ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Divion
новичок
новичок
Сообщения: 16
Пол: Женский
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #141 Divion » 29 июн 2016, 17:38

Там разве окна не на мкжд получаются?

Аватара пользователя
Нешка
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 368
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #142 Нешка » 29 июн 2016, 17:43

По схеме, что НИиПИ Генплана разрабатывали в тоннеле. Савеловская ж.д. в насыпи там. Как таковую хорду на этом интервале не проектируют пока. И на мой взгляд этот участок от Алтушки до Савеловской ж.д. будет достаточно сложным в проектировании и строительстве. Там предполагается реконструкция железнодорожного узла - это сложно и к тому же ж.д. занимаются обычно желенодорожники (оч ответственно). Так что супподряды. + стройка станции метро с подземными переходами в этом же месте. Это все может затянуться лет на пять+. Поэтому брать по акции в торце с видом на этот кошмар смерти подобно.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #143 Shuran » 29 июн 2016, 17:44

дык я именно про хорду - ни разу не верицца, что ее в тоннеле сделают. от савеловской жд 2 корп, тем более, угол во дворе, закрыт, тут не вопросов. + мкжд, как выше отметили

Аватара пользователя
Нешка
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 368
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #144 Нешка » 29 июн 2016, 17:58

Shuran, от шума тут при любом раскладе только двойное остекление (окна + балкон прокатит). Но за шум и дисконт :)
Если не в тоннеле то над Савеловской ж.д. эстакадой на уровне 8-9 этажа (из области фантастики, мы же не в японии :) Насыпь проще проколоть чем перескакивать. Тут проблема только в том, что электрички на лето к бабушке не отправишь. Поэтому страховочные пакеты и еще куча специальных мероприятий чтоб в процессе строительства тоннеля под ж.д. ничего не случилось. МКЖД цветочки когда хорду построят (машины перекроют шум электричек).

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #145 Shuran » 29 июн 2016, 18:01

да не про жд "слева" и насыпь я, про хорду "ниже" комплекса онли. и там шум будет, как ни крути :?

Аватара пользователя
Нешка
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 368
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #146 Нешка » 29 июн 2016, 18:06

Шум будет никуда не деться от него. До хорды ~200м. Но не такой насыщенный :D часть шумов все же отсеится.

Аватара пользователя
bayad
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 179
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #147 bayad » 29 июн 2016, 18:50

Думаю об однушке, выше 5-го этажа. Варианты (корпус-секция): 1-1 (во двор на восток), 2-1(на запад), 2-4 (на юг). Вроде в наличии у НДВ. Не могли бы посоветовать, что из этого выбрать? Первые два корпуса ведь одновременно сдают, так что отсутствие задела по 2-му корпусу некритично (при условии доверия к застройщику).

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1442
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #148 Против ветра » 29 июн 2016, 19:08

Метраж и этаж какой
2кор на три мес позже сдают

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1223
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #149 Будулай » 29 июн 2016, 19:38

Нешка писал(а):Источник цитаты Если не в тоннеле то над Савеловской ж.д. эстакадой на уровне 8-9 этажа (из области фантастики, мы же не в японии

viewtopic.php?p=38689#p38689

Аватара пользователя
bayad
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 179
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #150 bayad » 29 июн 2016, 19:43

Интересует
1-1 7,13,17эт 33.2м2
2-4 9-11эт 35.6м2
2-1 6,7,12эт 35.4м2 38.3м2 38.4м2

Есть еще
1-1 15эт 41.5м2
2-1 6,7,15эт 41.1м2

Примерно 140 за м2.

