ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
soromys
новичок
новичок
Сообщения: 44
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #81 soromys » 13 сен 2016, 14:37

Енюта писал(а):Источник цитаты Можно прямо от стройки пройти на ул. Центральная в деревне, но из деревни выхода напрямую к метро нет - так же вдоль Киевки идти придется. Хотя и "срезав" территорию Рио.


Там есть еще такой нюанс, что от РИО до метро есть участок Киевки, на котором вообще нет тротуара. :D А идти по Киевке, по правой полосе с автомобилями, пешком, осенью или зимой, в потоках жидкой грязи - то еще удовольствие. :?
Можно пройти через деревню, но во первых это даже сейчас в обход, а во вторых там сейчас проходы (даже пешеходные) активно перекрывают воротами и заборами.
Так что нет там пешей доступности ни до метро, ни до Румянцево.

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 951
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #82 Golden fleece » 13 сен 2016, 14:40

Нешка писал(а):Источник цитаты Объективно ЛЭП все же не под окнами (ближайшая опора от жк примерно в 290 метрах)

добавим для наглядности, ЛЭП = красная линия.
Вложения
ЛЭП.JPG
ЛЭП.JPG (210 КБ) 1640 просмотров

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 928
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #83 forever » 13 сен 2016, 14:53

После соединения Родниковой с авиаторов Позитив получит пеший доступ к солнцевской инфре, дорога пройдет вдоль 5 корпуса вроде, место не такой уж и трэш. пешая доступность до метро видимо только через бурьяны и кочки, пока не разглядел, но до Саларьево 5 мин на маршрутке терпимо. Короч для тех у кого на Лучи не хватает)))
п.с.: для инвесторов тут конечно дилемма: вроде не первый московский, но и не Лучи=))

Отправлено спустя 32 минуты 45 секунд:
путь к метро вроде есть, надо попробовать им пройти)))
22 минуты по живописным местам
Вложения
путь к метро.jpg
путь к метро.jpg (56.34 КБ) 1596 просмотров
img_59656_1366x768c.thumb.jpg.98b38eded4ac4c79b3e3e5a2a7a69f24.jpg
img_59656_1366x768c.thumb.jpg.98b38eded4ac4c79b3e3e5a2a7a69f24.jpg (80.65 КБ) 1613 просмотров
img_59653_1366x768c.thumb.jpg.781e4822134731526eb22ebfa18935e5.jpg
img_59653_1366x768c.thumb.jpg.781e4822134731526eb22ebfa18935e5.jpg (108.04 КБ) 1613 просмотров

Аватара пользователя
Нешка
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 374
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #84 Нешка » 13 сен 2016, 16:18

А что думаете про выбор квартир? 5 корпус на восток?

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 928
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #85 forever » 13 сен 2016, 16:40

Нешка писал(а):А что думаете про выбор квартир? 5 корпус на восток?

5 корпус на восток.
под окнами 4-х полосная трасса Солнцево-бутово-видное, ее слышно будет даже со двора. хз в общем
Вложения
схема.jpg
схема.jpg (113.98 КБ) 1527 просмотров

Аватара пользователя
Нешка
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 374
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #86 Нешка » 13 сен 2016, 16:58

forever писал(а):...под окнами 4-х полосная трасса Солнцево-бутово-видное,...

viewtopic.php?t=274&start=40#p49913 Авиаторов-Родниковая. Толи расширение дорог местного значения (что благо), толи реально пойдет машинопоток (что во вред). Про 500 маш/час = 9 маш/минуту (вроде не очень страшно)

Аватара пользователя
САЛОМЕЯ
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 190
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #87 САЛОМЕЯ » 13 сен 2016, 16:59

Солнцево Бутово Видное все таки пройдет в районе Рассказовки.

Аватара пользователя
Фдучун
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #88 Фдучун » 13 сен 2016, 19:45

На углу данного ЖК возле корпуса 5 по Родниковой останавливаются автобусы и маршрутки. До м. Саларьево одна остановка.

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 928
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #89 forever » 14 сен 2016, 11:57

звонил манагеру - куча норм вариантов свободно, ажиотажа на этот комплекс точно нет
появились цены на сайте
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Енюта
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #90 Енюта » 14 сен 2016, 21:30

forever, путь есть абсолютно точно - именно такой, как на карте, и уже хоженый. Мечты о кочках напрасны - срезать не получится, деревня отделена от территории Ростелекома сплошным и основательным забором; выход на Киевское именно с ул. Центральная. :)
Кстати, и сейчас народ от м. Румянцево добирается пешком в Солнцево - по Центральной и до упора (до Авиаторов).

Аватара пользователя
soromys
новичок
новичок
Сообщения: 44
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #91 soromys » 15 сен 2016, 13:52

Енюта писал(а):Источник цитаты forever, путь есть абсолютно точно - именно такой, как на карте, и уже хоженый. Мечты о кочках напрасны - срезать не получится, деревня отделена от территории Ростелекома сплошным и основательным забором; выход на Киевское именно с ул. Центральная.

