ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
_Daria_
новичок
новичок
Сообщения: 64
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #761 _Daria_ » 17 ноя 2016, 14:23

Кто нибудь узнавал предусмотрены ли кладовки в башнях?

Аватара пользователя
veror
новичок
новичок
Сообщения: 24
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #762 veror » 17 ноя 2016, 14:31

Мне вчера в офисе сказали что скоро выйдут в продажу

Аватара пользователя
Evgen1466
модератор
модератор
Сообщения: 321
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #763 Evgen1466 » 17 ноя 2016, 14:43

Tender писал(а):Судя по тексту Договора отыграть на повышение цены квартиры они не могут :)

ок.
Тогда, солидарен с
Golden fleece писал(а):что это суровый и беспощадный маркетинг :D , чтобы вновь прибывшие/заходящие на сайт первый раз, думали, что от первичных цен старта, прайс не сильно изменился, т.е. по сути, маркетологи ПИКа хотят создать у незнающих иллюзию возможности купить по ценам старта, дешевле которых не было.

что подтягивают нижнюю планку

Аватара пользователя
Tender
новичок
новичок
Сообщения: 21
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #764 Tender » 17 ноя 2016, 14:51

В связи с этим потенциальным покупателям 1, 4 и 5 корпусов надо ориентироваться на новые цены в 2 и 3 корпусе.

Аватара пользователя
veror
новичок
новичок
Сообщения: 24
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #765 veror » 17 ноя 2016, 15:04

Скажите, при заключении ДДУ при 100% оплате скидка в 2% от цены брони действительна?

Аватара пользователя
Tender
новичок
новичок
Сообщения: 21
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #766 Tender » 17 ноя 2016, 15:22

veror писал(а):Скажите, при заключении ДДУ при 100% оплате скидка в 2% от цены брони действительна?

Мне менеджер сказал, что действительна. Но увидев существующий ажиотаж уже начинаю сомневаться.

Аватара пользователя
maxp
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1497
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #767 maxp » 17 ноя 2016, 15:24

Tender писал(а):Мне менеджер сказал, что действительна. Но увидев существующий ажиотаж уже начинаю сомневаться.

это еще не ажиотаж
настоящий ажиотаж будет при выходе студий по нормальным ценам

Аватара пользователя
Union
новичок
новичок
Сообщения: 31
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #768 Union » 17 ноя 2016, 15:28

Cadavre писал(а):И это еще без ликвидных однушек. Точно нету кризиса :)

Нет, как раз таки это свидетельствует что он есть! У нас такой менталитет или как хотите это назовите. Люди видят в недвиге надежный способ сохранения своих сбережений, вот и несут свои $ застроям. А то все обесценится, девальвируется, потеряется, пропадет, исчезнет и т.п..
Теперь по проекту.
По объекту не вижу большого роста в цене в будущем, метро уже заложено, инфраструктура в миг там не появиться лет 5-7 до того как там хоть что-то построиться. Про локейшн, только ленивый не говорил. Думаю, когда 1-я очередь достоится, будет куча предложений по ценникам на 5-7% выше стартовых. Депо принесет больше.

Аватара пользователя
нло
новичок
новичок
Сообщения: 11
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #769 нло » 17 ноя 2016, 15:40

Yarga писал(а):Спрашивали однушки, а тут не всё так однозначно. Однушка, значит не семейный(скорее всего), площадь в Саларьево больше, есть отделка, причём приличная, это не муниципальный ремонт, не надо в ремонт вкладываться, качество домов в Саларьево лучше.
Инфраструктура? Магазин с хлебом/колбасой на старте в Саларьево будет наверняка, а за остальным и съездить можно. Или по пути с работы зайти.
Поликлиника, сады, школы? Это для семейных. А для одного не так и критично.
Куча, если она не воняет, не сильно и напрягает.
Если рассматривать на длительную перспективу, вариант Саларьево мне кажется, будет более востребован. Новый современный район, с нормальной транспортной доступностью. Инфраструктура со временем подтянется.

