ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
boxen
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 128
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #261 boxen » 03 сен 2016, 10:25

Я своё приятное удивление по-другому выражу;)))

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6800
Пол: Мужской
В сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #262 Shuran » 03 сен 2016, 11:54

boxen писал(а):Источник цитаты Я своё приятное удивление по-другому выражу;)))

дык ты лучче СЕЙЧАС не забывай про ОБЪЕКТИВНОСТЬ ;)

Аватара пользователя
Вовчик
постоялец
постоялец
Сообщения: 250
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #263 Вовчик » 04 сен 2016, 22:41

Milana писал(а):Один в один ощущения... Думала показалось еще может. Караул местечко :shock:

Ну тык никто и не говорит, что Саларьево это "Коста Брава" :)
Вопрос в другом.
Из чего будут исходить когда будут ценник "стряпать"?
Лучи - хреновый для них ориентир.
Вышел раньше, место ЛУЧШЕ по всем параметрам (как бы кто не отрицал это).
ИК не совсем там (а точнее совсем не там).
С чем им несчастным сравнивать?
С Первым Московским - опять не то...
Не у них сейчас четкого ориентира.
И могут вполне лоханутся с ценником.
85 и то сугубо для однушек как тут писали - это максимум ИМХО.
Инвест здесь ваще видится стремный...
И по делам у ПИКа, и по месту, и по будущей конкуренции, которая толкать ценник вверх уж точно не будет.

Аватара пользователя
Milana
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 171
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #264 Milana » 04 сен 2016, 22:54

Вовчик писал(а):Источник цитаты С чем им несчастным сравнивать?

Они не сравнивать будут, а задавать ценник для этого локейшена. Это Москва и метро под боком, инфра обрастет со временем. Вонючая куча не сильный аргумент в пользу демпинга, да и ПИК инвест-ценами не славится. Я думаю ценник отпугнет инвесторов, но для конечников он будет вполне приемлемым, как всегда впрочем. :?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6800
Пол: Мужской
В сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #265 Shuran » 04 сен 2016, 23:03

тем не менее, Позитив стартует на опережение, прямой конкурент ПИКу, немного ограничит их сверху по цене

Аватара пользователя
Lisboa
постоялец
постоялец
Сообщения: 211
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #266 Lisboa » 04 сен 2016, 23:29

Shuran писал(а):тем не менее, Позитив стартует на опережение, прямой конкурент ПИКу, немного ограничит их сверху по цене


Судя по исследованиям JollyJoy в соседней теме, 85 за метр не получается.

Аватара пользователя
Тататьяна
постоялец
постоялец
Сообщения: 230
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #267 Тататьяна » 04 сен 2016, 23:31

Сегодня была в Саларьево. На самом видном месте висит реклама ПИКа (которая впрочем и по всей Москве висит) "Квартира в Москве от 2,9 млн. рублей". Если они ее прямо туда повесили, то логично предположить, что это реклама имеет отношение к данному проекту и эту цифру можно рассматривать как отправную точку для определения вероятной минимальной стоимости студии на втором этаже на старте. Сколько у них минимальный метраж студии в этом проекте? 25 м? 29м?

Аватара пользователя
gurd
новичок
новичок
Сообщения: 36
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #268 gurd » 04 сен 2016, 23:33

Shuran писал(а):тем не менее, Позитив стартует на опережение, прямой конкурент ПИКу, немного ограничит их сверху по цене

Думаю ПИК тянуть с началом продаж не будет, стартанет в конце сентября. Посмотрим на цену Позитива, накинем сотню за борзость ПИКа, больше здравый смысл и куча не позволит.

Аватара пользователя
Lisboa
постоялец
постоялец
Сообщения: 211
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #269 Lisboa » 04 сен 2016, 23:34

Тататьяна писал(а):Сегодня была в Саларьево. На самом видном месте висит реклама ПИКа (которая впрочем и по всей Москве висит) "Квартира в Москве от 2,9 млн. рублей".


25 студия. Мне кажется, рекламу пока на 'разогрев' повесили. Обычно пишут - Новокуркино от стольки-то и висит в Новокуркино.

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 554
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #270 СергейРу » 05 сен 2016, 00:58

Вовчик писал(а):Из чего будут исходить когда будут ценник "стряпать"?


