Все про перепланировку и ремонт квартир

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Аватара пользователя
feriki
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Пол: Мужской
Не в сети

Все про перепланировку и ремонт квартир

Сообщение #161 feriki » 16 ноя 2015, 00:00

XEMYLb писал(а):тут обозначены все стены и снесены все лишние стены
кабинет маловат, но не меньше, чем на прошлом плане
кухня справа, где и была изначально, так что нет проблем с согласованиями
кухня и гостиная обьединена
коридоров, сжирающих площадь нет совсем
Изображение


на мой взгляд это решение наиболее очевидное, простое и без изыска, а хочется все-таки чего-то интересного

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1231
Пол: Мужской
Не в сети

Все про перепланировку и ремонт квартир

Сообщение #162 Будулай » 16 ноя 2015, 00:05

XEMYLb, ну это самое очевидное и наверное практичное. правда на Вашей схема оба с/у выходят в гостиную - это ужасно ) коридор все-таки нужен.

Аватара пользователя
XEMYLb
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 350
Пол: Мужской
Не в сети

Все про перепланировку и ремонт квартир

Сообщение #163 XEMYLb » 16 ноя 2015, 00:43

feriki,
на вкус и цвет
для меня при перепланировке важно было сохранить простор и свет из окон в большой зоне
тогда квартира воспринимается большой и просторной
при этом, нет лишних перемещений (этакая внутриквартирная логистика)
но кому-то нравятся коридоры и 4х комнатные квартиры. на вкус и цвет

Аватара пользователя
Bremia
новичок
новичок
Сообщения: 17
Пол: Женский
Не в сети

Все про перепланировку и ремонт квартир

Сообщение #164 Bremia » 16 ноя 2015, 10:02

XEMULb
Понимаете Вашему варианту мешает кусок несущей стены. И как не крути гостиная получится из двух кусиков. Кроме того санузлы, выходящие в коридор, действительно не здорово.
В предыдущем же варианте окна с двух сторон, правильное по форме помещение. Большой санузел и большая гардеробная. Можно было бы ещё и спальню даже по меньше сделать в пользу гостиной. Появится ощущение студии

Аватара пользователя
Bremia
новичок
новичок
Сообщения: 17
Пол: Женский
Не в сети

Все про перепланировку и ремонт квартир

Сообщение #165 Bremia » 16 ноя 2015, 10:14

Примерно так:
Вложения
image.jpeg
image.jpeg (155.31 КБ) 679 просмотров

Аватара пользователя
feriki
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Пол: Мужской
Не в сети

Все про перепланировку и ремонт квартир

Сообщение #166 feriki » 16 ноя 2015, 10:40

на форуме дизайн-студии Ольги Кондратовой появился новый вариант перепланировки, как я понимаю, этой же квартиры, только почему-то без учета несущих стен
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
ОК вариант2.JPG
ОК вариант2.JPG (75.61 КБ) 660 просмотров

Аватара пользователя
Bremia
новичок
новичок
Сообщения: 17
Пол: Женский
Не в сети

Все про перепланировку и ремонт квартир

Сообщение #167 Bremia » 16 ноя 2015, 11:06

Это другая квартира. Просто похожа на вашу. Серия дома иная, для другого заказчика. Хотя это вариант также можно оптимизировать для Вас

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6805
Пол: Мужской
В сети

Все про перепланировку и ремонт квартир

Сообщение #168 Shuran » 17 ноя 2015, 11:49

Квартиры с объединенной кухней-гостиной и изолированными спальнями – так называемые «евродвушки» и «евротрешки» – появились на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья не так давно, поэтому сейчас их доля на рынке очень мала. Однако в условиях тяжелой экономической ситуации они становятся востребованными. Редакция IRN.RU выяснила основные характеристики и цены на такие квартиры, а также расспросила экспертов о перспективах этого формата.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Dezy
новичок
новичок
Сообщения: 99
Не в сети

Все про перепланировку и ремонт квартир

Сообщение #169 Dezy » 17 ноя 2015, 14:29

kim писал(а):За год скинула 5 объектов, 2-в декабре(там все понятно), 1-в апреле и 2-щас в октябре.Стратегия одна-простой очень-очень ремонт (1ка тыс за 80, 3ка-за 100).

Я, как понимаю, у вас панель была (м.б. воще без 5 минут готовая, типа П-44). А как быть тем, у кого голый монолит без водоснабжения/отведения/эл-ва и пр.?

