ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
User
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 100
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #641 User » 16 ноя 2016, 12:02

Yarga писал(а):Вы это всё сами видели или "по информации от чела"?
Розеток под компьютер и антенну нет? А мне они например не нужны. Или нужны не там, куда бы их поставили. Как застройщик под каждого будет подстраиваться?
Отделка от Пика не "евроремонт", но если сравнивать например с отделкой в ЖК Солнцево, то отделка от Пика на голову лучше.
Ну и вообще, покупая эконом квартиру, смешно ожидать от застройщика элитный ремонт.
Пик строит хорошо, и ремонт соответствует тем деньгам, которые Пик за него просит.
Конечно, вы сами может и лучше/дешевле сделаете, но сколько времени и сил вы на это потратите?


Розовый отлив и отсутствие раковинки втуалете - по информации. так же по информации обои такие тонкие что написаные каркндашем на стене надписи строителей просвечивают через обои :D
остальное сам видел и сам имею квартирку в ярославском и на варшавке был
и вот ненадо рассказывать что антены нет и комп розеток исключительно из-за того что пику неясно где висит телевизор
на варшавке телики они развесили - вот туда и ведите
под таким соусом можно и всю электрику не монтировать ведь неясно же
мне вот было бы удобно прокиинуть метра 2-5 кабеля от розетки не в том месте но в той комнате чем как сейчас все проемы обходить и на липучки по всей квартире кидать провода от щитка у входной двери

для людей которым все надо персонально есть квартиры вообще не только без отделки но и без стен

вот мои впечатления от отделки в ярославском
"Гремучая смесь
Нормальные материалы испорченные неумелым или просто халтурным монтажом
Умножить на Непродуманный проект - например в пике до сих пор не в курсе того что есть чудо телевидения и компьютер, антенны и комп сети нет все придётся поверху прокладывать
Розетки по паре на стену, розетка плиты ровно по середине кухонной стены в 1,5 метре от пола
Также периодическое использование копеечных элементов дефектных уже с завода - гофры к унитазу треснутые по шву все на всех 24 этажах,уже год как а по канализации трубе капает вода"

Аватара пользователя
_Daria_
новичок
новичок
Сообщения: 64
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #642 _Daria_ » 16 ноя 2016, 12:06

IMG_20161115_211501.jpg
Актуальный план всех 14 очередей
IMG_20161115_211501.jpg (274 КБ) 310 просмотров

Метро будет проходить под куполом по среди дороги сказали купол аналогичный метро на Воробьевых горах. Шумозащитный экран вдоль всей будущей дороги. Еще установят шумозащитный экран вдоль Киевки по периметру района.
Кучу рекультивировать будут, чесно говоря дословно не помню как именно,вроде фильтраты заменят дополнительно проложат дренаж и засадят деревьями.
Самолеты слышно сильно и видно тоже.
► Показать
Не пойму про это свечение писали раньше в теме? Или это прожекторы стройку освещают. Вообщем вид на нее ночью из офиса продаж
► Показать
Ну и макет обратите внимание на проект эстакады прямо под окнами 1 корпуса.
► Показать
Макет точный и если чесно каких то различий с сайтом не нашла. Менеджер в офисе ориентировалась по макету.
► Показать

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 552
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #643 СергейРу » 16 ноя 2016, 12:08

Тататьяна писал(а):За 4150 мне не пахнет
за 4500 есть немного
за 4800 это ужас какой запах


:D
супер написано :!:
у меня такой же подход ))

тем, кому пахнет и за 4150, стоит присмотреться к полусотне автобусов у метро саларьево, может это они не цветочные ароматы испускают :D

Отправлено спустя 1 минуту 17 секунд:
_Daria_, аццкое зелёное свечение это не свалка старых боеголовок в коммунарке, это Внуково :D

Аватара пользователя
Alex Jopen
новичок
новичок
Сообщения: 24
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #644 Alex Jopen » 16 ноя 2016, 12:18

NA_15 писал(а):Да, тут студейка под сдачу самый раз. :!:

Если они не будут по цене однушек E2-к, а учитываю политику застройщика именно так и будет..

Аватара пользователя
_Daria_
новичок
новичок
Сообщения: 64
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #645 _Daria_ » 16 ноя 2016, 12:20

Сергей спасибо! :D
а то у меня фантазия играла, а менеджер в пике решил что это огни первого московского))))
Значит светить в окна будет там все время!

Еще немного о впечатлениях:
Про гарь. запах гари есть. Поняла только тогда когда вспомнила о том что о нем писали. То есть когда знаешь что именно унюхать надо. Мужу не сказала он и не понял что гарью пахнет. Куча не страшная и думаю ее и правда облагородят. Напрягли сильно самолеты. Очень. 60дцб. А на высоких этажах прямо вместе с ними взлетаешь наверное при открытых окнах. В Солнцево так же?