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1442
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #151 Против ветра » 29 июн 2016, 21:22

bayad писал(а):Источник цитаты 1-1 7,13,17эт 33.2м2


выбрал бы эти, но насколько знаю они в броне

Аватара пользователя
Нешка
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 368
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #152 Нешка » 29 июн 2016, 21:40

Будулай писал(а):http://domkad.ru/viewtopic.php?p=38689#p38689

ТПУ Окружная.jpg
ТПУ Окружная.jpg (269.77 КБ) 569 просмотров
А по этой картинке (из того же ППТ ТПУ Окружная") получается что хорда под. Истина видимо в том, что перед теми кто разрабатывал ППТ ТПУ Окружная задачи правильно рисовать хорду не было. А как она правильно должна идти? Тоже никто не знает (только предполагаем) по тому как ее никто еще не проектировал ;)


Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1223
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #154 Будулай » 29 июн 2016, 21:50

Нешка писал(а):Источник цитаты А по этой картинке (из того же ППТ ТПУ Окружная") получается что хорда под.

под пешеходным переходом. но над савеловским направлением МЖД.

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1442
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #155 Против ветра » 29 июн 2016, 21:55

вопрос вечера, чего выбрать: так обстоятельно обсуждаемую 2ку 64метра в 1кор или 84,2метра 3ку во 2кор?
3шек мало, 1шек полно, 2шек тоже прилично, но цена метра почти как у 3шек

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 889
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #156 forever » 29 июн 2016, 22:12

I-Sev писал(а):вопрос вечера, чего выбрать: так обстоятельно обсуждаемую 2ку 64метра в 1кор или 84,2метра 3ку во 2кор?
3шек мало, 1шек полно, 2шек тоже прилично, но цена метра почти как у 3шек

треха поинтереснее имхо, ценник низкий+планировка(84м2) одна из лучших, вид нормальный, только 1 окно на хорду и то там балкон. ну может кого-то смутит труба котельной на которую не прямой вид а "на 11 часов". двуха немного ущербная, баклоном перекрыто/затемняется сразу два окна(с 6-го этажа) и находится прям в угловой секции.

Аватара пользователя
Нешка
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 368
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #157 Нешка » 29 июн 2016, 22:19

Будулай писал(а):под пешеходным переходом. но над савеловским направлением МЖД.

Т.е. получается пешеходные переходы ТПУ Окружной третим этажом над Савеловской ж.д. + хордой? :) Это проект планировки территорий, тут нет детальных проработок на планах М 1:500 с коммуникациями, профилей, архитектуры, конструктива. То, что мы с Вами пытаемся из этих картинок понять как пойдет хорда это неправильно. Если уж совсем просто сказать то это буклет который должен привлечь инвестора и по которому очень приблизительно можно прикинуть деньги. Если инвестор найдется то потекут миллионы на которые люди будут думать и прорабатывать варианты.

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1223
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #158 Будулай » 29 июн 2016, 23:30

Нешка, предлагаю дождаться фактической реализации проекта. мое мнение - хорда будет над МЖД и над пешеходным переходом. а там посмотрим )
просто Вы сказали до этого, что хорда над жд - японская фантастика.. а все проекты, которые мне попадались ранее на глаза - она сверху.

Отправлено спустя 18 минут 7 секунд:
синим выделены проектируемые эстакады.. часть Сигнального проезда от Дмитровского шоссе окажется под эстакадой СВХ.. из чего можно сделать вывод, что чем выше этаж в Поколении, тем лучше слышно хорду. но могут поставить экраны, так как школа и сад рядом.
Вложения
ff4422.jpg
ff4422.jpg (184.35 КБ) 458 просмотров

Аватара пользователя
90105
новичок
новичок
Сообщения: 42
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #159 90105 » 30 июн 2016, 01:40

а что вы думаете о двухуровневых трешках на последних этажах миллионов за 15?

Аватара пользователя
forever
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 889
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Поколение", Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Сообщение #160 forever » 30 июн 2016, 09:53

90105 писал(а):а что вы думаете о двухуровневых трешках на последних этажах миллионов за 15?

там вроде не полноценные 2 уровня, просто аля мансарда 35м2 с окном. могли бы сделать пентхаусы.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: aoknay, bolat54, gurd, manko, Олег Викторович, Олег_1970 и 13 гостей