Да возможная вонь в Саларьево - это пол беды, а что делать с вредными испарениями, которыми пропитана земля? Там уже делали некогда замеры, когда хотели делать на куче горнолыжку, ужаснулась, это же бомба замедленного действия, для будущих жителей. Вот она основная проблема. И никакой рекультивацией это не исправить, еще несколько десятков лет, как минимум.
Инфраструктура.
Да, за хлебом будет куда сходить, но кроме хлеба ведь еще что-то нужно. А всей необходимой для жизни инфраструктурой обещают обеспечить только, внимание, до 2035 г! Как-то долго ждать придется.
И вот честно, я лучше немного доплату, а разница невелика, и куплю квартиру в "Лучах". Тем более, что там идет предчистовая отделка, и все что мне необходимо будет сделать - это поклеить обои, и положить ламинат на пол, не самое дорогое предприятие. Приятный зеленый район с парками, поликлиниками, школами, гимназией, дет садами, камешками, фитнес клубами, кинотеатром, и прочим, в общем всем, что необходимо для комфортной жизни. Метро рядом с домом, первую очередь должны сдать как раз с открытием станции. Для меня, как для семейного человека, выбор очевиден. И соседи у нас такие же молодые семьи, потому, что для для сейчас все это важно. А не хачье и шумные студенты, которыми будет заселен Саларьево-парк. Потому что кроме как для инвеста или сдачи благоразумно люди вряд ли выберут это.

Аватара пользователя
NA_15
новичок
новичок
Сообщения: 98
Пол: Мужской
В сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #770 NA_15 » 17 ноя 2016, 16:16

Union писал(а):Источник цитаты Думаю, когда 1-я очередь достоится, будет куча предложений по ценникам на 5-7% выше стартовых. Депо принесет больше.

Думаю будут предложения даже ниже стартовых, особенно по большим квартирам.

Аватара пользователя
Yarga
постоялец
постоялец
Сообщения: 262
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #771 Yarga » 17 ноя 2016, 17:04

нло писал(а):Да возможная вонь в Саларьево - это пол беды, а что делать с вредными испарениями, которыми пропитана земля? Там уже делали некогда замеры, когда хотели делать на куче горнолыжку, ужаснулась, это же бомба замедленного действия, для будущих жителей. Вот она основная проблема. И никакой рекультивацией это не исправить, еще несколько десятков лет, как минимум.
Инфраструктура.
Да, за хлебом будет куда сходить, но кроме хлеба ведь еще что-то нужно. А всей необходимой для жизни инфраструктурой обещают обеспечить только, внимание, до 2035 г! Как-то долго ждать придется.
И вот честно, я лучше немного доплату, а разница невелика, и куплю квартиру в "Лучах". Тем более, что там идет предчистовая отделка, и все что мне необходимо будет сделать - это поклеить обои, и положить ламинат на пол, не самое дорогое предприятие. Приятный зеленый район с парками, поликлиниками, школами, гимназией, дет садами, камешками, фитнес клубами, кинотеатром, и прочим, в общем всем, что необходимо для комфортной жизни. Метро рядом с домом, первую очередь должны сдать как раз с открытием станции. Для меня, как для семейного человека, выбор очевиден. И соседи у нас такие же молодые семьи, потому, что для для сейчас все это важно. А не хачье и шумные студенты, которыми будет заселен Саларьево-парк. Потому что кроме как для инвеста или сдачи благоразумно люди вряд ли выберут это.

Будьте внимательнее. Я писал, однушка, для одиноких(НЕ семейных). Вы семейная, для вас сады, школы и поликлиники в приоритете. А для других это не главное.
Про замеры - подробней и с ссылками на надёжные источники, а не на АиФ. А то слишком много слухов из разряда ОБС. Про ужасную свалку. Свалка сейчас выглядит как земляной холм, и если не знать, что там была свалка, никто этого и не скажет. Особенно веселят сообщения про вонь и гарь на свалке. Сейчас на улице минусовая температура, выпало много снега, который в Саларьево естественно никто не чистил. Откуда там запах? Что может гореть на закрытой много лет назад свалке? Это же не торфяники. А вот на запах дыма от печей в бытовках метростроя/рабочих стройки этот запах очень похож. В Саларьево машин нет, дорог больших рядом нет. Соответственно, нет и привычного смога, и для горожан в относительно чистом воздухе запах дыма очень сильно чувствуется.
Ну и про соседей в Лучах. А с чего вы собственно решили, что в Лучах не будет "хачья" и студентов? Лучи на старте были дешевле Саларьево, и метраж меньше. Так что сами подумайте, кто там покупал квартиры. :D

Аватара пользователя
_Daria_
новичок
новичок
Сообщения: 64
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #772 _Daria_ » 17 ноя 2016, 17:22

Tender писал(а):Мне менеджер сказал, что действительна. Но увидев существующий ажиотаж уже начинаю сомневаться.

