ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Nick
новичок
новичок
Сообщения: 93
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #221 Nick » 10 мар 2016, 19:11

Golden fleece писал(а):не пиарю :oops: просто потому, что всё движение вот тут viewtopic.php?f=3&t=46&start=1260 :)
по причине: viewtopic.php?f=12&t=85&p=23785#p23785
ММ, имхо не очень подгадали с выходом в один момент с Лучами, чуток раньше бы и в этой теме было бы очень горячо.

Спасибо, я тоже в теме :D Только вопрос в том, что ее на всех не хватило, а с очередным +2 уже не очевидно, что интереснее.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #222 Shuran » 10 мар 2016, 19:12

Nick, 25% откуда? если ключи летом 18, оптимистично сос к ноя и продажа в дек18-фев19 - 54% за 3 года это 15,5 с капой
зы в лучах 76 на старте и с рассрочкой 6 и выход те же 10.5 (+метро!), но их нет, 85 менее интересны, но если 11,5 выход и 7 вход, то доха выше, но там же 1шек 34 можно фтарить + про ндв понять бы

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 476
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #223 Seregin » 10 мар 2016, 19:14

Трёшки 10.5 в митино. В хорошем месте пусть и в панели 90-х, зато РяДом с инфрой и метро. Здесь стройка на эннное количество лет и до метро не очень близко. Да и трёшек можно уже Дешевле взять можно чем 10.5

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #224 Shuran » 10 мар 2016, 19:24

Seregin, да, ты прав, шт 6 в циане есть по такой цене, так что цены выходов выше (в т.ч. и мои вангования) это при нефти 60-80+:) впрочем, лично я на него и расчитываю в 18г ;)

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 476
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #225 Seregin » 10 мар 2016, 19:56

Сань ну вот скажи - место же достаточно не близко к району митино с его внутренней инфрой. Теже 1-1.5 км это прилично . Пока здесь появятся первые предприятия соц обслуживания , пройдёт время. Я считаю что это также влияет на ценник . Ну и метро более чем в 1 км.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #226 Shuran » 10 мар 2016, 20:18

первая оч это 12домов ;), ща тока начали продавать 2 корп... так что все "соц обслуживание" к концу 18-нач 19 появится -когда сдадут 1оч, у мну по карте 1,1км кажет - это пешая. влиять будет навес следующей очереди - это главное, дисконт к центру митино пусть 5% - за МЕСТО, но вид панелек 90хгг там не айс, а тут новое-красивое, типа
зы для справки, пионер строит в самом проходном-проездном месте, оно никогда "престижным" у местных не считалось ;)

Аватара пользователя
Seregin
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 476
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #227 Seregin » 10 мар 2016, 20:25

Мне у пионера его домики в митино нравятся конечно же они лучше гораздо чем ММ расположены . В 18-19 гг не уверен что появится все все. Только самое необходимое. Фитнеса не будет, кабаков тоже, магазина цветов не будет )))

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #228 Shuran » 10 мар 2016, 20:29

Seregin писал(а):Источник цитаты Фитнеса не будет, кабаков тоже, магазина цветов не будет )))

када покупают, смотрят на школу-детсад-магаз. фсё
зы цветы и кабаки у метро есть ;) фитнес на все митино один вордкласс-лайт был и ща тока открывается весной в апартах yes

Аватара пользователя
Tom4ever
новичок
новичок
Сообщения: 6
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #229 Tom4ever » 10 мар 2016, 21:38

Там цветочный магазин в Рождествено есть,очень популярный. первый оптовый называется. Дело за кабаками

Аватара пользователя
Striker
постоялец
постоялец
Сообщения: 273
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #230 Striker » 11 мар 2016, 11:05

Имхо не будет никакого дисконта за то что это не центр Митино, ибо центр митино выглядит так что за него доплачивать надо.. От митино есть метро, остальное будет свое..

Аватара пользователя
Tom4ever
новичок
новичок
Сообщения: 6
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #231 Tom4ever » 11 мар 2016, 13:57

Golden fleece писал(а):Источник цитаты Как-то мельчает нынче инвестор, уже и до кабаков с цветочными палатками дошли))))

я рассматриваю проект для себя, живем в митино, планируем расширяться. пионер с его ценами нам будет тяжеловато, а мир митино вполне даже доступно для ипотеки. Вопрос в рисках. А так подождать готовы, благо жить есть где

Аватара пользователя
shveddv
постоялец
постоялец
Сообщения: 274
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #232 shveddv » 11 мар 2016, 14:24

Был утром на месте. Движуха есть - укладывают бетонные плиты для дороги. На площадке пара экскаваторов и люди.

Отправлено спустя 1 час 26 минут 17 секунд:
Фото
Вложения
IMG_6605.JPG
IMG_6605.JPG (219.6 КБ) 922 просмотра
IMG_6602.JPG
IMG_6602.JPG (242.72 КБ) 922 просмотра
IMG_6599.JPG
IMG_6599.JPG (216.56 КБ) 922 просмотра

Аватара пользователя
barrister
новичок
новичок
Сообщения: 6
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #233 barrister » 11 мар 2016, 16:09

Нахождение ЛЭП никого не смущает?

Аватара пользователя
Striker
постоялец
постоялец
Сообщения: 273
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #234 Striker » 11 мар 2016, 17:35

НДВ прислали смс о начале продаж. Кто нибудь понял их роль в проекте?

Аватара пользователя
sash
новичок
новичок
Сообщения: 12
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #235 sash » 11 мар 2016, 18:34

Задал вопрос БЭСТу с просьбой пояснить ситуацию с владельцами. Откуда Кап. груп инвестор, если по ПД 10-й и 10.1 ООО Рождествено - 100% на НДВ групп(Хрусталева) и когда начнется стройка - обещают ответить.

Аватара пользователя
norka
новичок
новичок
Сообщения: 46
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #236 norka » 12 мар 2016, 19:07

barrister писал(а):Нахождение ЛЭП никого не смущает?

Очень смущает, очень. Конечно, есть мнение, что закопают ЛЭП. А че .... если нет? Че будет если нет?
К примеру, небезызвестный ЖК Мосфильмовский .... Вот так вот раз и нет?

Аватара пользователя
Lastik
новичок
новичок
Сообщения: 66
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #237 Lastik » 13 мар 2016, 19:22

Если сдавать - студия и однокомнатная сильно будут различаться?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #238 Shuran » 13 мар 2016, 19:24

%% на 20 имхо

Аватара пользователя
Lastik
новичок
новичок
Сообщения: 66
Пол: Женский
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #239 Lastik » 13 мар 2016, 20:32

А что проще сдавать?и что проще потом продавать? :?:

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 6695
Пол: Мужской
Не в сети

ЖК Мир Митино, Москва, Рождествено

Сообщение #240 Shuran » 13 мар 2016, 20:45

студий мало, тока самые мелкие рулят, 1шек много, хотя целевая аудитория у них гораздо больше, сдавать, наверное, студию по той же причине
по аренде есть тема viewtopic.php?f=12&t=34


Вернуться в «Новостройки: застройщики и жилые комплексы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: aoknay, Олег_1970, SabotagNEG, Statorg, vit и 10 гостей