ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
waterlive
новичок
новичок
Сообщения: 92
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #181 waterlive » 01 июл 2016, 13:09

90105 писал(а):И что думаете стоит ее брать сейчас?

Я не думаю, что позже будут какие-то более низкие цены у Поколения =)

Аватара пользователя
90105
новичок
новичок
Сообщения: 42
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #182 90105 » 01 июл 2016, 13:11

вы для себя брали или на продажу?

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1442
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #183 Против ветра » 01 июл 2016, 13:17

90105 писал(а):И что думаете стоит ее брать сейчас?


возьмите ее "потом"

сами планируете для себя иль на продажу?

Аватара пользователя
waterlive
новичок
новичок
Сообщения: 92
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #184 waterlive » 01 июл 2016, 13:19

90105 писал(а):вы для себя брали или на продажу?

Для себя. И я за такую цену подобных квартир не встречала, вернее когда-то они были на уровне котлована в других ЖК, но я тогда не готова была к покупке.
Инфра будет, поликлиника, сад, школа есть уже готовые ( если со школой и садом застройщика не сложится), в любом случае ее можно будет продать, если жить там не понравится и на выходе такая квартира будет стоить дороже. Денег уж точно не потеряете.

Аватара пользователя
90105
новичок
новичок
Сообщения: 42
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #185 90105 » 02 июл 2016, 13:46

Я для себя думал... Изначально планировал БотСад 4ю очередь. Но тут цена действительно сладкая.
У меня проблема в том, что деньги в валюте, купленной по 75р)) Поэтому мне нужно ждать до конца года, или предложение должно быть настолько интересное, чтобы разница 10/за долллар перекрывало...

Аватара пользователя
Denis_inside
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 184
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #186 Denis_inside » 02 июл 2016, 19:59

90105 писал(а):.
У меня проблема в том, что деньги в валюте, купленной по 75р))..


Странно, что сделки в прошлом влияют на принятие решения в настоящем =)

Т.е.если бы валюту покупали по 85, то готовы были ждать не год, а 2-3-5? =)

Аватара пользователя
Nick
новичок
новичок
Сообщения: 93
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #187 Nick » 02 июл 2016, 21:57

Сейчас разница между 5-м и шестым этажем 200 штук на 3-ках, в более дорогом вместо мелкого балкона нормальная лоджия. Как считаете, на выходе вообще будет дисконт за балкон? По высоте оптимальна на мой взгляд все таки середина, т.к. с севера не принципиально, а с юга на верхних будет шум от 12-ти полос. В общем все-таки 5 или 6-й?

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1442
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #188 Против ветра » 02 июл 2016, 22:09

лоджия на 6эт будет "давить" и закрывать свет для окон 5эт
да и вообще в 3ке одна лоджия, уж пусть будет именно она и полноценная, чем какой-то балкон непонятный
для инвеста-лоджия

и в сторону хорды выходящее одно окно будет отделено дополнительным остеклением от шума и грязи (который будет что на 5, что на высоком), в отличии от пустого балкона

Аватара пользователя
Nick
новичок
новичок
Сообщения: 93
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #189 Nick » 02 июл 2016, 22:36

Если еще правильно разобрался, это единственное одно "окно на хорду" в первом корпусе будут смотреть на новое здание делового центра, во втором - на старое производственное здание, которое сейчас и есть? Конечно, скорее всего на момент выхода этот центр даже и строить не начнут)

Аватара пользователя
bayad
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 179
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #190 bayad » 03 июл 2016, 01:55

Для оплаты ДДУ через аккредитив Лидер предлагает ВТБ24 (2000руб) или СМП (3500руб). Возьмем ВТБ24. Это нормальная последовательность: открыть текущий счет (или краткосрочный пополняемо-расходный вклад), межбанком перевести на него деньги, на следующий рабочий день открыть аккредитив, внутрибанком внести на него деньги с текущего счета? Никаких комиссий возникнуть не должно? Надеюсь банки (конкретно ВТБ24) не станут требовать отчетов о происхождении средств (НДФЛ, справки по банковским счетам и т.д.) Как-то напрягает, что 15 число - крайний срок сразу для многих сделок. Если многие 15-го будут оформлять, справится ли единственное отделение банка с наплывом? Как долго аккредитив оформляется?

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1442
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #191 Против ветра » 03 июл 2016, 12:22

Nick писал(а):Источник цитаты единственное одно "окно на хорду" в первом корпусе будут смотреть на новое здание делового центра, во втором - на старое производственное здание, которое сейчас и есть?


примерно так, только на нижних в 1кор 3 окна у 3ки будут смотреть на бизнес-центр вплотную еще
а одно окно будет смотреть на будущий ТПУ (что там будет неизвестно, параметры зданий/офисов и т.д.) и на это же кирпичное здание

у 3шек 2кор на низких средний будет боковой вид на кирпичное здание и на школу, тпу и развязки закрыты первыми секциями

Nick писал(а):Источник цитаты скорее всего на момент выхода этот центр даже и строить не начнут)


угу

пс: чем так привлекает 1кор? на 3мес раньше сдается? ведь в железке ближе в два раза и тпу под окнами

Отправлено спустя 3 минуты 17 секунд:
bayad писал(а):Для оплаты ДДУ через аккредитив Лидер предлагает ВТБ24 (2000руб) или СМП (3500руб). Возьмем ВТБ24. Это нормальная последовательность: открыть текущий счет (или краткосрочный пополняемо-расходный вклад), межбанком перевести на него деньги, на следующий рабочий день открыть аккредитив, внутрибанком внести на него деньги с текущего счета? Никаких комиссий возникнуть не должно? Надеюсь банки (конкретно ВТБ24) не станут требовать отчетов о происхождении средств (НДФЛ, справки по банковским счетам и т.д.) Как-то напрягает, что 15 число - крайний срок сразу для многих сделок. Если многие 15-го будут оформлять, справится ли единственное отделение банка с наплывом? Как долго аккредитив оформляется?


оформлял аккредитив в втб в другом отделении, там была комиссия около 2,5-3% от суммы за открытие/раскрытие самого аккредитива, сумму загонял на текущий, с него на счет аккредитива = комиссий нет
после раскрытия запрашивал платежку
по происхождению не в курсе по втб
можно открыть не 15, а 13 или 14 например ;)

Аватара пользователя
bayad
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 179
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #192 bayad » 03 июл 2016, 13:17

I-Sev писал(а): комиссия около 2,5-3% от суммы за открытие/раскрытие самого аккредитива, сумму загонял на текущий, с него на счет аккредитива = комиссий нет


Наверное, все-таки 0.2%

Тарифы ВТБ24 с сайта:
Раздел 5 Расчеты по аккредитивам23
5.1. Открытие аккредитива
Базовая ставка Минимум Максимум
0,2% от суммы аккредитива 1200 руб. 4 500рублей

Не знаю, почему 2000руб в Лидере в памятке фигурирует (может спецтариф как 3500 в СМП).

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1442
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #193 Против ветра » 03 июл 2016, 13:45

bayad писал(а):Наверное, все-таки 0.2%

Тарифы ВТБ24 с сайта:
Раздел 5 Расчеты по аккредитивам23
5.1. Открытие аккредитива
Базовая ставка Минимум Максимум
0,2% от суммы аккредитива 1200 руб. 4 500рублей

Не знаю, почему 2000руб в Лидере в памятке фигурирует (может спецтариф как 3500 в СМП).


да, конечно :D опечаточка

может и есть максимум в 4500, но год назад примерно стоимость составляла около 25000 :( без верхней планки

в лидере говорят, что у них какая-то договоренность именно с одним отделением (не помню каким) и цена поэтому 2000

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 889
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #194 forever » 03 июл 2016, 14:40

I-Sev писал(а):
пс: чем так привлекает 1кор? на 3мес раньше сдается? ведь в железке ближе в два раза и тпу под окнами


если не ошибаюсь то трехи с дисконтом только в 1-ом корпусе есть, либо брать 4-й этаж во 2-ом. высокие этажи в 1-ом тоже вариант как мне кажется, чуть меньше слышимость железки и нормальный вид(без ТЦ и тэц).

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 889
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #195 forever » 04 июл 2016, 14:50

с сайта НДВ убрали из списка новостроек, но осталась страничка тем не менее. видимо акции закончились и фск не хочет демпинга.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1442
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #196 Против ветра » 04 июл 2016, 15:00

forever писал(а):с сайта НДВ убрали из списка новостроек, но осталась страничка тем не менее. видимо акции закончились и фск не хочет демпинга.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


ха, интересненько
в ндв говорили, что если у них сложится с лидером, то они будут на постоянной основе продавать
посмотрим что получится и как лидер себя поведет
за 3 дня картину продаж не создать, тут время нужно, с таким скидосом и сам лидер бы справился, т.б. к ним пришли те, кто раньше думал и планировал покупку, а ндв должны были привести новых клиентов по лидеровским ценам

Аватара пользователя
vega
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 121
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #197 vega » 04 июл 2016, 17:37

Makr888 писал(а):на руках ~5. и 10% на депо мало радует

Поколение от Лидера по акции у НДВ не смотрели? Ндв-ки сказали что до 13 числа успеть оформиться нужно
У меня к сож., меньше взяла бы там





Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: aoknay, gurd, Ladybird, manko, Олег_1970, Statorg, vit и 9 гостей