ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Sanchess
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 372
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #1001 Sanchess » 29 ноя 2016, 11:07

Со слов менеджера с утра было штук 10 студий в 1-м корпусе по 3100-3200, все в брони уже.

Аватара пользователя
Vlad_mir
новичок
новичок
Сообщения: 28
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #1002 Vlad_mir » 29 ноя 2016, 11:28

под сдачу можно и 22м взять.

Аватара пользователя
hotpan
новичок
новичок
Сообщения: 20
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #1003 hotpan » 29 ноя 2016, 11:31

Студийки все одинаковые - их по одной на этаж (в первом корпусе именно из-за них будет по 9 квартир на этаже, во 2 и 3м их нет и будет по 8 квартир), площадью 28 с небольшим метров, 22х метров нет.
По отделке - говорят, что будет как на Варшавке. Смущает название - лоукост. Со слов отделка будет следующая - обои под покраску, ламинат, установлена сантехника.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #1004 Shuran » 29 ноя 2016, 11:33

hotpan писал(а):Источник цитаты во 2 и 3м их нет и будет по 8 квартир),

зато будет мульён в 4-5 корп 20-24м ;)

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1506
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #1005 maxp » 29 ноя 2016, 11:40

под сдачу 28 метров не оптимально. надо 20-24 метра брать

Аватара пользователя
hotpan
новичок
новичок
Сообщения: 20
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #1006 hotpan » 29 ноя 2016, 12:05

По выбору двушек подскажите, что предпочтительнее - вариант с окнами на метро (одна сторона) и на депо (другая),т.е. угол дома, который примерно на восток смотрит, или с окнами на депо (одна сторона) и лес (другая), т.е. угол дома, который на примерно на север?
И если на север, то нормально ли высокие этажи?

Аватара пользователя
123igor123
новичок
новичок
Сообщения: 11
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #1007 123igor123 » 29 ноя 2016, 12:20

Бронь платная

Аватара пользователя
_Daria_
новичок
новичок
Сообщения: 66
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #1008 _Daria_ » 29 ноя 2016, 12:25

123igor123 писал(а):Бронь платная

Сколько стоит?)

Аватара пользователя
maxp
профи
профи
Сообщения: 1506
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #1009 maxp » 29 ноя 2016, 12:28

_Daria_ писал(а):Сколько стоит?)

так вроде 5 тысяч

Аватара пользователя
nebo_113
новичок
новичок
Сообщения: 91
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #1010 nebo_113 » 29 ноя 2016, 13:07

Shuran писал(а):зато будет мульён в 4-5 корп 20-24м ;)

+1, имхо самые сладкие, те что по 24м. с балконом (их кстати не так много), думаю №1 для сдачи!

Аватара пользователя
Олег_1970
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 162
Пол: Мужской
В сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #1011 Олег_1970 » 29 ноя 2016, 13:14

maxp писал(а):двуха 7500-7800, студии 4100-4300, мож 4500
все очень условно



20% годовых! Не много ли с таким объёмом квартир на продажу в Новой Москве?

Аватара пользователя
bayad
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 179
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #1012 bayad » 29 ноя 2016, 13:21


Аватара пользователя
lerat
новичок
новичок
Сообщения: 58
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #1013 lerat » 29 ноя 2016, 13:21

Для себя решила, под аренду брать без балкона. Рентабельность выше. Тем более, что ПИК продает их с коэффициентом 1!

Аватара пользователя
bayad
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 179
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #1014 bayad » 29 ноя 2016, 13:41

hotpan писал(а):Источник цитаты или с окнами на депо (одна сторона) и лес (другая), т.е. угол дома, который на примерно на север?
И если на север, то нормально ли высокие этажи?


Какой корпус и номер на площадке? Может окна на запад-север и лес-метро? Если да, то эта, по-моему, предпочтительнее. Этаж пониже (6-7?), чтобы киевку лес заглушал.

Аватара пользователя
Cadavre
новичок
новичок
Сообщения: 69
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #1015 Cadavre » 29 ноя 2016, 13:46

maxp писал(а):двуха 7500-7800, студии 4100-4300, мож 4500
все очень условно


Т.е. %% роста по двушкам будет заметно больше, чем по студиям?

