ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1467
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #1 Против ветра » 30 сен 2016, 20:51

Столичные власти утвердили проект планировки территории в районе Северное Бутово, большую часть которой занимает производственная зона с недействующим заводом Московского института радиосвязи. Проект предусматривает формирование нового жилого квартала и порядка четырех тысяч рабочих мест, сообщает пресс-служба Москомархитектуры.
Проект планировки разработан Межрегиональным Институтом Градостроительства (МИГ) по заказу Москомархитектуры. Территория площадью 56,12 га расположена в Юго-Западном округе, в 2,5 км от МКАД по Варшавскому шоссе и ограничена бульваром Дмитрия Донского, улицей Грина, Варшавским шоссе, полосой отвода Московской железной дороги Курского направления и территориями жилой застройки и объекта природного комплекса «Бутовский лесопарк (кварталы 13, 14) район Северное Бутово».
Сейчас здесь расположена производственная зона с недействующим заводом Московского научно-исследовательского института радиосвязи, а также участки жилищно-коммунального и общественно-производственного назначения, территория войсковой части, некапитальные гаражи, склады и самовольно возведенные строения.
В составе квартала планируются девять многоквартирных домов с объектами торговли и обслуживания в первых этажах (объем застройки 170 тыс. кв.м.), школа на 550 мест и детский сад на 230 мест, а также инновационный бизнес-центр, торговый центр, производственно-административные комплексы, производственно-торговый и торгово-складской комплексы, многофункциональные и офисные центры.

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Бест у себя анонсировал жк в северном бутово [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
продажи в конце октября только или в ноябре
застройщик ПСН
3 монолита и 3 доммоса от гвсу (уже 3й проект с привлечением гвсу на подряде (мир митино, позитив, сев.бутово)
сдача 1ой очереди 2 дома - 3й кв18
сейчас никакой инфы по ценам нет, мониторят для псн спрос и уровень цен закидывают удочку по 105-110 за метр, очень дорого говорю, не больше 80 надо))))
на выставке можно попытать псн о этом проекте

сайт проекта [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

на сайте ПСН [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Проект планировки территории [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 935
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #2 forever » 30 сен 2016, 22:01

I-Sev писал(а):Бест у себя анонсировал жк в северном бутово [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
продажи в конце октября только или в ноябре
застройщик ПСН
3 монолита и 3 доммоса от гвсу (уже 3й проект с привлечением гвсу на подряде (мир митино, позитив, сев.бутово)
сдача 1ой очереди 2 дома - 3й кв18
сейчас никакой инфы по ценам нет, мониторят для псн спрос и уровень цен закидывают удочку по 105-110 за метр, очень дорого говорю, не больше 80 надо))))
на выставке можно попытать псн о этом проекте

могут на спрос в ЖК Позитив посмотреть где манагеры уже "вешаются" от скуки, они теперь названивают и спрашивают: что сделать чтобы брали квартирки 8-)
80 тыс для замкадного Бутово красная цена, сильного спроса там явно не будет

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 951
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #3 Golden fleece » 30 сен 2016, 23:49

пятно застройки.
заявляют, как комфорткласс, при этом добавляют, что мол будет закрытая и благоустроенная территория с системой контроля доступа.
Вложения
СБ1.JPG
СБ1.JPG (155.06 КБ) 3223 просмотра
СБ.JPG
СБ.JPG (160.76 КБ) 3223 просмотра

Аватара пользователя
Strannik
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 121
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #4 Strannik » 01 окт 2016, 01:03

forever писал(а):могут на спрос в ЖК Позитив посмотреть где манагеры уже "вешаются" от скуки, они теперь названивают и спрашивают: что сделать чтобы брали квартирки 8-)
80 тыс для замкадного Бутово красная цена, сильного спроса там явно не будет


По моему мнению при 80 тыс будет отличное предложение..
- До метро меньше 1 км, и это конечная станция нормального метро
- Комфорт - класс, рядом такого не так много, правда на сайте Беста почему то написано про деревянные окна...
- Инфра готова

Может оттенить на себя любителей смотреть в ЮАО, ЮВАО на известные объекты, которые далеко от метро и/или в промке.....
Особенно учитывая совпадение по срокам сдачи...

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #5 Shuran » 01 окт 2016, 01:06

Strannik писал(а):Источник цитаты По моему мнению при 80 тыс будет отличное предложение..

