ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1456
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #261 Против ветра » 18 июл 2016, 22:58

кто был недавно на площадке не в курсе 2кор не начали еще строить, по новым фоткам льют фундамент 3й секции 1кор

машиноместа в 1кор [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] интересна цена

Nick писал(а):Источник цитаты А цены вроде бы подняли? Акционные трёхи стали почти по 12!


цены подняли немного на все квартиры на 50-120 тр, акционные трешки по 10,3 которые, теперь почти 12

Аватара пользователя
Newby
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #262 Newby » 19 июл 2016, 07:31

bayad писал(а):Источник цитаты Для оплаты ДДУ через аккредитив Лидер предлагает ВТБ24 (2000руб) или СМП (3500руб).

а с чем связано, то что у них нет своего счета в банке втб например, а тебе нужное его создать самому и они приходят и снимают деньги, заморочки

Аватара пользователя
Denis_inside
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 185
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #263 Denis_inside » 19 июл 2016, 10:35

Newby писал(а):а с чем связано, то что у них нет своего счета в банке втб например, а тебе нужное его создать самому и они приходят и снимают деньги, заморочки


:shock:

(Они не снимают, а банк переводит на их счёт, указанный в договоре. Причём строго после регистрации ДДУ).

Аватара пользователя
bayad
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 181
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #264 bayad » 19 июл 2016, 10:37

Newby писал(а):а с чем связано, то что у них нет своего счета в банке втб например, а тебе нужное его создать самому и они приходят и снимают деньги, заморочки


Нормальная схема с аккредитивом. По сути, покупателю дается гарантия на случай незаключения ДДУ. Плохо, что много вручную операционисту в банке приходится перенабивать, могли бы организовать электронный документооборот. А еще хорошо было бы в ИБ самому аккредитив открывать и получать доход от средств на аккредитиве до момента закрытия аккредитива (впрочем, тогда бы и комиссия банка была бы, наверное, выше, если банки учитывают этот доход в свою пользу при определении комиссий).

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6798
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #265 Shuran » 19 июл 2016, 10:41

bayad писал(а):Источник цитаты По сути, покупателю дается гарантия на случай незаключения ДДУ

мож продавцу на случай неоплаты?

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1456
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #266 Против ветра » 19 июл 2016, 11:00

Newby писал(а):а с чем связано, то что у них нет своего счета в банке втб например, а тебе нужное его создать самому и они приходят и снимают деньги, заморочки


убийственный бред, может почитать/сходить в банк для начала, прежде чем изливать этот поток :rtfm:
вот пример, когда риелтор нужен не только для покупки/продажи вторички :D

bayad писал(а):Источник цитаты самому аккредитив открывать и получать доход от средств на аккредитиве до момента закрытия аккредитива


вопрос 2 недель, лидер оперативненько зарегит, чтобы бабки получить, можно не сомневаться


Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1227
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #268 Будулай » 19 июл 2016, 11:14

I-Sev писал(а):Источник цитаты от 1100 до 1600

нда ) а какая там пропорция ? я забыл..

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1456
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #269 Против ветра » 19 июл 2016, 11:17

Будулай писал(а):нда ) а какая там пропорция ? я забыл..


1кор 307 квартир 97 м/м и 40 кладовок
2кор 405 квартир 140 м/м и 75 кладовок

вот и рубят ценник

Аватара пользователя
waterlive
новичок
новичок
Сообщения: 93
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #270 waterlive » 19 июл 2016, 11:36

I-Sev писал(а):от 1100 до 1600 :beee:

Дороже, чем наша машина ппц ( в ЗЗ примерный ценник) =). Интересно, а по чем кладовки будут....

Аватара пользователя
Жендос
новичок
новичок
Сообщения: 32
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #271 Жендос » 19 июл 2016, 11:40

Newby писал(а):а с чем связано, то что у них нет своего счета в банке втб например, а тебе нужное его создать самому и они приходят и снимают деньги, заморочки

по моему вы путаете аккредитив и расчетный счет. аккредитив - это альтернатива банковской ячейки, создавая аккредитив, вы страхуете себя от того, что ваши деньги никуда не денутся и будут целы и пока сделка не зарегистрируется в росреестре, застройщик деньгами воспользоваться не сможет

Аватара пользователя
coced
новичок
новичок
Сообщения: 8
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #272 coced » 19 июл 2016, 13:10

I-Sev писал(а):Источник цитаты кто был недавно на площадке не в курсе 2кор не начали еще строить,

нет, льют третью секцию и что-то строят в другой части стройки, возможно школу

Аватара пользователя
bayad
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 181
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #273 bayad » 19 июл 2016, 13:53

Shuran писал(а):мож продавцу на случай неоплаты?


И продавцу на случай неоплаты, и покупателю на случай незаключения ДДУ (если продавец не представит зарегистрированный ДДУ в течение указанного в аккредитиве срока, то средства, видимо, просто вернутся на счет покупателя, с которого аккредитив открывался).

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 909
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #274 forever » 19 июл 2016, 13:56

что-то непонятки по наличию свободных квартир и инфой на сайте ФСК лидера, двушек по телефону нет, а на сайте остались...

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6798
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #275 Shuran » 19 июл 2016, 14:07

bayad писал(а):Источник цитаты и покупателю на случай незаключения ДДУ (если продавец не представит зарегистрированный ДДУ в течение указанного в аккредитиве срока, то средства, видимо, просто вернутся на счет покупателя, с которого аккредитив открывался).

если застрой не понесет дду на регу (по цене передумал, например или другому отдать надо), считайте, что он не заключен - его просто порвут ведь. при чем тут возврат денег, если обычная практика - это просто оплата б/налом (без аккредитива) после реги дду

Аватара пользователя
coced
новичок
новичок
Сообщения: 8
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #276 coced » 19 июл 2016, 14:23

waterlive писал(а):Дороже, чем наша машина ппц ( в ЗЗ примерный ценник) =).

для Москвы обычная цена

Аватара пользователя
Elizarof
новичок
новичок
Сообщения: 11
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #277 Elizarof » 20 июл 2016, 11:20

waterlive писал(а):Дороже, чем наша машина ппц ( в ЗЗ примерный ценник) =). Интересно, а по чем кладовки будут....


меняйте машину :D
Сейчас смотрю везде такие цены, не удивили даже.

Аватара пользователя
child
модератор
модератор
Сообщения: 385
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #278 child » 20 июл 2016, 11:52

Пионер в БС и тот меньше на старте хотел.

Аватара пользователя
Polechka
новичок
новичок
Сообщения: 72
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #279 Polechka » 20 июл 2016, 12:23

child писал(а):Источник цитаты Пионер в БС и тот меньше на старте хотел.

да, на старте там по 800-850 были места

Аватара пользователя
Denis_inside
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 185
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #280 Denis_inside » 20 июл 2016, 12:32

waterlive писал(а):...Машиноместа...
Дороже, чем наша машина ппц ( в ЗЗ примерный ценник) =). Интересно, а по чем кладовки будут....


А кладовки будут дороже чем Ваши велосипеды :D


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: alex1979, Moxep, mr_myxin, Nrj, Shuran и 7 гостей