ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Awatar
новичок
новичок
Сообщения: 22
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #101 Awatar » 19 сен 2016, 13:54

JollyJoy писал(а):Рядом скоро стартует новая очередь Лучей, через Киевку стартует Саларьево-Парк, и некто ООО Одиннадцатый участок, пока не понятно когда, но стартует через дорогу от них.
На их месте (с ценой под 100тыщ без котлована, без детских садов и т.п.), продажи надо начинать прям сегодня ночью.
Единственный плюс, быстро строить обещают.

Кто как думает, сколько метр здесь будет стоить после получения СОС ?

Ровно столько же сколько и на старте.

Аватара пользователя
Иван Иванов
постоялец
постоялец
Сообщения: 308
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #102 Иван Иванов » 19 сен 2016, 15:41

Путаница на старте...
ЕстаТет
Проводка в квартире будет. Дверь железная. Окна ПВХ.
Бест:
Проводка в квартире будет. Общая дверь железная. В Квартире деревянная. Окна - деревянные стеклопакеты. (ДДУ)


Лифты - Россия. Мест для колясок\велосипедов нет. Консьерж предусмотрен.
Вход в подъезд во дворе. В нежилые помещения с улицы.

Школа и сад планируется во второй очереди далее по Родниковой - 2018 год.

Аватара пользователя
Фдучун
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #103 Фдучун » 19 сен 2016, 21:49

Иван Иванов писал(а):Школа и сад планируется во второй очереди далее по Родниковой - 2018 год.


Не понятно, куда там дальше по Родниковой строить. С одной стороны Западная Водопроводная Станция, с другой склады и ЛЭП.

Аватара пользователя
Иван Иванов
постоялец
постоялец
Сообщения: 308
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #104 Иван Иванов » 19 сен 2016, 22:21

Фдучун писал(а):Не понятно, куда там дальше по Родниковой строить. С одной стороны Западная Водопроводная Станция, с другой склады и ЛЭП.

Я задавал этот вопрос. К концу недели возможно что то скажут.

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 928
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #105 forever » 21 сен 2016, 09:38

nsn писал(а):А в чём удобство? Пешком-то далековато, а для транспорта Родниковая может быть забита пробками в часы пик.

я на себя примерял просто, мне 20 минут вполне приемлимо, хоть каждый день. но например пожилым людям возможно будет не очень удобно. с точки зрения транспорта Родниковая как раз будет не самым плохим отрезком пути, там ехать до метро 5 минут, к тому же после соединения с авиаторов для маршруток будет 2-ой путь объезда в теории. и красная ветка с точки зрения беспересадочного пути в центр - супер.

Аватара пользователя
nsn
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 135
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #106 nsn » 21 сен 2016, 09:57

forever писал(а):Источник цитаты я на себя примерял просто, мне 20 минут вполне приемлимо

Однако, это 20 минут ходьбы не просто так, возле домов, а в агрессивной к пешеходу среде, по обочине дороги.

forever писал(а):Источник цитаты с точки зрения транспорта Родниковая как раз будет не самым плохим отрезком пути, там ехать до метро 5 минут, все пробки будут до имхо

Пробки могут быть прямо от съезда с шоссе. Родниковую реконструировать собираются, в это время там, наверное, вообще будет адъ. Правда, потом может стать получше, но всё равно, крепко надо думать, выбирая ЖК с подъездом по одной-единственной улице.

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 928
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #107 forever » 21 сен 2016, 10:45

nsn писал(а):Однако, это 20 минут ходьбы не просто так, возле домов, а в агрессивной к пешеходу среде, по обочине дороги.


Пробки могут быть прямо от съезда с шоссе. Родниковую реконструировать собираются, в это время там, наверное, вообще будет адъ. Правда, потом может стать получше, но всё равно, крепко надо думать, выбирая ЖК с подъездом по одной-единственной улице.

по центральной улице ездят только машины дачников, причем там заграждение стоит чтобы с авиаторов и прочих мест не ездили на киевку по ней, по киевке идешь по тротуару вдыхая выхлопные газы(тут да неприятно) а потом снова в дачный массив и метро)) ну а так да не самый удобный путь, но он есть.
Вложения
заград.jpg
заград.jpg (143.97 КБ) 1331 просмотр

Аватара пользователя
xked
постоялец
постоялец
Сообщения: 214
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #108 xked » 21 сен 2016, 11:46

forever писал(а): мне 20 минут вполне приемлимо. и красная ветка с точки зрения беспересадочного пути в центр - супер.
Как по мне, проще перейти с одной стороны платформы на другую на Парке Победы, чем идти лишний километр по улице. Зачем вообще смотреть на этот Позитив, когда можно за схожий бюджет взять Лучи?

Аватара пользователя
soromys
новичок
новичок
Сообщения: 44
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #109 soromys » 21 сен 2016, 16:40

forever писал(а):Источник цитаты я на себя примерял просто, мне 20 минут вполне приемлимо, хоть каждый день. но например пожилым людям возможно будет не очень удобно.

Так-то да, но 20 минут пешком по городу, который регулярно чистят, и 20 минут по неубранной и неосвещенной деревне - это две большие разницы.
Зимой, после снегопада, например, эти 20 минут вполне могут в час превратиться.

Аватара пользователя
gkd
новичок
новичок
Сообщения: 36
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #110 gkd » 24 сен 2016, 11:36

застройщик надежный ? сталкивался с ним кто нибудь ?