из Мещ Леса.

такой же эко-трэш +5-10% за проезд на готовом метро до офиса продаж.

если деньги не особо нужны, ещё +10% за "горнолыжОвый курорт" в шаговой доступности :D

Аватара пользователя
Барыга
постоялец
постоялец
Сообщения: 291
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #271 Барыга » 05 сен 2016, 01:44

Там ещё и румянцево парк выходит рядом. Вообщем одни парки в округе будут :D

Аватара пользователя
марк аврелий
активный
активный
Сообщения: 580
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #272 марк аврелий » 05 сен 2016, 08:37

Тататьяна писал(а):Сегодня была в Саларьево. На самом видном месте висит реклама ПИКа (которая впрочем и по всей Москве висит) "Квартира в Москве от 2,9 млн. рублей". Если они ее прямо туда повесили, то логично предположить, что это реклама имеет отношение к данному проекту и эту цифру можно рассматривать как отправную точку для определения вероятной минимальной стоимости студии на втором этаже на старте. Сколько у них минимальный метраж студии в этом проекте? 25 м? 29м?


Вы не поверите... 22м студии у них на ярцевской, вашавке, мещ.лесе.

Аватара пользователя
Андрей1
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #273 Андрей1 » 06 сен 2016, 21:39

Сегодня менеджер в ПИКе сказал, что продажи планируют на ноябрь.

Аватара пользователя
Вовчик
постоялец
постоялец
Сообщения: 250
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #274 Вовчик » 07 сен 2016, 00:30

Андрей1 писал(а):Сегодня менеджер в ПИКе сказал, что продажи планируют на ноябрь.

Не сказали на начало хотя бы или на конец Ноября?

Аватара пользователя
vividi
новичок
новичок
Сообщения: 34
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #275 vividi » 07 сен 2016, 00:32

Видимо нормальный кешфлоу у них раз не спешат

Аватара пользователя
Андрей1
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #276 Андрей1 » 07 сен 2016, 08:50

Вовчик писал(а):Не сказали на начало хотя бы или на конец Ноября?

Если честно, то я не спрашивал. Хотел чтобы записал телефон и СМС сбросили о начале продаж, но получил ответ, что ответственных менеджеров еще не назначили, сообщил про ноябрь и ... звоните.

Аватара пользователя
Вовчик
постоялец
постоялец
Сообщения: 250
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #277 Вовчик » 07 сен 2016, 09:01

vividi писал(а):Видимо нормальный кешфлоу у них раз не спешат

Еще бы ;)
Только вот особо тянуть им реально щас смысла нет.
Могут войти не вовремя (и так уже не совсем вовремя).
Насчет ажиотажа - как по... "некоторым другим" объектам, сомневаюсь.
Даже конечник поедет сюда, тока по оч. и оч. вменяемой цене.

Аватара пользователя
Sanchess
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 381
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #278 Sanchess » 12 сен 2016, 16:45

forever писал(а):ЖК Позитив, румянцево
однушки 33,68м2 от 3469 тыс, 38,4 м2 3900 тыс
двушки 52,31 - 5186 т. 57,58м2 от 5472 тыс
трешки 71,10 м2 от 6717 т. 75,83 - 7052 т.
скидос 3%
серия Доммос, ГК сентябрь 2017 как бы=)

Пипец! Однухи от 103/метр, при отсутствии пешей до метро... Вангую Саларьево-парк студии от 120-125/метр, однухи от 115/метр.. :shock:

Аватара пользователя
Иван Васильев
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #279 Иван Васильев » 13 сен 2016, 14:42

Если они полностью невменяемые и выставят по такой цене, то у них никто не купит, будут сами жить в пустых квартирах, никто их покупать не будет

Аватара пользователя
Аркадий8
новичок
новичок
Сообщения: 7
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #280 Аркадий8 » 14 сен 2016, 11:44

Чтобы развеять домыслы по цене выхода стартовать будут по 89 тыс, инфа из сентябрьской презентации к бондам


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: alex1979, alexs, D75, DNS, Golden fleece, Himfiz, kim, koala90, Ladybird, Maria081, nicebird, ost85, Rada, SabotagNEG, sbalans, Shuran, vit, xked, Нэш, Читатель и 25 гостей