Путь есть, и я вчера по этому пути прогулялся. Честно говоря, до этой прогулки был настроен по поводу "Позитива" гораздо позитивнее. :D
До выхода на ул Центральная - это какой-то Адь: пыль, грязь, туда-сюда снуют стайки таджиков, бегают собаки, и надо всем этим благолепием висит удушливый запах канализации.
Озерцо на карте - на самом деле это болотце, которое тянется аж до пересечения Родниковой и Производственной, и похоже, что в него сливаются стоки со всех окрестных участков - смрад там стоит такой, что можно топор вешать.
Если идти от Позитива к метро - то проще уж до Саларьева дойти. Пешеходной дорожки там тоже нет, но в сухую погоду дойти по дороге вполне можно (придется спуститься с насыпи и перелезть ограждение, но маршрут короче :) ).
В общем - если ооочень припрет дойти можно, но о пешей доступности до метро я бы пока говорить не стал.
Енюта писал(а):Источник цитаты Кстати, и сейчас народ от м. Румянцево добирается пешком в Солнцево - по Центральной и до упора (до Авиаторов).

Около 40 минут до ближайших домов. Тоже удовольствие не для всех. Кстати, вот там-то как раз можно срезать через территорию Комсити.

Аватара пользователя
Сашко
новичок
новичок
Сообщения: 5
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #92 Сашко » 15 сен 2016, 21:32

soromys писал(а):Около 40 минут до ближайших домов. Тоже удовольствие не для всех. Кстати, вот там-то как раз можно срезать через территорию Комсити.

Где именно через Комсити можно срезать?
В основной массе если люди идут из Солнцево в БП Румянцево или к метро, то по центральной ул. до киевского шоссе и вдоль него метров 400.
В межсезонье и зимой дорога особо неприятна, т.к. убирают нерегулярно и не везде, под ногами месево.

Аватара пользователя
Иван Иванов
постоялец
постоялец
Сообщения: 308
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #93 Иван Иванов » 15 сен 2016, 22:36

Деревянные стеклопакеты, эл. проводка до квартиры, трубы к батареям по полу, входная дверь "картонная" - это + 300.000 р. к основному ремонту.....

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6805
Пол: Мужской
В сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #94 Shuran » 15 сен 2016, 22:39

Иван Иванов писал(а):Источник цитаты это + 300.000 р. к основному ремонту.....


если про 1ку, имхо ошиблись во много раз

Аватара пользователя
Иван Иванов
постоялец
постоялец
Сообщения: 308
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #95 Иван Иванов » 16 сен 2016, 02:14

Shuran писал(а):если про 1ку, имхо ошиблись во много раз


Я имел ввиду в среднем.

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1542
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #96 maxp » 16 сен 2016, 08:08

У проекта пока плюсом только заявленные сроки, как я вижу. Но принадлежность к москве может делать чудеса со временем

Аватара пользователя
soromys
новичок
новичок
Сообщения: 44
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #97 soromys » 16 сен 2016, 10:40

Сашко писал(а):Источник цитаты Где именно через Комсити можно срезать?
В основной массе если люди идут из Солнцево в БП Румянцево или к метро, то по центральной ул. до киевского шоссе и вдоль него метров 400.
В межсезонье и зимой дорога особо неприятна, т.к. убирают нерегулярно и не везде, под ногами месево.

Пунктиром - маршрут, по которому обычно люди ходят, линейкой - условно прямой путь через Комсити. Саму территорию Комсити убирают регулярно, так что на участке от метро, до отметки "Медик-Румянцево" обычно ни снега ни грязи нет вообще.
Если идти не к метро, а в БП Румянцево, то маршрут можно еще сократить. :)
Вложения
Солнцево.JPG
Солнцево.JPG (127.34 КБ) 853 просмотра


Аватара пользователя
norka
новичок
новичок
Сообщения: 46
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #99 norka » 17 сен 2016, 15:38

Эл-ка (со слов ман-ра Бэста),в выходящих корпусах 4 и 5, будет разведена по кв-ре,- розетки, вык-ли и т.д., о чем и в ДДУ будет пункт соответствующий... ДДУ , зарегистрированных, пока нет, но вроде как отдали на регистрацию...

Аватара пользователя
bayad
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 182
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #100 bayad » 18 сен 2016, 00:36

norka писал(а):Источник цитаты Эл-ка (со слов ман-ра Бэста),в выходящих корпусах 4 и 5, будет разведена по кв-ре,- розетки, вык-ли и т.д.


Видимо, по-типовому для Доммоса: электрика разведена до розеток, деревянные стеклопакеты, горизонтальная разводка отопления. Не знаю, как вода входит (вертикально через стояк или как отопление горизонтально). Кстати, в ММ в шоуруме 2ки распашонки Доммоса между кухней и комнатой есть дверной проем, манагер сказал, что в таком виде и будет сдаваться.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: aleksey-m, Annabellochka, aryndin99, Asia2005, azazel, belleo, Carlson78, compage, Dyusha, ELEN, Filya, gal6002, Katherinek, Las, lerat, Mig27, mos777, nakova, nikita, peter987, savinalx, shane84@list.ru, shtole, Shuran, vlad86, Марго, МихИр и 20 гостей