ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
vega
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 121
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #301 vega » 17 окт 2016, 18:05

В продажу выйдут сразу на полкоробки и задороха? :crazy:

Аватара пользователя
johnyvzhi
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 122
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #302 johnyvzhi » 17 окт 2016, 18:40

В общем, все понятно , ориентация на конечных покупателей.

Аватара пользователя
Snelius2015
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 158
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #303 Snelius2015 » 17 окт 2016, 18:47

На яндекс картах появились первых корпуса [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Вовчик
постоялец
постоялец
Сообщения: 234
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #304 Вовчик » 21 окт 2016, 23:37

johnyvzhi писал(а):В общем, все понятно , ориентация на конечных покупателей.

А када у ПИКа было по другому7 Но тут они реально могут лоханутся. Рынок жесткий сейчас... Ценник как никогда щас решает ВСЕ!

Аватара пользователя
johnyvzhi
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 122
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #305 johnyvzhi » 22 окт 2016, 09:52

Вовчик писал(а):А када у ПИКа было по другому7 Но тут они реально могут лоханутся. Рынок жесткий сейчас... Ценник как никогда щас решает ВСЕ!

Стадия стройки тоже многое решает. Если конечные покупатели будут видеть коробки уже и ранние сроки сдачи, то и цены устроят другие. Пик по-моему хорошо разбирается в предпочтениях покупателей. И скорее всего не прогадает. И инвесторы им, как и раньше, не понадобятся. Имхо.

Аватара пользователя
Вовчик
постоялец
постоялец
Сообщения: 234
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #306 Вовчик » 22 окт 2016, 10:13

johnyvzhi писал(а):Стадия стройки тоже многое решает. Если конечные покупатели будут видеть коробки уже и ранние сроки сдачи, то и цены устроят другие. Пик по-моему хорошо разбирается в предпочтениях покупателей. И скорее всего не прогадает. И инвесторы им, как и раньше, не понадобятся. Имхо.

Очень и очень и очень спорно. ПИК уже пролетел со временем ввода и дал возможность другим войти вместо себя! Так что "ПИК хорошо разбирается" это еще более спорно. Второе: именно это место полный треш. И все это понимают. Такое в принципе продавать сложно конечникам! А есси при этом еще и целенаправленно отказаться от инвесторов, то попадалово будет вдвойне. А выйти на продажи перед НГ ваще "умно" как никогда. Их спасет только если Феодосийская задержится (что тоже очень глупо). ИМХО.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6668
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #307 Shuran » 22 окт 2016, 11:30

Вовчик писал(а):Источник цитаты Так что "ПИК хорошо разбирается" это еще более спорно. Второе: именно это место полный треш. И все это понимают.

ты встань на место пика: они стараются своему объекту дать привлекательности! что значит "пролетел со сроками"? перед кем? дольщиков там не было, для инвесторов они и ранее были неинтересны, а место можно продать любое, вапрос цены, пример некрасовки в помощь ;)
зы выйти в ноябре-1дек - как раз самое умное - макс спрос

Аватара пользователя
ox900
новичок
новичок
Сообщения: 53
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #308 ox900 » 22 окт 2016, 11:52

ПИК не может продавать - разрешения нет. Поэтому и строят, чтобы хотя бы время не терять. Тендер на строительство еще в июне провели. Строили тихо - и люди на стройке скрывали, что строят, и менеджеры утверждали, что строительство к ним не относится. Поэтому нельзя сказать, что ПИК сознательно решил продавать полкоробки, ПИК просто пытается извлечь максимум из неблагоприятных внешних факторов.

Аватара пользователя
Snelius2015
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 158
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #309 Snelius2015 » 22 окт 2016, 13:13

ПИК выходит с этим комплексом очень грамотно (для самого ПИКа естественно), ибо на на декабрь-февраль приходится массовое окончание вкладов-двухлеток от паники в 2014, плюс новогодний ажиотаж, плюс окончание гос-ипотеки, плюс отсутствие явных конкурентов поблизости.