На выходных поедем уже при свете дня смотреть на это дело, в Солнцево заедем послушаем самолеты и будем решать. Если в Солнцево они так же шумят и это не мешает конечникам покупать себе там квартиры по московскому ценнику, то оставим для долгосрочной перспективы консервативного инвеста.
А так же последим за ценником от ПИКа. Можно подписать доп.согл.на отсрочку подписания ДДУ на неделю точно, ближе к НГ с ценой я думаю они определяться и если студию вкусную получится купить, то лучше ее для аренды оставим.

Вцелом такой опыт такой покупки был первый и в след.раз и думать быстрее будем и к открытию ехать.

Аватара пользователя
МихИр
новичок
новичок
Сообщения: 6
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #646 МихИр » 16 ноя 2016, 12:21

На макете метро не показано? За дорогой с фонарями?

Аватара пользователя
NA_15
новичок
новичок
Сообщения: 98
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #647 NA_15 » 16 ноя 2016, 12:23

_Daria_ писал(а):Источник цитаты Вообщем теперь думаю, а она по такой цене вообще нужна?..

Думайте!

_Daria_ писал(а):Источник цитаты Метро будет проходить под куполом по среди дороги сказали купол аналогичный метро на Воробьевых горах. Шумозащитный экран вдоль всей будущей дороги. Еще установят шумозащитный экран вдоль Киевки по периметру района.


Жесть, вам на 19 этаже это не поможет!

_Daria_ писал(а):Источник цитаты Самолеты слышно сильно

Будете различать марки самолётов по звуку, А ИЛ-86 ещё и по вибрации!

_Daria_ писал(а):Источник цитаты Не пойму про это свечение писали раньше в теме? Или это прожекторы стройку освещают.

Внуково.

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 552
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #648 СергейРу » 16 ноя 2016, 12:23

Svet писал(а):п.с. про такой ажиотаж даже бы не поверила, если бы не Татьяна и другие участники форума. :beer:


На самом деле это не ажиотаж, а БАРДАК с оформлением. Договор бронирования - внести ФИО, пасп.данные и прописать квартирку, занимало от 1 часа до 4 (четырёх) :evil: часов
Как я понял, брони ставили 5-6 манагеров, а печатал договоры 1 (один) :evil: чел.

Это кривизна именно в системе оформления. Преднамеренная, для нагнетания ажиотажа или от тупости руководства, не знаю точно, но предполагаю, от тупости - узкое место было очевидно уже в середине дня, то что его не исправили добавлением 1-2 чел тупо умеющих печатать в ворде одним пальцем, вызывает много вопросов к руководству пика.

В офисе звучала цифра в 70 оформленных договоров брони. Сделать из этого перформанс до часа ночи, надо сильно постараться :evil:

Манагеры и хостес милашки и душки, старались как могли )) Мужыкам респект, девочкам чмоки :D

Аватара пользователя
NA_15
новичок
новичок
Сообщения: 98
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #649 NA_15 » 16 ноя 2016, 12:25

Alex Jopen писал(а):Источник цитаты Если они не будут по цене однушек E2-к, а учитываю политику застройщика именно так и будет..

Ну-ну, посмотрим..

Аватара пользователя
_Daria_
новичок
новичок
Сообщения: 64
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #650 _Daria_ » 16 ноя 2016, 12:29

МихИр писал(а):На макете метро не показано? За дорогой с фонарями?

На макете метро нет. Считайте я фотографию свечение стоя от метро то есть где краны это дома будущие. На Яндекс картах дома нанесены и по отношению к метро метров 600 примерно.

Аватара пользователя
NA_15
новичок
новичок
Сообщения: 98
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #651 NA_15 » 16 ноя 2016, 12:29

_Daria_ писал(а):Источник цитаты Напрягли сильно самолеты. Очень. 60дцб. А на высоких этажах прямо вместе с ними взлетаешь наверное при открытых окнах. В Солнцево так же?


Это пока только самолёты! Изучите ветку, всё написано и про самолёты, и про метро, и про трассы, правильно ПИК дерёт деньги за балкон, за двойным остекленением хоть как то удастся спать!

Солнцево думаю лучше, а вот Ново-Переделкино приблизительно также.

Аватара пользователя
Тататьяна
постоялец
постоялец
Сообщения: 223
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #652 Тататьяна » 16 ноя 2016, 12:29

_Daria_ писал(а):В целом такой опыт такой покупки был первый и в след.раз и думать быстрее будем и к открытию ехать.


Я, когда ехала, для себя определила край интереса по квартире без дефектов E2 (то есть нормальный этаж с балконом) на уровне 4400- 4450.
Уже 4500 мне кажутся ценой завышенной. Выше 4500 за Е2, я бы точно ждала следующие корпуса студии или маленькие 1ки или бы смотрела другие проекты.

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1527
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #653 Svet » 16 ноя 2016, 12:31

СергейРу писал(а):Источник цитаты На самом деле это не ажиотаж, а БАРДАК с оформлением. Договор бронирования - внести ФИО, пасп.данные и прописать квартирку, занимало от 1 часа до 4 (четырёх) часов

Возможно продумано с учётом психологии покупателя. В офисе толпа желающих купить работает в интересах застройщика.

Аватара пользователя
_Daria_
новичок
новичок
Сообщения: 64
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #654 _Daria_ » 16 ноя 2016, 12:38

NA_15 писал(а):Думайте!