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 928
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #111 forever » 24 сен 2016, 12:54

gkd писал(а):застройщик надежный ? сталкивался с ним кто нибудь ?

застрой "как бы приближенный" к руководителям стройкомплекса.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
построить грозятся за 1,5-2 года максимум, но конечники объект пока игнорят. может сильно воняет/унылая местность без инфры/котлован? :)

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1543
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #112 maxp » 24 сен 2016, 13:09

forever писал(а):застрой "как бы приближенный" к руководителям стройкомплекса.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
построить грозятся за 1,5-2 года максимум, но конечники объект пока игнорят. может сильно воняет/унылая местность без инфры/котлован? :)

может скорее достаточное предложение навостроя в тех краях?

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 928
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #113 forever » 24 сен 2016, 13:17

maxp писал(а):может скорее достаточное предложение навостроя в тех краях?

ну да есть лучи со скидосом от Домуса-инград, Мещлес по 3,9 у будущего мятро, но однух по 3,4 "у сокольнической" в тех краях нетуть.

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1543
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #114 maxp » 24 сен 2016, 13:44

forever писал(а):ну да есть лучи со скидосом от Домуса-инград, Мещлес по 3,9 у будущего мятро, но однух по 3,4 "у сокольнической" в тех краях нетуть.

но это даже хорошо, пусть повисят висяки в позитиве, мож тогда пик выйдет пониже в саларьево

Аватара пользователя
Иван Иванов
постоялец
постоялец
Сообщения: 308
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #115 Иван Иванов » 25 сен 2016, 02:45

forever писал(а):застрой "как бы приближенный" к руководителям стройкомплекса.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
построить грозятся за 1,5-2 года максимум, но конечники объект пока игнорят. может сильно воняет/унылая местность без инфры/котлован? :)


По факту, там не воняет. Местность очень унылая. Даже депрессивная. Это даже не промзона. Бестолковый пустырь со складами. ЛЭП не в счет,далеко. Инфры в шаговой нет и в будущем. Никакой. (м.б. в ЖК Румянцево., но это когда....) Две дороги под окнами. Причем Родниковая, по заявлениям властей ближе к киевке будет аж 6 полос.... СПарк ждут к ноябрю не исключено.

Сдавать БПарк Румянцевскому и КомСитевскому планктону и обслуге ....

Покупатель сейчас очень разборчив. А им по 60 кв. в месяц надо продавать. Ну это чтоб цены поднимать. А у самих компаний продавцов прогноз к ключам двушек примерно 6,000,000 р.
p/s Вот и коммунизм настал. Двушки по 6 в МСК у метро... ;)

Аватара пользователя
САЛОМЕЯ
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 190
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #116 САЛОМЕЯ » 25 сен 2016, 22:07

Иван Иванов писал(а):По факту, там не воняет. Местность очень унылая. Даже депрессивная. Это даже не промзона. Бестолковый пустырь со складами. ЛЭП не в счет,далеко. Инфры в шаговой нет и в будущем. Никакой.

А ТЦ Рио он работает или только в планах? и что там есть?

Аватара пользователя
aryndin99
постоялец
постоялец
Сообщения: 239
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #117 aryndin99 » 25 сен 2016, 22:32

САЛОМЕЯ писал(а):А ТЦ Рио он работает или только в планах? и что там есть?

Работает. Стандартный набор - гипер, кино, бутики.

Аватара пользователя
ox900
новичок
новичок
Сообщения: 54
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #118 ox900 » 26 сен 2016, 00:01

В неополисе фитнес, но до него где-то километр. Сады, школы только в Солнцево.

Аватара пользователя
Иван Иванов
постоялец
постоялец
Сообщения: 308
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #119 Иван Иванов » 26 сен 2016, 02:16

САЛОМЕЯ писал(а):А ТЦ Рио он работает или только в планах? и что там есть?


Не смотря на то, что там есть одежда Леди и Джентльмен (Армани и проч.) рядом - "супермаркет" Лента...

РИО на Ленинском и этот - 2 разных РИО... Рестик один при входе . Типа дорогой... На верху ФастФуд (стандартный)

ТРЦ Фестиваль, на Мичуринском, на мой взгляд, лучше. Или МЕГА.

Аватара пользователя
soromys
новичок
новичок
Сообщения: 44
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Позитив, пос. Московский, Capital Group-УЭЗ

Сообщение #120 soromys » 26 сен 2016, 11:47

Иван Иванов писал(а):Источник цитаты p/s Вот и коммунизм настал. Двушки по 6 в МСК у метро...

Ну это совсем не та Москва (замкадье), и уж сооовсем не у метро. :D
А в остальном - все так, правда даже идея со сдачей Румянцевскому/Комситивскому планктону ну очень сомнительной выглядит. Туда из Саларьево добираться будет гораздо удобнее.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: AlexNC, Alone, Annabellochka, aramel, arevik4, Atevs, Betonometr, BoNu$, D75, ELEN, Евгенii, Filya, gayaz, gurd, home, IrinaK, konstantin86, Korean-House, mcuni, Olesya01, pavelsom, rlzz, sanches1973, Shergui, sol_n_se, takzashol, unXknown, varlasa, Vasia, Кольт, Друг, Житель, Мира, Шура Балаганов и 22 гостя