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1231
Пол: Мужской
Не в сети

Все про перепланировку и ремонт квартир

Сообщение #170 Будулай » 17 ноя 2015, 16:27

feriki, и еще кое что..
Вложения
2.jpg
2.jpg (129.61 КБ) 517 просмотров
1.jpg
1.jpg (119.82 КБ) 517 просмотров

Аватара пользователя
feriki
постоялец
постоялец
Сообщения: 220
Пол: Мужской
Не в сети

Все про перепланировку и ремонт квартир

Сообщение #171 feriki » 17 ноя 2015, 16:31

а мне еще вот этот вариант понравился, для тех кому нужны три спальни
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
ТУ18 3комн.jpg
ТУ18 3комн.jpg (120.66 КБ) 513 просмотров

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6805
Пол: Мужской
В сети

Все про перепланировку и ремонт квартир

Сообщение #172 Shuran » 17 ноя 2015, 16:31

Будулай, я за первый вариант. но 2 горшка рядом в сортире явно для ОЧЕНЬ богатых :lol: :lol:

Аватара пользователя
kim
новичок
новичок
Сообщения: 70
Не в сети

Все про перепланировку и ремонт квартир

Сообщение #173 kim » 17 ноя 2015, 16:58

Dezy писал(а):Я, как понимаю, у вас панель была (м.б. воще без 5 минут готовая, типа П-44). А как быть тем, у кого голый монолит без водоснабжения/отведения/эл-ва и пр.?

Когда Вы берете монолит под продажу, должны заранее просчитывать будущие расходы.Тут два варианта- или ничего не делать или во все тяжкие.

Аватара пользователя
Александр Васильевич
постоялец
постоялец
Сообщения: 256
Пол: Мужской
Не в сети

Все про перепланировку и ремонт квартир

Сообщение #174 Александр Васильевич » 17 ноя 2015, 17:03

Kim, уточните стоимость ремонта однушки без стен в монолите, по вашей технологии супермегаэкономремонта??

Аватара пользователя
boxen
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 128
Не в сети

Все про перепланировку и ремонт квартир

Сообщение #175 boxen » 17 ноя 2015, 18:04

предположу, что к исходной сумме добавится ~120 тысяч (проводка+стяжка пола+перегородки пазогребневыми блоками+черновое выравнивание коробки квартиры). В целом, постою послушаю)

Аватара пользователя
Александр Васильевич
постоялец
постоялец
Сообщения: 256
Пол: Мужской
Не в сети

Все про перепланировку и ремонт квартир

Сообщение #176 Александр Васильевич » 17 ноя 2015, 18:26

boxen писал(а):предположу, что к исходной сумме добавится ~120 тысяч (проводка+стяжка пола+перегородки пазогребневыми блоками+черновое выравнивание коробки квартиры). В целом, постою послушаю)


Давайте послушаем профессионала)). Kim, уточните пожалуйста еще по потолку?

Аватара пользователя
Ruslan
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 872
Не в сети

Все про перепланировку и ремонт квартир

Сообщение #177 Ruslan » 17 ноя 2015, 18:41

Мы прям всем форумом заказали планировки:))

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1567
Не в сети

Все про перепланировку и ремонт квартир

Сообщение #178 Svet » 17 ноя 2015, 19:18

Изначально перед перепланировкой желательно познакомится с соседями и узнать их планы по зонированию квартиры.)
Мало хорошего в расположении спальни под кухней, особенно, если в кухне пол из керамогранита.

Аватара пользователя
Dezy
новичок
новичок
Сообщения: 99
Не в сети

Все про перепланировку и ремонт квартир

Сообщение #179 Dezy » 17 ноя 2015, 22:00

Да, потолок, ясен день, что натяжной. Щаз очень недорого их делают. Санузел входит в вашей панели в эту сумму (80 т.р.) или берётся готовым от ДСК?

Аватара пользователя
Bremia
новичок
новичок
Сообщения: 17
Пол: Женский
Не в сети

Все про перепланировку и ремонт квартир

Сообщение #180 Bremia » 18 ноя 2015, 00:07

Shuran писал(а):Будулай, я за первый вариант. но 2 горшка рядом в сортире явно для ОЧЕНЬ богатых :lol: :lol:

Может это унитаз и биде?;)


Вернуться в «Все о недвижимости»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: алексев, Сева, fielder, kksu, serj, sol_n_se и 2 гостя