ниже вы не будете, даже если не работаете. Большинство же работает и получает больше этой суммы => им ничего не будет выплачиваться дополнительно.
Понравились сложные "предварительные подсчеты" - умножили 2 250 на 8,211 млн населения. Даже детей забыли пересчитать иначе. Долго трудились.


Вернуться в «Отдых и развлечения»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей