ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6798
Пол: Мужской
В сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #421 Shuran » 23 май 2016, 01:22

Белк писал(а):Источник цитаты 11,7% адекватный процент?

а сами-то как считаете? разумеется, адекватный при ключевой ставке 11%, особенно. и даже если ее снизят до 8,5-9 - тоже имхо, дальнейшее обсуждение про ипотеку и ставки сюда, плз viewtopic.php?t=42
бонтон это ндвшная лавка изначально для более дорогого сегмента/элитки была и в отличие от ндв, продает и не эксклюзивно. но роль реализатора-риэлтора не влияет ни на что, поэтому ни о чем не говорит

Аватара пользователя
Interested
новичок
новичок
Сообщения: 17
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #422 Interested » 25 май 2016, 10:16

Белк писал(а):Сайт мирмитиро.ру потихоньку наполняется контентом.
Заявлено, что продажи ведут "BON TON REALTY" и "БЕСТ-НОВОСТРОЙ". Про "НДВ" ни слова.
И перечень аффилированных банков для ипотеки появился. 11,7% адекватный процент?


Перечень банков там уже давно. Последний на прошлый неделе добавился. Я всё жду Сбера.

Аватара пользователя
Denny
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 1
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #423 Denny » 29 май 2016, 16:48

Народ, какой прогноз на тему инвестирования, на после постройки 1ой очареди по переуступке на сколько прогнозируете рост цены ?

Аватара пользователя
Вертер
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #424 Вертер » 29 май 2016, 21:05

Denny писал(а):Народ, какой прогноз на тему инвестирования, на после постройки 1ой очареди по переуступке на сколько прогнозируете рост цены ?
Не более % депозита (открытого в правильный момент). А вот позднее думаю что все очень хорошо будет.

Аватара пользователя
Garik
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #425 Garik » 30 май 2016, 11:56


Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6798
Пол: Мужской
В сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #426 Shuran » 30 май 2016, 12:41

Garik, радикал и любые РЕКЛАМНЫЕ фотохостинги не котируются, заливайте на яндекс-диск/облако мейл.ру/гугл-драйв - нет навязчивой рекламы и скорость загрузки кратно выше


Аватара пользователя
Antonovich
новичок
новичок
Сообщения: 33
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #428 Antonovich » 30 май 2016, 19:30

Не понимаю, почему не смотря на самые низкие цены для СЗАО Москвы, квартиры не хватают, да и цены особо не растут?

Аватара пользователя
Местный2016
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 193
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #429 Местный2016 » 30 май 2016, 21:14

Antonovich писал(а):Не понимаю, почему не смотря на самые низкие цены для СЗАО Москвы, квартиры не хватают, да и цены особо не растут?

Мутно потому что пока всё-с документами, со стройкой, с землей, с ЛЭП, с дорогой до метро, с парковками, а застройщик гордо хранит молчание.
А текущий финансовый кризис (политика ЦБ,банкротство застройщиков и в целом нестабильная с нефтью и курсом) остудил пыл инвесторов бросаться в любую недвижку с головой, ожидая роста цен, и заставил конечников начать немного думать о том, на что они тратят немалые деньги.

Аватара пользователя
Вертер
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #430 Вертер » 30 май 2016, 21:27

Местный2016 писал(а):Мутно потому что пока всё-с документами, со стройкой, с землей, с ЛЭП, с дорогой до метро, с парковками, а застройщик гордо хранит молчание.
А текущий финансовый кризис (политика ЦБ,банкротство застройщиков и в целом нестабильная с нефтью и курсом) остудил пыл инвесторов бросаться в любую недвижку с головой, ожидая роста цен, и заставил конечников начать немного думать о том, на что они тратят немалые деньги.
А что мутного с документами, стройкой и землей?

Аватара пользователя
Местный2016
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 193
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #431 Местный2016 » 30 май 2016, 21:50

В продаже одни корпуса, строят по плану другие, непонятно с поймой реки и защитной зоной, нарушает стройка или нет эти границы, уберут ЛЭП под землю или нет, почва заболоченная или нет. Земля вроде птицефабрики, если не ошибаюсь.

Аватара пользователя
СергейРу
активный
активный
Сообщения: 554
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #432 СергейРу » 30 май 2016, 21:56

Antonovich писал(а):Не понимаю, почему не смотря на самые низкие цены для СЗАО Москвы, квартиры не хватают, да и цены особо не растут?


потому что это не СЗАО, а замкадье с непешей доступностью до метро и митинской инфры.

