ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Antonovich
новичок
новичок
Сообщения: 33
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #541 Antonovich » 19 июл 2016, 16:24

A.U.2 писал(а):ЖК Мир Митино в ТОПЕ-10 по доступности. Вопрос, где лучше, эта "доступность". Для меня район - Митино вне конкуренции.
"В ТОП10 районов Старой Москвы с наиболее доступным жильем вошли четыре района, расположенные в пределах МКАД. Это Ховрино, где «квадрат» продается в среднем по цене 114,3 тыс. рублей, Марьино (120,3 тыс. рублей), Люблино (120,5 тыс. рублей) и Дмитровский (127,5 тыс. рублей). Замыкает десятку еще один район за пределами МКАД – ЖК Мир Митино, здесь «квадрат» обойдется покупателю в среднем в 130,7 тыс. рублей".
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Отправлено спустя 1 минуту 5 секунд:
Фото со стройки. Новые.
Изображение
а еще есть фотки?

Аватара пользователя
bayad
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 179
Пол: Мужской
В сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #542 bayad » 19 июл 2016, 16:30

A.U.2 писал(а): Замыкает десятку еще один район за пределами МКАД – ЖК Мир Митино, здесь «квадрат» обойдется покупателю в среднем в 130,7 тыс. рублей".


Странно Вы цитируете. В оригинале

"Замыкает десятку еще один район за пределами МКАД – Митино, здесь «квадрат» обойдется покупателю в среднем в 130,7 тыс. рублей."

Аватара пользователя
bayad
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 179
Пол: Мужской
В сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #543 bayad » 21 июл 2016, 08:47

Продублирую и здесь.

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] " "Самолет девелопмент" может заняться развитием 250 га в Красногорском районе Подмосковья ... Речь идет о 200 га в Путилково и 50 га около деревень Козино и Нефедьево
в районе Нахабино."

Надо застрою ММ поторапливаться с продажами пока Самолет не начал рядом торговать квартирами с отделкой в монолите по 2.5млн (однушки), 3.5млн (двушки), как в Люберцах.

Аватара пользователя
Против ветра
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1442
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #544 Против ветра » 21 июл 2016, 09:26

bayad писал(а):Источник цитаты " "Самолет девелопмент" может заняться развитием 250 га в Красногорском районе Подмосковья ... Речь идет о 200 га в Путилково


прикольно, и путилково и ММ поплохеет, если там будет строить самолет

Аватара пользователя
bayad
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 179
Пол: Мужской
В сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #545 bayad » 24 июл 2016, 12:38

Первое повышение цен с марта (не считая вывода нового корпуса с более высокими ценами). Видимо, 1ки и 2ки в 10корп на 1% подняли.

Аватара пользователя
Antonovich
новичок
новичок
Сообщения: 33
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #546 Antonovich » 24 июл 2016, 13:37

bayad писал(а):Первое повышение цен с марта (не считая вывода нового корпуса с более высокими ценами). Видимо, 1ки и 2ки в 10корп на 1% подняли.
да не было никакого повышения. Если будете брать по 100% оплате или ипотеке, дадут скидку как раз на эту сумму якобы повышения!!!

Аватара пользователя
Romashko
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #547 Romashko » 26 июл 2016, 21:37

bayad писал(а):Продублирую и здесь.

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.] " "Самолет девелопмент" может заняться развитием 250 га в Красногорском районе Подмосковья ... Речь идет о 200 га в Путилково и 50 га около деревень Козино и Нефедьево
в районе Нахабино."

Надо застрою ММ поторапливаться с продажами пока Самолет не начал рядом торговать квартирами с отделкой в монолите по 2.5млн (однушки), 3.5млн (двушки), как в Люберцах.


Ну Козино и Нефедьево это совсем далеко.
А вот про путилково интересно.
Пока продадут, пока строить начнут, к тому моменту ММ уже на финише будет.

Аватара пользователя
Вертер
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #548 Вертер » 31 июл 2016, 13:22

Antonovich писал(а):да не было никакого повышения. Если будете брать по 100% оплате или ипотеке, дадут скидку как раз на эту сумму якобы повышения!!!
Без всяких условий-повышения цен не было!


Аватара пользователя
A.U.2
новичок
новичок
Сообщения: 13
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #550 A.U.2 » 10 авг 2016, 18:22

Ход строительства: Изображение
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.]

Отправлено спустя 8 минут 16 секунд:
Еще: Изображение

Отправлено спустя 42 секунды:
Изображение

Отправлено спустя 25 секунд:
Изображение

Аватара пользователя
Будулай
модератор
модератор
Сообщения: 1223
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #551 Будулай » 10 авг 2016, 18:40

скоро чувствую коробка стоять будет )

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6689
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #552 Shuran » 15 авг 2016, 23:57

Вовчик писал(а):Источник цитаты Ну "пирамиды" строить - всегда было доходно. Хороший "пример" Митино.

аргументы про "пирамиду" в Мир Митино хотелось бы услышать

Аватара пользователя
Вовчик
постоялец
постоялец
Сообщения: 235
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #553 Вовчик » 16 авг 2016, 00:19

Shuran писал(а):аргументы про "пирамиду" в Мир Митино хотелось бы услышать

Я про ценовую и особо про временную "пирамиду" в ММ говорю.

