ЖК Зорге, 9, ST Michael

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Arty
постоялец
постоялец
Сообщения: 308
Не в сети

ЖК Зорге, 9, ST Michael

Сообщение #21 Arty » 14 авг 2016, 16:14

Александр Васильевич писал(а):Прямой конкурент "хорошевского" (+-). Это квартиры, не апартаменты.

разве что у Зорге 9 лучше транспортная доступность (ТПК, ТТК ближе), но хуже экология, и ДДУ неизвестного застройщика против ЖСК Монарха.
и раз конкуренты, то цены Зорге 9 завышены, и довольно сильно. В Хорошевском тоже был высокий старт и сильный демпинг, и непонятно помогло ли это с продажами.

Аватара пользователя
Александр Васильевич
постоялец
постоялец
Сообщения: 256
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Зорге, 9, ST Michael

Сообщение #22 Александр Васильевич » 14 авг 2016, 17:57

кстати, по поводу ветра, ветер в основном дует со стороны "хорошевского", через тэц и прям на этот объект.

Аватара пользователя
Александр Васильевич
постоялец
постоялец
Сообщения: 256
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Зорге, 9, ST Michael

Сообщение #23 Александр Васильевич » 18 сен 2016, 18:23

на сайте разместили цены на квартиры

Аватара пользователя
Будулай
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1237
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Зорге, 9, ST Michael

Сообщение #24 Будулай » 18 сен 2016, 18:46

Александр Васильевич, ссылку, а лучше скрин сразу )

Аватара пользователя
Александр Васильевич
постоялец
постоялец
Сообщения: 256
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Зорге, 9, ST Michael

Сообщение #25 Александр Васильевич » 18 сен 2016, 20:40

Вложения
Снимок.JPG
http://www.zorge9.com/list/list.html
Снимок.JPG (160.71 КБ) 801 просмотр

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1467
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Зорге, 9, ST Michael

Сообщение #26 Против ветра » 18 сен 2016, 21:08

для тех кому на прайм тайм не хватило :D

Аватара пользователя
Strimer
новичок
новичок
Сообщения: 18
Не в сети

ЖК Зорге, 9, ST Michael

Сообщение #27 Strimer » 19 сен 2016, 00:07

Звонил им и весной и три недели назад,девушка сказала что старт продаж в конце года.и тогда и сейчас было ощущение что звоню в квартиру где на заднем фоне слышно как капризничает ребенок

Аватара пользователя
xex
новичок
новичок
Сообщения: 44
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Зорге, 9, ST Michael

Сообщение #28 xex » 19 сен 2016, 01:05

Ага. Тоже самое. Девушка в квартире с мелким орущим фоном.

Аватара пользователя
aryndin99
постоялец
постоялец
Сообщения: 240
Не в сети

ЖК Зорге, 9, ST Michael

Сообщение #29 aryndin99 » 19 сен 2016, 01:35

xex писал(а):Ага. Тоже самое. Девушка в квартире с мелким орущим фоном.

Колл-центр на аутсорсе. А зачем нанимать нормальный колл-центр, если продажи еще не начаты?

Аватара пользователя
vega
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 126
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Зорге, 9, ST Michael

Сообщение #30 vega » 19 сен 2016, 03:11

Можно там в студиях кухню выделить? Окна 2, а вот ширина комнаты не понятна

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 481
Не в сети

ЖК Зорге, 9, ST Michael

Сообщение #31 Seregin » 19 сен 2016, 03:37

Взял бы там видовую с видом в сторону триумф паласа . Они пачем интересно? Высокие ? Глянул по карте - ближайшее метро Полежаевская 1.3 км, ( мцк пока не плюсую ), до зеленой ветки 3-4 км, до м ЦСКА тоже далековато около 3 км. Расстояние до прайм тайм 3 км пешим. Поэтому логично дешевле они должны быть .

Отправлено спустя 1 минуту :
P.s... Это квартиры кстати или апп ?

Аватара пользователя
Александр Васильевич
постоялец
постоялец
Сообщения: 256
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Зорге, 9, ST Michael

Сообщение #32 Александр Васильевич » 19 сен 2016, 03:52

Seregin писал(а):Источник цитаты P.s... Это квартиры кстати или апп ?

Квартиры.

Отправлено спустя 1 час 30 минут 11 секунд:
Seregin писал(а):Источник цитаты асстояние до прайм тайм 3 км пешим. Поэтому логично дешевле они должн

Тут вопрос не в расстоянии до прайм тайма, а больше вопрос в экологической ситуации ( ЛЭПы, мкжд, тэц). Если бы предположим, тот же объект стоял бы на куусинена, а это метров 300 от зорге, то он бы и стоил практически как прайм тайм.