недоПутилково :D

Аватара пользователя
Antonovich
новичок
новичок
Сообщения: 33
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #433 Antonovich » 30 май 2016, 22:49

С этого форума вообще кто-нибудь купил в этом жк квартиру для инвеста?

Аватара пользователя
Вертер
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #434 Вертер » 30 май 2016, 23:45

Местный2016 писал(а):В продаже одни корпуса, строят по плану другие, непонятно с поймой реки и защитной зоной, нарушает стройка или нет эти границы, уберут ЛЭП под землю или нет, почва заболоченная или нет. Земля вроде птицефабрики, если не ошибаюсь.
Все корпуса первой очереди будут сдаваться одновременно. Какая разница с какого начали? На заболоченную почву-вообще пофиг-это не проблемы покупателя. Земля-да птицефермы (по переуступке)-чем это напрягает?

Аватара пользователя
Местный2016
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 193
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #435 Местный2016 » 31 май 2016, 00:40

Вертер писал(а):Все корпуса первой очереди будут сдаваться одновременно. Какая разница с какого начали? На заболоченную почву-вообще пофиг-это не проблемы покупателя. Земля-да птицефермы (по переуступке)-чем это напрягает?

Блажен кто верует. Когда у вас через 5 лет после сдачи дома трещинами из-за болота он пойдет, то это будет ваша проблема. Разница с корпусами в том, что предлагают заплатить за то, к чему еще даже не приступили.

Аватара пользователя
norka
новичок
новичок
Сообщения: 46
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #436 norka » 31 май 2016, 01:56

Строительный участок в низине, ниже пос. Рождествено метров на 10-12. Далее- пойма реки и водоохранная зона (для р.Сходня протяженностью 47 км - не менее 100 м - Водный кодекс РФ) - ну, хорошо, предположим там будет сквер или что-либо другое прогулочное, перенести туда опору ЛЭП - нельзя. А ЛЭП ( 4 опоры),по положению на сегодняшний день, по середине будущего квартала, и что-то не заметно , чтоб ее закапывали. Очень вероятно, ЛЭП где была там и останется, с небольшим ,возможно, перемещением. Вследствие чего, цены не такие уж и низкие....

Аватара пользователя
Вертер
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #437 Вертер » 31 май 2016, 09:58

Местный2016 писал(а):Блажен кто верует. Когда у вас через 5 лет после сдачи дома трещинами из-за болота он пойдет, то это будет ваша проблема. Разница с корпусами в том, что предлагают заплатить за то, к чему еще даже не приступили.
Построены тысячи домов на так называемом болоте-чей то не особо они трещинами идут. Можно заплатить когда приступят, только подороже будет. А можно купить когда уже совсем построят-тут уже каждый сам решает........

Отправлено спустя 1 минуту 53 секунды:
norka писал(а):Строительный участок в низине, ниже пос. Рождествено метров на 10-12. Далее- пойма реки и водоохранная зона (для р.Сходня протяженностью 47 км - не менее 100 м - Водный кодекс РФ) - ну, хорошо, предположим там будет сквер или что-либо другое прогулочное, перенести туда опору ЛЭП - нельзя. А ЛЭП ( 4 опоры),по положению на сегодняшний день, по середине будущего квартала, и что-то не заметно , чтоб ее закапывали. Очень вероятно, ЛЭП где была там и останется, с небольшим ,возможно, перемещением. Вследствие чего, цены не такие уж и низкие....
Подскажи где по северу дешевле?

Аватара пользователя
Antonovich
новичок
новичок
Сообщения: 33
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #438 Antonovich » 31 май 2016, 10:03

Вертер писал(а):Построены тысячи домов на так называемом болоте-чей то не особо они трещинами идут. Можно заплатить когда приступят, только подороже будет. А можно купить когда уже совсем построят-тут уже каждый сам решает........

Отправлено спустя 1 минуту 53 секунды:
Подскажи где по северу дешевле?
в САО И СЗАО в пределах Москвы - нигде не купишь дешевле!

Аватара пользователя
Вертер
новичок
новичок
Сообщения: 19
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #439 Вертер » 31 май 2016, 10:20

Вот и я про тоже-нетути ни где дешевле.......

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6798
Пол: Мужской
В сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #440 Shuran » 31 май 2016, 10:21

Вертер писал(а):Источник цитаты Подскажи где по северу дешевле?

не провоцируйте людей на оффтоп, по выбору и сравнению есть соответствующие темы. тут ТОЛЬКО про мир митино


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: alex1979, Moxep, mr_myxin, neka, Nrj, Shuran и 6 гостей