ниже 100 я б тут не рассчитывал, тем более, от ПСН

Аватара пользователя
abanamat
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 179
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #6 abanamat » 01 окт 2016, 11:02

Оъективно проект неплохой. Позитивы, саларьево и т.п. на голову хуже. Вопрос цены и сроков только. Вокруг от 150 за метр в 16ти этажках за однухи.

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1546
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #7 maxp » 01 окт 2016, 11:07

думается что до 120 однухи будут. от 80 за трехи и то вряд ли. скорее ближе к 100
сроки конечно надо смотреть

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #8 WolfAl » 01 окт 2016, 12:35

Тоже думаю от 100, если не 105.

Аватара пользователя
bayad
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 182
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #9 bayad » 01 окт 2016, 14:46

Strannik писал(а):Источник цитаты правда на сайте Беста почему то написано про деревянные окна


Это видимо только про панель. В Доммосе деревянные окна (а также, горизонтальная разводка отопления, нет стяжки, разводка электрики по квартире).

Аватара пользователя
RobinHood
новичок
новичок
Сообщения: 87
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #10 RobinHood » 01 окт 2016, 15:02

Место отличное, какие тут могут быть 80 за м2?
Район новый, зеленый и тихий. Метро серой ветки рядом, благоустроенный парк во дворе начинается, инфа вообще вся есть вокруг.
Рядом долгострой Мортона по ЖСК в гораздо худшей локации от 100 за м2
Дешевле 100 за м2 на трехи и 125 за однухи такое продавать просто глупо.

Аватара пользователя
ferty
новичок
новичок
Сообщения: 64
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #11 ferty » 01 окт 2016, 15:34

Я, будучи конечником, двушку на старте по 110 купил бы точно. И за 115 скорее всего тоже. Когда весной смотрел для себя, Сев. Бутово мне понравилось: обжитой, готовый зеленый район со все инфрой. Тем более ПСН строит качественно, проблем быть не должно.

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 481
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #12 Seregin » 01 окт 2016, 16:04

Однозначно двушку по 100 Я бы взял . Выше - врятли . Навес слишком огромен на том направлении .

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 935
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #13 forever » 01 окт 2016, 16:46

RobinHood писал(а):Место отличное, какие тут могут быть 80 за м2?
Район новый, зеленый и тихий. Метро серой ветки рядом, благоустроенный парк во дворе начинается, инфа вообще вся есть вокруг.
Рядом долгострой Мортона по ЖСК в гораздо худшей локации от 100 за м2
Дешевле 100 за м2 на трехи и 125 за однухи такое продавать просто глупо.

что-то не заметил много просмотров у трешек на вторичке по 137 тыс/м2 и двушек по 148 тыс.

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 481
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #14 Seregin » 01 окт 2016, 16:49

Год назад двушку на Знаменских садках в 2 м от метро можно было купить за 7.5 за 55 м. Не думаю что сейчас что то изменилось , если только вниз . Дома 80-х.

Аватара пользователя
Platon
новичок
новичок
Сообщения: 40
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #15 Platon » 01 окт 2016, 19:26

Зос и разрешение на ввод будут в декабре17

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #16 WolfAl » 01 окт 2016, 20:11

Platon писал(а):Зос и разрешение на ввод будут в декабре17


Это инсайд или есть источник? Во втором случае можно ссылку или сам документ?

Аватара пользователя
Vasya
новичок
новичок
Сообщения: 37
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #17 Vasya » 01 окт 2016, 21:18

Вот что на их выставочном буклете. Тётя-продавец сказала, что студии в монолите будут 115р.
Вложения
IMG_20161001_211504.jpg
IMG_20161001_211504.jpg (195.82 КБ) 2655 просмотров

Аватара пользователя
WolfAl
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #18 WolfAl » 01 окт 2016, 21:37

Вот 3 кв. 18г. выглядит более реальным сроком.

Аватара пользователя
Platon
новичок
новичок
Сообщения: 40
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #19 Platon » 01 окт 2016, 21:43

В контракте у гвсу 17год

Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 291
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК в Северном Бутово, ул. Феодосийская, д.1, ПСН

Сообщение #20 Барыга » 01 окт 2016, 21:44

Ждем цен, если в пределах 100 за метр то норм вроде


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: абвгд2016, Alika, Сандро79, franky, Holster, Juls, Kaer, kolya_postnikov, marek, Nelex, Nikolay1, Shergui, SkyDiver, Strimer, Turbo_S, warkord, Zipper, Петрович и 22 гостя