ЖК "Летний сад" (Дмитровскому шоссе вл.107) от Эталон-инвест

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
aryndin99
постоялец
постоялец
Сообщения: 236
Не в сети

ЖК "Летний сад" (Дмитровскому шоссе вл.107) от Эталон-инвест

Сообщение #101 aryndin99 » 17 мар 2016, 15:33

aryndin99 писал(а):Источник цитаты Кстати, 4а корпус будет, похоже, лучшим корпусом? Приятный вид. Или там вид ТЭЦ все испортит?

Повторю вопросик :) Может кто-то подскажет?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6781
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Летний сад" (Дмитровскому шоссе вл.107) от Эталон-инвест

Сообщение #102 Shuran » 17 мар 2016, 15:34

aryndin99 писал(а):Источник цитаты Повторю вопросик Может кто-то подскажет?

3А, 4Б получче будут, закрыты и удалены от дорог

Аватара пользователя
Бо_
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 100
Не в сети

ЖК "Летний сад" (Дмитровскому шоссе вл.107) от Эталон-инвест

Сообщение #103 Бо_ » 17 мар 2016, 15:38

САЛОМЕЯ писал(а):Источник цитаты с рассрочкой до конца 19 года
озвучена затроем или ваше предположение по опыту др. объектов?

Отправлено спустя 3 минуты 13 секунд:
Shuran писал(а):3А, 4Б получче будут, закрыты и удалены от дорог
двухполосный Яхромский пр-д - не "дорога" + находится за "ландшафтным озеленением" (если реализуют, что сомнительно), а это ещё и вид

Аватара пользователя
САЛОМЕЯ
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 190
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Летний сад" (Дмитровскому шоссе вл.107) от Эталон-инвест

Сообщение #104 САЛОМЕЯ » 17 мар 2016, 15:41

Бо_ писал(а):озвучена затроем или ваше предположение по опыту др. объектов?

Предположительно по опыту. Если не будет беспроцентной рассрочки , то не жить конечникам дмитровки в новых просторных трешках :)

Аватара пользователя
Zapad
постоялец
постоялец
Сообщения: 240
Не в сети

ЖК "Летний сад" (Дмитровскому шоссе вл.107) от Эталон-инвест

Сообщение #105 Zapad » 17 мар 2016, 15:43

Старт вроде сдвинули на конец месяца 29-30.03. Оценивают спрос видимо.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6781
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Летний сад" (Дмитровскому шоссе вл.107) от Эталон-инвест

Сообщение #106 Shuran » 17 мар 2016, 15:43

Бо, ландшафтное озеление это газон с кустарниками, разумеется, от дмитровки надо подальше брать, но наличие проезжей части хуже, чем ее отсутствие

Аватара пользователя
САЛОМЕЯ
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 190
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Летний сад" (Дмитровскому шоссе вл.107) от Эталон-инвест

Сообщение #107 САЛОМЕЯ » 17 мар 2016, 15:44

aryndin99 писал(а):Кстати, 4а корпус будет, похоже, лучшим корпусом? [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] Или там вид ТЭЦ все испортит?

Отправлено спустя 2 минуты 16 секунд:

То мне тут на форуме говорят, что инвеста нет и инвесторов не осталось, а у конечников деньги кончились. Но в Солнцево ажиотаж. Я думаю, что метр они выставят по 110 (хотя хотелось бы 85 за 3шки) и будут брать именно качеством. А иначе как им с Городом состязаться?

110 за однушки, пожалуй. Не знаю вот двушки по чем , что б инвест хоть какой нибудь?

Аватара пользователя
aryndin99
постоялец
постоялец
Сообщения: 236
Не в сети

ЖК "Летний сад" (Дмитровскому шоссе вл.107) от Эталон-инвест

Сообщение #108 aryndin99 » 17 мар 2016, 15:44

Чует моя душа - вид будет хреновый на север (вот это для 15 этажа вид). Но тут не все объекты отрисованы, но трубы явно торчат. Так что тут Шуран абсолютно прав - 4Б явно лучше. Еще и окна запад/восток, что лучше чем сервер/юг
Вложения
Capture2.PNG
Capture2.PNG (544.53 КБ) 539 просмотров

Аватара пользователя
САЛОМЕЯ
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 190
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Летний сад" (Дмитровскому шоссе вл.107) от Эталон-инвест

Сообщение #109 САЛОМЕЯ » 17 мар 2016, 15:46

Zapad писал(а):Старт вроде сдвинули на конец месяца 29-30.03. Оценивают спрос видимо.

Форумы читают) Планировки переделывают)

Аватара пользователя
Дмитрий81
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 376
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Летний сад" (Дмитровскому шоссе вл.107) от Эталон-инвест

Сообщение #110 Дмитрий81 » 17 мар 2016, 15:53

aryndin99 писал(а):Повторю вопросик :) Может кто-то подскажет?

Нагоняют ажиотаж, а заодно смотрят сколько звонков интересующимся об'ектом.
Чтоб потом выставить "правильную" цену. )

Аватара пользователя
aryndin99
постоялец
постоялец
Сообщения: 236
Не в сети

ЖК "Летний сад" (Дмитровскому шоссе вл.107) от Эталон-инвест

Сообщение #111 aryndin99 » 17 мар 2016, 16:14

Дмитрий81 писал(а):Нагоняют ажиотаж, а заодно смотрят сколько звонков интересующимся об'ектом.
Чтоб потом выставить "правильную" цену. )

Правильную цену не получится от балды ставить - рядом Город ведь.

Аватара пользователя
feliks
постоялец
постоялец
Сообщения: 265
Не в сети

ЖК "Летний сад" (Дмитровскому шоссе вл.107) от Эталон-инвест

Сообщение #112 feliks » 17 мар 2016, 16:15

Дмитрий81 писал(а):Нагоняют ажиотаж, а заодно смотрят сколько звонков интересующимся об'ектом.
Чтоб потом выставить "правильную" цену. )
Соседняя стройка /город/ не даст "правильную" цену выставить.Конкуренция.В городе двушки по 113 т.м и площади маленькие.Вот приблизительный ориентир.

Аватара пользователя
Oleg
новичок
новичок
Сообщения: 11
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Летний сад" (Дмитровскому шоссе вл.107) от Эталон-инвест

Сообщение #113 Oleg » 17 мар 2016, 16:53

Подскажите , это правда про 2019 ? Сори за траблы пишу со смарта

Аватара пользователя
Дмитрий81
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 376
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Летний сад" (Дмитровскому шоссе вл.107) от Эталон-инвест

Сообщение #114 Дмитрий81 » 17 мар 2016, 16:53

aryndin99 писал(а):Правильную цену не получится от балды ставить - рядом Город ведь.


feliks писал(а):Соседняя стройка /город/ не даст "правильную" цену выставить.Конкуренция.В городе двушки по 113 т.м и площади маленькие.Вот приблизительный ориентир.

Согласен ;)
Так я же с сарказмом, поэтому ее в ковычки и поставил :D

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6781
Пол: Мужской
В сети

ЖК "Летний сад" (Дмитровскому шоссе вл.107) от Эталон-инвест

Сообщение #115 Shuran » 17 мар 2016, 16:55

а эталон заслуживает сарказма?:) имхо выставят именно правильную без кавычек ;)

Аватара пользователя
Дмитрий81
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 376
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Летний сад" (Дмитровскому шоссе вл.107) от Эталон-инвест

Сообщение #116 Дмитрий81 » 17 мар 2016, 17:06

Shuran писал(а):а эталон заслуживает сарказма?:) имхо выставят именно правильную без кавычек ;)

Если судить по Золотой звезде, то там цена была правильной, без ковычек.
Здесь же посмотрим, осталось недолго ;)

Аватара пользователя
vitaly
постоялец
постоялец
Сообщения: 273
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Летний сад" (Дмитровскому шоссе вл.107) от Эталон-инвест

Сообщение #117 vitaly » 17 мар 2016, 17:29

На сайте проекта etalonsad.ru появилась инфа о скором начале продаж.

Аватара пользователя
Golden fleece
модератор
модератор
Сообщения: 946
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Летний сад" (Дмитровскому шоссе вл.107) от Эталон-инвест

Сообщение #118 Golden fleece » 17 мар 2016, 17:31

САЛОМЕЯ писал(а):Источник цитаты 110 за однушки, пожалуй. Не знаю вот двушки по чем , что б инвест хоть какой нибудь?


110 за метр при метраже в 42,5 получается 4 675 000 - это не мало, на эти деньги можно и хорошую альтернативу найти в виде тех же лучей или ММ.
Город на старте viewtopic.php?p=13879#p13879 стоил за мелкие однухи на 9 этаже (32,31м) 111 350 метр, но общий бюджет был на лям+ меньше, 3 597 719 рублей.
95-100 за метр + рассрочка или скидка 2-3% :D за 100% оплату, вот тогда рассмотрим©™

Аватара пользователя
САЛОМЕЯ
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 190
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК "Летний сад" (Дмитровскому шоссе вл.107) от Эталон-инвест

Сообщение #119 САЛОМЕЯ » 17 мар 2016, 17:43

Golden fleece писал(а):110 за метр при метраже в 42,5 получается 4 675 000 - это не мало, на эти деньги можно и хорошую альтернативу найти в виде тех же лучей или ММ.
Город на старте viewtopic.php?p=13879#p13879 стоил за мелкие однухи на 9 этаже (32,31м) 111 350 метр, но общий бюджет был на лям+ меньше, 3 597 719 рублей.
95-100 за метр + рассрочка или скидка 2-3% :D за 100% оплату, вот тогда рассмотрим©™

110 за метр пожалуй НАГЛОСТИ ХВАТИТ ВЫСТАВИТЬ)))) Метро нет, район не очень. Даже не знаю по чем такие большие двушки и однушки можно сейчас распродать?

Аватара пользователя
Бо_
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 100
Не в сети

ЖК "Летний сад" (Дмитровскому шоссе вл.107) от Эталон-инвест

Сообщение #120 Бо_ » 17 мар 2016, 17:46

Golden fleece писал(а):Источник цитаты 4 675 000

да, вряд ли. за эти деньги они продавали ЗЗ.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: _Daria_, alextig, antano, алексев, Сандро79, dima79, dr.batisa, Екатерина Голубь, Garry, Helen, Katherinek, Kira, modulus, nurkevich, ost85, Окушок, Олег_1970, Shuran, Strelka-belka, unknown, xked, zmaxus, zolotoy, Zzema, Толик и 27 гостей