City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Eldorado
новичок
новичок
Сообщения: 37
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #381 Eldorado » 24 окт 2016, 21:07

vasya_666 писал(а):1. Полностью согласна - не нравится не надо покупать!!! Должна душа лечь просто и тогда даже явные минусы превратятся в плюсы!


так вы мальчик или девочка?


Эльдорадо, как вы купили, разве ДДУ уже заключают?


Оплатил безвозвратный аванс за бронирование

Аватара пользователя
Yusha
новичок
новичок
Сообщения: 51
Пол: Женский
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #382 Yusha » 24 окт 2016, 21:55

Eldorado писал(а):Оплатил безвозвратный аванс за бронирование

А почему безвозвратный?
Я в договор бронирования прописала пункт о возврате - менеджер даже не спорил.
Ну и у Вас есть всегда возможность "не получить" ипотеку ;) - это условие вроде даже в типовом договоре бронирования было.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6669
Пол: Мужской
В сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #383 Shuran » 24 окт 2016, 21:57

Yusha писал(а):Источник цитаты Ну и у Вас есть всегда возможность "не получить" ипотеку

доказать тока надо будет это

Аватара пользователя
Maksimovna
новичок
новичок
Сообщения: 11
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #384 Maksimovna » 24 окт 2016, 23:26

Shuran писал(а):Премиальный жилой квартал CITY PARK в октябре 2016 года на столичный рынок новостроек вывела группа компаний «МонАрх».

Концепция «vertical village» — новое для Москвы архитектурное решение, которое ставит жилой квартал CITY PARK на один уровень с лучшими мировыми примерами общественного строительства, и формирует модель комфортной и качественной городской жизни, - отмечает эксперт SmartHeart..

Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Это шутка такая про 2022 год? :wacko: В ПД - 2020. Или это срок, чтобы брусника уверенно заколосилась?

Из текста статьи:

"Сдача первой очереди запланирована на 4 квартал 2018 г. Полностью завершить строительство комплекса предполагается к 2022 году, говорится в сообщении пресс-службы компании SmartHeart"

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6669
Пол: Мужской
В сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #385 Shuran » 24 окт 2016, 23:32

Maksimovna писал(а):Источник цитаты Это шутка такая про 2022 год?

щас на сайте монарха последние корпуса конец 20, но, учитывая сегмент, вполне и 22может быть, пока 20год тока ПЛАНЫ. и позднее могут: пока конкретику будущего они и сами вряд ли знают :?

Аватара пользователя
re1k
новичок
новичок
Сообщения: 26
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #386 re1k » 24 окт 2016, 23:45

Сегодня позвонили и сказали, что зарегистрирован первый ДДУ.
До конца недели должны объявить подрядчика по стройке.

Аватара пользователя
mr_myxin
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 107
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #387 mr_myxin » 25 окт 2016, 00:21

re1k писал(а):Источник цитаты До конца недели должны объявить подрядчика по стройке.

Очень удивлюсь, если будет не ООО "МонАрх" или ещё какая-нибудь МонАрховская конторка

Аватара пользователя
Тётька
новичок
новичок
Сообщения: 12
Пол: Женский
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #388 Тётька » 25 окт 2016, 09:56

Сегодня заехали на стройку - действительно территория закрыта, техники, правда, пока не видно... ну кроме малогабаритной.
IMG_2649.PNG
IMG_2649.PNG (325.98 КБ) 1420 просмотров
IMG_2643.PNG
IMG_2643.PNG (341.79 КБ) 1420 просмотров

► Показать

Аватара пользователя
Yusha
новичок
новичок
Сообщения: 51
Пол: Женский
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #389 Yusha » 26 окт 2016, 12:29

ДДУ
ДДУ с аккр.docx
(65.24 КБ) 118 скачиваний


Отправлено спустя 1 минуту 14 секунд:
П. 4.7 - привет, УК Монарх :(

Аватара пользователя
vasya_666
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 120
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #390 vasya_666 » 26 окт 2016, 13:32

Yusha писал(а):ДДУ
ДДУ с аккр.docx


Отправлено спустя 1 минуту 14 секунд:
П. 4.7 - привет, УК Монарх :(


Можно не подписывать договор с УК. Пункт просто недействительный. Обязать не могут.

Аватара пользователя
Yusha
новичок
новичок
Сообщения: 51
Пол: Женский
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #391 Yusha » 26 окт 2016, 18:38

vasya_666 писал(а):Можно не подписывать договор с УК. Пункт просто недействительный. Обязать не могут.

Вы когда-нибудь судились с УК? Я такой опыт имею.
Платить 3 мес Вы обязаны по ЖК, а дальше суд говорит - раз платили, значит согласились на эти условия. На физическую подпись даже не смотрят. Дальше аппеляция - что тоже время и деньги.
1. Неподписанный договор = собственность по суду.
2. Абсолютное большинство подпишет - соответственно, УК будет.
3. Даже посетители этого форума, т.е. более тертая аудитория, подписали договора бронированиях, не включив возможность возврата без всяких условий.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6669
Пол: Мужской
В сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #392 Shuran » 26 окт 2016, 22:45

Yusha писал(а):Источник цитаты Вы когда-нибудь судились с УК? Я такой опыт имею.