Что ММ рано и поздно достроят - я уверен.
Даже если с НДВ и даже если очень нескоро.

Инвеста тут особого нету.
А жаль кстати.
Потому как и место и проект приемлемый.

Не хватало еще Самолета с их ценами и все ваще будет о.к)))

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6689
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #554 Shuran » 16 авг 2016, 00:27

Вовчик писал(а):Источник цитаты Я про ценовую и особо про временную "пирамиду" в ММ говорю.

дык цена ниже рынка, 30-35% к собственности будет, а инвест - это объективно редкое явление ща и не потому, что застрои жадные, а потому что опа со спросом=экономикой страны
и по времени они в прописанные в дду, уверен, уложаться. я б не приплетал подвиги НДВ к этой стройке, хоть там и Бонтон их продает...

Аватара пользователя
Олег_1970
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 162
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #555 Олег_1970 » 16 авг 2016, 08:09

Shuran писал(а):дык цена ниже рынка, 30-35% к собственности будет, а инвест - это объективно редкое явление ща и не потому, что застрои жадные, а потому что опа со спросом=экономикой страны
и по времени они в прописанные в дду, уверен, уложаться. я б не приплетал подвиги НДВ к этой стройке, хоть там и Бонтон их продает...


Если рыночная продажная цена квартир через два года будет на 30-35% чем сейчас, это очень хороший инвест для вложения в настоящее время. Но не думаю, что это будет такая цена от застройщика , а реальная цена продаж от физиков с документами не более чем на 20% от сегодняшней цены

Аватара пользователя
bayad
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 179
Пол: Мужской
В сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #556 bayad » 16 авг 2016, 09:43

Олег_1970 писал(а):Источник цитаты Если рыночная продажная цена квартир через два года будет на 30-35% чем сейчас, это очень хороший инвест для вложения в настоящее время.


В Лучах рост на 20% за считанные месяцы, а тут 30% за два года. Неизвестно еще, как спрос через два года изменится. Основной минус МирМитино - удаленность по метро (ветка длинная, пешком далековато, на транспорте вроде рядом, но пока не понятно, не станет ли Муравская бутылочным горлышком, если пробьют дороги от Путилково и от Новобратцево). Новые станции и линии метро интенсивно вводятся и мест с лучшей доступностью метро все больше и больше. А еще Путилково с его обьемами нынешними и будущими, новая панельная серия с возможными косяками, незакопанная и неперенесенная ЛЭП. Но пока цены держат, а вдругих местах поднимают, место становится все более и более привлекательным. Для себя по панели ориентируюсь для 1к по 3.8млн на конечную цену до 5млн, 1к по 4млн - конечную 5-5.5млн, 2к по 6млн - конечную 7-7.5 млн.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6689
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #557 Shuran » 16 авг 2016, 19:27

Олег_1970 писал(а):Источник цитаты Если рыночная продажная цена квартир через два года будет на 30-35% чем сейчас, это очень хороший инвест для вложения в настоящее время. Но не думаю, что это будет такая цена от застройщика , а реальная цена продаж от физиков с документами не более чем на 20% от сегодняшней цены

там соб через 2.5 года, 30-35% за этот период это 11-13% годовых с капой - "очень хороший инвест"?
зы +20% от текущих - это Вы считаете, что рынок недвижимости ТАК просесть должен?

Аватара пользователя
joy
новичок
новичок
Сообщения: 3
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #558 joy » 16 авг 2016, 19:36

Мне нравится район Митино. Но место застройки не оставляет надежду на легкую жизнь, по-крайней мере для женщин. Одна беготня то в магазин 1,2 км , то обратно с сумками. А если еще раз сходить туда и обратно - 5 км. А если с бабушкой или детьми, то вообще без машины не обойтись. Только на машине женщины в Мир Митино будут чувствовать себя комфортно.

Аватара пользователя
Олег_1970
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 162
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #559 Олег_1970 » 16 авг 2016, 20:47

Shuran писал(а):там соб через 2.5 года, 30-35% за этот период это 11-13% годовых с капой - "очень хороший инвест"?
зы +20% от текущих - это Вы считаете, что рынок недвижимости ТАК просесть должен?



Я считаю, что рынок недвижимости всё ещё проседает и начал проседать последние полтора года.
Рынок недвижимости в целом не растет, и когда будет расти никто не скажет в настоящее время, хотя все "специалисты в недвижимости" и также руковители строительной отрасли в один голос заявляют , что дно рынка было якобы летом 2015 года!!!!

Аватара пользователя
Серг
новичок
новичок
Сообщения: 97
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #560 Серг » 17 авг 2016, 00:34

В общем мне дали договор переуступки от ООО Красногорская птицефабрика, у которой дду от фирмы с 10000р. уставным капиталом, которая и является официальным застройщиком, вот так бонтон продает, причем оригинал дду даже не посмотреть, мотивируя тем что в рег палате разберутся, но и смысл его смотреть? Застройщик левая, подставная фирма сегодня строит завтра нет... А вы говорите фокусы ндв к этому объекту не прилетать... Все по схеме... Без виноватых если чо не так пойдет, а шанс на это велик.


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Болт, ASP, bayad, Erika, EXP, Евгенii, fenix1985, forever, John, karin662, Katerinka, lunker, Terapevt, Uraletz, Vasechkin, vlad86, zmaxus, zoa10, Чингачгук и 26 гостей