Аватара пользователя
gurd
новичок
новичок
Сообщения: 35
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #310 gurd » 22 окт 2016, 15:24

Snelius2015 писал(а):ПИК выходит с этим комплексом очень грамотно (для самого ПИКа естественно), ибо на на декабрь-февраль приходится массовое окончание вкладов-двухлеток от паники в 2014, плюс новогодний ажиотаж, плюс окончание гос-ипотеки, плюс отсутствие явных конкурентов поблизости.

Не припомню вкладов с адскими процентами на два года, полгода -год были. Ну и что-то с отсутствием у Помойкино Парка явных конкурентов Вы загнули. Их не будет только при вменяемой цене.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6668
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #311 Shuran » 22 окт 2016, 15:26

gurd писал(а):Источник цитаты Не припомню вкладов с адскими процентами на два года, полгода -год были. Ну и что-то с отсутствием у Помойкино Парка явных конкурентов Вы загнули. Их не будет только при вменяемой цене.

к чему пост? денег не хватает, но оч купить хочется? :lol: цены поставят по своему разумению рынка и фин. потребностей, ессно, оно может отличаться от вашего видения и возможностей :? надо их дождаться сперва, чтоб вердикт выносить
вклады в дек 14 были и на 3 года, покурите ветку про вклады ;)

Аватара пользователя
johnyvzhi
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 122
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #312 johnyvzhi » 22 окт 2016, 19:01

Вовчик писал(а):Очень и очень и очень спорно.

Выше уже грамотно расписали. Пик знает, что делает. По мне, как раз таки продажи у него тут неплохо пойдут и без инвестиционных цен.

Аватара пользователя
Вовчик
постоялец
постоялец
Сообщения: 234
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #313 Вовчик » 23 окт 2016, 10:42

johnyvzhi писал(а):Выше уже грамотно расписали. Пик знает, что делает. По мне, как раз таки продажи у него тут неплохо пойдут и без инвестиционных цен.

Посмотрим.... Продажи "неплохо" пойдут - вообще сейчас понятие растяжимое. Выйди хоть кто-то еще из приведенных в других темах ЖК и по нормальному ценнику, ПИК в ж..е будет с продажами. Хоть коробка, хоть полкоробки. Согласен с Шураном, что им никогда инвесторы толком и не нужны были, (это их политика) но конечник (особенно) в этом месте точно долго думать будет. Людям становится все меньше пофигу где жить и что их окружает. Ценник рассудит.

Аватара пользователя
Yarga
постоялец
постоялец
Сообщения: 262
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #314 Yarga » 24 окт 2016, 12:13

Вовчик писал(а):Посмотрим.... Продажи "неплохо" пойдут - вообще сейчас понятие растяжимое. Выйди хоть кто-то еще из приведенных в других темах ЖК и по нормальному ценнику, ПИК в ж..е будет с продажами. Хоть коробка, хоть полкоробки. Согласен с Шураном, что им никогда инвесторы толком и не нужны были, (это их политика) но конечник (особенно) в этом месте точно долго думать будет. Людям становится все меньше пофигу где жить и что их окружает. Ценник рассудит.

А что в "этом месте" смущает? Свалка? Так полно мест, где свалки и ближе и хуже. И ничего, берёт народ.
Застройщик ПИК надёжный, строит качественно. В отличии от многих. Метро рядом. И уже готовое метро, с нормальной пересадкой на кольцо. И не такое длинное, как митинское например. Так что конечник как раз особенно думать не будет. А инвестом у Пика и не пахло. :?
Да, и например какие ЖК в данном районе Пику могут продажи сбить?

Аватара пользователя
Вовчик
постоялец
постоялец
Сообщения: 234
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #315 Вовчик » 24 окт 2016, 13:46

Yarga писал(а):А что в "этом месте" смущает? Свалка? Так полно мест, где свалки и ближе и хуже. И ничего, берёт народ.
Застройщик ПИК надёжный, строит качественно. В отличии от многих. Метро рядом. И уже готовое метро, с нормальной пересадкой на кольцо. И не такое длинное, как митинское например. Так что конечник как раз особенно думать не будет. А инвестом у Пика и не пахло. :?
Да, и например какие ЖК в данном районе Пику могут продажи сбить?