рано пока против УК революции поднимать, но если оч хочется, есть соответствующая тема viewtopic.php?f=12&t=209

Аватара пользователя
Jenia
новичок
новичок
Сообщения: 48
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #393 Jenia » 26 окт 2016, 23:58

А я, наоборот, только "за", если УК будет от Застройщика - они и будут ещё долго отвечать за свои косяки! :dash2:

Аватара пользователя
vasya_666
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 120
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #394 vasya_666 » 27 окт 2016, 09:09

Yusha писал(а):Вы когда-нибудь судились с УК? Я такой опыт имею.
Платить 3 мес Вы обязаны по ЖК, а дальше суд говорит - раз платили, значит согласились на эти условия. На физическую подпись даже не смотрят. Дальше аппеляция - что тоже время и деньги.
1. Неподписанный договор = собственность по суду.
2. Абсолютное большинство подпишет - соответственно, УК будет.
3. Даже посетители этого форума, т.е. более тертая аудитория, подписали договора бронированиях, не включив возможность возврата без всяких условий.


1. про 3 месяца и статью ЖК в студию.
2. Неподписанный договор с УК не равно собственность по суду. Если вам не подписывают акт приемки, то идет просрочка по договору, неустойка Застройщику. И понуждать вы застройщика будете собственность передать, а не регистрировать право собственности. Другими словами - это пассив для застройщика, он на такой шантаж не пойдет.
3. Это их проблемы. Думаю, им просто пофиг на такую мелкую сумму :D

А вообще, будьте хитрей, чего вы так сразу со всем соглашаетесь, есть масса вариантов.

Аватара пользователя
Yusha
новичок
новичок
Сообщения: 51
Пол: Женский
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #395 Yusha » 27 окт 2016, 11:33

vasya_666 писал(а):1. про 3 месяца и статью ЖК в студию.
2. Неподписанный договор с УК не равно собственность по суду. Если вам не подписывают акт приемки, то идет просрочка по договору, неустойка Застройщику. И понуждать вы застройщика будете собственность передать, а не регистрировать право собственности. Другими словами - это пассив для застройщика, он на такой шантаж не пойдет.
3. Это их проблемы. Думаю, им просто пофиг на такую мелкую сумму :D

А вообще, будьте хитрей, чего вы так сразу со всем соглашаетесь, есть масса вариантов.


1. Ст. 161. Немного поменялась в 2015 году. Стала менее конкретной. Мы судились по предыдущей редакции
3. У меня договор бронирования стоит 436 тыс. Хорошо, что для большинства это мелкая сумма :D

Вы не ответили на вопрос - это домыслы или личный опыт?

Аватара пользователя
vasya_666
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 120
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #396 vasya_666 » 27 окт 2016, 13:41

Yusha писал(а):1. Ст. 161. Немного поменялась в 2015 году. Стала менее конкретной. Мы судились по предыдущей редакции
3. У меня договор бронирования стоит 436 тыс. Хорошо, что для большинства это мелкая сумма :D

Вы не ответили на вопрос - это домыслы или личный опыт?


1. Даже в предыдущей редакции 161 ЖК РФ нет условия про оплату коммуналки на 3 месяца, я не нашел.
2. Я с УК не судился, но опыт приема новостроя и навязывания УК у меня есть, от подобных требований я отбился просто сказав "не подпишу". Акт был на руках.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6669
Пол: Мужской
В сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #397 Shuran » 27 окт 2016, 17:22

Yusha писал(а):Источник цитаты У меня договор бронирования стоит 436 тыс.

если это 0,5%, знач хата стоит 87лямов :hi: , имхо именно поэтому и
Yusha писал(а):Источник цитаты Я в договор бронирования прописала пункт о возврате - менеджер даже не спорил.

зы про теорию и практику борьбы с УК далее тут обсуждение под снос, нужная тема по ссылке выше

Аватара пользователя
Yusha
новичок
новичок
Сообщения: 51
Пол: Женский
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #398 Yusha » 27 окт 2016, 18:19

Shuran писал(а):если это 0,5%,

Поменьше, они брали 0.59% - с НДС.

Аватара пользователя
mos777
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #399 mos777 » 31 окт 2016, 20:51

Сегодня сказали, что завтра повышение в среднем на 5т за метр

Аватара пользователя
Eldorado
новичок
новичок
Сообщения: 37
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #400 Eldorado » 02 ноя 2016, 00:50

Есть новости со стройки? Что делают?


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Арбитр, Сева, dizzy, ellena, Juss, Maat, Moxep, NCE, nebessnaya, Uraletz, Vasechkin, ZZTop, Шанс1 и 43 гостя