Аватара пользователя
hotpan
новичок
новичок
Сообщения: 20
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #1016 hotpan » 29 ноя 2016, 14:01

Это нормальная схема для продажников ПИКа!?
Бронирую утром квартиру в офисе продаж, и менеджер берет время на согласование ее цены с центром, около часа. После "согласования" стоимость увеличивается, не намного, но увеличивается (примерно на 1%)! И именно по этой, увеличенной цене предлагается заключить договор. Они совсем ... слов нет, или это развод конкретного менеджера, себе на премию?
Так и было 15.11 на старте продаж 2 и 3 корпусов?
По другой квартире, в процессе согласования цены, вообще отказ - якобы уже оказалась забронирована. Пришлось брать на более высоком этаже, и по другому ценнику. Сплошное разочарование...
И все это началось в начале десятого утра, когда наплыва народа в офисе не наблюдалось.

Отправлено спустя 2 минуты 58 секунд:
Cadavre писал(а):Т.е. %% роста по двушкам будет заметно больше, чем по студиям?

Это как считать. Вон, в том же Ю.Бутово на Чечерском проезде, на вторичке, подобные квартиры-студии по 4600 торгуют. Так что прибыль будет сопоставима, ПМСМ.

Аватара пользователя
_Daria_
новичок
новичок
Сообщения: 66
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #1017 _Daria_ » 29 ноя 2016, 15:37

Да, 15 ноября на старте продаж примерно то же самое было. Утром одни цены, в обед подросли, к вечеру еще раз. Но только после выбора квартиры нам они уже цену не меняли при подписании договора, то есть ценник рос просто в течении дня. Мы бронировали в договоре по той цене, что менеджер при выборе квартиры озвучила. Но мы в конце дня бронировали, может просто уже на конец дня ценник согласован был. :?:

Аватара пользователя
Вовчик
постоялец
постоялец
Сообщения: 238
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #1018 Вовчик » 29 ноя 2016, 19:45

hotpan писал(а):Это нормальная схема для продажников ПИКа!?
Бронирую утром квартиру в офисе продаж, и менеджер берет время на согласование ее цены с центром, около часа. После "согласования" стоимость увеличивается, не намного, но увеличивается (примерно на 1%)! И именно по этой, увеличенной цене предлагается заключить договор. Они совсем ... слов нет, или это развод конкретного менеджера, себе на премию?
Так и было 15.11 на старте продаж 2 и 3 корпусов?
По другой квартире, в процессе согласования цены, вообще отказ - якобы уже оказалась забронирована. Пришлось брать на более высоком этаже, и по другому ценнику. Сплошное разочарование...
И все это началось в начале десятого утра, когда наплыва народа в офисе не наблюдалось.

Отправлено спустя 2 минуты 58 секунд:

Это как считать. Вон, в том же Ю.Бутово на Чечерском проезде, на вторичке, подобные квартиры-студии по 4600 торгуют. Так что прибыль будет сопоставима, ПМСМ.

Все относительно. Сегодня далеко не на все ценник поднимали. Что брать хотели изначально? Предполагаю студию? На них да, слегонца подняли. В каком офисе были? Если не секрет конечно. Двушки угловые там неплохие (для себя). Другое дело, что самое "интересное" наверное впереди ;)

Отправлено спустя 1 минуту 51 секунду:
bayad писал(а):Какой корпус и номер на площадке? Может окна на запад-север и лес-метро? Если да, то эта, по-моему, предпочтительнее. Этаж пониже (6-7?), чтобы киевку лес заглушал.

6-й там не самый айс. ИМХО

Аватара пользователя
Sanchess
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 372
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #1019 Sanchess » 29 ноя 2016, 19:48

А инвест по студиям 28 за 3290 (уже!) вряд ли просматривается?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

Сообщение #1020 Shuran » 29 ноя 2016, 19:57

Sanchess писал(а):Источник цитаты А инвест по студиям 28 за 3290 (уже!) вряд ли просматривается?

по 2кам 54м за 5 он просматривается четче:)


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: aoknay, bolat54, gurd, Ladybird, Lisboa, manko, Олег Викторович, Олег_1970 и 13 гостей