ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Stoikii
новичок
новичок
Сообщения: 57
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #481 Stoikii » 27 ноя 2016, 17:31

Вид из окна на дубровской
Вложения
WP_20161119_12_22_10_Pro.jpg
WP_20161119_12_22_10_Pro.jpg (197.4 КБ) 629 просмотров
WP_20161119_12_03_58_Pro.jpg
WP_20161119_12_03_58_Pro.jpg (115.57 КБ) 629 просмотров

Аватара пользователя
Fish@Ka
постоялец
постоялец
Сообщения: 267
Пол: Женский
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #482 Fish@Ka » 27 ноя 2016, 19:12

Stoikii писал(а):Вид из окна на дубровской

Мне нравится. Старая Москва) Этот вид уже Ваш?

Аватара пользователя
nurkevich
новичок
новичок
Сообщения: 21
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #483 nurkevich » 28 ноя 2016, 11:35

Интересно, а кто-нибудь уже начал ремонт делать?

Аватара пользователя
Grol
новичок
новичок
Сообщения: 10
Пол: Женский
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #484 Grol » 28 ноя 2016, 11:41

Думаю, маловероятно.

Аватара пользователя
НатаД
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Пол: Женский
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #485 НатаД » 28 ноя 2016, 17:50

Добрый вечер!

Подскажите, а какая комуналка планируется от УК Жилищник?

Кто-то узнавал?
Аналогичный квартары у МКАД до 80 кв м стоят по 12000 руб / месяц

Аватара пользователя
modulus
новичок
новичок
Сообщения: 37
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #486 modulus » 28 ноя 2016, 18:42

бизнес с охраной и территорией в норм районах 100р с метра в среднем, я думаю 50-70

Аватара пользователя
Stoikii
новичок
новичок
Сообщения: 57
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #487 Stoikii » 28 ноя 2016, 18:49

modulus писал(а):бизнес с охраной и территорией в норм районах 100р с метра в среднем, я думаю 50-70

Входы в подъезд на улице сим. и дубр. с внешней стороны. Жителям этих домов охрана не нужна будет.

Аватара пользователя
Fish@Ka
постоялец
постоялец
Сообщения: 267
Пол: Женский
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #488 Fish@Ka » 28 ноя 2016, 20:50

modulus писал(а):бизнес с охраной и территорией в норм районах 100р с метра в среднем, я думаю 50-70

Бизнес - это не про Симоновский. 50-70? Вы 5-7 хотели написать? Непонятно...

Аватара пользователя
modulus
новичок
новичок
Сообщения: 37
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #489 modulus » 28 ноя 2016, 22:48

Fish@Ka писал(а):Бизнес - это не про Симоновский. 50-70? Вы 5-7 хотели написать? Непонятно...

в бизнесе 100 р с метра, симоновский до бизнеса не дотягивает, но и не панель без территории. Парковку обслуживать надо дворы убирать итд, 50-70 р с метра будет думаю.

Аватара пользователя
Mali
новичок
новичок
Сообщения: 14
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #490 Mali » 28 ноя 2016, 22:52

Уважаемые форумчане!
Как вы думаете можно будет сделать закрытую территорию дворов или нет?? с учетом.. нашего законодательства, желания или нежелания жильцов, коммерческой недвижимости выходящей на обе стороны..

Аватара пользователя
modulus
новичок
новичок
Сообщения: 37
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #491 modulus » 28 ноя 2016, 22:57

Mali писал(а):Уважаемые форумчане!
Как вы думаете можно будет сделать закрытую территорию дворов или нет?? с учетом.. нашего законодательства, желания или нежелания жильцов, коммерческой недвижимости выходящей на обе стороны..

шлагбаум точно можно поставить, это недорого и быстро, огородить тоже вроде можно, но как я понял это непростой процесс и не дешевый .С учетом что часть подъездов на улицу выходят не думаю что вообще получится.

Аватара пользователя
Fish@Ka
постоялец
постоялец
Сообщения: 267
Пол: Женский
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #492 Fish@Ka » 28 ноя 2016, 23:09

Mali писал(а):Уважаемые форумчане!
Как вы думаете можно будет сделать закрытую территорию дворов или нет?? с учетом.. нашего законодательства, желания или нежелания жильцов, коммерческой недвижимости выходящей на обе стороны..

Только шлагбаум, пожалуй. Но какой смысл в нём, если во дворе в принципе не предусмотрены парковочные места. Обычно за шлагбаум люди платят, чтобы парковаться в своём дворе. Шлагбаум = парковка. А тут получается платишь за то, чтобы самому не парковаться и другим не давать проезжать через двор. Это спорно. Не каждый согласится.

Аватара пользователя
modulus
новичок
новичок
Сообщения: 37
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #493 modulus » 28 ноя 2016, 23:13

Fish@Ka писал(а):Только шлагбаум, пожалуй. Но какой смысл в нём, если во дворе в принципе не предусмотрены парковочные места. Обычно за шлагбаум люди платят, чтобы парковаться в своём дворе. Шлагбаум = парковка. А тут получается платишь за то, чтобы самому не парковаться и другим не давать проезжать через двор. Это спорно. Не каждый согласится.


