City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
yury83
новичок
новичок
Сообщения: 5
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #301 yury83 » 17 окт 2016, 11:03

Тут узнал у менеджера,что окна в нашем ЖК будут не панорамные....кто в курсе этого?
Вроде обещали, а сейчас заявляют будут просто больше стандартных проемов.

Аватара пользователя
Jenia
новичок
новичок
Сообщения: 48
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #302 Jenia » 17 окт 2016, 11:35

Eldorado писал(а):То есть огороженной территории не будет? Дом сам не может составлять преграду, так как имеются проходы между домами


Напишу повторно- закрыт только внутренний дворик КАЖДОГО дома. Ограждение - собственные стены с трёх сторон и ограда с Воротами и калиткой с четвёртой.
Остальные улицы, проходы и тп ОТКРЫТЫ для всех жителей города Москвы ...

Аватара пользователя
Тётька
новичок
новичок
Сообщения: 12
Пол: Женский
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #303 Тётька » 17 окт 2016, 12:07

Добрый день!
По информации менеджера, окна будут большие, но не "в пол", а с подоконником высотой 50см.
Территория полностью огороженной не будет, так как первые этажи будут сданы разного рода общественным местам (КАФЕ, магазины и т.п.), доступ к которым должен быть с внешней стороны каждого корпуса! Так что только закрытый двор каждого корпуса!

Аватара пользователя
90105
новичок
новичок
Сообщения: 42
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #304 90105 » 17 окт 2016, 13:52

Это весьма плачевно... Особенно про окна :(

Аватара пользователя
yury83
новичок
новичок
Сообщения: 5
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #305 yury83 » 18 окт 2016, 16:35

Подскажите, как можно вернуть у Монарха деньги за бронь и регистрацию?

Заранее благодарен.

Аватара пользователя
Jenia
новичок
новичок
Сообщения: 48
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #306 Jenia » 18 окт 2016, 17:52

yury83 писал(а):Подскажите, как можно вернуть у Монарха деньги за бронь и регистрацию?

Заранее благодарен.



А что случилось?
По заявлению 10 дней на возврат

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6689
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #307 Shuran » 18 окт 2016, 18:03

Jenia писал(а):Источник цитаты По заявлению 10 дней на возврат

откуда инфа? они грили, что невозвратно у них все, тока по суду если

Аватара пользователя
Jenia
новичок
новичок
Сообщения: 48
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #308 Jenia » 18 окт 2016, 18:08

Shuran писал(а):откуда инфа? они грили, что невозвратно у них все, тока по суду если


Манагер говорила это раз
С агентом это пункт 4.6 и 4.7
С монархом пункт 3.4 - до регистрации ДДУ возврат
Если после разрыв - то минус 50 тыс )

Аватара пользователя
yury83
новичок
новичок
Сообщения: 5
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #309 yury83 » 18 окт 2016, 18:15

Jenia,

Мечта была, большие окна и хороший вид) С моим 9 этажом боюсь я получу не то за 20 с лишнем млн. Но сам ЖК не плох
Если честно, что жду цены на ЖК от Капитал Групп на набережной....там явно лучше видовые характеристики и окна. Сдают с ремонтом.
Всё упирается в бюджет.

Так пункт 3.4 относится к договору поручения, а что делать с договором бронирования ?)

Аватара пользователя
Eldorado
новичок
новичок
Сообщения: 37
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #310 Eldorado » 18 окт 2016, 18:23

yury83 писал(а):Jenia,

Мечта была, большие окна и хороший вид) С моим 9 этажом боюсь я получу не то за 20 с лишнем млн. Но сам ЖК не плох
Если честно, что жду цены на ЖК от Капитал Групп на набережной....там явно лучше видовые характеристики и окна. Сдают с ремонтом.
Всё упирается в бюджет.

Так пункт 3.4 относится к договору поручения, а что делать с договором бронирования ?)


А какой у вас корпус и секция?

Аватара пользователя
Чингачгук
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 116
Пол: Мужской
В сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #311 Чингачгук » 18 окт 2016, 18:45

А что, была обнадеживающая информация от Capital Group насчет цен? Или о сроках строительства и сдачи Краснопресненская 14? Или о том, что это будут кв-ры, а не аппарты? Или вы о уже готовых башнях с аппартами в самом Сити? Я соглашусь, что в их высотках будет круче вид. Но что-то не припомню у них случаев ценового гуманизма на объекты в центре.

Аватара пользователя
Jenia
новичок
новичок
Сообщения: 48
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #312 Jenia » 18 окт 2016, 19:36

yury83 писал(а):Jenia,

Мечта была, большие окна и хороший вид) С моим 9 этажом боюсь я получу не то за 20 с лишнем млн. Но сам ЖК не плох
Если честно, что жду цены на ЖК от Капитал Групп на набережной....там явно лучше видовые характеристики и окна. Сдают с ремонтом.
Всё упирается в бюджет.

Так пункт 3.4 относится к договору поручения, а что делать с договором бронирования ?)


Бронирования пункты 4.6 4.7
А когда капитал выходит?
Место там интересное ..у

Аватара пользователя
Eldorado
новичок
новичок
Сообщения: 37
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #313 Eldorado » 19 окт 2016, 00:28

Интересно сколько отказников будет от брони на момент ДДУ?) думаю достаточно)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6689
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #314 Shuran » 19 окт 2016, 00:34

Jenia писал(а):Источник цитаты С агентом это пункт 4.6 и 4.7

:nea:
4.3. В случае нарушения Принципалом обязательств, предусмотренных п.п. 2.3., 2.4. настоящего Договора, выразившихся в заключении с третьими лицами агентских договоров аналогичных данному Договору, поручению, осуществить какие-либо юридические и иные действия, из указанных в п.п. 1.1., 2.1. настоящего Договора третьим лицам в рамках иных договоров, а также самостоятельном осуществлении каких-либо юридических и иных действий, из указанные в п.п. 1.1., 2.1. настоящего Договора, в т.ч. отказе от подписания Договора приобретения, вознаграждение Агента, оплаченное в соответствии с п. 3.1. Договора, Принципалу не возвращается, а засчитывается в качестве штрафных санкций за нарушение Принципалом условий настоящего Договора.

Отправлено спустя 4 минуты 22 секунды:
Jenia писал(а):Источник цитаты С монархом пункт 3.4 - до регистрации ДДУ возврат

:nea:
9.3. Порядок и условия расчетов при расторжении и отказе от исполнения настоящего Договора устанавливаются дополнительным соглашением сторон, но в любом случае Доверитель обязан оплатить фактически выполненное поручение на момент расторжения Договора произведенное Обществом до получения соответствующего извещения об отказе.

Аватара пользователя
Jenia
новичок
новичок
Сообщения: 48
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #315 Jenia » 19 окт 2016, 01:03

Shuran писал(а)::nea:
4.3. В случае нарушения Принципалом обязательств, предусмотренных п.п. 2.3., 2.4. настоящего Договора, выразившихся в заключении с третьими лицами агентских договоров аналогичных данному Договору, поручению, осуществить какие-либо юридические и иные действия, из указанных в п.п. 1.1., 2.1. настоящего Договора третьим лицам в рамках иных договоров, а также самостоятельном осуществлении каких-либо юридических и иных действий, из указанные в п.п. 1.1., 2.1. настоящего Договора, в т.ч. отказе от подписания Договора приобретения, вознаграждение Агента, оплаченное в соответствии с п. 3.1. Договора, Принципалу не возвращается, а засчитывается в качестве штрафных санкций за нарушение Принципалом условий настоящего Договора.

Отправлено спустя 4 минуты 22 секунды:

:nea:
9.3. Порядок и условия расчетов при расторжении и отказе от исполнения настоящего Договора устанавливаются дополнительным соглашением сторон, но в любом случае Доверитель обязан оплатить фактически выполненное поручение на момент расторжения Договора произведенное Обществом до получения соответствующего извещения об отказе.


Можно мотивировать тем, что не одобрили кредит .. это так, про запас )

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6689
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #316 Shuran » 19 окт 2016, 01:04

Jenia писал(а):Источник цитаты Можно мотивировать тем, что не одобрили кредит .. это так, про запас )

если это доказать ;)

Аватара пользователя
Jenia
новичок
новичок
Сообщения: 48
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #317 Jenia » 19 окт 2016, 01:07

Shuran писал(а):если это доказать ;)


Приношу "плохие" документы в банк и получаю отказ )

Аватара пользователя
90105
новичок
новичок
Сообщения: 42
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #318 90105 » 19 окт 2016, 01:28

Все верно, тоже собираюсь завалить ипотеку и получить отказ. И с ним уже к Монарху.

Аватара пользователя
Jenia
новичок
новичок
Сообщения: 48
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #319 Jenia » 19 окт 2016, 07:39

Eldorado писал(а):Интересно сколько отказников будет от брони на момент ДДУ?) думаю достаточно)


А давайте составим список таких причин, по которым стоит разрывать?
Суммирую то, что выше говорили :

1. Окна не в пол.
2. Не огороженная территория.
3. Бизнес проект, а не премиум.
4.?

Аватара пользователя
Eldorado
новичок
новичок
Сообщения: 37
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #320 Eldorado » 19 окт 2016, 09:12

Jenia писал(а):А давайте составим список таких причин, по которым стоит разрывать?
Суммирую то, что выше говорили :

1. Окна не в пол.
2. Не огороженная территория.
3. Бизнес проект, а не премиум.
4.?


4) огромный ЖК 1200 квартир, который будет еще распродоваться инвесторами бесконечно
5) в соучае чего сложно будет продать квартиру, так как предложений будет полно
6) дешевый фасад и материалы
7) УК Монарх, которая дерет кучу денег и не делает ничего
8) проездная часть перед 4м корпусом
9) сомнения сдачи в срок (пример ЖК Мосфильмовский)


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Antonovich, dr.batisa, Erika, John, karin662, Katerinka, lunker, Qwerty-qu, Vasechkin, vlad86, ХулиО, zmaxus, zoa10, Чингачгук и 18 гостей