А мне сказали, что скидок на эти цены нет, дословно менеджер: "нет, Вы ж видите что творится")) мы тоже про скидку спросили при подписании )) если будет скидос будет шикарно))

Аватара пользователя
soromys
новичок
новичок
Сообщения: 44
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #773 soromys » 17 ноя 2016, 18:03

_Daria_ писал(а):Источник цитаты А мне сказали, что скидок на эти цены нет, дословно менеджер: "нет, Вы ж видите что творится"

Ну, задача менеджера - продать, поэтому было бы совсем странно, если бы он говорил "да не, не берите сейчас, скоро большие скидки будут". :)

Аватара пользователя
Тататьяна
постоялец
постоялец
Сообщения: 222
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #774 Тататьяна » 17 ноя 2016, 22:25

maxp писал(а):инфы про 4,5, 1 корпуса когда старт нет как я понял?


На соседнем форуме пишут про то, что старт студий в декабре якобы.
Про то какие конкретно студии будут от 2,7 я сегодня спросила, ясности нет.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6668
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #775 Shuran » 17 ноя 2016, 22:31

_Daria_ писал(а):Источник цитаты если будет скидос будет шикарно))

чот не пойму - по тел они сразу озвучивают 2% за 100%, в д-ре бронирования базовая цена чтоль?

Аватара пользователя
Тататьяна
постоялец
постоялец
Сообщения: 222
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #776 Тататьяна » 17 ноя 2016, 22:33

Shuran писал(а):чот не пойму - по тел они сразу озвучивают 2% за 100%, в д-ре бронирования базовая цена чтоль?

Там прописано " зафиксировать стоимость (цену) Объекта в размере не более...."
То есть в теории может быть скидка за 100% оплату, а может и не быть.

Аватара пользователя
Иван Иванов
постоялец
постоялец
Сообщения: 302
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #777 Иван Иванов » 17 ноя 2016, 22:36

Shuran писал(а):чот не пойму - по тел они сразу озвучивают 2% за 100%, в д-ре бронирования базовая цена чтоль?

Да, в договоре бр. базовая цена, скидка в 2 % и соответственно новая цена будет в ДДУ.

Аватара пользователя
bayad
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 178
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #778 bayad » 18 ноя 2016, 00:03

Способ оплаты (рассрочка, 100%, ипотека) в договоре никак не оговаривается? Все отложено до ДДУ?

Аватара пользователя
Вовчик
постоялец
постоялец
Сообщения: 234
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #779 Вовчик » 18 ноя 2016, 02:04

NA_15 писал(а):Думаю будут предложения даже ниже стартовых, особенно по большим квартирам.

Ну и хорошо будет. В теперешней ситуации на ажиотаже не время покупать. Совсем не время. То что здесь ажиотаж спадет быстро - к бабке не ходи. Навес шкалит+что-нибудь новенькое выйдет. Им бы студии пока не поздно надо (бы) начать выставлять. Если цены ниже стартовых будут через месяц-два, то инвест просто на 100% удался :beer:

Отправлено спустя 5 минут 10 секунд:
soromys писал(а):Ну, задача менеджера - продать, поэтому было бы совсем странно, если бы он говорил "да не, не берите сейчас, скоро большие скидки будут". :)

Задача менеджера продать ДОРОГО! Задача инвестора купить ДЕШЕГО!
Вообще инвест здесь очень сомнительный. По сути его сами себе "внушают".

Аватара пользователя
Тататьяна
постоялец
постоялец
Сообщения: 222
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #780 Тататьяна » 18 ноя 2016, 02:38

abanamat писал(а):Не купите вы однушку в 9ке рядом с метро за 4.5 на красной ветке.

Про красную ветку я не писала,это не принципиально, а вот Ясенево Теплый стан легко. Тоже ЮЗАО и экология.
Вот например, средний этаж, метро рядом.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
или вот лапуля, чуть дороже так и просится в аренду:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]
Предложений навскидку штук 10-12 нашла сразу.
Первые этажи можно и дешевле.
Я ссылку для того привожу, чтобы делать объективный прогноз по цене.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя