ПИК - Новости, мнения и отзывы.

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
ddv079
новичок
новичок
Сообщения: 16
Пол: Мужской
Не в сети

ПИК - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #281 ddv079 » 02 сен 2016, 22:39

К теме про ПИК,
волей судеб был в новой школе, которая только что открылась в Мытищах - квартал Ярославский помоему.
Школа большая, обычная, но сделано просто супер, это совсем не тот уровень школ к которому привыкли.
Уровень отделки - качественный эконом, но все новое, технологии и подходы уже совсем другие.
Удивило еще что все дворы забиты машинами с моск номерами, а проезды узкие не проехать не встрать - муравейник одно слово, но как быстро этот район заселяется!

Аватара пользователя
roof
новичок
новичок
Сообщения: 14
Пол: Мужской
Не в сети

ПИК - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #282 roof » 02 сен 2016, 23:11

Lisboa писал(а):В продолжение темы скорости стройки попиарю немного ПИК (критика приветствуется, но конструктивная):

с недавнего времени отслеживаю стройку корпуса в Новокуркино, который на мой дипломированный художественный взгляд кажется очень стильным. Вот он:
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

На мобильной весии не видно, но на стационарном компе показывают понарамную стройку 47В. В июне был невзрачный нулевой цикл, а на следующей неделе, я полагаю, уже заведут под крышу лаконично выглядящий корпус.

Получается, за три месяца с хвостиком - монтаж целого коруса новой пиковской панели. Это ОЧЕНЬ быстро.

Я не знаю сроков по ДДУ (у меня только художественно-инженерный интерес) и не обсуждаю место (фанат Химок, как они есть). Мне нравится стиль, аккуратная строительная площадка, новая школа недалеко.

Стильным- подходящее слово! Казалась бы, та же серия, что и на Ярцевской ,а вид кардинально другой. Во что значит компоновка корпусов, этажность и выбор расцветки фасада! Удивительно, что внутри МКАДА, далеко не в самом дешевом районе строится непропорциональный "гробина" клоунских расцветок, а за МКАДОм, такие вот стильные домики.Вопросы тут надо не ПИку, а к Мосархитекторе задавать. Можно строить панельные дома очень даже симпатичным, ещё и не каждый отличит от монолита, если качественно монтаж проводить.

Аватара пользователя
ddv079
новичок
новичок
Сообщения: 16
Пол: Мужской
Не в сети

ПИК - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #283 ddv079 » 02 сен 2016, 23:20

IMHO
Тенденцию эту заметил уже давно - в области оч много качественных домов строится, в основном монолит-кирпич, но в Москве при этом куча панелей, по цене в два раза выше. Мне кажется входной билет для строителей такой, что на хорошее качество дома уже не остается

Аватара пользователя
Lisboa
постоялец
постоялец
Сообщения: 209
Пол: Женский
Не в сети

ПИК - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #284 Lisboa » 02 сен 2016, 23:28

ddv079 писал(а):IMHO
Тенденцию эту заметил уже давно - в области оч много качественных домов строится, в основном монолит-кирпич, но в Москве при этом куча панелей, по цене в два раза выше. Мне кажется входной билет для строителей такой, что на хорошее качество дома уже не остается


Входной билет - стоимость земли, конечно же :)

Аватара пользователя
ddv079
новичок
новичок
Сообщения: 16
Пол: Мужской
Не в сети

ПИК - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #285 ddv079 » 02 сен 2016, 23:44

Ну да, если кого расселять еще придется, это уже 2 конца.
А в области, тот же ПИК, взял поле 114 гектар и все)

Аватара пользователя
aryndin99
постоялец
постоялец
Сообщения: 236
Не в сети

ПИК - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #286 aryndin99 » 03 сен 2016, 01:03

Цены в Новокуркино полный неадекват. Пик как-будто продолжает жить в 2013 году. 34 квадрата стоят от 4.1 млн. Это же 120 тыс. за метр. За эту цену можно Москву брать у метро. А панель она и есть говенная эконом-панель, каменные джунгли и есть каменные джунгли, школ и садов там вряд ли строят достаточно. Коробку возведут, а потом во дворе 2 года будут рыть паркинг - проходили ведь уже.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6781
Пол: Мужской
В сети

ПИК - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #287 Shuran » 08 сен 2016, 16:20

«Группа компаний ПИК» планирует по итогам 2016 года продать 851 тыс. кв. м жилья на 78,98 млрд руб., передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на материалы ГК для инвесторов.

В натуральном выражении это на 36% больше результата 2015 года (625 тыс. кв. м), в стоимостном — на 40% (56,55 млрд рублей).

Стратегия развития компании предполагает строительство и продажу 1,5 млн кв. м в год. К этой цифре «ПИК» может приблизиться уже в 2018 году.

Прогноз финансовых показателей «ПИКа» предполагает снижение приведенной EBITDA в 2016 году на 20%, до 10,9 млрд рублей, чистой прибыли — на 46%, до 6,2 млрд рублей, рентабельности по приведенной EBITDA — с 27% до 19%.

В 2017 год планируется рост основных финансовых показателей: приведенной EBITDA — на 32%, до 14,4 млрд рублей, чистой прибыли — на 31%, до 8,1 млрд рублей, рентабельности — до 22%. При этом денежный поток от операционной деятельности сократится на 15%, до 12,5 млрд рублей — из-за большого количества новых проектов.
Читать полностью: [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Аватара пользователя
RobinHood
новичок
новичок
Сообщения: 87
Пол: Мужской
Не в сети

ПИК - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #288 RobinHood » 20 сен 2016, 10:28

barsuks писал(а):ПИК - публичная контора. Мортон - непубличная, состоящая из множества Ко, в основном созданных под определенный проект.
Полагаю, что их объединять не будут, несмотря на общего (в будущем!!!) акционера.
Слишком разные структуры, управление и прочее. Лет 5 должно пройти, чтобы прийти к возможности объединения.
Покупателям ПИКа можно не беспокоиться.


Кстати, где Гордеев денег взял на покупку? Скорее всего, в долг, который нужно будет отдавать. Есть идея, что ПИК начнёт платить дивиденды наконец. Если нет, то как раз логичным будет обьединение структур.

Аватара пользователя
barsuks
новичок
новичок
Сообщения: 30
Пол: Мужской
Не в сети

ПИК - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #289 barsuks » 20 сен 2016, 11:42

RobinHood писал(а):Кстати, где Гордеев денег взял на покупку? Скорее всего, в долг, который нужно будет отдавать. Есть идея, что ПИК начнёт платить дивиденды наконец. Если нет, то как раз логичным будет обьединение структур.


Откуда возьмет деньги? Например: продаст свою долю в ПИКе другим акционерам ПИКа (Мамут, Шишханов).

Аватара пользователя
RobinHood
новичок
новичок
Сообщения: 87
Пол: Мужской
Не в сети

ПИК - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #290 RobinHood » 20 сен 2016, 14:00

barsuks писал(а):Откуда возьмет деньги? Например: продаст свою долю в ПИКе другим акционерам ПИКа (Мамут, Шишханов).


И вместо получения профита от очевидной синергии станет собственником конкурирующей компании? Не особо в эту историю верю, потому что это дает очень сомнительные преимущества ему и невыгодно остальным. И так из-за конкуренции сейчас обе компании страдают, не хватало её ещё усилить.

Аватара пользователя
konst
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 454
Не в сети

ПИК - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #291 konst » 20 сен 2016, 14:11

RobinHood писал(а):Источник цитаты Кстати, где Гордеев денег взял на покупку?

В кармане. Не удивлюсь, если ему даже чуть доплатили за то, чтоб он взял себе это неимоверно распухшее строительное недоразумение.

Аватара пользователя
mr_myxin
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 108
Не в сети

ПИК - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #292 mr_myxin » 20 сен 2016, 19:54

Awatar писал(а):Источник цитаты что там насчёт мортоновских подвесных трамваев? Так и не достроили? Сдаётся мне, ПИК такой хренью заниматься не будет...


Аватара пользователя
Lisboa
постоялец
постоялец
Сообщения: 209
Пол: Женский
Не в сети

ПИК - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #293 Lisboa » 20 сен 2016, 19:59



Этой новости сто лет в обед (ноябрь 2015) и к мортоновскому трамваю она никаким боком.