Жесть, вам на 19 этаже это не поможет!

Будете различать марки самолётов по звуку, А ИЛ-86 ещё и по вибрации!
.

Считаете я потом квартиру на высоком этаже только с дисконтом скину?
Вид из окна тут продать не получится? И то что окна не в окна на длинный 4 корпус, что есть боковой вид на район,к который только выше 16этажа в 3 корпусе открывается это тоже не учитывается?

Этот вариант мы рассматриваем только как консервативный инвест. Сначала аренда, потом по ситуации на рынке хотели смотреть.. поэтому за мнения знатоков буду весьма благодарна. Напомню 41,5м, по документам 2-ка 19 этаж сумма 4234.

Аватара пользователя
Тататьяна
постоялец
постоялец
Сообщения: 223
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #655 Тататьяна » 16 ноя 2016, 12:41

_Daria_ писал(а):Считаете я потом квартиру на высоком этаже только с дисконтом скину?
Вид из окна тут продать не получится? И то что окна не в окна на длинный 4 корпус, что есть боковой вид на район,к который только выше 16этажа в 3 корпусе открывается это тоже не учитывается?

Этот вариант мы рассматриваем только как консервативный инвест. Сначала аренда, потом по ситуации на рынке хотели смотреть.. поэтому за мнения знатоков буду весьма благодарна. Напомню 41,5м, по документам 2-ка 19 этаж сумма 4234.


Мне лично в Вашем варианте не нравится только отсутствие балкона. Цена нормальная, этаж хороший.
Я и для себя рассматривала высокие этажи 3 корп. Что по спросу, если мы не ошиблись в ЦА и район будет "молодой", то молодые любят высокие этажи.

До 5.12 время есть посмотрите на динамику продаж, подумаете.

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 552
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #656 СергейРу » 16 ноя 2016, 12:44

_Daria_ писал(а):Считаете я потом квартиру на высоком этаже только с дисконтом скину?
Вид из окна тут продать не получится? И то что окна не в окна на длинный 4 корпус, что есть боковой вид на район,к который только выше 16этажа в 3 корпусе открывается это тоже не учитывается?

Этот вариант мы рассматриваем только как консервативный инвест. Сначала аренда, потом по ситуации на рынке хотели смотреть.. поэтому за мнения знатоков буду весьма благодарна. Напомню 41,5м, по документам 2-ка 19 этаж сумма 4234.


с 19 вид будет скорее на крышу 4го, нежели на район.
дисконта не надо, но ликвидность будет чуть хуже, чем в серединке.

для аренды отличный вариант полюбому.

Отправлено спустя 3 минуты 15 секунд:
Svet писал(а):Возможно продумано с учётом психологии покупателя. В офисе толпа желающих купить работает в интересах застройщика.


в первой половине дня замечены странные бабушки тусившие в офисе, вероятно им не достались хатки на ярцевской :D во второй половине они рассосались и покупаны были лет 30-45, в массе своей

Аватара пользователя
МихИр
новичок
новичок
Сообщения: 6
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #657 МихИр » 16 ноя 2016, 12:50

А по макету понятно, где будущее метро проходит? Может менеджер показал? Жаль, что не видно на макете укрытие линии метро...

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 552
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #658 СергейРу » 16 ноя 2016, 12:54

МихИр писал(а):А по макету понятно, где будущее метро проходит? Может менеджер показал? Жаль, что не видно на макете укрытие линии метро...


над дорогой к след. очередям застройки

Аватара пользователя
Svet
профи
профи
Сообщения: 1527
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #659 Svet » 16 ноя 2016, 12:59

СергейРу писал(а):Источник цитаты с 19 вид будет скорее на крышу 4го, нежели на район...

Разница между 19эт 3 корпуса и 15эт секцией 4 корпуса 7,5м + рост человека, и сама эта крыша в 50 (?)м получается, я думаю она вида не испортит.

Отправлено спустя 4 минуты 45 секунд:
СергейРу писал(а):Источник цитаты в первой половине дня замечены странные бабушки тусившие в офисе

Кстати, Татьяна в этой теме как раз описывала портрет потенциальных покупателей, не дословно, но что-то про отселение тещи с Ак.Анохина.))

Аватара пользователя
_Daria_
новичок
новичок
Сообщения: 64
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #660 _Daria_ » 16 ноя 2016, 13:03

Svet писал(а):Разница между 19эт 3 корпуса и 15эт секцией 4 корпуса 7,5м + рост человека, и сама эта крыша в 50 (?)м получается, я думаю она вида не испортит.

Спасибо мы именно так и рассуждали!
С учетом специфики локации района тоже думаете, что высокий этаж будет менее ликвиден, чем середина?

Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:
Лично вечером двух бабушек с договорами видела)) и еще за одну сын покупал квартиру))


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Antonovich, dr.batisa, Erika, John, karin662, Katerinka, lunker, Qwerty-qu, Vasechkin, vlad86, ХулиО, zmaxus, zoa10, Чингачгук и 19 гостей