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 481
Не в сети

ЖК Зорге, 9, ST Michael

Сообщение #33 Seregin » 19 сен 2016, 05:47

Как знаток района скажите - Имеет ли смысл рассматривать на этом фоне некоторые варианты которые не будут выходить на перечисленные вами леп жд и т.д? Или на общем фоне все меркнет ?

Аватара пользователя
Александр Васильевич
постоялец
постоялец
Сообщения: 256
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Зорге, 9, ST Michael

Сообщение #34 Александр Васильевич » 19 сен 2016, 09:24

Seregin,
Вложения
image.jpeg
В теории, такой вид как на картинке думаю будет ликвидным, но не забывайте, что и застройщик эти понимает. Кстати, что касаемо мкжд, то она реально бесшумная, во всяком случае на данный момент, не гудков, не объявлений станций как на вокзале, я вообще её не слышу, живу рядом.
image.jpeg (103.07 КБ) 553 просмотра

Аватара пользователя
wave
активный
активный
Сообщения: 673
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Зорге, 9, ST Michael

Сообщение #35 wave » 19 сен 2016, 10:19

От МЦК рядом только плюс - добраться до сити,лужников за считанные минуты можно. Те кто на нем проехал, думаю, понимают это. Самый главный минус это тэц, ну и лэп,на втором месте.
Обычное метро тоже в дальней пешей доступности

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 481
Не в сети

ЖК Зорге, 9, ST Michael

Сообщение #36 Seregin » 19 сен 2016, 10:33

wave писал(а):Источник цитаты Обычное метро тоже в дальней пешей доступности
1.3 км это не под боком но вполне приемлемо. 10 мин спортивным быстрым шагом

Отправлено спустя 15 минут 42 секунды:
Звонил им. Цен нет. Только ориентированно вилка 180+ - . Продажи в конце года . Броней нет. Будет обзвон перед стартом

Аватара пользователя
Striker
постоялец
постоялец
Сообщения: 275
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Зорге, 9, ST Michael

Сообщение #37 Striker » 19 сен 2016, 11:28

Место экологическое гетто, что зорге что куусинена, хуже хорошевского, пар с тэц почти всегда в ту сторону, отказать имхо. МЦК реально бесшумная, даже не понял что ее запустили пока поезд не услышал, изредка тихие гудки слышны..

Аватара пользователя
Александр Васильевич
постоялец
постоялец
Сообщения: 256
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Зорге, 9, ST Michael

Сообщение #38 Александр Васильевич » 19 сен 2016, 11:53

wave писал(а):Источник цитаты Самый главный минус это тэц, ну и лэп,на втором месте.

Ну да, то что ветер от тэц будет дуть это конкретный минус, не учёл.
А что там за лэп по мощности, кто то возможно знает???

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 951
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Зорге, 9, ST Michael

Сообщение #39 Golden fleece » 19 сен 2016, 13:36

Александр Васильевич писал(а):Источник цитаты А что там за лэп по мощности, кто то возможно знает???

насколько понимаю, то ЛЭП там 110 кВ
при этом, перспектива перекладки под землю весьма ограничена, т.к. мачты ЛЭП заменили на новые многогранные, совсем недавно, в апреле 2015 года
фото под катом
► Показать

синим нанёс приблизительный участок ЖК, на основе схемы с сайта ЖК.
далее, красным нанёс на карту саму линию ЛЭП, красные точки -- опоры ЛЭП.
салатовым нанёс Таганско-Краснопресненскую линию метро, глубина заложения в этом месте около 10 м, точки -- вентиляционный киоски метро.
бирюзовый участок "строительная площадка" -- компания ООО "ЛААРДИ" в начале 2016 года выиграла тендер на обустройство народного парка в архитектурных традициях русского стиля [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
► Показать
Вложения
план.JPG
план.JPG (320.46 КБ) 348 просмотров
ЖК.JPG
ЖК.JPG (219.92 КБ) 348 просмотров

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6842
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Зорге, 9, ST Michael

Сообщение #40 Shuran » 19 сен 2016, 13:38

Seregin писал(а):Источник цитаты Глянул по карте - ближайшее метро Полежаевская 1.3 км

а как мерял? у мну 750м - что по дороге, что по воздуху


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: абвгд2016, Alika, Сандро79, franky, Holster, Juls, Kaer, kolya_postnikov, marek, Nelex, Nikolay1, Shergui, SkyDiver, Turbo_S, warkord, Zipper, Петрович и 19 гостей