Аватара пользователя
barsuks
новичок
новичок
Сообщения: 30
Пол: Мужской
Не в сети

ПИК - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #294 barsuks » 20 сен 2016, 20:20

Есть вероятность, что краткосрочно при предъявлении досрочного погашения со стороны кредиторов новому хозяину Мортона придется изымать средства из ПИКа, пока не удастся договорит ься с крупными банками. Так что ПИК может немного пострадать.

Аватара пользователя
Lisboa
постоялец
постоялец
Сообщения: 209
Пол: Женский
Не в сети

ПИК - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #295 Lisboa » 20 сен 2016, 20:36

barsuks писал(а):Есть вероятность, что краткосрочно при предъявлении досрочного погашения со стороны кредиторов новому хозяину Мортона придется изымать средства из ПИКа, пока не удастся договорит ься с крупными банками. Так что ПИК может немного пострадать.


Вы про эту вероятность, инфу про досрочное погашение, источники изъятия где-то прочитали или сами придумали?

Аватара пользователя
barsuks
новичок
новичок
Сообщения: 30
Пол: Мужской
Не в сети

ПИК - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #296 barsuks » 20 сен 2016, 21:02

Lisboa писал(а):Вы про эту вероятность, инфу про досрочное погашение, источники изъятия где-то прочитали или сами придумали?


Не прочитал и не придумал. :shock:
Если это произойдет, то простой обыватель об этом даже и не узнает.
А вероятность такая существует.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6781
Пол: Мужской
В сети

ПИК - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #297 Shuran » 20 сен 2016, 21:06

barsuks писал(а):Источник цитаты А вероятность такая существует.

домыслы в курилку! сюда - факты

Аватара пользователя
XEMYLb
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 350
Пол: Мужской
Не в сети

ПИК - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #298 XEMYLb » 20 сен 2016, 22:00

barsuks,
рбк пишет, что стоимость активов мортона примерно равна его долгам, так что купить Мортон можно было за условный рубль. С другой стороны, Гордеев наверняка видит какую-то синергию от слияния и готов раскошелиться. Опять же по оценке рбк сумма сделки 3-5 млрд. Эти деньги Гордеев мог и сам найти, что собственно и заявляет.
С точки зрения кредиторов, ситуация улучшилась, поскольку у нового хозяина и средства есть и возможности привлечь, так что нет места и причин для паники. Имхо.

Аватара пользователя
barsuks
новичок
новичок
Сообщения: 30
Пол: Мужской
Не в сети

ПИК - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #299 barsuks » 20 сен 2016, 23:28

XEMYLb писал(а):barsuks,
рбк пишет, что стоимость активов мортона примерно равна его долгам, так что купить Мортон можно было за условный рубль. С другой стороны, Гордеев наверняка видит какую-то синергию от слияния и готов раскошелиться. Опять же по оценке рбк сумма сделки 3-5 млрд. Эти деньги Гордеев мог и сам найти, что собственно и заявляет.
С точки зрения кредиторов, ситуация улучшилась, поскольку у нового хозяина и средства есть и возможности привлечь, так что нет места и причин для паники. Имхо.


Соглашусь. Но не забывайте, что мы живем в России. Кто-то из кредиторов знает Ручьева, а кто-то не знаком с Гордеевым.

Аватара пользователя
Законник
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Пол: Мужской
Не в сети

ПИК - Новости, мнения и отзывы.

Сообщение #300 Законник » 22 сен 2016, 15:54

Namelessone писал(а):Вот такие два дома уже строятся на Ярцевской 31 по заказу ПИК. Срок сдачи написан 3 квартал 1917 года.

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]


Добрый день, не подскажите есть ли информация о продажах по данному объекту?
А то строительство идёт полным ходом, а инфы ноль.
DSC_1915.JPG
DSC_1915.JPG (198.08 КБ) 485 просмотров


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: _Daria_, alextig, antano, алексев, Сандро79, dima79, dr.batisa, Екатерина Голубь, forever, Garry, Helen, John, Katherinek, kerb80, Kira, modulus, nurkevich, ost85, Окушок, Олег_1970, Prigluchenie, Shuran, Strelka-belka, xked, zmaxus, zolotoy, Zzema, ZZTop, Толик и 32 гостя