Смущает само место. Так коротко. Дальше все "прелести" этого места описывать нет смысла. Для конечников еще более спорно.

Аватара пользователя
Yarga
постоялец
постоялец
Сообщения: 262
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #316 Yarga » 24 окт 2016, 14:01

Вовчик писал(а):Смущает само место. Так коротко. Дальше все "прелести" этого места описывать нет смысла. Для конечников еще более спорно.

Хороший ответ. Многое объясняет. :D
Плохо, потому что плохо.
А аргументов нет. :!:

Аватара пользователя
Вовчик
постоялец
постоялец
Сообщения: 234
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #317 Вовчик » 24 окт 2016, 14:25

Yarga писал(а):Хороший ответ. Многое объясняет. :D
Плохо, потому что плохо.
А аргументов нет. :!:

Я не понимаю, Вы шутите, или там не были ни разу? Фразу: "что в этом месте смущает можно воспринять как юмор"? А если мы говорим о конечнике, да еще и с детьми, то надо обладать очень большой фантазией (на грани мазохизма), что бы в ТАКОЕ место поехать жить. Особенно при теперешнем выборе (огромном) новостроя, по любым ценам и в любом месте! Я хочу посмотреть на "очереди в офис продаж от метро", особенно если выставят ценник больше 100... Вот и поглядим на "аргументы" ;)

Аватара пользователя
Yarga
постоялец
постоялец
Сообщения: 262
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #318 Yarga » 24 окт 2016, 15:12

Вовчик писал(а):Я не понимаю, Вы шутите, или там не были ни разу? Фразу: "что в этом месте смущает можно воспринять как юмор"? А если мы говорим о конечнике, да еще и с детьми, то надо обладать очень большой фантазией (на грани мазохизма), что бы в ТАКОЕ место поехать жить. Особенно при теперешнем выборе (огромном) новостроя, по любым ценам и в любом месте! Я хочу посмотреть на "очереди в офис продаж от метро", особенно если выставят ценник больше 100... Вот и поглядим на "аргументы" ;)


Вы в Некрасовке были? А ведь люди туда едут, покупают там жильё. А ведь там с экологией гораздо хуже, чем в Саларьево. Инфраструктура в том же Мире Митино ни как ни лучше будет чем в Саларьево. Так ещё и до метро идти пешком 20 минут, и ехать по длинной митинской ветке.
Полно ЖК, которые расположены ничуть не лучше, чем Саларьево.
А теперь покажите "огромный выбор новостроя, по любым ценам и в любом месте". Что при одинаковом ценнике народ будет брать, дома в Саларьево от Пик в пешей от метро, и в 10-ти минутах от нормальных, обжитых районов или например дома в МирМитино в низине, рядом с ЛЭП и в 20 минутах пешком от любой цивилизации?
Аргументировать можете, чем Саларьево так плох?
"Я там был", "там ужасно", "это юмор" - это эмоции, это не аргументы.
Ещё раз повторю, люди в Некрасовке, по полях орошения, рядом с огромной свалкой и с заводами по сжиганию больных животных квартиры покупают и живут. И метро там пока нет.
Всё дело в ценнике, а его пока никто не знает.

Аватара пользователя
Snelius2015
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 158
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #319 Snelius2015 » 24 окт 2016, 15:15

На ПИКовской Варшавке место не лучше, но ведь продажи то идут. Ну и не нужно забывать про магические фразы "метро 400 м пешком" и "элитный юго-запад" :)
Вангую цены на уровне Варшавки через несколько недель, после старта.

Аватара пользователя
Arty
постоялец
постоялец
Сообщения: 298
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #320 Arty » 24 окт 2016, 23:02

Snelius2015 писал(а):На ПИКовской Варшавке место не лучше, но ведь продажи то идут. Ну и не нужно забывать про магические фразы "метро 400 м пешком" и "элитный юго-запад" :)
Вангую цены на уровне Варшавки через несколько недель, после старта.

Варшавка - это Варшавское 141?
Ну там всё-таки внутримкад, старая Москва, там была масса местных ждущих новостройку в своём районе. Для Саларьево такие цены - космические, скорее будет ближе к Мещерскому Лесу, как мне кажется.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость