City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
В сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #141 Shuran » 18 сен 2016, 16:01

I-Sev писал(а):Источник цитаты допустим, но как ЭТО останется во дворе корпусов

это памятник, сносить такое западло

Аватара пользователя
vasya_666
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 122
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #142 vasya_666 » 18 сен 2016, 18:41

Башня должна остаться, именно башня, а не большое здание администрации. Она есть на всех рендерах и на всех проектах озеленения (тут кидали фото проекта от какой-то европейской конторы) и манагер говорил. Должна остаться еще одна башня, которая будет где-то где вторая и третья очередь. Башня будет между 4 и 5 корпусом во внутреннем дворе.

Аватара пользователя
Zapad
постоялец
постоялец
Сообщения: 240
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #143 Zapad » 18 сен 2016, 21:02

Башня, которая на фото, точно остаётся, по ней других мнений нет. Спор вокруг здания, которое находится правее этой башни, ближе к прудам.
I-Sev на генплане его правильно выделял.
Монарх настаивает, что это здание будет сноситься, на генплане это отражено.
Второй продавец, Колиерс, говорит, что здание сноситься не будет, так как оно не входит в пятно застройки и относится к другому участку. Но инфо Колиерс получает от Монарха, они только продавцы. Отсюда все непонятки.

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1467
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #144 Против ветра » 18 сен 2016, 21:05

vasya_666 писал(а):Источник цитаты Башня будет между 4 и 5 корпусом во внутреннем дворе

Zapad писал(а):Источник цитаты Башня, которая на фото, точно остаётся, по ней других мнений нет


кто-нибудь может указать точку на генплане где она находится?

Аватара пользователя
Zapad
постоялец
постоялец
Сообщения: 240
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #145 Zapad » 18 сен 2016, 21:43

I-Sev писал(а):кто-нибудь может указать точку на генплане где она находится?

Имхо темно-зелёный квадрат внутри двора 5го корпуса.

Аватара пользователя
re1k
новичок
новичок
Сообщения: 27
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #146 re1k » 18 сен 2016, 22:05

Похоже, что обведенные темными кругами и есть башни 1-й и 2-й очереди. Другое дело, что на площадке как-то не очень видно эту вторую башню.

Как обещал, выкладываю видео с коптера: первое - 25 метров, второе - 27-28 метров.

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Место съемки: угол 2-й секции 5-го корпуса. Особо заснято место АЗС, как показано в видео, его за деревьями не видно. Зимой, полагаю будет, но не критично.
Вложения
План_City park_башни.jpg
План_City park_башни.jpg (377.37 КБ) 1064 просмотра

Аватара пользователя
Jonson
новичок
новичок
Сообщения: 45
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #147 Jonson » 18 сен 2016, 23:11

re1k писал(а):Место съемки: угол 2-й секции 5-го корпуса. Особо заснято место АЗС, как показано в видео, его за деревьями не видно. Зимой, полагаю будет, но не критично.


A есть видео с 4го корпуса?

Аватара пользователя
re1k
новичок
новичок
Сообщения: 27
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #148 re1k » 18 сен 2016, 23:20

Не снимал, т.к. меня только 5-й корпус интересует

Аватара пользователя
Jonson
новичок
новичок
Сообщения: 45
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #149 Jonson » 18 сен 2016, 23:31

re1k писал(а):Не снимал, т.к. меня только 5-й корпус интересует


Че-то все на 5ый корпус накинулись, мне ошибочно 4ый кажется лучше? Пруды поближе, дорога с заправкой и экспоцентр подальше...

Аватара пользователя
Jenia
новичок
новичок
Сообщения: 50
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #150 Jenia » 18 сен 2016, 23:33

Jonson писал(а):Че-то все на 5ый корпус накинулись, мне ошибочно 4ый кажется лучше? Пруды поближе, дорога с заправкой и экспоцентр подальше...



Они думают, что ближе к реке лучше)
У меня в четвёртом бронь

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1467
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #151 Против ветра » 18 сен 2016, 23:41

re1k писал(а):Источник цитаты первое - 25 метров, второе - 27-28 метров


это где-то 8й и 9й этажи?
тогда все что до 7го вообще печаль :(
прямо на крышу пятиэтажки будет смотреть и зелень не видно уже

прикольная башня, прямо между корпусами, у всех у кого окна во двор будут любоваться))

Аватара пользователя
Jonson
новичок
новичок
Сообщения: 45
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #152 Jonson » 18 сен 2016, 23:50

Jenia писал(а):Они думают, что ближе к реке лучше)
У меня в четвёртом бронь


Если не секрет, на что?
Сам смотрю на студии 35, 44 метра в сторону озера.
В то же время очевидно, что 1кк 51 м2 с двумя окнами + лоджией при одинаковой цене за м2 явно будет ликвиднее...
Но там и цена под 13 млн. уже. :cry:

Аватара пользователя
Jenia
новичок
новичок
Сообщения: 50
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #153 Jenia » 18 сен 2016, 23:54

Jonson писал(а):Если не секрет, на что?
Сам смотрю на студии 35, 44 метра в сторону озера.
В то же время очевидно, что 1кк 51 м2 с двумя окнами + лоджией при одинаковой цене за м2 явно будет ликвиднее...
Но там и цена под 13 млн. уже. :cry:


Студия 35 , сколько было ))

Аватара пользователя
re1k
новичок
новичок
Сообщения: 27
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #154 re1k » 19 сен 2016, 00:02

В моем случае все просто: в 4-м корпусе нормальные 3-ки сделаны только в 3-й секции. Самые интересные предложения могли бы быть именно в 4 и 5-й секции, но там сделали либо очень маленькие квартиры, либо очень большие. А смотреть за 23-25 млн. на больницу и, особенно, патологоанатомический корпус, это как-то слишком.

Аватара пользователя
Nikitos
новичок
новичок
Сообщения: 26
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #155 Nikitos » 19 сен 2016, 00:16

av_nechaev писал(а):Шмитовский 20 (жесткий комфорт) окружен хрущебами + на оживленной магистрали. Все это не мешает ценнику быть 380-400. Здесь тоже. Какие бы минусы не были дешевле 350 никак не выйти :lol:

Скажите, а вы учитываете, что в 2018-2019 в Москве построится очень много объектов (ЗИЛАРТ, ТУ, ПТ и т.д.). Насколько рынок сможет переварить такой объём? Не стоит ли закладывать процентов 5-10-15 снижения цен?

Аватара пользователя
av_nechaev
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1291
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #156 av_nechaev » 19 сен 2016, 00:24

Nikitos писал(а):Скажите, а вы учитываете, что в 2018-2019 в Москве построится очень много объектов (ЗИЛАРТ, ТУ, ПТ и т.д.). Насколько рынок сможет переварить такой объём? Не стоит ли закладывать процентов 5-10-15 снижения цен?

По мне, Вы не о том печетесь - при входе в 250 и выходе через 3 года за 350, имеет ли смысл вообще рассуждать на тему может ли рынок переварить объем? Рынок может все, если есть подходящие условия. Я уже 2 год пишу, что 2018-2020 гг будут наихудшими в плане выхода из инвестов. Спасайся, кто может :lol:

Аватара пользователя
Coco_brice
новичок
новичок
Сообщения: 9
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #157 Coco_brice » 19 сен 2016, 04:41

Подскажите, пожалуйста.
Сейчас нужную сумму не наскребаю, но впереди будет еще две очереди, соответственно, надеюсь, что к лету следующего года соберу.
Вопросы:
1. когда, как думаете, поступят в продажу очередь 2 и 3?
2. Какая из них предпочтительнее? Мне кажется, что третья, так как не зажата как 2-я между 1 и 3, но может есть какие другие нюансы

Аватара пользователя
Jenia
новичок
новичок
Сообщения: 50
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #158 Jenia » 19 сен 2016, 12:00

Все что народ выкладывал на форуме по проекту Сити Парк обобщил в одной папке. Немного сам добавил.
Планирую обновлять )
Ссылка для всех
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Отправлено спустя 2 минуты 33 секунды:
av_nechaev писал(а):По мне, Вы не о том печетесь - при входе в 250 и выходе через 3 года за 350, имеет ли смысл вообще рассуждать на тему может ли рынок переварить объем? Рынок может все, если есть подходящие условия. Я уже 2 год пишу, что 2018-2020 гг будут наихудшими в плане выхода из инвестов. Спасайся, кто может :lol:

Резюмируя, по Вашему мнению, проект инвестиционно не привлекательный?
Покупать будут только конечники?

Аватара пользователя
vasya_666
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 122
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #159 vasya_666 » 19 сен 2016, 16:05

По последним данным от манагера - все снесут к чертовой матери, вместо башен поставят какие-то арт объекты.

re1k - спасибо за видео. Как раз рассматриваю угловую секцию. Если вдруг кто с квадракоптером собирается на местность - дайте знать, хотел посмотреть вид в районе 20 метров (по моим прикидкам приблизительно 6-7 этаж).

Аватара пользователя
persona555
новичок
новичок
Сообщения: 8
Пол: Мужской
Не в сети

City Park, Москва, Мантулинская ул., вл. 7, Монарх

Сообщение #160 persona555 » 19 сен 2016, 20:27

А как думаете, на участке перед пятым корпусом могут что-нибудь построить (между прудом и 1-м Красногвардейским проездом)? На генплане все вроде подлежит сносу и никакой застройки не предусматривается, но на некоторых визуализациях ранее предусматривались какие-то модули... Хотя сам участок входит в зону охраны ландшафта плюс еще вроде в водоохранную зону попадает (судя по генплану).


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: alexmesi, Анна, Carlson78, elfi, fielder, lef666, LenaF, Minzdraff, n1ckel, Shuran, Tender и 15 гостей