Шлагбаум рублей 100 стоит из которых вроде половину олатит город, чушки бетонные я так понял уберут и заехать кто угодно сможет, по любому придется ставить

Аватара пользователя
Fish@Ka
постоялец
постоялец
Сообщения: 267
Пол: Женский
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #494 Fish@Ka » 28 ноя 2016, 23:15

И неизвестно, какой официальный статус у этой дороги через двор. Это двор или Сосинская улица. Если улица, то все эти урны, которые сейчас перегораживают въезд-выезд, не более чем рекламный трюк. В этом районе есть улица Качалинская, так там жители из подъезда прямо на пешеходный переход попадают, а так называемый двор уже после этого перехода.

Аватара пользователя
Stoikii
новичок
новичок
Сообщения: 57
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #495 Stoikii » 28 ноя 2016, 23:22

Меня вот больше всего интересует как будет выглядеть фасад дома с керамическими плитками под клинкерный кирпич. Ведь весь посыпится и потрескается после просверливания выходов под кондеи. Кроме того всего одна корзина для одной ква. Если трешка или распашенка двушка то точно не все будут тянуть через всю квартиру.

Аватара пользователя
Fish@Ka
постоялец
постоялец
Сообщения: 267
Пол: Женский
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #496 Fish@Ka » 29 ноя 2016, 00:04

Stoikii писал(а):Меня вот больше всего интересует как будет выглядеть фасад дома с керамическими плитками под клинкерный кирпич. Ведь весь посыпится и потрескается после просверливания выходов под кондеи. Кроме того всего одна корзина для одной ква. Если трешка или распашенка двушка то точно не все будут тянуть через всю квартиру.

Это как раз зависит от управляющей компании. У них в любом случае хоть формально, хоть нет, но надо подписывать согласование на установку. Нам когда устанавливали, то сами установщики этим занимались, но совершенно точно, что куда-то он бегал и с кем-то договаривался.

Аватара пользователя
Namelessone
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 118
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #497 Namelessone » 29 ноя 2016, 06:31

Stoikii писал(а):. Кроме того всего одна корзина для одной ква. Если трешка или распашенка двушка то точно не все будут тянуть через всю квартиру.

Тоже обратили внимание на этот дефект. Распашенкам придется вешать кондеи без корзин. ГБУ Жилищник за этим следить не будет. Хорошо, если народ сам организуется и найдет, где корзину заказать по вменяемым ценам.

Отправлено спустя 7 минут 11 секунд:
Fish@Ka писал(а):И неизвестно, какой официальный статус у этой дороги через двор. Это двор или Сосинская улица. Если улица, то все эти урны, которые сейчас перегораживают въезд-выезд, не более чем рекламный трюк.


На Янлекс карте это Беленковский проезд.

Аватара пользователя
modulus
новичок
новичок
Сообщения: 37
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #498 modulus » 29 ноя 2016, 09:05

Namelessone писал(а):Тоже обратили внимание на этот дефект. Распашенкам придется вешать кондеи без корзин. ГБУ Жилищник за этим следить не будет. Хорошо, если народ сам организуется и найдет, где корзину заказать по вменяемым ценам.

Отправлено спустя 7 минут 11 секунд:


На Янлекс карте это Беленковский проезд.


а в чем проблема мультисплит поставить? трубку лишнюю не протянуть что ли?

Аватара пользователя
Namelessone
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 118
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #499 Namelessone » 29 ноя 2016, 09:49

modulus писал(а):а в чем проблема мультисплит поставить? трубку лишнюю не протянуть что ли?



Скажем так - у каждой системы есть преимущества и определенные ограничения, но это отдельная тема. Кроме того, есть личные предпочтения. Центрального кондиционирования в доме не предусмотрено, поэтому скорее всего каждый будет ставить как ему удобно.

И что-то мне подсказывает, что дальние комнаты в распашных двушках и трешках у многих будут иметь свой наружный блок.

Аватара пользователя
modulus
новичок
новичок
Сообщения: 37
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК На Симоновском, аукционы от УГС

Сообщение #500 modulus » 29 ноя 2016, 10:07

Namelessone писал(а):Скажем так - у каждой системы есть преимущества и определенные ограничения, но это отдельная тема. Кроме того, есть личные предпочтения. Центрального кондиционирования в доме не предусмотрено, поэтому скорее всего каждый будет ставить как ему удобно.

И что-то мне подсказывает, что дальние комнаты в распашных двушках и трешках у многих будут иметь свой наружный блок.


какие ограничения кроме нежелания лишних 5-10м трассы провести? просто все привыкли шлепать кондеи куда попало . Да, мультисплит чуть дороже, но и квартиры не по 5 млн вроде


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Alika, Сандро79, СергейСергей, Erbauer, Holster, Juls, Kaer, kolya_postnikov, makpoot, marek, Nelex, Shergui, SkyDiver, Strimer, tanya1341, tat0912, warkord, Лилу и 17 гостей